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Venta de inmuebles de 1 dormitorio en Cordón página 29

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U$S 159.900

Apartamento en Cordón, Montevideo
1 Dorm 1 Baño42

Apartamento en cordón

Acevedo Días y ColoniaEntrega Unidades junio 2025En el centro geográfico de la ciudad.Entre paseos y comercios.Entre bares y facultades.Un campus universitario a cielo abierto.El ritmo auténtico del Cordón.La esencia del nuevo Montevideo.• Excelente ubicación y conectividad• Vistas abiertas• Co-Work and Study area• Bar• Functional gym• 2 Amplias barbacoas con características diferentes• Sistema de cámaras 24hs con alertas y notificaciones moblie• Playroom• Pickup lockers• Laundry• Excelente calidad en terminaciones• Garajes y cocheras• Gamers Room• Open Kitchen• Barbacoas• Cortinas motorizadas• Pisos vinílicos• Vidrios DVH• Terminaciones de fácil mantenimiento• Balcones para respirar en todas las unidadesHonorarios por intermediación:3% + IVA para operaciones de compra.Un mes de alquiler + IVA para operaciones de alquiler.Se deja constancia que las características, medidas, expensas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad.Se deja constancia que las características, medidas, expensas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad.

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U$S 230.000

Oficina en Cordón, Montevideo
2 Ambientes 3 Baños265

Venta de oficinas 7 ambientes 3 baños en cordón

Venta de Apartamento para oficinas al frente por ambas calles, ubicado en 18 de Julio esquina Minas, en el séptimo piso un sólo apartamento en ese piso.Excelente ubicación e iluminación todas las oficinas con salida a balcón conpuertas y ventanales de madera de muy buena calidad.Excelentes vistas a la ciudad por ser en un piso alto.Consta de:* 7 oficinas 6 de ellas con salida a balcón.* 3 baños* Hall * Recibidor* Comedor* Cocina definida con depósito o despensa.El edificio NO posee garajes, sin embargo a pocos metros se encuentran parking 24 hs con disponibilidad para vehículos.El estado general de presentación del apartamento es muy buena y espacios muy bien distribuidos.Con portería de Lunes a Viernes de 6 a 19 horas y Sábados de 8 a 12 horas.El mismo posee las siguientes bondades o comodidades:- Excelente calidad constructiva.- Muy buen estado de conservación.- Buenas terminaciones. - Excelente luminosidad y ventilación a través de las amplias aberturas.- muchos balcones al frente del edificio.- Todas los habitaciones cuentan con aires acondicionados.- Dos ascensores.Construido en 1929.Con 240m2 construidos y 25m2 de balcones y terraza. Se destaca la cercanía con BPS, bancos, universidades, comercios, redes de cobranza, centros hospitalarios, con los barrios Centro, Aguada, Ciudad Vieja, Barrio Sur y Palermo y la cercanía a Av. del Libertador Brigadier General Juan Antonio Lavalleja y Av. 18 de Julio, a metros de la Plaza de los Bombero, Plaza del Entrevero, Plaza Independencia y Rambla Portuaria y Rambla Sur.Precio de venta U$S 230.000 para alquilar a empresas o para vivir.Gastos Comunes $20,000 Primaria: $ 2.140 × 3 cuotas.Contribución inmobiliaria:. $ 6.320 x 3 cuotasTributos Domiciliarios: $1.600 cuotas x cada 2 mesesHoy alquilado en $45.000 con contrato vencido y si se vende los inquilinos se van. Luego se puede alquilar en $60.000 a empresas aumentando la rentabilidad a un 7.8 % anual. No pierdas esta gran oportunidad.Le invitamos a consultar por mayor información y agenda tu vista.Comisión Inmobiliaria: 3% + IVA

