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Venta de inmuebles lujosos en Ciudad Vieja

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U$S 6.000.000

Local Comercial en Ciudad Vieja, Montevideo

1 Ambiente 15438 m²

Edificio comercial - ciudad vieja

Ubicado en la Avenida 18 de Julio, uno de los ejes corporativos y financieros más importantes de la ciudad, a una cuadra de la Plaza Independencia, cercano a la terminal marítima y ferroviaria de Montevideo. El edificio Jockey Club fue diseñado y construido por el arquitecto francés Joseph Paul Carré, e inaugurada en 1932. Su interior es un ejemplo del estilo Art Deco, presente en vidrieras y otros elementos decorativos. El edificio está catalogado como Patrimonio HistóricoNacional.– La propiedad en venta está compuesta por dos parcelas contiguas pero autónomas, constantes de empadronamientos diferentes y con accesos independientes:1. La primera frente a Avenida 18 de julio, tiene el edificio Jockey Club Montevideo que cuenta con un proyecto de remodelación aprobado por la municipalidad para un desarrollo hotelero;2. La segunda parcela, con su frente en la calle Andes, está actualmente ocupada por una construcción antigua que puede ser demolida y tiene una capacidad de construcción de 5.600 m² con destinos opcionales, viviendas y/u oficinas, omismo ampliar el número de habitaciones del hotel.Se trata de 2 lotes ( Lote A y Lote B), con acceso tanto por Av. 18 de julio como por Andes respectivamente.– En el lote A se encuentra el emblemático edificio del Jockey Club, que consta de 5 niveles con techos de 6 m de altura,mientras detrás del mismo se eleva otro edificio de 12 pisos más moderno conectado internamente.– El lote B, con su frente en Andes, está actualmente ocupado por una antigua construcción que podrá ser demolida. Existe un pedido de conservar la fachada por parte de la municipalidad.

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U$S 5.400.000

Local Comercial en Ciudad Vieja, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño3382 m²

Oficinas con renta en ciudad vieja ref. 6379

Oficinas con renta en muy buena ubicación de Ciudad Vieja. Se venden las unidades 101, 201, 401, 501, 310. Renta U$S 33.826 por mes, alquilado hasta diciembre 2025. Ref.: 6379-ZZ XINTEL (CBR-CBR-548)

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U$S 4.470.000

Local Comercial en Ciudad Vieja, Montevideo

6 Ambientes 3 Baños4638 m²

Gran local comercial en rambla portuaria

Excepcional Local Comercial con salida a 3 calles – Más de 4.000 m² totalmente renovados.Ubicado en una zona estratégica frente al Puerto de Montevideo, este imponente local comercial ofrece más de 4.000 m² construidos en tres niveles, combinando un amplio showroom, depósito y oficinas de primer nivel.La propiedad ha sido totalmente renovada y cuenta con una construcción sólida de alto estándar, además de ascensor y montacargas para optimizar la operativa. Su distribución y accesibilidad la convierten en una opción ideal para empresas multinacionales, centros logísticos o grandes superficies comerciales.Propiedad con renta. contrato con una empresa multinacional.Kosak Inversiones Inmobiliarias

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U$S 4.100.000

Hotel en Ciudad Vieja, Montevideo

5 Dorms. 3 Baños1745 m²

Venta hotel excelente rentabilidad ciudad vieja

Corredor Responsable: - Contacto: María Noella Merlo Se vende hotel boutique de exquisita decoración en el corazón de la Ciudad Vieja, ubicado a pasos de la Plaza Matriz, sobre calle Sarandí. Este encantador hotel cuenta con 20 habitaciones con baño privado, cada una diseñada con un estilo único y elegante. Además de las cómodas habitaciones cuenta con un salón de eventos , ideal para reuniones o celebraciones especiales. El edificio histórico ha sido cuidadosamente restaurado, conservando sus elementos arquitectónicos originales. El hotel ofrece servicios de excelencia, incluyendo un restaurante gourmet, un bar con ambiente acogedor y una hermosa terraza con vistas panorámicas. Con su gran potencial de crecimiento, representa una excelente oportunidad de inversión en el próspero sector turístico de la ciudad Ideal para inversores que buscan un hotel con gran potencial en una ubicación privilegiada. No pierda la oportunidad de adquirir este hotel único en el corazón de la ciudad vieja, donde la historia y la elegancia se fusionan para crear una experiencia inolvidable para sus huéspedes. Además ingresos comprobables de ganancias Para más información, contactar a un asesor inmobiliario encargado de brindarle toda la información y agendar una visita al establecimiento. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 4.000.000

