Venta de inmuebles lujosos en Cordón página 4

1 Ambiente 1 Baño262 m²

Venta local comercial sobre 18 de julio, cordón

Corredor Responsable: - Contacto: Eliana Pintado Se VENDE local comercial a ESTRENAR, en una de las zonas mas buscadas de Montevideo, el mismo se encuentra ubicado sobre la av. 18 de Julio. Cordón Consta de 204m² de planta libre + 58m² de depósito en planta baja, un baño y kitchenette. Fachada: totalmente vidriada 6m de ancho, puerta blindex doble hoja, cenefa para marquesina. Rubros posibles: Gimnasio, peluquería, tienda de ropa, bazar, supermercados, consultorio médico con laboratorio, farmacia, centro estético, juguetería, librería, agencia de viaje, instituciones financieras. No tiene gastos comunes asociados. Comisión inmobiliaria: 3% mas iva Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 630.000

4 Dorms. 3 Baños223 m²

Casa en venta 4 dormitorios, con fondo y barbacoa. cochera x 2 autos.

CASA EN VENTA EN CHARRÚA PROX.SOCA .PROXIMO AL COLEGIO ALEMAN Y FATIMA.TAMBIEN CERCA DE RIVERA -PONCE Y AV.BRASIL. POCITOSCASA TOTALMENTE RECICLADA 2018! Toda Regularizada y apta para préstamo. 282 MTS TERRENO223 MTS EDIFICADOS(45 MTS BARBACOA)7 mts de Frente.Jardin al frente con cochera para 2 autos.Reja Perimetral Planta Baja: living comedor con Estufa de Alto Rendimiento. Baño social con ducha. Cocina con estar integrado y estufa leña. Salida al fondo.Deposito.Planta Alta: 4 dormitorios, 2 baños completos(Suite con vestidor y Jacuzzi).FONDO VERDE CON MUY BUEN SOL Y BARBACOA CON HORNO DE PIZZA Y PARRILLERO + BAÑO.Contribucion 3 X $20.000Primaria 3 x$6.0003 Aires Acondicionados.Entrega inmediata! Facil de ver... Cerca electrica- Alarma. ALICIA RUBIO PROPIEDADESVer datos - Ver datos - Ver datos

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U$S 600.000

1 Ambiente 1 Baño164 m²

Venta local comercial cordón 18 de julio, 164m2 excelente estado inversores!

LOCAL COMERCIAL de finísimo diseño, con grandes vidrieras de madera de pino tea y vidrios curvos. El local tiene 164 m2 en total, entre salón y dependencias de servicios. Cuenta con cocina, baño, altillo y varias habitaciones. Tiene altura suficiente como para entrepisar. No paga gastos comunes. Contribución Inmobiliaria - $ 60.000 el año entero Primaria - $ 17.000 Los honorarios inmobiliarios son el 3% del precio de venta más IVA La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Las medidas, superficies, gastos comunes, impuestos y demás datos han sido proporcionados por el propietario y se consideran estimativos y sujetos a verificación. La inmobiliaria actúa únicamente como intermediaria comercial, sin validar títulos, reglamentos internos ni estados administrativos o judiciales, funciones que corresponden al escribano de confianza del interesado. El asesor asociado Arq. Leonora Manera desarrolla su gestión en forma independiente, sin que la oficina asuma responsabilidad por actos individuales del mismo.

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U$S 600.000

1 Ambiente 6 Baños208 m²

Venta local comercial 12 consultorios rentado cordón montevideo v

Dirección: Acebedo Díaz esq 18 de Julio Precio de Venta: $600.000 - El Local se encuentra en muy buen estado y mantenido pisos, paredes, techos, luminarias, etc. - Local de 208 m2 y 280m2 Edificados (A la calle) - Dos plantas - Recepción al ingresar - 12 Consultorios - Escalera amplia en perfecto estado - Salas de espera - 6 Baños - 9 Aires Acondicionados - Fondo con Barbacoa cerrada - Año de construcción 1980 - Excelente ubicación en un punto estratégico de la ciudad. - Actualmente Rentado Comisión inmobiliaria 3% + IVA Trébol Bienes Raíces VIVIANA ESTOMBA Referencia Interna : Tera-136

