U$S 360.000
Terreno para desarrollo en Parque Batlle, ubicado en una zona estratégica de la ciudad con excelente conectividad y acceso a los principales servicios. A tan solo una cuadra de Avenida Rivera, se encuentra en un entorno residencial consolidado y de alta demanda, próximo al Planetario y al Parque Villa Dolores, combinando tranquilidad, espacios verdes y una ubicación privilegiada. Con 10 metros de frente, el predio presenta características ideales para un desarrollo residencial de baja altura, permitiendo aprovechar el potencial de una zona con gran atractivo para vivienda permanente e inversión. FOS: 80% Altura máxima: 9 m Superficie del terreno: 241 m² Superficie vendible aproximada: 570 m² Incidencia: 630 USD/m² Nota legal: La información proporcionada sobre esta propiedad y sus características es de carácter general y no constituye un asesoramiento legal ni técnico. El comprador es responsable de verificar de forma independiente todos los aspectos normativos con las autoridades locales competentes y obtener la asesoría técnica o legal correspondiente antes de realizar cualquier inversión o desarrollo en el terreno. SURES no asume responsabilidad alguna por interpretaciones erróneas, incumplimientos o futuras modificaciones en la normativa aplicable. Honorarios de intermediación para compraventas: 3% + IVA. XINTEL (SRS-SRS-12739)
U$S 300.000
Dirección: Julio César esq Feliciano Rodriguez Venta $ 300.000 Padron en venta ubicado en Julio César esq Feliciano Rodriguez , en la zona de Parque Batlle, una de las áreas más buscadas de la ciudad. Con una superficie total de 378m² Altura máxima: 9 metros FOS: 80% Referencia Interna : Tera-1165
U$S 295.000
Venta Terreno con edificación para construir Parque Batlle Montevideo D Dirección: Ramon Anador esq General las Heras Precio: U$S 295.000 ¡ATENCIÓN INVERSORES! - Terreno ideal para construir Edificio - 263 m2 En total - Sobre avenida Ramon Anador - Orientación Sur - Padrón 26673 - Retiro frontal 4m2 - Altura permitida 16,5m2 - FOS 60% Comisión Inmobiliaria 3%+IVA Trébol Bienes Raíces Diego Grula Referencia Interna : Tera-7
U$S 280.000
Corredor Responsable: - Contacto: Fernando Pini Venta de Terreno en inmejorable ubicación sobre Br. Batlle y Ordóñez, entre Neyra y Comodoro Coé a pasos de áreas verdes, rambla y centros comerciales. * Área total: 272 m² * Frente: 10 m * Fondo: 27,2 m * FOS: 60% * Retiro frontal: 4 m * Altura máxima: 13,5 m Una excelente oportunidad para proyectos residenciales con beneficios fiscales y alta demanda de alquiler. Ideal para inversores y desarrolladores que buscan maximizar rentabilidad en una zona de crecimiento sostenido. Comisión inmobiliaria: 3% Compartimos con todos los colegas. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
U$S 268.000
Vendo, PARQUE BATLLE PADRON ENTERO OPORTUNIDAD QUE NO ESPERA – CASA + TALLER EN PARQUE BATLLEINVERSIÓN CON RENTA INMEDIATA + POTENCIAL DE CRECIMIENTOA una cuadra y media de Av. Italia Hay propiedades que se compran por sus metros cuadrados.Y hay propiedades que se compran por lo que generan.Esta pertenece al segundo grupo.Padrón único de 181 m² que actualmente produce una renta aproximada de $56.800 mensuales entre vivienda y taller.Casa alquilada en $26.800 mensuales.Taller recientemente alquilado en $30.000 mensuales.Desde el primer día la propiedad ya está generando ingresos.Pero el verdadero atractivo no está solamente en la renta actual.El taller se encuentra acondicionado para actividades vinculadas al sector automotriz, contando con infraestructura instalada que permite comenzar a trabajar de forma inmediata.A conversar el precio de : Elevador para vehículos.Compresor.Espacio operativo.Potencial para mecánica, gomería, servicios automotrices o actividades afines.La vivienda, por su parte, ofrece: 2 dormitorios.Baño completo. Retiro frontal.Además, cuenta con costos de mantenimiento muy bajos:Contribución Inmobiliaria: $10.300 anuales.Impuesto de Primaria: $5.394 anuales.¿Por qué es una oportunidad diferente?Porque combina tres factores que rara vez aparecen juntos: Renta inmediata.Potencial comercial. Bajos costos fijos.Mientras muchos inversores siguen buscando oportunidades, otros ya están analizando números y tomando decisiones.Las propiedades que generan ingresos desde el primer día y ofrecen margen de crecimiento suelen ser las primeras en captar la atención de quienes entienden el negocio.Si está buscando una inversión que combine renta actual, versatilidad y potencial de valorización, esta propiedad merece estar en su lista de prioridades.Consúltenos para recibir más información y coordinar una visita.Contacto directo:Nicolás – ***Primero en venir, primero en negociar.Ubicación estratégica, con fácil acceso y en un entorno con movimiento constante.