Casa en Ciudad Vieja, Montevideo

40 Dorms. 1 Baño2438 m²

Venta, edificio histórico, ciudad vieja

El edificio comenzó su construcción en 1888 por iniciativa de Emilio Reus. Con frente a 4 calles. Cuenta con una superficie de 2.438m2 y 11.000m2 edificados. Fue originalmente destinado a Hotel, y funcionaría como parte de un gran emprendimiento Médico e Hidrotermo-Terápico, ubicado en el extremo Sur de la península. Nunca llegó a inaugurarse debido a la crisis de 1890 que obligó a suspender las obras. Fue sede de la Universidad, de la facultad de Matemáticas y Arquitectura y más recientemente de la facultad de Humanidades y Ciencias. La gran masa del edificio de cuatro plantas sobre un subsuelo elevado, se estructura en torno a un patio central dividido por la caja de escaleras. De lenguaje clásico afrancesado. Hoy se encuentra desocupado y en regular estado de conservación. Es MHN desde 1996. Referencia Interna : Tera-716

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U$S 3.900.000

Hotel en Ciudad Vieja, Montevideo

5 Dorms. 3 Baños1800 m²

Hotel - ciudad vieja 1800m2 espectacular vista al río

Propiedad actualmente en funcionamiento!La superficie total es de aprox. 1.800 m2. , está totalmente equipadoEl edificio está subdividido en propiedad horizontal , son 26 unidades escriturables en forma independiente cada una , y además están las áreas comunes.26 unidades de excelentes dimensiones (subdividido en propiedad horizontal) .(5 de las unidades tienen terraza propia).Dos locales en planta baja (sala directorio x reuniones) y GYM y/o usos múltiples.Local Salón Bar/Desayunador en planta baja con vista al mar.Amenitie Gabinete de masaje con jacuzzi del tipo mini piscina x 4 personas.Toilette (2) en PB.Un ascensor para 8 personas y Escalera general.Office de piso ( en 4 de los pisos ).Vestuario de personal y área técnica en Planta Baja.El edificio está localizado en la Ciudad Vieja de Montevideo, a 40 mts de la rambla, y a pasos de la puerta de la Ciudadela, próximo a todos los comercios. Excelente medios de locomoción en la zona que conectan todos los puntos de la ciudad.El edificio ha ganado el Certificado de Excelencia de TripAdvisor los últimos 3 años consecutivosUnidades de 35 a 40 mts2 super equipados, con mobiliario de gran categoría y diseño, aire acondicionado split frio calor, sistema inverter ,TV con cable ,WIFIPiso de madera flotante , frigo bar ,microondas, jarra eléctrica, vajilla, caja de seguridad,Unidades con bañera de hidromasaje, vista al mar, terrazasCuenta con excelente sala de reuniones con capacidad para 50 personas, gimnasio, y restaurante.CHL4781284.

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U$S 3.300.000

Edificio en Ciudad Vieja, Montevideo

5 Dorms. 1 Baño1 m²

Edificio de 2950m2 proximo a plaza matriz renta potencial 7%

Muy buen Edificio de 2950 m2 cuenta con dos locales en Planta Baja.Montecarga. Porteria. Ascensor a pasos de Plaza MatrizRenta Potencial 7%Consulte por mas InformacionKOSAK REAL ESTATE INVESTMENT Montevideo - Uruguay cel ***

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Edificio en Ciudad Vieja, Montevideo

