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Venta de inmuebles de 2 dormitorios en Ciudad Vieja

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DestacadoBajó de precio
Rossana Bonora

U$S 150.000

+ $ 4.200 GC
Apartamento en Ciudad Vieja, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño60 m²

Venta apto ciudad vieja

Venta de estupendo apartamento en Ciudad ViejaApartamento alquilado en $17.000 con contrato vigente hasta Setiembre 2020.Cuenta con living comedor con salida a una hermosa terraza, 2 dormitorios de buen tamaño, cocina definida, baño completo y sector lavadero.El edificio brinda en el primer piso un salón de usos múltiples con un hermoso patio. Tiene 2 baños 1 una cocina.En el ultimo piso hay una barbacoa abierta pero techada con vista al puerto de Montevideo.Portería de 10 a 18hs y sistema de cámara. Véalo, vale la pena.COMERCIALIZA ROSSANA BONORA PROPIEDADES.

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Kasper Pedersen

U$S 275.000

+ U$S 150 GC
Apartamento en Ciudad Vieja, Montevideo
2 Dorms. 2 Baños108 m²

Fully furnished 2bdrm loft apt.102 terrace bbq mvd  apt loft 2 d amoblado y equipado a pasos mercado del puerto

Discover a masterpiece of historic charm and modern luxury with URBAN HERITAGE. This fully restored, high-yield investment loft is nestled in the vibrant soul of Montevideo’s Heritage Quarter, just steps from the iconic Plaza Zabala, the Promenade, and the world-renowned Mercado del Puerto. The Space Experience the perfect blend of early 20th-century elegance and contemporary design. This unique residence boasts: Architectural Grandeur: Grand floor-to-ceiling French doors and balconies overlook the exquisite facades of Colón Street. Sophisticated Layout: A dual-level floor plan featuring a spacious, high-ceiling living and dining area, plus a versatile den. Gourmet Living: A fully equipped, open-concept modern kitchen perfect for entertaining. Private Oasis: Retreated from the city buzz, enjoy your own private patio and a spectacular rooftop terrace featuring a traditional Uruguayan BBQ (parrilla). Comfort & Convenience Two Serene Bedrooms: Includes ample closet space, AC, heating, and two bathrooms (one en-suite). Turn-key Amenities: High-speed Wi-Fi, cable, and weekly cleaning service are included. Prime Location: Surrounded by boutique shopping and the city’s finest dining. Secure parking is available within a one-block radius. Whether you are looking for a sophisticated urban retreat or a high-performance rental property, this loft offers an unmatched lifestyle in the most historic corner of the city. ¡Oportunidad única para inversores! URBAN HERITAGE presenta una propiedad excepcional con retornos inmediatos en el alma del casco histórico de Montevideo. Este loft de diseño, totalmente restaurado, se ubica en el epicentro del circuito turístico, a pasos del emblemático Mercado del Puerto, la Plaza Zabala y la Rambla. Rodeado de arquitectura de principios del siglo XX, locales de diseño y la mejor gastronomía de la ciudad, este inmueble combina el encanto de época con el confort moderno. Distribución y Estilo: La unidad se desarrolla en dos plantas bañadas de luz natural, destacándose por sus techos altos y finas terminaciones: Áreas Sociales: Amplia sala de estar y comedor de concepto abierto, integrados a una cocina moderna totalmente equipada. Descanso: Dos dormitorios privados con amplios placares y aires acondicionados; dos baños completos (uno por planta). Espacios Exteriores: Balcón con vista a las pintorescas calles del barrio y una espectacular azotea privada con deck de madera y parrilla tradicional, ideal para disfrutar del atardecer. Inversión Inteligente: El apartamento se entrega totalmente amoblado y equipado, listo para generar renta temporal o disfrutar como residencia de lujo. Gastos Comunes: USD 150 mensuales. Plus: Cuenta con depósito propio y opciones de parking a solo una cuadra. Viva o invierta en el sector más vibrante de la Ciudad Vieja, donde la historia se encuentra con la modernidad.

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ARKADIA

U$S 89.900

Apartamento en Ciudad Vieja, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño60 m²

Venta en ciudad vieja, 2 dormitorios, por escalera

REF.: APV1121 ARKADIA Inmobiliaria ofrece: OPORTUNIDAD PARA INVERSION O VIVIENDA! Unidad en zona CIUDAD VIEJA sobre Ituzaingó esquina Piedras A metros de Rambla Portuaria Con servicios y locomoción a su alcance Apartamento en primer piso por escalera Cuenta con 2 dormitorios definidos amplios Living comedor Todo al lateral, con ventanas todos los ambientes Cocina definida chica´ Terraza lavadero Baño completo El apartamento requiere algún mantenimiento mínimo, estuvo cerrado por varios años! PRECIO DE VENTA: USD 89900

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Situ Desarrollos
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Apartamento en Ciudad Vieja, Montevideo

Unidades desde:

1 Dorm 1 Baño49.46 m²

Près mauá

Enmarcado en Andes y Mini, en una zona central de la cuidad que transita un fuerte impulso generado por la inversión pública y desarrollos privados de primera categoría, surge Près Mauá. Su conexión con la rambla le brinda impresionantes vistas al Río de la Plata sobre el histórico Dique de Mauá y la Plaza República Argentina, que brinda zonas de esparcimiento con juegos infantiles, cancha de basquetbol y fútbol.

