U$S 1.650.000
Esta excepcional propiedad en régimen de padrón único se destaca por su ubicación estratégica y una versatilidad operativa superior, contando con un doble frente y accesos independientes por dos vías de circulación, lo que garantiza una logística de carga y descarga optimizada para vehículos de gran porte en un entorno seguro con videovigilancia integral en todo el perímetro. La infraestructura, que se desarrolla sobre una superficie de 1.651 m², con 2.281 m² edificados. Integrado por tres naves de depósito de gran volumetría, áreas de oficinas, showroom, cantina y un exclusivo departamento de 248 m² con salida independiente, consolidando una propuesta funcional y de alto nivel. Situado en un enclave de conectividad privilegiada con fácil acceso a las principales arterias y rutas de entrada a la ciudad, el inmueble resulta ideal para empresas de transporte, logística, industria liviana o grandes superficies comerciales que busquen visibilidad y eficiencia operativa. Asimismo, su sólida construcción y distribución ofrecen un alto potencial de reconversión y una flexibilidad estratégica para el inversor, permitiendo la posibilidad de fraccionar el predio o comercializar sus áreas de forma independiente para maximizar la rentabilidad según los requerimientos del mercado. Cuenta con estacionamiento techado para 4 autos. Datos para desarrollo: - Zona ANV - FOS 100% - Altura permitida 16mts. (posibilidad de mayor aprovechamiento) Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA
U$S 1.600.000
Casona de 3 plantas en buen estado de antigüedad promedio 60 años aprox. Su último uso fue destinado a un centro de enseñanza (Colegio San Clemente). Terreno de 2493m2. Terreno rectangular de 28 x 90
U$S 1.486.000
Corredor Responsable: - Contacto: Andres Barros Venta de 2 padrones en Santa Lucía y Castro, Prado Norte. Estos padrones se pueden vender en su totalidad o separados. Están ubicados en Santa Lucía y por Juan José Aguiar, esquina Castro. Lo que ayuda a un proyecto grande a tener doble entrada. En la misma manzana se están construyendo 92 apartamentos. Esto garantiza un crecimiento en la zona. Tenemos los padrones; 432225 con 4070 m2 432226 con 1434 m2 Un total de 5504 m2. Comisión inmobiliaria 3% + iva. No dude en consultar. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
U$S 890.000
Se ofrece en exclusividad, importante terreno/lote en el límite de los barrios Brazo Oriental - Prado.La propiedad se encuentra estratégicamente ubicada caracterizándose por ser una zona de elevada demanda y experimenta un notable crecimiento. La ubicación ofrece un entorno propicio para la inversión, dada la creciente actividad económica de la región.Características destacadas: Zona residencial, ubicado a 15 minutos del centro de la ciudad, tiene por límites las calles: Av. Burgues a dos cuadras, la calle San Martin, la calle General Flores y Propios.Crecimiento sostenido: La región donde se encuentra la propiedad experimenta un continuo crecimiento, respaldado por el desarrollo de nuevas infraestructuras y el aumento de la actividad económica. Este crecimiento constante ofrece un ambiente conveniente.Accesibilidad y conectividad: La ubicación estratégica garantiza un fácil acceso a importantes vías de comunicación, facilitando la logística y mejorando la conectividad. Esta accesibilidad contribuye significativamente al atractivo de la zona.Desarrolladores Inmobiliarios: Apto para la construcción de viviendas amparadas por la ley 18795 - ÁREA CÓDIGO 01 - Promoción de construcción de obra nueva y de acciones sobre el stock existente (reciclaje, ampliación y refacción) sin tope de precio para la venta. 100% de beneficios tributarios para el alquiler.ÁREA: 3.057M2FOS: 30%ALTURA: 9 MTSFRENTE: 21.95 MTSCALLE DE ACCESO: LUIS ALBERTO DE HERRERAPADRÓN: 81435Honorarios inmobiliarios 3 % + IVA
U$S 800.000
VENTA: TERRENO EN EL PRADO 2.600m2/ USD 800.000 2.600 m2. / 26 m de frente Molinos de Raffo y Gral. Hornos USD 800.000 ***Solo mensaje de WhatsApp
Pallares Bruzzone Propiedades Se ofrece dos padrones linderos, uno de ellos 636 m2 y otro de 460 m2, haciendo un total de 1096 m2. Con frente de 21 m por Av. Millán y 8.60 por Rodriguez Correa. Apto para Vivienda Promovida, según normativas municipales admite planta baja + 5 pisos, más gálibo. Fos de 50 % de ocupación. Existen mejoras en buen estado de conservación, al momento con tres inquilinos con una renta interesante. Destacamos que está la posibilidad u opción de adquirir solo el padrón de 460 m2 con 10.30 m de frente sobre Millán, con FOS del 60%. Consulte por mayor información.
