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Venta de inmuebles de 1 dormitorio en Barrio Sur

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TRUST SOLUTIONS Bienes Raices

U$S 166.000

+ $ 3.000 GC
Apartamento en Barrio Sur, Montevideo
1 Dorm 1 Baño32

Venta barrio sur 1d ley vis ed.01 sync amenities terraza a estrenar

Te presentamos 01 Sync: 2 torres de viviendas multifamiliar + locales comerciales en PB. Superficie total 6.846 m2 Ambos edificios con una altura de 11 pisos, reuniendo un total de 104 apartamentos con tipologías de monoambientes, 1 y 2 dormitorios, y área comercial, gimnasio y salas de reunión en PB. 01 SYNC te invita a experimentar una nueva forma de vivir, trabajar y disfrutar con todo lo que siempre imaginaste a tu alcance. Tomamos lo mejor de la tecnología para optimizar cada espacio y cada momento. Con sus espacios de coworking y coliving podrás tener tu lugar para trabajar y relajarte en un ambiente armonioso e innovador especialmente diseñado para que puedas aprovechar tu tiempo al máximo y vivir a tu propio ritmo. Sus apartamentos son modernos, flexibles y cálidos para que estar en casa sea una experiencia reconfortante día a día. En la azotea de ambas torres se encuentra el sector de Amenities (Cámaras de Seguridad, Piscina, Lavandería, Jardín, Payroom, Parrillero, Salón de Uso común) Bajo la Ley de Vivienda Promovida! TERMINADO Y ACEPTA BANCO Ultima unidad de 1 dormitorio disponible: Unidad 1002 !! Disponibles 21 unidades: 18 unidades de 2 dormitorios, 2 locales comerciales y 1 unidad de 1 dormitorio. Unidad 1002 - Piso 10 - 58m2 Superficie interna 32m2 - Terraza 26,44m2 1 Dormitorio 1 Baño Cocina Integrada Living-Comedor Terraza Garage opcional Baulera opcional Consultar por otras unidades! Gastos de ocupación: 4,75% Honorarios inmobiliaria: 3% + IVA Referencia Interna : Tera-1170

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U$S 143.000

+ $ 10.000 GC
Apartamento en Barrio Sur, Montevideo
1 Dorm 1 Baño45

Vendemos precioso apartamento de 1 dormitorio con balcón en barrio sur

Vendemos PRECIOSO apartamento de 1 dormitorio con balcón en Barrio SUR. Sobre José Germán Araújo (ex Andes), entre Canelones y Maldonado. A 150m de la rambla Sur y a 4 cuadras de Av. 18 de Julio. En el edificio “Alma SUR” del arquitecto Carlos Ott, que fue construido en el año 2017 y cuenta con portería presencial las 24 horas, cámaras de seguridad, SUM, terrazas, parrilleros, solárium, playroom/sala de arte para niñ@s y una hermosa vista al Río de la Plata. Opción ideal para inversionistas con rentabilidad asegurada de 5%, o como primera vivienda. El apto. se encuentra en el tercer piso por ascensor, al frente y con orientación Este. Tiene 45m2 construidos + 8m2 de terrazas. Ingreso con domótica (huella dactilar o código) a gran living comedor con pisos flotantes de madera, muebles hechos a medida de gran calidad, aire acondicionado y salida a balcón corrido. Cómoda cocina semi integrada, con anafe + horno eléctrico, campana extractora y salida a terraza lavadero con conexión para lavarropas. Dormitorio con placar empotrado de 3 puertas, aire acondicionado y salida al balcón. Baño completo con bañera y ducha. Las aberturas son de aluminio y con DVH para mejor aislación térmica y acústica. La unidad cumple con las regulaciones de Movilidad Reducida. Precio de Venta: USD143.000 (sin gastos de conexión) Gastos comunes $10.015 ($8.013 con bonificación) + $1.353 fondo de reserva. Contribución Inmobiliaria: $17.697 anual Impuesto a Primaria: $6330 anual Honorarios de la inmobiliaria: 3% + IVA del precio de VENTA Compartimos con nuestr@s colegas. Coordiná tu visita con nosotr@s por DM o por WhatsApp al ***. ¡No te pierdas la oportunidad! Seguínos o contactanos a través de: TikTok: @inmopanambi Youtube: @inmobiliariapanambi Telegram: @inmobiliariapanambi Mail: inmobiliariapanambi@gmail.com #montevideo #inmobiliaria #ventasmontevideo #venta #apartamentosenventa #inversión #inversores #tunuevohogar #inmuebles #inmobiliariapanambi

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U$S 133.200

+ $ 4.000 GC
Apartamento en Barrio Sur, Montevideo
1 Dorm 1 Baño41

Apartamento 1d de lujo con terraza privada extensa: ¡inversión excepcional en estilo de vida!