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Kasper Pedersen

U$S 250.000

+ U$S 150 GC
Apartamento en Ciudad Vieja, Montevideo
2 Dorms. 2 Baños110 m²

Heritage lofts - 2bdrm apt /private terrace 104

¡URBAN HERITAGE presenta una inmejorable oportunidad de inversión con retornos inmediatos! Descubra este excepcional apartamento de 2 dormitorios, completamente amoblado y equipado, ubicado en el corazón del histórico Casco Antiguo de Montevideo. Situado en un edificio meticulosamente restaurado, este inmueble goza de una ubicación privilegiada dentro del vibrante circuito turístico, a solo unos pasos del icónico Mercado del Puerto. Disfrute de la comodidad de tener todos los servicios esenciales a su alcance y la cercanía a la pintoresca Rambla. Esta es una de las cuatro exclusivas unidades a estrenar, diseñadas para ofrecer el máximo confort y estilo. El apartamento se distribuye elegantemente en dos plantas, destacando un entrepiso que balconea sobre el luminoso living comedor, creando un ambiente espacioso y moderno. Cuenta con dos dormitorios y dos baños completos, garantizando privacidad y funcionalidad. Uno de los mayores atractivos de esta propiedad es su impresionante terraza privada en la azotea, equipada con barbacoa, ideal para disfrutar de momentos inolvidables al aire libre con vistas panorámicas. Además, los residentes tienen acceso a un encantador patio común, perfecto para relajarse. Ofrecemos diversas modalidades de alquiler para adaptarnos a sus necesidades: **CONTRATO ESTÁNDAR (1 AÑO O MÁS):** * **Alquiler:** USD 1400 * **Gastos Comunes:** USD 150,00 **ALQUILER TEMPORAL:** * **ALQUILER DIARIO:** * Estándar: USD 85 * Mid Season (1/03-15/03, 1/07-31/07, 1/12-10/12): USD 115 * High Season (3/1-28/2, 10/12-19/12): USD 150 * Christmas New Years (20/12 – 3/1): USD 175 * **ALQUILER SEMANAL:** * Estándar: USD 500 * Mid Season (1/03-15/03, 1/07-31/07, 1/12-10/12): USD 725 * High Season (3/1-28/2, 10/12-19/12): USD 900 * Christmas New Years (20/12 – 3/1): USD 1050 * **ALQUILER MENSUAL:** * Estándar: USD 1650 * Mid Season (1/03-15/03, 1/07-31/07, 1/12-10/12): USD 2475 * High Season (3/1-28/2, 10/12-19/12): USD 2725 * Christmas New Years (1/12 – 3/1): USD 2725 **SERVICIOS ADICIONALES:** * **Limpieza al Check Out:** USD 35 * Se incluye una limpieza semanal para estadías superiores a 10 días. * Estacionamientos disponibles a pocos metros por USD 9 al día. No pierda la oportunidad de ser parte de esta experiencia única en el corazón de Montevideo.

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Horus Art 4

Desde U$S 155.400

Apartamento en Ciudad Vieja, Montevideo

Unidades desde:

Mono 1 Baño30 m²

Horus art 4

Horus Art 4 es un edificio de9niveles ubicado enJoséGermán Araújo, esquinaCanelones, en pleno Barrio de las Artes, uno de los sectores con mayoractividad cultural, gastronómica y comercial de Montevideo.Una direcciónque no necesita presentación.El proyecto ofrece76viviendas distribuidas en monoambientes, apartamentosde1y2dormitorios, con plantas eficientes, balcones, y un diseño de fachadaque dialoga con el entorno urbano sin perder identidad propia.La planta bajaincorpora local comercial y gastronomía activa, generando un ambiente debarrio real desde el primer piso.Un edificio que está pensado para funcionarbien en el día a día.Amparado en laLeyN°18.795, Horus Art 4 ofrece exoneraciones impositivasque lo convierten en una de las opciones de inversión más eficientes delmercado uruguayo actual, con alta demanda de alquiler garantizada por suubicación.