5 Dorms. 3 Baños1900 m²

Historical art deco hotel by plaza independencia

Historical Art Deco Building, if you are looking to insert your brand name into the local market, or continue to expand your brand worldwide. The best Location on the corner of the main Pedestrian Street Sarandi and Bartolome street, where the building can be accesed by car, or on foot. Just a block from the Presidential Building Pza. IndependenciaExceptional Retail Space: Basement Meters: 191 sqmts.Ground floor Retail: 196 sqmts.First floor Retail: 207 sqmts.Second floor Retail 3 sqmts.Retail Window Facade:Shop Window on Sarandi Pedestrian Street: 9.5 sqmts.wide.Shop Window on Bartolome Mitre Street: 21 sqmts.wide.Total Sqmts: 597sqmtsRental Price 8,000USD. Exceptional Office or Hotel Retail SpaceGround Floor Foyer Entrance: 35sqmts.Basement: 30sqmts.First Floor Mezzanine 17sqmts.First Floor Mezzanine 210sqmts.2nd Floor: 242sqmts.3rd Floor: 210sqmts.4th Floor: 210sqmts.5th Floor: 196sqmts.6th Floor: 194sqmts.7th Floor: 153sqmts.Attic:20sqmts.Total:1307sqmts.(Balconies are not included in the sqmts detail).Rental Price:8,000USD.Building Sales Price:3,000,000USDEdilicio Histórico Art Deco Excepcional ubicado en en el punto más clave del Casco Antiguo de Montevideo sobre la peatonal Sarandí a pasos de Plaza IndependenciaSi está buscando colocar su marca en el mercado local, o continuar la expansión de su marca a nivel mundial. La mejor ubicación en la esquina de la peatonal Sarandí y Bartolomé Mitre donde se puede acceder al edificio en auto o a pie. Solamente a una cuadra del Edificio Presidencial sobre la Plaza Independencia.Frente por Sarandi 9,50 mt.Frente por Bartolomé Mitre 21 mtLocal metraje: PB 196m2. Sb 191m2Entre piso: 1 207m2Entre piso: 2 3 mt.Sup total: 597m2Edificio Sup total: 1313 m2Hall PB: 35 m2Sb 30 m2Entre piso 1 7m2 entre piso 2 10m22do piso: 242 m23er piso: 210 m24to piso: 210 m25to piso: 196 m26to piso: 194 m27mo piso: 153 m2Sala de máquinas: 20m2(Cada piso tiene balcones que no estan medidos)Precio venta USD ***

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Destacado

U$S 2.800.000

Oficina en Ciudad Vieja, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño3432 m²

Edificio de oficinas en venta. oportunidad! muy buen estado!

Muy buen edificio de oficinas! Cerrito esquina Misiones. La propiedad se compone de 19 estacionamientos en el segundo subsuelo, primer subsuelo de oficinas, planta baja, entrepiso, primer piso y sexto piso de comedor en un edificio de oficinas ubicado en la Ciudad Vieja, en Montevideo. La zona se caracteriza por ser el epicentro bancario de la ciudad donde se encuentran las principales entidades financieras del país. El edificio ha sido remodelado en su interior y se encuentra en muy buenas condiciones de mantenimiento. El inmueble posee un local comercial en planta baja y oficinas en el resto de los pisos. A/C Central / Grupo Electrógeno / Iluminación Led / Piso Técnico / CCTV / Control de accesos - Terrazas Solicítanos mayor información! Hermida Propiedades *** - *** - *** - info@hermidapropiedades.com

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U$S 2.800.000

Terreno en Ciudad Vieja, Montevideo

520 m²

Ciudad vieja, esquina. a metros de la rambla.

Esquina cruzada a Plaza España. 32 metros de frente sobre Calle Ciudadela. Fos 100%. Altura Máxima 27 metros. No requiere retiros. Calle Ciudadela esquina Canelones Referencia Interna : Tera-38584

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U$S 2.750.000

Oficina en Ciudad Vieja, Montevideo

1 Ambiente 3 Baños1 m²

Oficina en centro (montevideo)