Las imágenes son de una unidad de showroom (el apartamento está en construcción, fecha de entrega Abril 2026). Es un apartamento muy luminoso en el contrafrente del edificio. Descubra una oportunidad inigualable en el corazón del vibrante Barrio de las Artes: un exclusivo apartamento de 1 dormitorio en construcción, diseñado para quienes buscan una vida moderna y sofisticada. Este proyecto, amparado en la Ley 18.795 de Vivienda Promovida, ofrece una inversión inteligente con beneficios fiscales excepcionales, ideal tanto para inversores visionarios como para quienes sueñan con un hogar contemporáneo. Ubicado estratégicamente a sólo 250 metros de la Rambla, este apartamento se sitúa en la esencia de lo nuevo, un enclave que fusiona la riqueza cultural del centro con una experiencia modernista. Su ubicación privilegiada garantiza una conexión inigualable con la efervescente vida urbana, rodeado de servicios y a pasos de los principales puntos de interés: Plaza Independencia (3 min), Ciudad Vieja (5 min), Teatro Sodre (4 min), Peatonal (4 min) y Teatro Solís (4 min). Este desarrollo no solo promete calidad y diseño de vanguardia, sino también un estilo de vida inigualable. Disfrute de gastos comunes bajos y una arquitectura que prioriza la funcionalidad y el confort. Los interiores, de diseño moderno, cuentan con pavimento SPC de primera calidad en living comedor y cocina, aberturas exteriores de aluminio y previsión para aire acondicionado Split frío-calor. Las cocinas integradas lucen mesadas de material pétreo y griferías mono comando, mientras que los baños presentan revestimientos cerámicos de alta calidad y equipamiento. Forma de Pago: 10 % en la reserva. 30 % en la promesa de compra venta. 50 % en cuotas (durante la obra). 10 % con la entrega. Los gastos de ocupación son del 5 %. Fecha estimada de entrega: Abril 2026. Vende: Jacques Etcheverry Negocios Inmobiliarios. Honorarios Inmobiliarios 3 % + IVA.

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U$S 149.372

+ $ 5.000 GC
Apartamento en Barrio Sur, Montevideo
1 Dorm 1 Baño55

Venta duplex a estrenar de 1 dorm + escritorio + terraza en barrio sur

Hermoso dúplex a estrenar en una zona en pleno crecimiento, a pasos de la rambla y con excelente conectividad. Una opción versátil, ideal tanto para vivienda como para inversión. Amparado por la Ley de Vivienda Promovida (Ley 18.795): Exoneración de ITP. Exoneración de IRAE/IRPF en alquileres. Exoneración de Impuesto al Patrimonio. Ubicación: Andes y Mini (con vistas despejadas hacia el Dique Mauá) Precio: USD 149.372 Gastos de ocupación: 4,5% Entrega: Mayo 2026 Sobre el edificio – Press Mauá Edificio de diseño moderno, con finas terminaciones y construcción 100% tradicional. Amenities: Espacio de cowork. Parrillero en piso 9 con terraza y vistas panorámicas. Laundry. Características de la unidad (Dúplex) Nivel de acceso (Piso 1): Hall de entrada 1 baño completo Dormitorio principal al frente Escritorio al contrafrente (ideal home office o segundo dormitorio muy chico) Segundo nivel: Amplio living-comedor. Salida a terraza de 3,5 m². Cocina definida en “L” al contrafrente. Equipamiento y terminaciones: Campana extractora. Muebles aéreos y bajo mesada. Extractor en baño. Muros divisorios de mampostería. Aberturas DVH (doble vidrio hermético.) Pisos de baldosa monolítica. Baño y cocina con revestimientos de calidad. Preinstalación de aire acondicionado. Ideal inversión, en una zona con fuerte crecimiento y alta demanda, a pasos de la rambla y con excelente proyección de renta. Consultame para más información o coordinar visita.