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Vectora Inmobiliarias

U$S 171.500

+ $ 6.500 GC
Apartamento en Ciudad Vieja, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño555 m²

vectora vende última unidad de 2 dormitorios a estrenar en barrio sur

VECTORA VENDE | ÚLTIMA UNIDAD A ESTRENAR EN BARRIO SUR Viví a pasos de la rambla, en el corazón del Barrio de las Artes. Calle Florida entre Canelones y Soriano* Apartamento de 2 dormitorios con terraza al frente* Entrega inmediata | Última unidad disponible* Precio: USD 171.500 + 4% gastos de ocupación* Acepta financiación bancariaEl apartamento* 2º piso por ascensor* 55,50 m² + terraza al frente* Orientación Este/Oeste * Living-comedor con cocina integrada y salida a terraza* 2 dormitorios al contrafrente (principal con placard)* Baño completo con mueble bajo mesadaEquipamiento y detalles que marcan la diferencia* Anafe + horno eléctrico + campana* Previsión para A/A* Placard en dormitorio principal* Espacio para lavarropa con mueble oculto* Aberturas con doble vidrio (DVH)* Persianas en dormitorios* Muebles aéreos y bajo mesada El edificio* Solo 6 pisos y 2 unidades por piso → más privacidad* Excelente calidad de terminaciones* Cámaras CCTV y acceso con TAG* Certificación MASBeneficios fiscalesAmparado por la Ley de Vivienda Promovida Comisión inmobiliaria: 3% + IVA Una oportunidad única para vivir o invertir en una de las zonas con más vida de Montevideo.

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DestacadoBajó de precio
Inmobiliaria Lars

U$S 115.000

+ $ 4.600 GC
Apartamento en Ciudad Vieja, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño41 m²

Apartamento en venta / ciudad vieja - inmobiliaria lars

Apartamento en venta, Ciudad Vieja.Propiedad al frente en 4° piso, living comedor, 2 dormitorios, cocina definida con terraza lavadero y baño. El edificio cuenta con ascensor y cámaras de seguridad."Servimos bien para servir siempre". Por consultas sobre esta propiedad a Lars Inmobiliaria utilice el número de referencia 5891.

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IXOU

Desde U$S 553.184

Apartamento en Ciudad Vieja, Montevideo

Unidades desde:

Mono 1 Baño

Mini by ixou

MINI by IXOU es un proyecto residencial contemporáneo ubicado frente a la Rambla en Montevideo —en la calle Mini, en el corazón del centro urbano— rodeado de hitos culturales como el Teatro Solís, el Palacio Salvo y el Dique Mauá. Ofrecemos estudios y apartamentos de 1 y 2 dormitorios, pensados bajo una propuesta de vida flexible y funcional que aprovecha al máximo cada espacio y prioriza la iluminación natural y la conexión con el entorno. El edificio de 9 pisos y unidades de diseño contemporáneo se integra al entorno urbano y brinda bienestar en un punto estratégico de la ciudad, ideal tanto para vivienda propia como inversión con potencial de demanda. Consultá por unidades disponibles y planos detallados.

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U$S 143.000

+ $ 2.750 GC
Apartamento en Ciudad Vieja, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño69 m²

Apartamentos en ciudad vieja

Apartamento con vista a la rambla alquilado! de 2 dormitoios living comedor con balcon cocina con terraza lavadero y baño. Las imágenes son meramente ilustrativas pueden diferir de la realidad. Los datos son proporcionados por el propietario en consecuencia exime a Inm. Braglia de todo tipo de responsabilidad.