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U$S 149.000

Apartamento en Cordón, Montevideo
1 Dorm 1 Baño53

Venta apartamento 1 dormitorio en cordón

Venta Apartamento 1 dormitorioTorres Mundra - Entrega Agosto 2026Apartamento en quinto piso contrafrente.Cocina integrada a living comedor, este ambiente se extiende a una cómoda terraza. 1 DormitorioBaño completoTorres Mundra es un proyecto de dos torres ubicado en pleno Cordón, Ana M. de Lavalleja y J. Requena, una zona de gran crecimiento, a pasos de las Universidades, del Shopping Tres Cruces y de toda la movida gastronómica. La Torre Monterroso contará con 39 apartamentos y la Torre Requena con 31 apartamentos, los cuales se distribuyen en monoambientes, apartamentos de 1 y 2 dormitorios.AMENITIES: - Gimnasio equipado.- Barbacoa con parrillero interior.- Dos terrazas panorámicas.- Bici parking.- Laundry con app.EXCELENTES EXONERACIONES TRIBUTARIAS: El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795, Ley de Vivienda Promovida (Vivienda Social) por lo que cuenta con:- Exoneración del ITP- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años- Exoneración del IP por 10 años¡Excelente oportunidad de inversión!Construye ABGastos Ocupación 4,5% del precio (4% gastos de conexiones, reglamento de copropiedad, plano de mensura y alhajamiento de espacios comunes + 0,5% Fondo para Gastos Comunes)Comisión inmobiliaria 3%+IVAAOT53215 AP7514129 - Abate Propiedades - Gestionamos tu garantía de alquiler. Somos corredores de seguros de SURA - PORTO - SANCOR - ZURICH SANTANDER - MAPFRE.

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U$S 165.400

Apartamento en Cordón, Montevideo
1 Dorm 1 Baño43

Venta apartamento 1 dormitorio, ocupación junio 2025.

Ventura GO! EDIFICIO VENTURA EN ZONA CORDÓN A ESTRENAR EN OCTUBRE 2024! A PASOS DE TODO, NO TE PIERDAS ESTA OPORTUNIDAD!! ULTIMAS UNIDADES.Se vende apartamento en piso alto en Barrio Cordón.Un edificio pensado en cada detalle. -ARQUITECTURA SUSTENTABLE-CONFORTDVH ( doble vidrio hermético) en fachadas. Cortinas motorizadas. Previsión de sistema de calefacción (aa/c).ENERGÍAIluminación led en áreas comunes y apartamentos. Sistema de encendido mediante luminosidad exterior.COMUNIDADPromoción de actividades para el bien común. AGUAInodoros con doble descarga. Doble cañerías de abastecimiento.*Materiales de Construcción: Bloque de hormigón celular que reducen el impacto ambiental. Prioridad de elementos sustentables. *Áreas comunes: Bar. Vistas abiertas. Co-Work. Study área. Functional gym con clases online y gimnasio equipado.*Barbacoas: Dos barbacoas equipadas para disfrutar , cocinar y encontrarse. *Seguridad: Sistema de cámaras 24 horas. Sistema anti incendio con alarma y puertas cortafuegos.*Playroom: Salón de entretenimientos con juegos y pantallas.*Pickup lockers: Armarios con códigos para recepción y envío de correo. *Laundry: Lavadero de pago para uso dentro del edificio. TERMINACIÓN INTERIOR *Áreas intimas: Pisos vinílicos de 1 era. línea. Cortinas motorizadas. Preinstalación para tv cable. Preinstalación para AA/C (individual por ambientes).*Cocina: Placares aéreos y bajo mesada. Masada de cuarzo. Extractor de aire. Grifería FV. Piletas Jhonson de acero inoxidable.*Baños: Grandes espejos. Pisos de porcelanato. Extractor de aire. Grifería FV.Medidas:Área privada 43 m2Área común 7,1 m2Área terraza 1,9 m2Área jardín 0,0 m2Área total 52 m2Garajes a partir de US$16500. Excelente ubicación y conectividadVistas abiertasCo-Work and Study areaBarFunctional gym2 Amplias barbacoas con características diferentesSistema de cámaras 24hs con alertas y notificaciones mobliePlayroomPickup lockersLaundryExcelente calidad en terminacionesGarajes y cocheras Forma de pago Banco: 5% Reserva10%Compromiso35% Cuotas en obra50% Ocupación*El compromiso se firma al integrar el 15 %Forma de pago venta Inversor en Obra:10% Reserva20% Compromiso60% Cuotas durante obra10% OcupaciónGASTOS DE OCUPACIÓN 4% (INCLUYE CONEXIONES REGLAMENTO Y PLANO)ESTÁ EXONERADO 100% DE IRPF Y PATRIMONIO POR 10 AÑOS PARA TODAS LAS UNIDADES DE VIVIENDA! (CW181449)

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