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U$S 129.000

Apartamento en Barrio Sur, Montevideo
1 Dorm 1 Baño57

Venta apartamento un dormitorio en barrio sur

Venta apartamento un dormitorio en Barrio SurDelta Sur - Entrega Julio 2026El apartamento cuenta con un diseño eficiente y moderno. La entrada conduce a un pequeño recibidor que conecta directamente con la cocina integrada que incluye muebles bajo mesada y aéreos que da el área del comedor y la sala de estar, proporcionando un espacio amplio y acogedor.La sala de estar tiene acceso directo a una terraza privada al frente, perfecta para disfrutar de un espacio al aire libre.El dormitorio cuenta con acceso a la terraza al frente y placard.Baño completo.Este apartamento es ideal para una persona o una pareja que busca vivir en el centro con todas las comodidades y un diseño contemporáneo.El apartamento se entrega con el siguiente equipamiento:- Horno, anafe y campana extractora.- Ropero en el dormitorio. La vivienda se encuentra enmarcada en la Ley 18.795 de vivienda promovida, ofreciendo potenciales beneficios fiscales a los compradores.Garajes y box disponibles. Formas de pago:Contado:Reserva 10%Compromiso 80%Ocupación 10%Durante Obra:Reserva 10%Compromiso 20%Durante Obra 60%Ocupación 10%Financiamiento Bancario:Reserva 5%Compromiso 5%Durante obra 10%Ocupación 80% con bancoGastos de ocupación 4%Fondo de reserva 0.25%Comisión inmobiliaria 3%+IVAABU57316 AP6204136 - Abate Propiedades - Gestionamos tu garantía de alquiler. Somos corredores de seguros de SURA - PORTO - SANCOR - ZURICH SANTANDER - MAPFRE.

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U$S 138.000

+ $ 4.500 GC
Apartamento en Barrio Sur, Montevideo
1 Dorm 1 Baño46

Venta apartamento de 1 dormitorio en barrio sur

Noi Artes Entrega Julio 2026Apartamento de cómodas dimensiones, en segundo pisoLa unidad cuenta con cocina integrada equipada con bajo mesada e isla, amplio living comedor que se extiende a la terraza generando mayor sensación de amplitud. Dormitorio con placard.La ubicaciónEn el corazón del centro, en el Barrio de las Artes, a 250 mts. de la Rambla y en el barrio que hoy es la esencia de lo nuevo: un lugar que te brinda una experiencia modernista y que con su ubicación privilegiada ofrece una conexión inigualable con la vida urbana entretenida y todos sus servicios.Distancias a piePlaza Independencia: 3 min.Ciudad Vieja: 5 min.Teatro Sodre: 5 min.Peatonal: 4 min.Teatro Solís: 4 min.El edificioAscensor automático con finas terminaciones.Portón automático de acceso a los garajes.Portón eléctrico en el exterior del hall de accesoSum con soláriumEquipamiento de las unidades:Pavimento tipo porcelanato / vinílicoAberturas de aluminio, terminación pintura electroestática color negro.Previsión para aire acondicionado tipo split en dormitorio y living-comedor.Baños con revestimiento cerámico o porcelanato de primera calidad, equipados con aparatos sanitarios, lavatorio con mueble integrado, griferías.Cocinas con diseño integrado, muebles bajo mesada modular, mesada de granito, pileta de acero inoxidable y grifería.Dormitorios con placard melaminicoBeneficios FiscalesAmparado en la ley 18.795 de Vivienda Promovida por lo que cuenta con:Exoneración de IVA en la compra plazo de 10 añosExoneración del Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales (ITP) en la 1era. enajenaciónExoneración por el plazo de 10 años del IRPF o IRAE según el caso, por la renta generada con el arrendamiento de la unidadExoneración del Impuesto al Patrimonio por un plazo de 10 añosPrecio especial, ideal inversionistasFormato de pagoDentro de obra 30% Compromiso60% Financiación bancaria10% OcupaciónContado90% Compromiso10% OcupaciónApto financiamiento bancarioCocheras disponibles desde USD 18.000Gastos de ocupación 5%Comisión inmobiliaria 3% ABU62962 AP7859689 - Abate Propiedades - Gestionamos tu garantía de alquiler. Somos corredores de seguros de SURA - PORTO - SANCOR - ZURICH SANTANDER - MAPFRE.