U$S 250.000
Oficina en venta en Parque Batlle, Montevideo.Oficina alquilada - Renta de $ 47.300. Consulte detalles.¡Excelente ubicación! Sobre Blvar. Artigas frente a la Asociación Española.Amplia oficina de 59m2 al frente, gran exposición. El ambiente es muy luminoso y cuenta con grandes ventanales. Baño y kitchenette definida. ¡Garaje para un auto incluido en el precio!El edificio cuenta con portería remota y CCTV.Comisión inmobiliaria: 3% + IVASiri Propiedades - Código Referencia: SOF5129769
U$S 240.000
ACSA Vende monoambiente CON RENTA de 100 m2 en Parque Batlle Frente al Hospital de Cinicas.Av. Italia y Brito Foresti. Admite vivienda y oficinaUnidad al Frente, Segundo pisoCuenta con 100 m2 con grandes ventanales.Con posibilidad de dividir a la mitad debido a que tiene dos cocinas y dos baños.Renta actual mensual $41.500Gastos comunes: $ 8.700Conexiones 4%Comision inmobiliaria 3% + iva Ref-Acsa: #34947
U$S 226.950
Venta de apartamento 1 dormitorio en Parque Batlle- Living comedor - Cocina integrada por barra- Un dormitorio- Baño completoAmenities:Barbacoa equipada con parrillero y terrazasJardín comúnLavadero y tenderGastos de ocupación no incluidos 3,5%Forma de pago:30% Al compromiso60% En cuotas iguales mensuales y consecutivas durante obraSaldo contra entrega unidadCocheras USD 23.000 -Box chico USD 3.000 -Box grande USD 5.000INMOBILIARIA GOLF Afiliados a Cámara Inmobiliaria Uruguaya
Venta de apartamento 1 dormitorio en Parque BatlleEl proyecto se desarrolla en dos torres separadas entre si por amplios patios privados y cuenta con generosos espacios comunes diseñados para el disfrute y punto de encuentro de sus usuarios.Modernas unidades de uno y dos dormitorios, terrazas exclusivas con vistas despejadas y una orientación privilegiada a las zonas más emblemáticas de MontevideoUNIDADES:- Living comedor con salida a terraza- Cocina integrada por barra equipada con horno, anafe y campana de extracción- Un dormitorio con placares- Baño completoAMENITIES:-Barbacoa-Laundry y tender-Jardin interiorINFORMACIÓN ADICIONAL-Garages disponibles desde USD23.000-Box Disponibles desde USD3000-Gastos de ocupación: 3.5%-Comisión Inmobiliaria 3% +IVA INMOBILIARIA GOLF Afiliados a Cámara Inmobiliaria Uruguaya
U$S 225.000
