


U$S 79.500
+ $ 1.600 GCBarrio Sur Zelmar Michellini esquina DuraznoExcelente ubicación. Próximo a Rambla. Conectividad hacia todas las zonas de Montevideo.Precio: US$ 79.500Alquilado: $U 18.068Garantía: AndaContrato vigente hasta Julio 2026 Rentabilidad: 6.81%Living comedor amplio con ventanal amplioUn dormitorio amplio con pisos de parquet con ventanaBaño con conexión para lavarropaCocina definidaTodos los ambientes cuentan con buena iluminación y ventilación natural, Gastos Comunes: $U 1600. Incluyen OSE, UTE de espacios comunes, limpieza y honorarios de administraciónÁreas comunes en excelente estado.Acepta mascotasLos datos fueron proporcionados por los propietarios, lo cual exime a Pérez Robaudo Inmobiliaria de cualquier tipo de responsabilidadComisión Inmobiliaria: 3% + IVAPara coordinar visitas llamar de 10 a 18 horas al teléfono *** - 29037490Quedamos a las órdenesPeréz Robaudo Inmobiliaria Tel 2903 7490Cel. 092403497Av. 18 de Julio 1322 esq. EjidoMontevideo – Uruguay

U$S 128.000
+ $ 4.000 GCBARRIO SURCALLE CANELONES ESQ. CONVENCIÓNExcelente ubicación sobre Canelones a una cuadra de Maldonado a pocos metros de Rambla Sur. Con varias lineas de transporte público hacia todas las zonas de Montevideo. Esta situado en el quinto piso, el edificio cuenta con ascensor y cochera en subsuelo. Tambien lavadero, salón de uso común con parrillero y portero eléctrico.Precio de venta : USD 128.000Alquilada : $24.000Contrato : VencidoGarantía: Contaduría Living comedorCocinaDormitorioBañoBalcónAcepta BancoLos datos fueron proporcionados por los propietarios, lo cual exime a Pérez Robaudo Inmobiliaria de cualquier tipo de responsabilidad.Comisión Pérez Robaudo Inmobiliaria para ventas: 3 % más IVAPara coordinar visitas llamar de 10 a 18 horas al teléfono ***o ***Quedamos a las órdenesPérez Robaudo InmobiliariaTel/Fax ***Cel. ***18 de Julio 1322 - Esq. EjidoMontevideo – Uruguay
El Barrio Sur de Montevideo es una encantadora zona ubicada cerca del centro, famosa por su rica historia cultural y proximidad al mar. En términos del mercado inmobiliario, el sector ha visto un rango de precios para propiedades en venta que varía entre U$S 128,000 y U$S 174,000, con un precio medio de U$S 148,390, que es competitivo en comparación con el promedio de la ciudad. Este rango de precios refleja una atractiva oferta para quienes buscan propiedades accesibles en Montevideo. Las superficies de las propiedades varían entre 34 y 53 m², siendo común encontrar departamentos de 1 dormitorio que cuentan con comodidades adicionales como playrooms, lo cual añade un valor significativo para quienes buscan maximizar el uso del espacio disponible.
Los habitantes de Barrio Sur tienden a ser una mezcla diversa de jóvenes profesionales y artistas, así como familias pequeñas que valoran la vibrante escena cultural y la proximidad a universidades y centros de servicio. La actividad de las listas de propiedades es relativamente dinámica, con las propiedades bien tasadas permaneciendo en el mercado por un tiempo razonable, lo cual sugiere una demanda consistente en esta área. A menudo, la zona atrae a aquellos que buscan una comunidad activa y culturalmente rica, al mismo tiempo que se pueden aprovechar las amenidades urbanas y una ubicación céntrica.
Comprar un apartamento en Barrio Sur es ideal para aquellos que buscan disfrutar de un entorno urbano con rica herencia cultural, cerca de la costa y el bullicio de Montevideo. El barrio ofrece una atmósfera vibrante, con calles llenas de historia y arte, lo que resulta atractivo para quienes valoran la autenticidad y el encanto de las áreas tradicionales.
La comunidad de Barrio Sur está compuesta por jóvenes interesados en actividades artísticas, académicos y pequeñas familias que aprecian la diversidad cultural y la infraestructura educativa. Los residentes valoran especialmente las oportunidades de acceso a actividades culturales y al mismo tiempo poder disfrutar de un ambiente relajado y amigable.
Las opciones de propiedades en Barrio Sur presentan una variedad impresionante que se adapta a las necesidades de diferentes compradores. Con superficies desde 34 m² hasta 53 m², los apartamentos están diseñados para maximizar el espacio funcional, frecuentemente con la inclusión de playrooms que ofrecen versatilidad adicional.