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Resumen del mercado de inmuebles de 1 dormitorio con Playroom en venta en Barrio Sur

El Barrio Sur de Montevideo es una encantadora zona ubicada cerca del centro, famosa por su rica historia cultural y proximidad al mar. En términos del mercado inmobiliario, el sector ha visto un rango de precios para propiedades en venta que varía entre U$S 128,000 y U$S 174,000, con un precio medio de U$S 148,390, que es competitivo en comparación con el promedio de la ciudad. Este rango de precios refleja una atractiva oferta para quienes buscan propiedades accesibles en Montevideo. Las superficies de las propiedades varían entre 34 y 53 m², siendo común encontrar departamentos de 1 dormitorio que cuentan con comodidades adicionales como playrooms, lo cual añade un valor significativo para quienes buscan maximizar el uso del espacio disponible.

Los habitantes de Barrio Sur tienden a ser una mezcla diversa de jóvenes profesionales y artistas, así como familias pequeñas que valoran la vibrante escena cultural y la proximidad a universidades y centros de servicio. La actividad de las listas de propiedades es relativamente dinámica, con las propiedades bien tasadas permaneciendo en el mercado por un tiempo razonable, lo cual sugiere una demanda consistente en esta área. A menudo, la zona atrae a aquellos que buscan una comunidad activa y culturalmente rica, al mismo tiempo que se pueden aprovechar las amenidades urbanas y una ubicación céntrica.

¿Por qué en venta inmuebles de 1 dormitorio con Playroom en Barrio Sur?

Comprar un apartamento en Barrio Sur es ideal para aquellos que buscan disfrutar de un entorno urbano con rica herencia cultural, cerca de la costa y el bullicio de Montevideo. El barrio ofrece una atmósfera vibrante, con calles llenas de historia y arte, lo que resulta atractivo para quienes valoran la autenticidad y el encanto de las áreas tradicionales.

La comunidad de Barrio Sur está compuesta por jóvenes interesados en actividades artísticas, académicos y pequeñas familias que aprecian la diversidad cultural y la infraestructura educativa. Los residentes valoran especialmente las oportunidades de acceso a actividades culturales y al mismo tiempo poder disfrutar de un ambiente relajado y amigable.

Precios de inmuebles de 1 dormitorio con Playroom en venta en Barrio Sur

  • 2 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 170.000 | 66 m²

Tipos de inmuebles de 1 dormitorio con Playroom en venta en Barrio Sur

Las opciones de propiedades en Barrio Sur presentan una variedad impresionante que se adapta a las necesidades de diferentes compradores. Con superficies desde 34 m² hasta 53 m², los apartamentos están diseñados para maximizar el espacio funcional, frecuentemente con la inclusión de playrooms que ofrecen versatilidad adicional.

Apartamentos de 1 dormitorio Estos son particularmente populares, generalmente ofreciendo un diseño eficiente que incluye un dormitorio, una sala de estar amplia y, en muchos casos, un playroom. La mayoría de los apartamentos están en edificios de estilo tradicional, pero bien mantenidos, lo que les proporciona un carácter único sin sacrificar la comodidad moderna.

Mejores zonas de inmuebles de 1 dormitorio con Playroom en venta en Barrio Sur

Barrio Sur destaca algunas micro-ubicaciones que son perfectas para diferentes perfiles de residentes, con su cercanía al mar y su ambiente cultural único.

Cercanías a la Rambla Sur Esta área es ideal para aquellos que disfrutan de largos paseos costeros y un estilo de vida activo al aire libre. Jóvenes profesionales y parejas que valoran el acceso fácil a espacios abiertos además de la proximidad al centro de Montevideo encontrarán el lugar perfecto aquí.

Tramos alrededor del Mercado del Puerto Es favorable para los amantes de la cultura y la gastronomía, atrayendo a individuos que disfrutan de la cercanía a una vibrante vida nocturna y eventos culturales recurrentes. Es un punto de convergencia para quienes buscan disfrutar de las ofertas culinarias y eventos culturales de la zona.