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U$S 590.000

293 m²

Venta terreno cordon sur 293m2

Corredor Responsable: - Contacto: Mateo Callizo Venta de terreno en cordón sur, en una de las mejores zonas del barrio. En la intersección de José Enrique Rodó y Constituyente. Ideal desarrollos. Padrón único. Superficie 293m2 10,08m de frente. FOS 100% Altura máxima 27m con gálibo. Sin retiros. Lindero con otro edificio de gran altura. Honorarios inmobiliarios 3% + IVA Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 590.000

5 Dorms. 4 Baños700 m²

Casona en venta 5 dormitorios gran terreno-colón

PIETRAFESA PROPIEDADES VENDE: CASONA EN ZONA COLÓN! GUTENBERG PRÓXIMO A AV. LEZICA. Histórica casona de gran metraje, fue en su momento residencia de Juan Zorrilla de San Martín, destacado poeta y figura emblemática de Uruguay. Ubicada en un terreno de 6.774 m², totalmente reciclada, cuenta con amplios espacios interiores y exteriores . Casa Principal: amplio living comedor ideal para reuniones familiares o sociales. Cocina moderna y funcional. 5 dormitorios de buenas dimensiones; 2 en suite. 4 baños completos. Cochera cubierta para 2 autos. Hermoso jardín y fondo con gran espacio verde. Barbacoa cerrada con parrillero y baño adicional. Barbacoa abierta también equipada con parrillero. 2 baños grandes perfectamente acondicionados. Gran salón con barra, ideal para eventos o reuniones. Balcón al frente con vistas inmejorables. Terraza al fondo, perfecta para disfrutar del aire libre. Salón de 400 m² con múltiples usos: eventos, emprendimientos o actividades comerciales. Incluye: Parrillero. Cocina amplia. 2 baños completos. Espacioso depósito. Cancha de frontón totalmente renovada al fondo del terreno. Comisión inmobiliaria 3% mas IVA. **Los datos son proporcionados por el propietario, en consecuencia exime a Pietrafesa Propiedades de todo tipo de responsabilidad** **La ubicación del mapa es generada automáticamente, pudiendo no ser la correcta, consulte** Referencia Interna : Tera-12833

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U$S 589.900

1 Ambiente 1 Baño

Local comercial en venta, cordón ap6802118

Local comercial en La Blanqueada En una zona estratégica, una de las principales arterias de la ciudad, en un entorno de gran conectividad y variedad de comercios y servicios, universidades, hospitales, clubes y parques. Aquí nace este moderno edificio de características únicas.Se trata de un proyecto conformado por tres edificios generando un complejo residencial con 209 apartamentos monoambientes, de 1 y 2 dormitorios. Unidades modernas y luminosas, con todos los servicios que estabas buscando y de un estética única en la zona, una plaza escalonada con terrazas diseñadas para todas las edades, que te ofrecen vivir experiencias únicas al aire libre.Con materiales de excelente calidad y terminaciones modernas que lo hará único.Amenities:-Amplias terrazas-Cancha de bochas, ajedrez, tejo, bancos-Zona fit, gimnasio equipado-Plaza con juegos infantiles-Pet Friendly-Bike Friendly-Laundry-Gamers RoomEntrega en Mayo 2025Hacé tu consulta o agendá una visita a la propiedad, estamos a disposición para ayudarte a tomar la mejor decisión. Seguinos en las redes y entérate primero los nuevos lanzamientos y promociones exclusivas !!El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 (ley de promoción de viviendas de interés social) por lo que cuenta con: - Exoneración del ITP - Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años - Exoneración del IP por 10 años La información contenida en el presente documento ha sido suministrada por el propietario del inmueble. Alvicor Propiedades no se responsabiliza por algún cambio, diferencia o modificación del presente documento. Honorarios inmobiliarios por compra o venta: 3 % + iva a pagar con el compromiso. Honorarios inmobiliarios por alquiler: 1 mes de alquiler + iva a pagar con la firma del contrato. El pago de honorarios se realiza conjuntamente con la firma del compromiso o compraventa.ALVICOR PROPIEDADESAfiliado a la Asociación de Inmobiliarias del Uruguay (ADIU) Registro Nacional de Operadores Inmobiliarios N° 1289ABU47079 AP6802118

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U$S 575.000

1 Ambiente 3 Baños413 m²

Colonia esquina barrios amorin, 320 m2 , gran esquina!!