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U$S 250.000

+ U$S 150 GC
Apartamento en Ciudad Vieja, Montevideo
2 Dorms. 2 Baños96 m²

Fully furnished 2bdrm apt105 terrace bbq

URBAN HERITAGE OFRECE Apt 2 Dormitorios con terraza privada, con cocina equipado mas iluminarias en todo el apartamento. Edificio totalmente restaurado, excelente ubicación dentro del circuito turístico en el corazón del Mercado del Puerto. Todos los servicios cerca y a pocas cuadras de la Rambla. El apartamento 105 se desarrolla en 2 plantas más azotea con deck de madera y parrilla, balcón y depósito. Cuenta con 2 habitaciones privadas con placares, baño en sus 2 plantas, así también como espaciosas e iluminadas salas de estar y comedor; a parte de esto tiene también amplia y moderna cocina. Todo los gastos incluidos salvo electricidad que se abonará el dia de check out en efectivo según consumo. Contrato de 1 año o mas:1400 USD con todo los gastos incluidos salvo electricidad que se pagara mensual según ALQUILER TEMPORAL ALQUILER DIARIO89/MID SEASON(1/03-15/03+1/08-31/8+1/11-31/11+1/12-10/12)USD 115 /HIGH SEASON(3/1-28/2 + 12/4-20/4 +10/12-19/12)USD 150 / CHRISTMAS NEW YEARS(20/12 – 2/1)USD 175ALQUILER SEMANAL;USD 575 /MID SEASON(1/03-15/03+1/08-31/8+1/11-31/11+1/12-10/12))USD 750 /HIGH SEASON;(3/1-28/2 + 12/4-20/4 +10/12-19/12);USD 900/ CHRISTMAS NEW YEARS;(20/12 – 2/1);USD 1050 ALQUILER MENSUAL1850/MID SEASON;(1/03-15/03+1/08-31/8+1/11-31/11+1/12-10/12);USD 2200/;HIGH SEASON(3/1-28/2 + 12/4-20/4 +10/12-19/12)USD 2725 / CHRISTMAS NEW YEARS Hay una limpieza semanal incluida en la estadía, cuando la estadía supera los 10 dias. Estacionamientos disponibles a pocos metros a 9usd por dia. Hay una tarifa de 30USD por check ins or check outs en fines de semana. Para poder reservar el apartamento se deberá pagar el monto de alquiler con tarjeta de crédito, via pay pal. Hay un depósito de 300USD;se puede pagar en efectivo el día del check in y se retorna el día del check out. Se puede solicitar horas de limpieza extra como de lavado y planchado de ropa- por hora 10USD.Tenemos distintos alianzas con empresas de transfer desde el aeropuerto, traslados, excursiones y alquiler de autos, establecimos las alianzas para obtener descuentos para nuestros huéspedes. Temporary Rent Fully Furnished Heritage 2Bdrm Apt105 Private Terrace BBQThis early 20-Century edifice recently fully restored is truly spectacular in the burgeoning neighborhood of Ciudad Vieja. Your stay will entail an excellent loft, a two minute walk to Plaza Zabala, the Promenade, the infamous Mercado del Puerto, boutique shopping, and top restaurants. The apartment 105 opens out to the historic street of Colón with private balconies and floor-to-ceiling and French doors. It is distributed on two floors, in addition to a private rooftop terrace with your own personal traditional Uruguayan BBQ. Each of the 2 bedrooms has ample closet space, AC and heating, and a private bathroom. You will also have all the amenities of a home.

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DestacadoBajó de precio

U$S 120.000

+ $ 6.700 GC
Apartamento en Ciudad Vieja, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño60 m²

Venta 2 dormitorios en ciudad vieja con renta

Practico y cómodo apartamento !!Living comedor con pisos flotantes con salida a la terraza.Cocina definida, baño amplio completo, sector para lavarropa.2 dormitorios y el principal con vestidor.El edificio cuenta con portería de 10 a 18hs y después cámaras de Foxys.En el primer piso hay un salón de uso común y en el ultimo una barbacoa con vista al puerto.La unidad se vende con renta de $26.000 garantía Porto SeguroVéalo vale la pena.Comercializa Rossana Bonora

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U$S 130.000

+ $ 6.700 GC
Apartamento en Ciudad Vieja, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño60 m²

Venta 2 dormitorios en ciudad vieja con renta

Estupenda planta al frente totalmente despejado con vista al puerto desde una cómoda y practica terraza!Living comedor con cocina integrada y salida a la terraza, 2 dormitorios y espacio para placard.Conexión para lavarropas y calefón, baño completo.El edificio cuenta con sum y rooftop con parrillero.La unidad se encuentra alquilada en $26.143 garantía Porto Seguro.Consulte por visitasRossana Bonora

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DestacadoOportunidad

U$S 74.000

+ $ 10.000 GC
Oficina en Ciudad Vieja, Montevideo
3 Ambientes 1 Baño40 m²

Oficina en venta en plaza independencia

En la zona de Ciudad Vieja en Montevideo, se encuentra esta oficina, que cumple con lo más altos estándares de calidad en cuanto a construcción y ubicación.Su ubicación es próxima a las calles 25 de mayo y Ciudadela.El inmueble posee 39 M² Internos, 2 Ambientes, 1 Baño, y Portería 24hs.Los datos y cifras que figuran en la publicación son aportados por terceros. Los mismos pueden cambiar sin previo aviso y los interesados deberán constatar los mismos antes de cualquier transacción inmobiliaria.L.W.REF.: 1591BOSTON CLARKS - ALQUILERES MONTEVIDEO---------------------------------------------------------------------------Located in the area of Ciudad Vieja, in Montevideo, lies this office under the best quality standards regarding construction and location elements.Its location is close enough from the streets 25 de mayo and Ciudadela.The property features 39 internal SQM, 2 ambience, 1 bathroom, and 24hs doorman service.BOSTON CLARKS – REAL ESTATE IN URUGUAY

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U$S 69.000

+ $ 4.500 GC
Apartamento en Ciudad Vieja, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño45 m²