Servicios y estilo de vida en Barrio Sur para Playroom

Barrio Sur proporciona fácil acceso a servicios esenciales, incluyendo supermercados, farmacias y centros de atención médica ubicados estratégicamente. Además, hay una serie de centros educativos que sirven a los habitantes locales, asegurando una excelente cobertura para las familias.

En cuanto a comercio y ocio, el área está rebosante de restaurantes, cafeterías y bares que reflejan la diversidad cultural del barrio. Diversos eventos culturales y actividades recreativas, a menudo realizados en el cercano Teatro Solís y otras instalaciones culturales, ofrecen variadas opciones para el entretenimiento.

La proximidad de la Rambla Sur facilita un estilo de vida activo al aire libre, con senderos para correr y andar en bicicleta, además de áreas para disfrutar de deportes náuticos. El ambiente general promueve un estilo de vida equilibrado entre cultura urbana y tranquilidad marítima.

Accesibilidad y transporte en Barrio Sur para Playroom

Barrio Sur está bien conectado por importantes arterias viales, como la Avenida 18 de Julio y la Rambla Sur, facilitando el acceso tanto en automóvil como en transporte público. El flujo constante de líneas de ómnibus ofrece conexiones rápidas y eficientes hacia el centro de Montevideo y otros puntos clave de la ciudad.

Estas conexiones de transporte permiten que los residentes accedan fácilmente a los principales centros laborales y comerciales, resultando en una zona conveniente para los desplazamientos diarios. La disponibilidad de transporte público confiable hace que movilizarse en la ciudad sea cómodo para quienes viven en el área.

¿Para quién es ideal inmuebles de 1 dormitorio con Playroom en venta en Barrio Sur?

Barrio Sur es una opción atractiva para diversos perfiles de individuos que buscan un espacio para residir en Montevideo.

Jóvenes profesionales aprecian la proximidad a los centros comerciales y empresariales, así como la vida cultural activa y las oportunidades de networking que ofrece la zona.

Las parejas jóvenes y pequeñas familias con orientación cultural consideran esta área ideal por la oferta educativa cercana y el acceso a eventos culturales que enriquecen el entorno de vida diario.

También estudiantes universitarios encuentran esta zona beneficiosa debido a la cercanía con campus universitarios y las adecuadas conexiones de transporte público.

Ventajas y desventajas de inmuebles de 1 dormitorio con Playroom en venta en Barrio Sur

Ventajas

  • Proximidad al centro de Montevideo y a la costa
  • Vibrante escena cultural y gastronómica
  • Comunidad diversa y amigable
  • Buena oferta educativa y de atención médica
  • Conexiones de transporte público efectivas

Desventajas

  • Algunas áreas pueden ser ruidosas debido a la actividad cultural
  • Tráfico puede ser un desafío en horas pico
  • Espacio habitacional limitado comparado con propiedades más nuevas
  • Posible falta de espacio exterior privado en algunos apartamentos

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el rango de precios para propiedades en venta en Barrio Sur, Montevideo?

El rango de precios para propiedades en venta en Barrio Sur de Montevideo varía entre U$S 128,000 y U$S 174,000, siendo el precio mediano alrededor de U$S 148,390.

¿Qué superficies tienen normalmente los apartamentos en venta en esta zona?

Los apartamentos en venta en Barrio Sur tienen superficies que oscilan entre 34 m² y 53 m², con un espacio medio de aproximadamente 41 m².

¿Cómo es la comunidad que habita en Barrio Sur?

La comunidad en Barrio Sur es diversa, compuesta por jóvenes profesionales, parejas y pequeñas familias que valoran la proximidad a espacios culturales y el entorno activo a nivel artístico.

¿Qué tipos de propiedades son comunes en Barrio Sur, Montevideo?

Predominantemente se encuentran apartamentos de 1 dormitorio, muchos de los cuales incluyen archivos versátiles como playrooms para aprovechar al máximo su espacio.

¿Cómo es el acceso al transporte en Barrio Sur?

Barrio Sur ofrece variadas opciones de transporte público, con líneas de ómnibus que conectan eficientemente con el centro de Montevideo y otros puntos estratégicos de la ciudad.