Padrón único compuesto por dos locales.Local esquina alquilado a minimarket de 120 m2 de salón + 120 m2 de sotano.Local lindero alquilado a optica de 80 m2 de salón + 80 m2 de sotano + entrepiso de 13 m2.Además se encuentra alquilada la azotea para publicidad de cartel.Renta total de $ 133.000  mensual a la fecha de febrero de 2026.Contribución anual de $ 107000 y primaria anual de $ 25000.Rentabilidad anual  despues de impuestos e irpf del 6 % anual con un tipo de cambio de $ 39.Como terreno tiene altura de 27 mts y fos del 100 % sin retiro frontal.

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U$S 559.000

558 m²

Venta padron unico, precio terreno, ideal constructoras y edificios.

Venta padrón único ideal proyecto de construcción y/o hostel o hotel. Se vende padrón único a precio de terreno con buenas mejoras, al día de la fecha se encuentra un negocio instalado y puede seguir lo mismo o demolerlo y hacer un edificio. Metraje del terreno: 558 metros2. Área edificada: 309 metros cuadrados. FOS 100% Altura permitida: 9 metros. Referencia Interna : Tera-21482

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U$S 550.000

+ $ 55.000 GC

4 Dorms. 2 Baños230 m²

Apartamento de estilo 4 dormitorios + garage en bulevar artigas

Excelente planta de categoría ubicada sobre Bulevar Artigas, en una zona estratégica con muy buena conectividad y servicios. Características principales: - 230 m² interiores + 14 m² de terrazas - Planta amplia de estilo, con excelente distribución - Muy buena calidad constructiva Distribución: - Amplio living comedor - Recibidor - Escritorio independiente - 4 dormitorios - 2 baños completos - Servicio completo Confort y servicios: - Calefacción central por radiadores - Vigilancia 24 horas - Gran patio de uso común en planta baja Garaje: - 1 garage amplio incluido - Posibilidad de segunda cochera ($ 5.000 mensuales) Gastos - Contribución inmobiliaria: 3 cuotas de $ 25.000 - Primaria: $ 19.600 anual La propiedad se encuentra en buen estado general, con potencial de actualización en cocina y baños. Actualmente se está realizando cambio del sistema de calefacción, financiado en 3 años, con impacto compensado por ahorro en consumo. Destacados: ✔ Planta de gran metraje (poco frecuente) ✔ Excelente distribución con escritorio y servicio ✔ Edificio con seguridad ✔ Ideal vivienda familiar o uso profesional ✔ Gran potencial de valorización Oportunidad: Una propiedad de categoría, con espacios amplios y excelente ubicación, ideal para quienes buscan una planta de estilo para actualizar a su gusto. Coordine su visita ***VIRGINIA RUBIO RUBIO NEGOCIOS INMOBILIARIOS***

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U$S 550.000

3 Dorms. 3 Baños192 m²

Venta casa de 3 dormitorios y piscina en cordón, de época y reciclada

Venta casa PH de categoría, 3 dormitorios y escritorio, en Cordón, con piscina climatizada. Exclusiva casa PH al frente, independiente y totalmente reciclada, de 192m2 construidos, desarrollada en varios niveles que combina diseño y confort en una zona privilegiada del Cordón. En planta baja se encuentra un amplio living comedor con piso de pinotea original, cocina definida totalmente equipada, escritorio independiente y dormitorio principal en suite con vestidor y zapatero. Esta planta se complementa con un patio interno con gran claraboya automatizada que aporta excelente iluminación natural, garaje para un auto grande y deposito. La propiedad cuenta además con un subsuelo con cava, un ambiente amplio y versátil, que suma múltiples posibilidades de uso. En el segundo piso se encuentran dos dormitorios con placares, un baño completo y una terraza compartida por los dormitorios que da acceso a un amplio lavadero. En la azotea se dispone de parrillero con horno, toilette, piscina climatizada y una cubierta vegetal con sistema de riego automático, ideal para disfrutar durante todo el año. La casa cuenta con comodidades como vidrios DVH, bomba de presión, caldereta a gas de gran capacidad, estufa de alto rendimiento con distribución de aire caliente a los dormitorios y aire acondicionado en todos los ambientes. Referencia Interna : Tera-9770

