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Venta de inmuebles de 2 dormitorios en Pocitos Nuevo

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U$S 295.000

Apartamento en Pocitos Nuevo, Montevideo
2 Dorms. 2 Baños103

Apartamento en venta de 2 dormitorios en pocitos nuevo

Ubicado en una de las zonas más codiciadas de Pocitos Nuevo, este moderno apartamento en la calle Saldanha da Gama y Bustamante ofrece una oportunidad única para quienes buscan un hogar contemporáneo con características excepcionales. Con un precio de U$S 295.000 y una superficie total de 103 m², el inmueble cuenta con dos amplios dormitorios y dos baños, ideales para una vida cómoda y funcional. Su orientación sur garantiza una excelente luminosidad natural durante todo el día, creando un ambiente acogedor y agradable.El apartamento, actualmente en construcción, ofrece una variedad de comodidades que lo hacen perfecto tanto para residir como para uso profesional. Entre sus características destacadas se incluyen aire acondicionado, parrilla, solarium, gimnasio, y un salón de usos múltiples. Además, permite mascotas y cuenta con seguridad, portón automático y ascensor, brindando un estilo de vida moderno y seguro. La posibilidad de financiación es un atractivo adicional que facilita la adquisición de este inmueble, convirtiéndolo en una opción viable para inversores y compradores.Con su diseño versátil y funcional, este apartamento es apto para profesionales y ofrece un espacio de coworking, así como placards y un box/deposito que optimizan el uso del espacio. Sin garaje, el acceso a la propiedad es directo, y su disposición al frente permite disfrutar de vistas agradables. No dejes pasar la oportunidad de invertir en este exclusivo apartamento que combina confort, ubicación y un estilo de vida contemporáneo.REF: AP 193Garaje opcional U$S 25.000.Box opcional U$ 3.000

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U$S 206.728

Apartamento en Pocitos Nuevo, Montevideo
2 Dorms. 2 Baños63

Apartamento en venta de 2 dormitorio en pocitos nuevo con terraza

Te presentamos un exclusivo edificio en pozo, diseñado para ofrecerte el máximo confort, calidad y servicios de primer nivel, en una ubicación privilegiada. Este proyecto está en frente al WTC, cerca del Montevideo Shopping, la Rambla y todas las comodidades que ofrece la zona: restaurantes, tiendas, transporte y más. Este edificio ofrece una barbacoa en la azotea, completamente equipada con parrillero y espacios ideales para reuniones, además de un solárium para disfrutar momentos de relax al aire libre. Contarás con un gimnasio en el rooftop totalmente equipado y una sala de laundry con lavarropas y secarropas de uso colectivo. Para tu seguridad, el edificio cuenta con recepción, vigilancia con cámaras CCTV, portero eléctrico centralizado y portones automáticos. Los apartamentos están diseñados con los más altos estándares de calidad, incluyendo losa radiante eléctrica, aberturas con cristales dobles termoacústicos y cortinas de enrollar exteriores en dormitorios. Las cocinas y baños están completamente equipados, con placares modulares, mesadas de granito o mármol y electrodomésticos incluidos, como horno, anafe vitrocerámico y campana extractora. También tendrás preinstalaciones para aire acondicionado multisplit, TV cable, datos y WiFi, además de cargadores eléctricos en las cocheras. La unidad 101 cuenta con dos dormitorios, living comedor con cocina integrada y terrazaEl edificio cuenta con garajes individuales y dobles en planta baja y subsuelo, un bicicletero y un circuito de seguridad integral con cámaras en accesos, espacios comunes y garaje. Los garajes se comercializan por separado, con un precio de USD 29,000. La obra comenzará en septiembre de 2024 y se estima su entrega en mayo de 2026. La forma de pago incluye una reserva del 10%, un compromiso del 30% (que incluye el 10% de la reserva) y el saldo del 70% en cuotas bimestrales desde el inicio de la obra. Los gastos asociados incluyen un 5% por gastos de ocupación, conexiones y otros, así como un 3% + IVA por intermediación. Contamos con opciones para diferentes necesidades y presupuestos. Te ayudamos a encontrar la que mejor se adapte a vos. Honorarios inmobiliarios 3% más IVA