Oportunidad 2 dorm a la venta ideal renta en ciudad vieja

Apartamento de 45 m² ubicado sobre Ituzaingó,equina Cerrito, en pleno corazón de Ciudad Vieja, una zona con fuerte presencia de oficinas, actividad portuaria y movimiento permanente. Ahora reversiona para potenciar las inversiones. La unidad es interior y se accede por escalera o ascensor en el contrafrente del Edificio. Cuenta con living definido, dos dormitorios, cocina pequeña independiente y baño completo con la respectiva conexio para lavadora.Fue actualizado en 2005. El apartamento requiere una puesta a punto (incluida revisión eléctrica), lo que lo convierte en una excelente oportunidad para reciclar y revalorizar. Gastos comunes accesibles: $4.720. Tibutos domiciliarios:$ 1514 Contribución $2200 Anual Ideal para inversores que busquen una propiedad con potencial de renta en una zona con demanda sostenida de alquiler. Precio competitivo acorde al estado actual y al mercado de la zona. Por consultas *** Referencia Interna : Tera-413

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U$S 99.500

+ $ 2.500 GC
Apartamento en Ciudad Vieja, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño53 m²

Excelente oportunidad para inversores - aptos. 2 dor. con renta - ciudadela y mercedes

Excelente oportunidad para inversores, venta de propiedades alquiladas!Apartamentos con renta, excelente edificio reciclado de muy buen estado estructural.Ciudadela, esquina Mercedes. Próximo a Plaza Independencia, a pasos del hotel Radisson Victoria Plaza y cercano a instituciones financieras, bancarias, teatros, museos y restaurantes.Múltiples opciones de parking a menos de 100 metros y conectividad hacia todas las zonas de Montevideo.Disponibles únicamente unidades de 2 dormitorios y locales comerciales.Características:- 2 Dormitorios- Amplio living/comedor- Cocina definida- Baño completo- (Algunas con patio)- Superficie desde 60 m2 Excelentes apartamentos reciclados: sanitaria, cañerías, eléctrica, pintura, revestimientos.Restauración de las aberturas de maderas nobles existentes e instalación de nuevas cortinas de enrollar.Muy buena iluminación y ventilación.- Renta 6 % anual- Bajos gastos comunes- Acepta financiación bancaria- Sin gastos de ocupación ni tasas de conexión*Consulte por unidades disponibles*Información sobre el reciclaje:Se trata de un edificio existente con muy buen estado estructural. Cuenta con 19 unidades. Dos locales comerciales en planta baja al frente, un local en subsuelo y 16 apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, distribuidos en planta baja y dos niveles.Se recuperaron las instalaciones generales, revalorizaron las terminaciones y generaron nuevamente unidades de vivienda y locales de excelente calidad.- En baños, paredes y pisos revestidos con cerámica esmaltada de primera calidad.- Pisos interiores de dormitorios principales y living con pisos vinílicos sistema click residencial.- Alto grifería de monocomandos cromados y todos los artefactos de primera calidad.- Todas las instalaciones eléctricas reenhebradas a nuevo.- Cañerías de abastecimiento termofusionadas y de desagües a nuevo.- Se entregan las unidades pintadas a nuevo con base de enduido.- Restauración de las aberturas de maderas nobles existentes e instalación de nuevas cortinas de enrollar.- Muebles de cocina nuevos con mesadas de acero inoxidable.- Respecto a la totalidad de la edificación, la intervención incluyó: fachada, pozos de aire, azoteas, y aberturas.Precios de los apartamentos, desde USD 99.500.Precio de los locales, desde USD 58.000.  Comisión Inmobiliaria 3% + I.V.A.www.leclat.com.uy

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U$S 29.000

+ $ 9.600 GC
Oficina en Ciudad Vieja, Montevideo
3 Ambientes 2 Baños70 m²

2 oficinas al precio de una en rincón y treinta y tres

CAPITAL Propiedades vende 2 oficinas al precio de una en el Corazón de Ciudad Vieja. Sobre calle Rincón en un edificio muy bien ubicado a pasos de todos los servicios.La superficie total es de 45 M2 que corresponden a una oficina pero se encuentra dividida en 2 oficinas independientes. Pisos de parquet y calefacción central por radiadores.Portería 24 hsPrecio: U$S 29000GC: $ 9600 entre las 2 .Honorarios: 3% del valor de venta.WhatsApp: ***Socio afiliado a La Cámara Inmobiliaria del Uruguay.

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U$S 210.000

+ $ 13.000 GC
Apartamento en Ciudad Vieja, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño66 m²

Sobre rambla ciudad vieja, venta 2 dorm. con terraza y vista al río.

En un edificio con el sello de LAMARO CONSTRUCCIONES, esta planta orientada hacia la Rambla, con vista totalmente despejeda, cuenta con living comedor amplio, 2 dormitorios, uno hacia el frente y otro hacia el Este, baño completo, cocina con terraza lavadero. Calefacción losa radiante central Portería las 24hs. En una de las mejores zonas del Casco Histórico de Montevideo.Precio de venta U$S 210.000.-Gastos comunes $.8.500.- (incluye calefacción, fijos todo el año) más $ 5000.- de fondo de obras. (CW247998)

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U$S 190.000

+ $ 12.000 GC
Apartamento en Ciudad Vieja, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño70 m²

Apartamento con vista al mar sobre rambla francia.