Av Uruguay esq ConvenciónImportante Oficina, Patrimonio Histórico, en Propiedad Horizontal, compuesto por  sótano, 1er piso, 2do piso y Azotea.Antiguamente Juzgados, por lo que posee varias salas, amplias, luminosas con marquetería italiana y escaleras de mármol, dos ascensores.Oficinas, salas de reuniones, salones.Cuenta con entradas por dos calles.7 baño. 2 cocinas.Muy buen estado de conservación.La Casa Propiedades - La opción inmobiliaria de MontevideoDirección: Bv.España 2153 esq. Joaquin de SalterainSomos socios ADIU, Asociación de Agentes Inmobiliarios de Uruguay

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U$S 2.600.000

Hotel en Ciudad Vieja, Montevideo

5 Dorms. 3 Baños986 m²

Hotel nuevo de 27 de habitaciones, todas con baño privado, ascensor, azotea con vista al mar.

Excelente Hotel y Hostel en Ciudad Vieja. Muy buena ubicación a una cuadra de la rambla.Obra nueva, todo reluciente. Son 27 habitaciones, todas con baño privado.Todas las habitaciones tienen: baño privado, cerradura electrónica, aire acondicionado frío y calor propio, todas las aberturas son de doble vidrio, todas tienen ventilación natural. 23 habitaciones dobles y 4 habitaciones séxtuples.Cocina, salon de uso común, patio interno.Ascensor.Azotea con vista al mar y parrillero.Tanques de agua y paneles solares.CHL1125491.

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U$S 2.500.000

Local Comercial en Ciudad Vieja, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño1782 m²

1 - cerrito

Edificio en Block de 1782 m2. Edificio hotel. Equipado. En muy buen estado.

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U$S 2.400.000

Local Comercial en Ciudad Vieja, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño3855 m²

1 - oportunidad en ciudad vieja 25 de mayo

Edificio en Block de 3855 m2. Edificio en block. E/medianera.PARÁMETROS URBANISTICOSAltura edificaciones: 19 mGálibo: admiteRetiro frontal de edificación: 0 mRégimen de gestión del suelo: régimen patrimonial urbanoFactor de ocupación del suelo: 100%Uso preferencial: residencial, comercial, terciario y polifuncional

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U$S 2.200.000

Oficina en Ciudad Vieja, Montevideo

16 Ambientes 3 Baños1289 m²

Oficina venta o alquiler ciudad vieja - padrón único

Workplace Real Estate ofrece: Edificio en Padrón único para uso exclusivo de oficina. 4 niveles. EXCELENTE UBICACIÓN: Sobre 25 de Mayo y a solo 100 mts. de Plaza Matriz.Edificio de estilo. OPORTUNIDADIdeal para instituciones financieras, sedes diplomáticas o empresas de gran porte. Estado general: Muy buenoSe dispone de: - Superficie construida: 1289 m.c. (área de catastro) de oficinas.- Superficie Padrón: 479 m.c.- Ascensor - Accesibilidad - y cómodas escaleras- Excelente nivel de terminaciones. - Sistema de calefacción de calefacción por aire acondicionado central Espacialmente dispone de: - Despachos Privados. - Zonas de Open Office- Importantes salas de reuniones- 3 Cocinas definidas- Comedor- 9 baños- Cofre de Seguridad en bodega en subsuelo- Patios interiores. Buena iluminación internaPrecio de Alquiler: USD 9.500 (incluye cocheras). Precio de Venta: USD *** (no incluye las cocheras) SIN GASTOS COMUNES- ATENCIÓN:En ALQUILER se incluye Superficie ADICIONAL de cocheras: 330 m.c. Espacio para 12 vehículos.En VENTA no se incluyen estacionamientos, aunque se podrían alquilar aparte por el período que se requiera.--CONSULTE: En WORKPLACE REAL ESTATE somos especialistas en inmuebles corporativos.* La información contenida en el presente documento ha sido proporcionada íntegramente por el/los propietarios del inmueble. WRE no garantizar la exactitud o exhaustividad de la información aquí recogida, ni se responsabiliza por las diferencias o modificaciones que puedan surgir a partir de esta publicación. * Honorarios por intermediación: 3% + IVA para operaciones de compra-venta. Un mes de alquiler + IVA para operaciones de alquiler. (CW133431)