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U$S 550.000

+ $ 60.000 GC

4 Dorms. 3 Baños242 m²

Bvr artigas y charrúa a pasos pza varela, edif. de estilo francés

Edifico de Estilo Francés, de Categoría,excelente arquitectura; sobre Bvr Artigas a pasos de Pza Varela. Cuenta con un retiro y jardín al frente, rejas de hierro forjado trabajadas. Una gran recepción. Tiene portería física las 24 horas- Grandes luminarias en el hall de entrada. Al ingresar se adentra en un sitio bien francés, que puede encontrar en pocas construcciones de la capital y en un lugar inmejorable de Montevideo. Además tiene un fondo verde de uso común. Al ingresar a la planta, tenemos una recepción, Living y Comedor al frente, Estar y Escritorio. Techos altos, muy buena calidad en sus pisos como en todos su materiales constructivos de la época. La planta tuvo un reciclaje en 1993. Al recorrerla, nos econtramos con un pasillo de distribución (orientado al norte), 1 gran dormitorio al frente de dimensiones poco usuales, baño 1 y otro dormitorio orientado al oeste. Siguiendo el pasillo al final tenemos otros dos dormitorios y baño 2. Los 2 dorm orientados al oeste con gran vista, dan a una gran terraza cerrada. Desde el pasillo de distribución se puede acceder mediante un pequeño pasillo a la cocina c/office. Desde allí circulamos hacia la terraza lavadero, una habitación de lavadero y al fondo baño de servicio y dormitorio amplio de servicio. Desde la cocina se puede acceder a distintos ambientes de la casa contando así con doble circulación. La unidad, cuenta con calefacción central por radiadores y agua caliente central. Se instaló una bomba de calor, lo que hará reducir los gastos e incidirán en el corto plazo en los gastos comunes. La superficie es de 242 m2. GARAGE AMPLIO X 1 AUTO. Muy cómoda en excelente ubicación, no deje de visitarla. Coordine: *****

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U$S 550.000

+ $ 29.000 GC

4 Dorms. 3 Baños180 m²

Venta apartamento pocitos - 4 dorm- portería 24hs estufa+calef.-gje

DESTACAMOSEstar con Estufa • Espacios amplios abiertos con techos altos y buenos placares en áreas comunes • Renovado completamente a nuevo con excelente diseño y carpinteria • Orientación NorOeste • Ubicación excepcional LA ZONAEn la zona más demandada de la ciudad entre Pocitos y Cordón Sur, un punto privilegiado, a sólo pasos de la Plaza Varela. ¡La mejor conectividad hacia todos los puntos de la ciudad, con todos los servicios a tu alcance! Universidades, centros educativos y deportivos, restaurantes, y supermercados.EL EDIFICIO El apartamento se ubica en un edificio de categoría con un amplio hall, de época pero bien mantenido. El edificio cuenta con un jardín de uso común, calefacción central y portería 24hs.AMBIENTESLiving comedor + Estar con Estufa • 4 dormitorios • Cocina con isla americana de gran tamaño • 3 Baños completos • Toilette • Escritorio / Playroom • Patio Visual • Garaje • Box + BicicleteroEL APARTAMENTOCuenta con 180 m2 totales, ubicado en Piso 1. Un sólo apartamento por piso.El apartamento fue renovado completamente a nuevo.El área social es muy amplia e iluminada, con techos altos que generan aún más amplitudTodos los ambientes muy bien iluminados y ventilados naturalmente. El living comedor se integra con la cocina, la cual cuenta con una gran isla americana y muebles de excelente diseño de melamínico, también incluye anafe con campana de extracción, microondas y horno empotrado.Además cuenta con un estar amplio que cuenta con una estufa tradicional a leña con estantería diseñada a medida y cortinas roller. Estos espacios se destacan por su buena iluminación natural.Cuenta con 4 dormitorios, el principal en suite + dormitorio de buen tamaño que puede ser un también servicio completo (más alejado del resto de la casa). Los dormitorios cuentan con orientación NorOeste, ¡la mejor iluminación natural todo el día! También cuenta con un ambiente ideal para colocar un escritorio o playroom.Cuenta con 4 baños en total, entre ellos 1 toilette, remodelados a nuevos con excelente gusto y cerámica de diseño.Amplio espacio de almacenamiento, cuenta con Placard de ropa blanca, Despojador + Depósito. Cuenta con entrada de servicio apartada y palier propio. También cuenta con patio visual.Garaje + Box de buen tamaño ideal para guardado extra. Además cuenta con bicicletero.Los pisos en área social son de parquet en perfecto estado, vinilicos en dormitorios y microcemento en cocina. Cuenta con AA en todos los ambientes y radiadores incluso en baños. Actualmente calefacción y agua central a gas incluído en gastos comunes. Calefacción a bomba de calor eléctrica.PRECIOS Y GASTOSGastos comunes: $29.000 Comisión Inmobiliaria: 3% + IVA¡Te deseamos suerte en tu búsqueda, y estamos para ayudarte tanto con esta propiedad o también para ayudarte buscando otras opciones en todo el mercado! No dudes en contactarnos.Inmobiliaria MetrosConsulta nuestra web y redes sociales para encontrar otras oportunidades.Instagram: metros.inmobiliaria