Edificio de construcción robusta, ubicado en Parque lineal Reconquista. Unidad de 70m², en segundo piso con acceso por escalera o ascensor. Living-comedor amplio y luminoso con piso de parquet, cortina de enrollar de madera, terraza con cerramiento de aluminio y vista al mar. Dos cómodos dormitorios con placares, piso de parquet y doble ventana al mar.Cocina definida con ventana a pozo de aire, muebles, pasaplatos y desayunador. Baño amplio con mampara, muebles y ventana a pozo de aire. Pasillo distribuidor ancho con ventana a pozo de aire. Todas las cañerías de termofusión. Sistema de portería virtual y vigilancia perimetral 24/7. Calefacción central de mayo a octubre. Gastos comunes 7400 + 4600 calefacción.

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U$S 125.000

+ $ 3.500 GC
Apartamento en Ciudad Vieja, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño62 m²

Dueño vende apartamento en ciudad vieja, 2 dormitorios, a 1 cuadra de la rambla

Ubicado en una excelente zona de Ciudad Vieja, a una cuadra de la Rambla.- 2 dormitorios- Living + comedor cómodo y funcional- Cocina definida y amplia- Baño completo- Lavadero definido con conexión para lavarropas- Piso de parquet- Placard en dormitorio principal- Cuarto depósito / despensa extra- Aire acondicionado en living- Luz natural en todos los espacios- Último piso, contrafrenteEdificio:- Segundo piso por escalera- Azotea transitable para colgar ropa- Se admiten mascotas- Gastos comunes bajos: $3.500Ubicación privilegiada:- 1 cuadra de la Rambla- 2 cuadras de Plaza Matriz- 4 cuadras de Plaza Independencia- Excelente locomoción y servicios cercaIdeal vivienda, renta tradicional o inversión turística.Acepta préstamo hipotecario.Coordiná tu visita hoy mismo.

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U$S 192.000

+ $ 3.000 GC
Apartamento en Ciudad Vieja, Montevideo
2 Dorms. 2 Baños102 m²

Dueño vende ph 2d 2b en ciudad vieja / charming duplex in the old city

¡Oportunidad única! (English text below)Vendo exclusiva y encantadora PH en el corazón de Ciudad Vieja, una zona vibrante y llena de historia. Este espectacular reciclaje, finalizado en 2018, combina a la perfección modernidad y elegancia, con excelentes terminaciones y cuidados de primera. ¡Ideal para quienes buscan calidad de vida en un entorno privilegiado!Ubicación inmejorable: Sobre calle peatonal, tranquila y muy luminosa, esta propiedad en contrafrente garantiza privacidad y serenidad, a solo pasos de toda la oferta cultural y gastronómica de la zona.Distribución del Espacio:Planta Baja:✔️ Amplio living con estufa de alto rendimiento para inviernos acogedores + aire acondicionado inverter de 12.000 BTU para el verano.✔️ Cocina moderna totalmente equipada: cocina a gas, horno eléctrico empotrado, heladera Samsung Twin Cooling, lavavajillas (12 cubiertos).✔️ Elegante toilette + área de trabajo funcional, perfecta para home office.✔️ Patio privado con leñero techado y plantas de bambú — un refugio natural en plena ciudad.Planta Alta:✔️ Dos cómodos dormitorios (uno con placard), ambos con aire acondicionado inverter de 9.000 BTU.✔️ Baño completo con lavasecarropas incluido.Azotea con 2 Terrazas Privadas:✨ Terraza Principal: Diseñada para disfrutar — parrillero, guirnaldas de luces, deck, barra, banco-mesa transformable y cantero.???? Segunda Terraza: Huerta de hierbas y flores, sistema de recolección de lluvia, tendederos plegables y muebles de exterior. Este espacio ofrece la posibilidad de transformarse en un tercer dormitorio, con todos los permisos de construcción ya aprobados.Extras que Marcan la Diferencia:✅ Documentación 100% al día.✅ Bajos gastos comunes y tributos mínimos (Primaria 2025 ya paga).✅ ¡Una inversión excelente en una de las zonas con mayor potencial de Montevideo!¡No pierdas la oportunidad de conocer esta joya única en Ciudad Vieja!======================A rare find! This beautifully renovated duplex (2018) blends modern style with timeless charm in Montevideo’s most historic neighborhood.Prime Location: Nestled on a quiet, sunlit pedestrian street, this back-unit home offers peace and privacy — just steps from the best cultural and gastronomic experiences.Inside, You’ll Find:Ground Floor:✔️ Spacious living area with a wood stove for cozy winters + 12,000 BTU inverter A/C for summer comfort.✔️ Fully equipped modern kitchen: Gas stove, built-in electric oven, Samsung Twin Cooling fridge, dishwasher (12p).✔️ Elegant guest toilet + a practical workspace — ideal for home office.✔️ Private patio with a covered woodshed & bamboo plants — your perfect urban retreat.Upper Floor:✔️ Two comfortable bedrooms (one with wardrobe), each with 9,000 BTU inverter A/C.✔️ Full bathroom with washer-dryer included.Rooftop with 2 Private Terraces:✨ Main Terrace: Built for entertaining — BBQ area, string lights, deck, bar, multi-use bench-table, and flowerbed.???? Second Terrace: Herb & flower garden, rainwater collection, folding clotheslines, outdoor furniture. Also this terrace can be transformed into a third bedroom — all permissions are done!Extras That Make a Difference:✅ 100% up-to-date documentation.✅ Extremely low fees & taxes (Primaria 2025 already paid).✅ A fantastic investment in one of Montevideo’s most promising areas!Don’t miss out on this unique gem!