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U$S 2.200.000

Edificio en Ciudad Vieja, Montevideo

Mono 3 Baños2600 m²

Venta edificio histórico patrimonial, ciudad vieja

Corredor Responsable: - Contacto: Natalia López Alvez Edificio histórico construido a fines de S. XIX, posteriormente reformado y ampliado en el 2009 por los Arqs. Rafael Lorente y Fernando Giordano. Ubicado sobre la acera norte de Plaza Independencia. Se destaca su ubicación a pasos del ingreso a la ciudad vieja y su atractiva vista a la plaza Independencia. Su inserción en una zona de alto desarrollo político, financiero, cultural y las características del edificio generan un amplio abanico de opciones programáticas a desarrollar en el mismo. Forma parte del inventario Patrimonial bajo la tutela de la Intendencia de Montevideo, con un grado 3 de protección. Padrón único, en régimen común, se encuentra entre medianeras con orientación norte-sur, contra frente y frente respectivamente. Propiedad de buena construcción y materiales de calidad suma la totalidad de 2450m2 construidos sobre un lote de 450m2. Consta de 5 niveles, promediando los 400m2 cada uno y en su remate un nivel de aproximadamente 260 m2 construidos con una terraza de 40m2 con vista hacia Plaza Independencia. Una planta baja libre, con pilares de hierro fundido y grandes dimensiones, que puede albergar actividades gastronómicas, comerciales y/o culturales. Los siguientes dos niveles del edificio histórico, fueron renovados y se encuentran en muy buen estado de conservación. Tres niveles fueron incorporados en lo que comprendió parte de la reforma y ampliación realizada en el año 2009, con destino oficinas, en clave contemporánea pero dialogando de muy buena manera con las construcciones preexistentes. Contribución inmobiliaria $750.000 Primaria $105.000 Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 2.100.000

Terreno en Ciudad Vieja, Montevideo

2074 m²

Gran terreno esquina en ciudad vieja área promovida

KOSAK INVERSIONES INMOBILIARIAS - TERRENOS Gran terreno esquina en Ciudad Vieja. Nuevas exoneraciones para proyectos nuevos y reciclajes! Próximo al Puerto, a la Rambla y al BROU. Zona con Potencial para renovación y nuevos desarrollos. Área total: 2074m2 Altura: 19m Frentes: 58.46m y 30.70m Retiro Frontal: 0m FOS: 100% Por consultas comunicarse con Arq. Valentina Kosak - ***

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U$S 1.980.000

Local Comercial en Ciudad Vieja, Montevideo

1 Ambiente

Venta de edificio en cerrito y zabala 7 pisos mas subsuelo

CASASWEB(222919) Cerrito y Zabala, una inversión edificio de oficinas de 1.484 m2 en régimen de propiedad horizontal ubicado en la Ciudad Vieja de Montevideo. Construido en 1984 como edificio de oficinas, la propiedad se encuentra en una posición única para beneficiarse de una inversión con usos múltiples como cowork, convirtiéndolo en apartamentos, hotel, etc.Cerrito y Zabala dispone de una planta baja con recepción y sala de reuniones, más 6 niveles de oficinas con frente a las calles Cerrito y a la plaza ubicada en la esquina de Cerrito y Zabala, además posee un subsuelo con sala de usos múltiples. Los profesionales que trabajan en este edificio, disfrutan de un pulmón verde en medio de la Ciudad Vieja lo cual transforma este espacio en un entorno muy particular. A su vez se beneficia de la cercanía de los bancos más importantes de la plaza (ITAÚ, SANTANDER, BROU, BBVA, HSBC, DISCOUNT BANK Y BANDES). La propiedad se encuentra a sólo minutos de distancia de la Plaza Matriz, dando a los profesionales un fácil acceso a varios servicios gastronómicos así como también al transporte público y a la cercanía con la rambla de Montevideo, vía de acceso vehicular por excelencia de la ciudad.Dada la excelente ubicación de esta propiedad, el hecho de contar con un edificio entero de oficinas, la baja oferta de este tipo de edificios en el mercado montevideano, convierten a este negocio en una oportunidad.No dude en consultarnos. Ver mas detalles en casasweb.com?222919