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U$S 395.000

+ $ 10.000 GC
Apartamento en Pocitos Nuevo, Montevideo
2 Dorms. 2 Baños72

Penthouse de diseño con terraza protagonista y vista al mar / pocitos

Penthouse de diseño con terraza con vista parcial al mar – PocitosPenthouse único en Pocitos, a una cuadra de la Rambla, completamente reciclado con una propuesta de diseño contemporáneo y una marcada conexión entre interior y exterior.La propiedad se desarrolla íntegramente hacia el frente, con todos sus ambientes —living, cocina integrada y ambos dormitorios— con salida directa a la terraza, lo que garantiza luz natural, amplitud y una experiencia de vivienda abierta y luminosa en cada espacio.El área social se desarrolla en un amplio living comedor con cocina integrada y una isla central protagonista, articulando el espacio de forma funcional y elegante. Grandes aberturas corredizas conectan el interior con una espectacular terraza de 27 m², concebida como una verdadera extensión del living.La terraza ofrece vista abierta sobre la ciudad, visual lateral al mar y un sector de relax con jacuzzi, además de áreas de estar pensadas para disfrutar tanto de día como de noche.La propiedad dispone de dos dormitorios, ambos luminosos, bien proporcionados y con salida a la terraza.Cuenta con dos baños:un baño completoun baño social, ideal para visitasCada ambiente fue cuidadosamente diseñado, con materiales de calidad, iluminación cálida y una estética atemporal que transmite sensación de confort y armonía.Se vende equipado y amueblado, tal como se ve en las fotos (ideal para entrar a vivir o para renta inmediata).El edificio cuenta con porteria presencial 24 horas, brindando seguridad y tranquilidad permanente.Una propiedad lista para entrar a vivir, pensada para quienes buscan algo distinto: diseño, terraza vivible, vista y ubicación privilegiada en uno de los barrios más buscados de Montevideo.Superficie:52 m² interiores27 m² de terrazaUbicación:Pocitos · a 1 cuadra de la RamblaLink video: https://youtube.com/shorts/xbqqxiUSbEI?si=Qx8c-07Pg98HSK9s

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Resumen del mercado de inmuebles de 2 dormitorios en venta en Pocitos Nuevo

Pocitos Nuevo en Montevideo se perfila como un sector residencial destacado debido a su estratégica ubicación, cercano a la Rambla y a una serie de servicios y comodidades urbanas. Este barrio mantiene un rango de precios de venta para propiedades de 2 dormitorios que va desde U$S 170.000 hasta U$S 415.800, con una mediana de U$S 278.900, lo que lo posiciona como una opción accesible en comparación con otras zonas premium de la ciudad. Las superficies de estos apartamentos oscilan entre los 53 m² y los 100 m², con una mediana de 71 m², ofreciendo espacios aptos para diferentes necesidades familiares.

En términos de infraestructura, Pocitos Nuevo destaca con una amplia oferta de amenities como gimnasios, balcones, terrazas y garajes. Un notable 46% de las propiedades en esta área cuentan con gimnasio, mientras que un 44% ofrecen balcón o terraza. Este conjunto de servicios atrae tanto a familias jóvenes como a profesionales que buscan un entorno cómodo y bien equipado. Los listados en el área muestran una buena rotación, lo que indica una demanda constante y activa en el mercado inmobiliario de Pocitos Nuevo.

¿Por qué en venta inmuebles de 2 dormitorios en Pocitos Nuevo?

Vivir en Pocitos Nuevo es sumergirse en un estilo de vida urbano moderno, con la Rambla y la playa a un paso. Este barrio ofrece un ambiente vibrante, con una oferta culinaria variada, tiendas y servicios disponibles a solo unos minutos a pie. Los residentes disfrutan de un entorno seguro y bien cuidado, ideal para paseos y actividades al aire libre, gracias a sus calles bien iluminadas y una comunidad amigable.

La población en Pocitos Nuevo es diversa y unida por un interés común en la calidad de vida. Encontramos desde profesionales jóvenes que valoran la proximidad a áreas de oficinas y la conectividad de transporte, hasta familias que buscan comodidad y acceso a servicios esenciales como educación y salud. Además, los amenities disponibles en muchos edificios aportan un plus a la comodidad diaria de sus habitantes."

Tipos de inmuebles de 2 dormitorios en venta en Pocitos Nuevo

Pocitos Nuevo ofrece una variada selección de propiedades adaptadas para diferentes gustos y necesidades, predominando los apartamentos modernos en torres de mediana altura. Estos edificios combinan diseño contemporáneo con opciones tanto amuebladas como sin amueblar, respondiendo a la tendencia de vida urbana y cómoda.

Apartamentos de 2 dormitorios Generalmente presentan superficies entre 70 y 100 m². Son ideales para familias pequeñas o pareja jóvenes, contando con distribución funcional que incluye living comedor, cocina independiente, y en algunos casos, suite en el dormitorio principal. Las propiedades con balcón o terraza son comunes, lo que agrega valor para quienes disfrutan de áreas al aire libre privadas.

Mejores zonas de inmuebles de 2 dormitorios en venta en Pocitos Nuevo

Pocitos Nuevo cuenta con diversas micro-zonas que se adaptan a diferentes necesidades y estilos de vida.

Cerca de la Rambla Esta área es perfecta para quienes disfrutan del acceso directo a entornos naturales con vistas al mar. Es ideal para jóvenes profesionales y parejas que valoran la conexión con la costa y un estilo de vida activo.