Venta de Local Comercial con Renta en Parque Batlle - Excelente Inversión Ubicado sobre Av. Luis Ponce, entre Enrique Pouey y Palmar, en una zona de gran visibilidad y circulación. El local cuenta con 98 m² totales, con buena vidriera al frente y excelente presencia. Actualmente se encuentra alquilado y funcionando como peluquería, generando renta desde el primer día. Cuentra con un frente de 4,90 metros por un largo de 26,47 metros. También dispone de una terraza de 1.50x3. Precio de venta: USD 225.000 Ideal para inversores que buscan una propiedad con ingreso asegurado en una ubicación estratégica de Montevideo. Datos proporcionados por el propietario. La ubicación en el mapa puede no ser exacta. Consúltenos y coordine su visita. XINTEL (VLD-VLD-5032)
U$S 215.000
Venta apartamento de 1 dormitorio en Parque BatlleConstruido en 12 niveles de viviendas y un nivel de esparcimiento. Unidades de 20 monoambientes, 44 de 1 dormitorio, 44 de 2 dormitorios y 2 locales comerciales. Propone un estilo de vida conectado, activo y sostenible. Un espacio que se adapta verdaderamente a las nuevas necesidades, facilitando el entorno perfecto para trabajar, entrenar, relajar, compartir y disfrutar desde la comodidad de tu hogar.Características de la unidad:- Living comedor con salida a terraza- Cocina integrada- Dormitorio con placard- Baño completoAmenities:- Sum con parrillero- Área fitness outdoor- Sector de fuegos- Dos parrilleros outdoor- Circulo aeróbico (80M)- Área co-work- Sala kinder/playrrom- Área fitness indoor- Laundry- Bike parking- Patio zenCocheras desde USD 20.000Gastos de ocupación 5%Comisión Inmobiliaria: 3% + IVAINMOBILIARIA GOLF Afiliados a Cámara Inmobiliaria Uruguaya
U$S 197.000
VENTA DE APARTAMENTO DE 1 DORMITORIO EN PARQUE BATLLE-Living comedor con salida a terraza-Cocina integrada-Baño completo-Dormitorio con placardIncluye:Aire acondicionado en Living y DormitorioHorno empotrado, Anafe Vitro- Cerámico y campana de extracciónFinanciación:Compromiso 30%24 cuotas 1% c/u3 semestres 10% c/uOcupación 16%Garage desde USD18.000Conexiones y alhajamiento 4%Saldo de precio después de la ocupación 1% mensual de interésComisión Inmobiliaria 3% + IVAINMOBILIARIA GOLF Afiliados a Cámara Inmobiliaria Uruguaya
U$S 195.000
Excelente local comercial ubicado sobre av Luis P Ponce. El inmueble cuenta con una superficie total de 98 m² desarrollados en planta baja debajo de un edificio de viviendas. Distribución: Salón principal al frente con amplia vidriera y cortina de enrollar tres oficinas privadas baño completo duchas y cocina definida entrada de servicio independiente. Actualmente el local se encuentra alquilado representando una excelente oportunidad de inversión. Ubicado en una zona de alta circulación próximo a avenidas principales centros médicos educativos y comerciales. Las imágenes son meramente ilustrativas pueden diferir de la realidad. Los datos son proporcionados por el propietario en consecuencia exime a Inm. Braglia de todo tipo de responsabilidad.