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Resumen del mercado de inmuebles de 2 dormitorios en venta en Ciudad Vieja

Ciudad Vieja en Montevideo se presenta como una opción intrigante para aquellos interesados en propiedades de venta. Con precios que oscilan entre U$S 74,000 y U$S 250,000, esta área ofrece un rango amplio que se centra en un punto medio de U$S 149,000, acercándose a la media de la ciudad para propiedades similares. La variedad de departamentos disponibles empieza desde los 45 m² hasta los 105 m², con una media situada en los 60 m², lo cual es adecuado para familias compactas o parejas jóvenes que buscan una residencia accesible y bien situada.

Los departamentos generalmente incluyen una mezcla de comodidades, tales como balcones, aire acondicionado y la posibilidad de tener mascotas, aunque las opciones de garaje son más limitadas. La dinámica de mercado revela que las publicaciones para venta tienen un ciclo activo, con un buen número de días en el mercado, lo que apunta a una oferta estable complementada por una demanda regular. Ciudad Vieja se caracteriza por una combinación de residentes locales, profesionales y familias jóvenes que valoran la proximidad al centro histórico y cultural de Montevideo, así como el acceso a servicios esenciales y espacios de recreación.

¿Por qué en venta inmuebles de 2 dormitorios en Ciudad Vieja?

Vivir en Ciudad Vieja ofrece un ambiente enriquecido por su histórica arquitectura y una vibrante vida cultural. Este barrio combina un estilo de vida urbano con la serenidad que se encuentra en su proximidad al puerto y las áreas peatonales. Los habitantes disfrutan de un entorno que mezcla lo antiguo y lo moderno, con calles llenas de historia y una amplia oferta de servicios y entretenimientos a nivel diario.

La comunidad aquí es diversa, compuesta por jóvenes profesionales, artistas y familias que aprecian tanto el carácter único de la zona como su conveniencia. Los residentes valoran las opciones de transporte público y la cercanía a instituciones culturales y educativas. Ciudad Vieja es una elección popular para aquellos que buscan formar parte de una comunidad que aprecia tanto su patrimonio como las modernidades urbanas.

Tipos de inmuebles de 2 dormitorios en venta en Ciudad Vieja

En Ciudad Vieja, la variedad de propiedades en venta abarca desde apartamentos compactos hasta opciones más amplias, todas ellas enmarcadas por el encanto arquitectónico característico de la zona. Los departamentos aquí varían en su configuración, con algunas unidades ofreciendo características amuebladas mientras otras permiten a los nuevos propietarios decorar a su estilo.

Apartamentos de 2 dormitorios Estos apartamentos suelen ofrecer entre 45 m² y 105 m². Son ideales para parejas o familias pequeñas, y el diseño habitualmente incluye un balcón o terraza que conecta a una vista urbana distintiva. Muchas de estas propiedades poseen comodidades tales como aire acondicionado, aunque las facilidades de estacionamiento son menos comunes. Además, algunas propiedades disponen de ascensores, lo que añade comodidad al día a día.

Mejores zonas de inmuebles de 2 dormitorios en venta en Ciudad Vieja

Ciudad Vieja ofrece diversas sub-zonas que enriquecen la experiencia urbana de sus residentes.

Alrededores del Mercado del Puerto Esta área es ideal para aquellos que disfrutan de una vida social activa y la gastronomía. Los residentes aquí tienen acceso directo a una mezcla de restaurantes y locales culturales, convirtiéndolo en un espacio perfecto para amantes de la cultura culinaria y el arte.

Cerca de la Rambla Sur Ubicada junto a la costa, esta sub-zona es perfecta para aquellos que valoran la proximidad al agua y los espacios abiertos. Ofrece un estilo de vida relajado pero con fácil acceso a las comodidades urbanas, lo que atrae a familias y retiros jubilados.

Calles emblemáticas como Sarandí y Cerrito Estas calles peatonales atraen a residentes a quienes les gusta un entorno vibrante y lleno de historia. La proximidad a instituciones educativas y culturales hace de esta sub-zona una opción sólida para estudiantes y profesionales jóvenes.