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U$S 550.000

575 m²

Terreno en venta en zona cordón

¡TreeHouse Bienes Raíces Vende! Excelente terreno en Cordón. Ubicado sobre la calle Dr. Joaquín Requena , entre Guaná y Chaná, se encuentra este terreno con una superficie de 575 m2. Cuenta con 11,20 metros de frente y 51 metros de largo, admite hasta 9 m de altura. Dispuesto al frente, con orientación Este. Consulte!!! XINTEL (TBR-TBR-2847)

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U$S 535.000

329 m²

Venta terreno ideal inversion sobre colonia edificio cordon

Venta de muy buen terreno en el corazon del barrio cordon, inmejorable zona. Cuenta con 329 metros totales. 13.10 metros de frente. Altura permitida 27 metros, ideal edificio. Referencia Interna : Tera-22951

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U$S 530.000

191 m²

Venta terreno cordon sur

Excelente terreno en equina con ubicación privilegiada próximo a Facultad de Derecho y variedad de servicios. Son 191 m2, ideal para construcción de vivienda de interés social. Son 13,25 mts por 14,45 mts menos la ochava de 2,10 por 2,15. Altura permitida 27mts. FOS 100%. Consulte por más información. (CW172106)

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U$S 510.000

282 m²

Terreno en venta cordón sur zona vis

KOSAK INVERSIONES - TERRENOS Ideal terreno en excelente ubicación. A pasos de 18 de Julio, próximo a Br. Artigas, a metros de las universidades y con generoso frente. Área total: 282m2 Altura: 27m + Gálibo Frente: 14.82m Retiro frontal: 0m FOS: 100% GPP 2 / CUP 18 de Julio Edificabilidad aprox.: 2850m2 construibles aproximadamente. Precio: U$S 485.000 (acepta canje próximo a estrenarse) Por consultas comunicarse con Arq. Valentina Kosak - ***

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U$S 500.000

10 Dorms. 6 Baños408 m²

Venta edificio colonia esq t.narvaja cordon

Edificio sobre la calle Colonia, el mismo consta de 2 locales comerciales de 40 mts2 a la calle idea gastronomia, entrada al edificio donde el cual se desarrolla 4 apartamentos, 2 en primer piso y 2 en segundo piso, cada planta consta de 194 m2 y el estado general es para reciclar, cada apartamento de 3 dorm 2 baños liv comedor cocina y tza de 100 mts2. Desde el apartamento en PB contrafrente se accede a un fondo verde de 200 mts2 aprox que llega a la mitad de manzana. Terreno 10 x 43,50 Referencia Interna : Tera-21013

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U$S 500.000

-1 Dorm

Colonia 1474, cordón

EXCELENTE OPCIÃ“N DE INVERSION! COLONIA Y VAZQUEZ, TERRENO DE 409 MTS CON 10,70 DE FRENTE, TODOS LOS BENEFICIOS DE LA LEY 18795. EN EL MISMO, CONSTRUCCION EN RÃ‰GIMEN COMUN. POR MAS INFORMACION , CONTACTENOS!!

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U$S 500.000

6 Ambientes 2 Baños360 m²

Sobre av. 18 de julio, excelente local comercial con depósito + escritorio.

PALLARES BRUZZONE PROPIEDADES Ofrecemos en venta excelente local comercial con depósito y escritorio sobre Av. 18 de Julio esq. Joaquin Requena. Área total edificada 360 m2 (entre local, depósito a nivel de subsuelo y escritorio). Metrajes independientes:Local comercial 178 m2 - El mismo se desarrolla al frente de la Av. 18 de Julio, tiene excelente exibhicion a la Avenida. Depósito a nivel de subsuelo 83 m2.Escritorio en primer piso: 100 m2.En las fotos de la publicación se pueden observar el local, el deposito y el escritorio. Hoy en día la propiedad se encuentra alquilada, consulta a nuestros contactos condiciones del contrato de arrendamiento. Por visita, comunicarse también a nuestros teléfonos.

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U$S 498.000