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U$S 1.950.000

Local Comercial en Ciudad Vieja, Montevideo

6 Ambientes 3 Baños1900 m²

Venta en la ciudad vieja, 3 padrones 2.070m2

Ciudad ViejaSuperficie total: 2075 m2Superficie construida: 1900 m2Altura de edificación 16,5 mEsquina con acceso por dos callesVenta US$: Ver datos Más de U$D 15.000 de renta aproximada mensualActualmente en parte de la propiedad funciona unParking en esquina con capacidad para 117 coches, parte con techo liviano.El área construida cuenta con local comercial en planta baja de 130 m2, más un entrepiso que ocupa la mitad del local, actualmente alquilado.Oficinas amplias en entre piso y elevador fuera de servicio.Apartamento en primer piso por escalera de 200m2 aproximadamente, actualmente vacío, cuenta con tres dormitorios, 2 baños, living comedor, cocina, barbacoa y terraza.Para coordinar visitas llamar Ver datos Marisol HuergoBroker asociada a Kosak Inversiones Inmobiliarias

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U$S 1.950.000

Garage o cochera en Ciudad Vieja, Montevideo

2 Baños2075 m²

Venta de parking en esquina – ciudad vieja – cocheras + rent

Venta de Parking en Esquina – Ciudad Vieja – Cocheras + Renta Ubicación: Ciudad Vieja Superficie total del predio: 2.075 m² Superficie construida: 1.900 m² Altura edificable: 16,5 m Precio de venta: U$S *** Renta mensual estimada: más de U$S 15.000 Parking actualmente en funcionamiento: Capacidad para más de 150 vehículos Parte del estacionamiento con techo liviano Fácil acceso por dos calles Excelente flujo vehicular de la zona Operación estable, ideal para inversores que buscan renta inmediata Infraestructura adicional incluida: Local comercial en planta baja (130 m² + entrepiso), libre Oficinas en entrepiso Apartamento de aprox. 200 m² en primer piso (vacío) Potencial: Ampliación o remodelación Nuevos servicios vinculados al parking Desarrollo futuro por altura permitida Contacto para visitas: *** Marisol Huergo – Broker Asociada Kosak Inversiones Inmobiliarias

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U$S 1.950.000

Garage o cochera en Ciudad Vieja, Montevideo

7427 m²

Importante parking en ciudad vieja. 7.427 m2 con 259 cocheras

LORIETO: Importante Parking en Ciudad Vieja. Predio de 881 m2 con 7.427 m2 edificados en varios niveles. Moderna construcción y en muy buen estado. 259 cocheras. Consulte.

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Resumen del mercado de inmuebles en venta en Ciudad Vieja

Ciudad Vieja, ubicada en el corazón de Montevideo, es una de las áreas más históricas y emblemáticas de la ciudad. Esta zona se caracteriza por su oferta cultural y arquitectónica, combinando construcciones coloniales con modernos desarrollos residenciales. El mercado de propiedades en venta en Ciudad Vieja ofrece precios que van desde U$S 35.000 hasta U$S 1.300.000, con un precio mediano de U$S 165.000, generalmente más accesible que otras áreas de Montevideo. Los tamaños de los inmuebles varían entre 30 m² y 1.360 m², siendo los más comunes cerca de los 97 m².

La mayoría de las propiedades en Ciudad Vieja son monoambientes, representando el 67% de los listados, aptos para estudiantes o jóvenes profesionales que buscan residir en un área dinámica y culturalmente rica. Otros tipos de unidades incluyen apartamentos de 1, 2 y hasta 3 dormitorios, cada uno ofreciendo características que satisfacen diferentes necesidades residenciales. Los listados suelen incluir características modernas como ascensores, garajes y en algunos casos, aire acondicionado, balcones o terrazas. La demanda mantiene un ritmo constante con propiedades que permanecen en el mercado por un tiempo que permite a los compradores e inversores evaluar sus opciones antes de tomar una decisión. Esto convierte a Ciudad Vieja en un lugar atractivo tanto para vivir como para invertir.

¿Por qué en venta inmuebles en Ciudad Vieja?