Apartamentos de 1 dormitorio Estos son particularmente populares, generalmente ofreciendo un diseño eficiente que incluye un dormitorio, una sala de estar amplia y, en muchos casos, un playroom. La mayoría de los apartamentos están en edificios de estilo tradicional, pero bien mantenidos, lo que les proporciona un carácter único sin sacrificar la comodidad moderna.
Barrio Sur destaca algunas micro-ubicaciones que son perfectas para diferentes perfiles de residentes, con su cercanía al mar y su ambiente cultural único.
Cercanías a la Rambla Sur Esta área es ideal para aquellos que disfrutan de largos paseos costeros y un estilo de vida activo al aire libre. Jóvenes profesionales y parejas que valoran el acceso fácil a espacios abiertos además de la proximidad al centro de Montevideo encontrarán el lugar perfecto aquí.
Tramos alrededor del Mercado del Puerto Es favorable para los amantes de la cultura y la gastronomía, atrayendo a individuos que disfrutan de la cercanía a una vibrante vida nocturna y eventos culturales recurrentes. Es un punto de convergencia para quienes buscan disfrutar de las ofertas culinarias y eventos culturales de la zona.
Barrio Sur proporciona fácil acceso a servicios esenciales, incluyendo supermercados, farmacias y centros de atención médica ubicados estratégicamente. Además, hay una serie de centros educativos que sirven a los habitantes locales, asegurando una excelente cobertura para las familias.
En cuanto a comercio y ocio, el área está rebosante de restaurantes, cafeterías y bares que reflejan la diversidad cultural del barrio. Diversos eventos culturales y actividades recreativas, a menudo realizados en el cercano Teatro Solís y otras instalaciones culturales, ofrecen variadas opciones para el entretenimiento.
La proximidad de la Rambla Sur facilita un estilo de vida activo al aire libre, con senderos para correr y andar en bicicleta, además de áreas para disfrutar de deportes náuticos. El ambiente general promueve un estilo de vida equilibrado entre cultura urbana y tranquilidad marítima.
Barrio Sur está bien conectado por importantes arterias viales, como la Avenida 18 de Julio y la Rambla Sur, facilitando el acceso tanto en automóvil como en transporte público. El flujo constante de líneas de ómnibus ofrece conexiones rápidas y eficientes hacia el centro de Montevideo y otros puntos clave de la ciudad.
Estas conexiones de transporte permiten que los residentes accedan fácilmente a los principales centros laborales y comerciales, resultando en una zona conveniente para los desplazamientos diarios. La disponibilidad de transporte público confiable hace que movilizarse en la ciudad sea cómodo para quienes viven en el área.
Barrio Sur es una opción atractiva para diversos perfiles de individuos que buscan un espacio para residir en Montevideo.
Jóvenes profesionales aprecian la proximidad a los centros comerciales y empresariales, así como la vida cultural activa y las oportunidades de networking que ofrece la zona.
Las parejas jóvenes y pequeñas familias con orientación cultural consideran esta área ideal por la oferta educativa cercana y el acceso a eventos culturales que enriquecen el entorno de vida diario.
También estudiantes universitarios encuentran esta zona beneficiosa debido a la cercanía con campus universitarios y las adecuadas conexiones de transporte público.
Ventajas
Desventajas
¿Cuál es el rango de precios para propiedades en venta en Barrio Sur, Montevideo?
El rango de precios para propiedades en venta en Barrio Sur de Montevideo varía entre U$S 128,000 y U$S 174,000, siendo el precio mediano alrededor de U$S 148,390.
¿Qué superficies tienen normalmente los apartamentos en venta en esta zona?
Los apartamentos en venta en Barrio Sur tienen superficies que oscilan entre 34 m² y 53 m², con un espacio medio de aproximadamente 41 m².
¿Cómo es la comunidad que habita en Barrio Sur?
La comunidad en Barrio Sur es diversa, compuesta por jóvenes profesionales, parejas y pequeñas familias que valoran la proximidad a espacios culturales y el entorno activo a nivel artístico.
¿Qué tipos de propiedades son comunes en Barrio Sur, Montevideo?
Predominantemente se encuentran apartamentos de 1 dormitorio, muchos de los cuales incluyen archivos versátiles como playrooms para aprovechar al máximo su espacio.
¿Cómo es el acceso al transporte en Barrio Sur?
Barrio Sur ofrece variadas opciones de transporte público, con líneas de ómnibus que conectan eficientemente con el centro de Montevideo y otros puntos estratégicos de la ciudad.