Zona Comercial Próxima a centros comerciales y avenidas principales, esta sub-zona es buscada por aquellos que desean estar cerca de tiendas y servicios. Es especialmente conveniente para familias y individuos que valoran tener todo a la mano en su rutina diaria.

Servicios y estilo de vida en Pocitos Nuevo

Pocitos Nuevo está bien equipado con servicios esenciales que facilitan la vida diaria de sus residentes. Tanto supermercados, como instituciones educativas de calidad y centros de salud son fácilmente accesibles dentro y alrededor de la zona, atendiendo a las necesidades rutinarias de las familias que habitan en el área.

La variedad de comercios y opciones gastronómicas es vasta, con una oferta que abarca desde boutiques independientes hasta reconocidas cadenas comerciales. A lo largo de las calles principales se encuentran bares, restaurantes, y cafés que dotan a la zona de un ambiente social animado, ideal para el esparcimiento y el ocio.

Por último, la cercanía de Pocitos Nuevo a la Rambla y parques circundantes fomenta un estilo de vida saludable al aire libre. Los residentes frecuentan estos espacios para actividades físicas como correr, andar en bicicleta o sencillamente disfrutar de paseos relajados, consolidando un ambiente comunitario activo y familiar.

Accesibilidad y transporte en Pocitos Nuevo

Pocitos Nuevo goza de una excelente accesibilidad gracias a su ubicación cercana a avenidas principales como Bulevar España y la Rambla de Montevideo. Esto asegura una conectividad eficiente para quienes viajan en auto por la ciudad.

El barrio está bien servido por el transporte público, con múltiples líneas de ómnibus que lo conectan con barrios clave como Ciudad Vieja, el Centro y Tres Cruces. Esta efectiva red de transporte facilita la movilidad cotidiana, permitiendo desplazamientos rápidos hacia los centros de trabajo y comerciales de Montevideo.

¿Para quién es ideal inmuebles de 2 dormitorios en venta en Pocitos Nuevo?

Los apartamentos en venta en Pocitos Nuevo son atractivos para diversos tipos de residentes.

Profesionales jóvenes encontrarán esta zona ideal por su proximidad a centros de trabajo y la dinámica social activa. La conectividad por transporte público y la oferta de cafés y gimnasios son otras grandes ventajas.

Familias con hijos aprecian las características del barrio, como la oferta educativa cercana y los servicios al alcance, que facilitan un equilibrio entre la vida laboral y personal.

También es un área propicia para parejas, que valoran los espacios modernos y las comodidades como terrazas y gimnasios, configurando un entorno urbano agradable y funcional.

Precios de inmuebles de 2 dormitorios en venta en Pocitos Nuevo

  • 1 ambiente - Precio mediano en venta U$S 132.500 | 34 m²
  • 1 dormitorio - Precio mediano en venta U$S 175.000 | 47 m²
  • 3 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 380.000 | 125 m²
  • 4 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 499.000 | 160 m²

Ventajas y desventajas de inmuebles de 2 dormitorios en venta en Pocitos Nuevo

Ventajas

  • Estilo de vida urbano moderno con gran acceso a la Rambla y la playa
  • Excelente infraestructura y variedad de amenities
  • Transporte público eficiente que conecta con todo Montevideo
  • Amplia oferta comercial y gastronómica
  • Ambiente seguro y comunidad activa

Desventajas

  • Precios de venta superiores a otros barrios de Montevideo
  • Posible ruido debido a la actividad constante y cercanía a avenidas
  • Espacios de aparcamiento pueden ser limitados
  • Algunas zonas pueden experimentar congestión de tráfico en horas pico

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el precio promedio de venta de un apartamento en Pocitos Nuevo?

El precio promedio de venta en Pocitos Nuevo está en torno a U$S 278.900, con propiedades oscilando entre U$S 170.000 y U$S 415.800 dependiendo de características como tamaño y ubicación.

¿Qué amenities comunes tienen los apartamentos en Pocitos Nuevo?

Los apartamentos en Pocitos Nuevo frecuentemente incluyen amenities como gimnasio, balcón o terraza, y garaje. Otros servicios como ascensor y calefacción individual son también habituales.

¿Cómo es el transporte público en Pocitos Nuevo?

Pocitos Nuevo está bien conectado mediante diversas líneas de ómnibus que facilitan el acceso a toda la ciudad, siendo una opción práctica para aquellos que no cuentan con vehículo propio.

¿Pocitos Nuevo es apropiado para familias?

Sí, Pocitos Nuevo es una zona que ofrece numerosos servicios educativos, de salud y recreativos, lo que la hace muy conveniente para familias.

¿Qué tipo de propiedades predominan en Pocitos Nuevo?

En Pocitos Nuevo predominan los apartamentos, especialmente las unidades de 2 dormitorios en modernos complejos residenciales que incluyen diversas comodidades.