Ciudad Vieja es un epicentro cultural de Montevideo, conocido por su estilo de vida urbano vibrante y sofisticado. Los residentes disfrutan de una mezcla única de arquitectura histórica y contemporánea mientras están rodeados por numerosos museos, galerías de arte y teatros que enriquecen el entorno cultural del barrio. La presencia de cafés, restaurantes y mercados en esquinas pintorescas hacen que la vida diaria sea cómoda y desafiante para quienes disfrutan de un ambiente cosmopolita.

El ambiente de Ciudad Vieja es diverso, atrayendo a artistas, jóvenes profesionales y estudiantes que valoran su proximidad a instituciones educativas, así como a oficinas y espacios de coworking. Estos habitantes valoran la facilidad de acceso a servicios esenciales y el transporte público eficiente, lo que les permite moverse por el resto de la ciudad sin complicaciones. La comunidad en evaluación es joven y dinámica, con un fuerte interés por la cultura y el estilo de vida urbano. None en venta en Ciudad Vieja garantiza acceso a todas estas ofertas únicas, ideal para quienes priorizan la vida en el centro cultural de Montevideo.

Tipos de inmuebles en venta en Ciudad Vieja

En Ciudad Vieja, los compradores pueden encontrar una amplia variedad de propiedades que reflejan el rico patrimonio arquitectónico de la zona así como su modernidad emergente. El rango va desde edificios antiguos renovados que ofrecen una estética rústica con comodidades contemporáneas, hasta residencias nuevas que incorporan diseños eficientes.

Monoambientes Estos espacios, que representan la mayoría de las propiedades en Ciudad Vieja, son ideales para quienes buscan una vivienda compacta. Con superficies que promedian entre 30 m² y 50 m², los monoambientes ofrecen una distribución abierta, a menudo con ventanas amplias que proporcionan buena iluminación natural.

Apartamentos de 1 dormitorio Con dimensiones que habitualmente se encuentran entre 60 m² y 85 m², estos apartamentos ofrecen una separación clara entre la zona de estar y el dormitorio. Son comunes los balcones pequeños, el living comedor y cocinas integradas.

Propiedades de 2 y 3 dormitorios Aunque menos frecuentes, estos apartamentos más amplios pueden alcanzar hasta 150 m², con características como varios baños, cocinas espaciosas y áreas de estar generosas, adecuadas para familias pequeñas o parejas que prefieren más espacio.

Mejores zonas de inmuebles en venta en Ciudad Vieja

Ciudad Vieja cuenta con micro-ubicaciones que aportan una variedad de estilos de vida, adecuándose a diversas preferencias.

Calle Sarandí Este corredor peatonal es ideal para quienes disfrutan de un ambiente animado con acceso a tiendas locales y actividades culturales constantes. Perfecto para artistas y jóvenes que buscan estar en el epicentro de eventos y festivales.

Cerca de la Rambla Sur Próximo al acceso a la costa, esta área es popular entre residentes que valoran las actividades al aire libre y las vistas al mar. Es ideal para personas que aprecian un equilibrio entre la vida urbana y el contacto con la naturaleza.

Plaza Independencia Zona de oficinas y servicios públicos, se presta bien para profesionales que trabajan en el centro de la ciudad, ofreciendo conveniencia en desplazamientos a pie y acceso a transporte público extenso.

Servicios y estilo de vida en Ciudad Vieja

Ciudad Vieja ofrece acceso a una gran variedad de servicios esenciales, incluidas escuelas reconocidas, clínicas y farmacias bien equipadas, así como supermercados y mercados al aire libre con productos frescos. Para las familias, hay varias opciones de colegios y jardines de infantes, además de gimnasios y centros deportivos.

En términos comerciales y de ocio, Ciudad Vieja es un paraíso con su rica oferta cultural que incluye galerías de arte, museos y teatros. Los residentes disfrutan de una variedad de restaurantes que ofrecen cocina local e internacional, además de bares y cafés encantadores. Ferias semanales y eventos culturales públicos son comunes en el área, ofreciendo opciones de recreación para todos los gustos.