Servicios y estilo de vida en Ciudad Vieja

Ciudad Vieja ofrece acceso práctico a una variedad de servicios esenciales que facilitan el día a día. Hay numerosas escuelas y centros educativos, ideal para familias con niños en edad escolar. También se encuentran clínicas, farmacias y supermercados distribuidos convenientemente en el área, asegurando que todas las necesidades diarias estén cubiertas con facilidad.

La vida comercial y gastronómica en Ciudad Vieja es intensa y atractiva. Los residentes disfrutan de un amplio rango de restaurantes, cafés y bares, especialmente alrededor del famoso Mercado del Puerto, donde se puede degustar delicias típicas como el asado uruguayo. Además, hay tiendas, galerías y eventos culturales que enriquecen la oferta de ocio en el barrio.

La cercanía con la Rambla ofrece oportunidades para disfrutar la vida al aire libre, ya sea con caminatas, ciclismo o simplemente relajándose en las plazas y parques disponibles. Este entorno contribuye a un estilo de vida activo y dinámico, reforzando el atractivo de Ciudad Vieja como una ubicación residencial completa y enriquecedora.

Accesibilidad y transporte en Ciudad Vieja

Ciudad Vieja es fácilmente accesible a través de varias avenidas principales como la Avenida 18 de Julio y la Rambla, lo que la conecta perfectamente con el resto de Montevideo. Estas vías facilitan los desplazamientos en vehículo particular o remís, asegurando un acceso rápido y eficiente a diferentes puntos de la ciudad.

El transporte público en Ciudad Vieja es robusto, con múltiples líneas de ómnibus que conectan eficazmente con otras zonas como el Centro, Tres Cruces y Pocitos. Esta amplia conectividad asegura que los residentes puedan moverse cómodamente hacia los principales centros laborales, educativos y comerciales de la ciudad, facilitando así la vida diaria en esta histórica área de Montevideo.

¿Para quién es ideal inmuebles de 2 dormitorios en venta en Ciudad Vieja?

Ciudad Vieja es idónea para varias tipologías de residentes que se sienten atraídos por su historia y conveniencia céntrica.

Jóvenes profesionales disfrutan de la cercanía a varios lugares de trabajo en el Centro y Ciudad Vieja misma, así como de la vibrante vida cultural y social que ofrece el barrio.

Familias encuentran atractivo el acceso a escuelas, parques y servicios esenciales, haciendo de Ciudad Vieja un lugar cómodo y práctico para criar a sus hijos mientras disfrutan de un entorno lleno de actividades culturales.

Amantes del arte y la cultura aprecian la presencia de museos, galerías y teatros, lo que hace de esta zona un epicentro ideal para los interesados en enriquecerse culturalmente.

Precios de inmuebles de 2 dormitorios en venta en Ciudad Vieja

  • 1 ambiente - Precio mediano en venta U$S 180.000 | 145 m²
  • 1 dormitorio - Precio mediano en venta U$S 121.000 | 47 m²
  • 3 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 160.000 | 89 m²
  • 4 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 165.000 | 106 m²

Ventajas y desventajas de inmuebles de 2 dormitorios en venta en Ciudad Vieja

Ventajas

  • Proximidad a instituciones culturales y educativas
  • Variedad de servicios esenciales y comerciales
  • Ambiente histórico con ricas experiencias culturales
  • Buena conectividad de transporte público

Desventajas

  • Limitación de espacios de estacionamiento privados
  • Zonas con tráfico denso durante horas pico
  • Posibilidad de ruido por actividades comerciales
  • Superficies de vivienda relativamente pequeñas en algunas propiedades

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el precio promedio de las propiedades en venta en esta zona?

El precio promedio de venta en Ciudad Vieja es de U$S 149,000, con un rango que va desde U$S 74,000 hasta U$S 250,000, dependiendo de las características y ubicación de cada propiedad.

¿Qué características son comunes en las propiedades de Ciudad Vieja?

Las propiedades suelen incluir balcones o terrazas, aire acondicionado, y en menor medida, ascensores. También es común que se acepten mascotas en estas propiedades.

¿Es Ciudad Vieja adecuada para familias?

Sí, Ciudad Vieja es adecuada para familias, ya que cuenta con acceso a escuelas, parques y todos los servicios esenciales, lo que la convierte en un entorno cómodo para vivir y criar niños.

¿Cómo es el transporte público en Ciudad Vieja?

El transporte público en Ciudad Vieja es eficiente, con múltiples líneas de ómnibus que conectan con otras áreas de Montevideo, facilitando el acceso a centros laborales y educativos.

¿Qué tipo de comunidad vive en Ciudad Vieja?

La comunidad de Ciudad Vieja es diversa, compuesta principalmente por jóvenes profesionales, familias y amantes del arte y la cultura que valoran vivir en un área rica en historia y oportunidades culturales.

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