U$S 187.000
VENTA DE APARTAMENTO DE 1 DORMITORIO EN PARQUE BATLLE -Living comedor con salida a terraza-Cocina integrada-Baño completo-Dormitorio con placardIncluye:Aire acondicionado en Living y DormitorioHorno empotrado, Anafe Vitro- Cerámico y campana de extracciónFinanciación:Compromiso 30%24 cuotas 1% c/u3 semestres 10% c/uOcupación 16%Garage desde USD18.000Conexiones y alhajamiento 4%Saldo de precio después de la ocupación 1% mensual de interésComisión Inmobiliaria 3% + IVAINMOBILIARIA GOLF Afiliados a Cámara Inmobiliaria Uruguaya
U$S 180.000
VENTA APARTAMENTO DE 1 DORMITORIO AL FRENTE CON COCHERA EN POCITOSEn un punto estratégico y con las ventajas de un barrio tranquilo, cerca de facultades, centros comerciales, parques y el mar. A 500m de World Trade Center y Montevideo Shopping.Proyecto de 11 niveles, 65 unidades, 31 garages, rooftop de amenities, balcón y vistas despejadas en todas las unidades. Unidades luminosas, todas cuentan con balcón y vistas despejadas a la ciudad. Terminaciones de primer nivel con aberturas doble vidrio hermético. Características de la unidad: -Cocina integrada con mueble aéreo y bajo mesada con Silestone-Dormitorio con placard -Baño completo-Living – comedor-Cochera techadaIncluye aire acondicionado en todos los ambientes.Amenities: -Espacio de Cowork-Barbacoa cerrada con salida a la terraza con living exterior-Laundry-Gimnasio-CCTVComisión inmobiliaria: 3% + IVAGastos de ocupación incluidos. INMOBILIARIA GOLF Afiliados a Cámara Inmobiliaria Uruguaya
U$S 174.500
Venta de apartamento de 1 dormitorio en Parque BatlleConstruido en 12 niveles de viviendas y un nivel de esparcimiento. Unidades de 20 monoambientes, 44 de 1 dormitorio, 44 de 2 dormitorios y 2 locales comerciales. Propone un estilo de vida conectado, activo y sostenible. Un espacio que se adapta verdaderamente a las nuevas necesidades, facilitando el entorno perfecto para trabajar, entrenar, relajar, compartir y disfrutar desde la comodidad de tu hogar.Características de la unidad:- Living comedor con salida a terraza- Cocina integrada de cuarzo, placard bajo y sobre mesada de melaminico- Dormitorio con placard y cortina de enrollar- Baño completoAmenities:-Sum con parrillero-Área fitness outdoor -Sector de fuegos -Dos parrilleros outdoor -Circulo aeróbico (80M)-Área co-work-Sala kinder/playrrom -Área fitness indoor -Laundry -Bike parking-Patio zenCocheras desde USD 20.000Gastos de ocupación 5%Comisión Inmobiliaria: 3% + IVAINMOBILIARIA GOLF Afiliados a Cámara Inmobiliaria Uruguaya
U$S 172.100
U$S 170.000
Venta de apartamento 1 dormitorio en Parque Batlle, piso altoUnidad con disposición al frente - Cocina integrada- Living comedor con salida a la terraza - Dormitorio con placard - Baño completoConstruido en 12 niveles de viviendas y un nivel de esparcimiento.- 20 monoambientes- 44 de 1 dormitorio- 44 de 2 dormitorios- 2 locales comercialesAmenities-Sun con parrillero-Área fitness outdoor -Sector de fuegos -Dos parrilleros outdoor -Circulo aeróbico (80M)-Área co-work-Sala kinder/playrrom -Área fitness indoor -Laundry -Bike parking-Patio zenCocheras desde USD 18.200Gastos de ocupación 5%Comisión Inmobiliaria: 3% + IVA INMOBILIARIA GOLF Afiliados a Cámara Inmobiliaria Uruguaya
U$S 164.200
U$S 164.000
VENTA DE APARTAMENTO DE 1 DORMITORIO EN PARQUE BATLLE-Living comedor con salida a terraza-Cocina integrada-Baño completo-Dormitorio con placardIncluye: Aire acondicionado en Living y DormitorioHorno empotrado, Anafe Vitro- Cerámico y campana de extracciónFinanciación:Compromiso 30%24 cuotas 1% c/u3 semestres 10% c/uOcupación 16%Garage desde USD18.000Conexiones y alhajamiento 4%Saldo de precio después de la ocupación 1% mensual de interésComisión Inmobiliaria 3% + IVAINMOBILIARIA GOLF Afiliados a Cámara Inmobiliaria Uruguaya