La adyacencia a la Rambla y a varios espacios verdes facilita un estilo de vida activo al aire libre. Parques y paseos marítimos proporcionan sitios perfectos para ciclismo, caminatas y simplemente disfrutar del aire libre, promoviendo un entorno comunitario vibrante.

Accesibilidad y transporte en Ciudad Vieja

Ciudad Vieja goza de excelente accesibilidad a través de corredores clave como la Avenida 18 de Julio y la Rambla Sur. Estas rutas proporcionan conexiones directas a otras partes de Montevideo, facilitando el tránsito por la ciudad en coche.

En cuanto al transporte público, la zona está bien servida por numerosas líneas de ómnibus que conectan con el resto de la ciudad. Estas líneas frecuentes permiten trayectos convenientes hacia áreas laborales y comerciales principales, ofreciendo a los residentes opciones confiables para desplazamientos diarios, especialmente útiles para quienes viven y trabajan dentro de la Ciudad Vieja y sus alrededores.

¿Para quién es ideal inmuebles en venta en Ciudad Vieja?

Las propiedades en venta en Ciudad Vieja son adecuadas para diversos perfiles de inversores y residentes.

Los jóvenes profesionales, a menudo empleados en el centro de comercio y finanzas cercanas, encuentran en Ciudad Vieja una opción atractiva debido a su conectividad de transporte y moderna oferta de oficinas y coworking.

Parejas jóvenes valoran el entorno cultural vibrante que ofrece la Ciudad Vieja, con fácil acceso a entretenimiento y gastronomía diversa.

Artistas y creativos disfrutan de la rica vida cultural llena de galerías, eventos y espacios comunitarios en los que pueden participar e inspirarse.

Estudiantes universitarios se benefician de la cercanía a instituciones educativas y bibliotecas, así como de una oferta amplia de actividades extracurriculares.

Ventajas y desventajas de inmuebles en venta en Ciudad Vieja

Ventajas

Ubicación central con rica herencia cultural y arquitectónica
Acceso a servicios culturales y eventos durante todo el año
Variedad de tamaños y estilos de propiedades disponibles
Buenas conexiones de transporte público y accesibilidad
Ambiente cosmopolita y diversidad cultural

Desventajas

Ruido urbano y actividad constante, especialmente en el corazón de la zona
Menor espacio para estacionamiento individual, en comparación con barrios residenciales más alejados
Pocas opciones de espacios exteriores privados
Mayor movimiento de turistas y visitantes durante todo el año
Precio de algunos inmuebles puede estar influenciado por consideraciones patrimoniales.

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el rango de precios para las propiedades en venta en Ciudad Vieja?

El rango de precios para las propiedades en venta en Ciudad Vieja va desde U$S 35.000 hasta U$S 1.300.000, con un precio mediano de U$S 165.000.

¿Qué comodidades se pueden esperar en las propiedades de Ciudad Vieja?

La mayoría de las propiedades incluyen ascensor, garaje y algunas cuentan con aire acondicionado y balcones. Sin embargo, las características exactas dependen de la propiedad específica.

¿Es Ciudad Vieja adecuada para artistas y creativos?

Sí, Ciudad Vieja ofrece un entorno cultural muy rico con acceso a galerías, teatros y numerosas actividades artísticas, lo que la convierte en un lugar atractivo para artistas y creativos.

¿Qué tipo de propiedades predominan en Ciudad Vieja?

En Ciudad Vieja predominan los monoambientes, aunque también se encuentran apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, adaptándose a diversas necesidades y preferencias.

¿Cómo es el entorno cultural de Ciudad Vieja?

El entorno cultural de Ciudad Vieja es vibrante, con una oferta rica en galerías de arte, museos, teatros y eventos culturales regulares, favoreciendo un ambiente dinámico y cosmopolita.

Precios de inmuebles en venta en Ciudad Vieja

1 ambiente - Precio mediano en venta U$S 180.000 | 145 m²
1 dormitorio - Precio mediano en venta U$S 121.000 | 47 m²
2 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 149.000 | 60 m²
3 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 160.000 | 89 m²
4 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 165.000 | 106 m²