U$S 750.000
Propiedad Única sobre la Avenida Agraciada.Extractores y Proyecto Hidráulico de bomberos ya instalado.Sanitaria y Eléctrica realizadas recientemente.Estacionamiento para 4 autos en el frente de la propiedad.Planta baja 540 m2Planta alta aparte de la balconada hay una oficina central de 2x2 aprox con Aire Condicionado y un salón que se utiliza para clases de 160 m2 Tercer piso con salida a la azotea, hay un monoambiente con cocina definida y baño propio de unos 40m2 ahí era la antigua sala de cine La azotea es transitable en la parte del hall son unos 120m2 aprox. el resto está impermeabilizado con membrana asfáltica Cuenta con 2 vestuarios, con 2 baños cada uno dentro, el masculino con 4 duchas y el femenino con 3 duchas.Tiene un pequeño fondo de 6x5 aproximadamente con un galpón. Acepta Banco. Todos los datos son facilitados por los propietarios, la empresa no se hace responsable de los mismos
U$S 725.000
VENTA TERRENO CON ALTURA PRADO PASO MOLINO Gran terreno en zona de promoción social, donde comienza el viaducto de Paso Molino con altura de 27m. Gran vista al Parque del Prado y 31 m de frente sobre Avenida Agraciada. Padrón del fondo altura 16,5. Esta dentro de la Ley de Interés Social. Son dos padrones con salida a dos calles, lo que facilitaría todo lo que es estacionamientos, ammenities, jardines y demás. Zona de gran circulación y fácil acceso. Cercano a centros comerciales y con gran acceso de transporte. Rápido camino al centro..Buen acceso a la ciudad, excelente locomoción, zona de buenos servicios y centros educativos
U$S 650.000
Local esquina de casi 1000 m2 construidos. Está sobre un padrón esquina de 1200 m2. El predio tiene 40 x 30 metros.Muy buen espacio de oficinas, donde incluso funcionaba un call center.baños para damas y caballeros de excelente terminación, salón comedor, etc.Queda con escritorios, aires acondicionados, portero eléctrico, etc.Tiene habilitación de bomberos, pozo manantial de agua, y trifásica.Por una calle tiene entrada para vehículos, y acceso a las oficinas y por la otra calle entrada de contenedor.La estructura del galpón es metálica, en chapa de acero galvanizado.La altura es de 6 metros a la cumbrera.Hay también un entrepiso muy sólido en el propio galpón.Se vende o alquila .Puede haber parte de financiación directa con dueño.Acepta préstamo bancario.El local esta alquilado a la IMM en $ 135.000. a cinco años. Recién renovaron el primer año (CW181595)
Local esquina de casi 1000 m2 construidos. Está sobre un padrón esquina de 1200 m2. El predio tiene 40 x 30 metros.Muy buen espacio de oficinas, donde incluso funcionaba un call center.baños para damas y caballeros de excelente terminación, salón comedor, etc.Queda con escritorios, aires acondicionados, portero eléctrico, etc.Tiene habilitación de bomberos, pozo manantial de agua, y trifásica.Por una calle tiene entrada para vehículos, y acceso a las oficinas y por la otra calle entrada de contenedor.La estructura del galpón es metálica, en chapa de acero galvanizado.La altura es de 6 metros a la cumbrera.Hay también un entrepiso muy sólido en el propio galpón.Se vende o alquila .Puede haber parte de financiación directa con dueño. Acepta préstamo bancario.Alquilado a la IMM por cinco años. (CW179426)
Excelente terreno en Prado, zona VIS, 1300 metros, 25 metros de frenteSyG Negocios inmobiliarios - VENDEinfo@syginmobiliaria.com.uy094.404.712/096404713 (CW135879)
U$S 600.000
Terreno único en el corazón del Prado, ideal para desarrollos de categoría. Luz natural todo el día y vistas despejadas que inspiran calma y confort.Contacto: Claudia FariasCon una superficie de 1317 m² y un frente de 24,6 metros, este terreno ofrece un amplio retiro y está rodeado de un entorno arbolado y espacios verdes. La seguridad y la calidad de vida son características destacadas de esta zona residencial, brindando la combinación perfecta de tranquilidad y cercanía a todos los servicios.Características del terreno:- Precio: U$D 600.000- Superficie total: 1317 m²- Orientación: Este - Oeste- Acceso: Asfaltado- Ideal para proyectos inmobiliarios, residencias con grandes jardines o centros de serviciosLa propiedad ideal para ti y tu familia te está esperando! No dejes pasar esta oportunidad, contactate ya!Agente Platinum Claudia Farias099747773
U$S 580.000
IZA. Terreno con salida a dos calles, 1047m2 totales. 10m de frente por calles. FOS y altura a edificar sujeta a comisión del prado. (CW160507)
U$S 490.000
PALLARES BRUZZONE PROPIEDADES Padrón único a dos frentes sobre Av. Agraciada y Félix Olmedo con 11.9 m y 11.75 m respectivamente de frente. Gran ubicación en Prado a metros de Av. Bushental que presenta muy buena locomoción y servicios. Muy próxima al púlmon verde del barrio y la ciudad. Cuenta con 575 m2 de terreno con mejoras de 554 m2 edif. FOS DEL 50 %, FOS Verde 40 %, altura 9 m. Retiro frontal por ambas calles 4 m. Retiro lateral 0. Ideal desarrollo, zona de Vivienda Promovida.
U$S 485.000
Gran oportunidad para inversores, muy buen terreno para desarrollo inmobiliario, con 13.5 mts. de frente fos del 30% y 16.5 mts. de altura.Excelente zona con todos los servicios al alcance, locomoción, centros de estudios, lugares de esparcimiento, comercios, estaciones de servicios, farmacias, supermercado, etc.Honorarios inmobiliarios 3 % mas IVA.
U$S 430.000
Terreno ubicado en pleno Prado, en un entorno residencial consolidado, rodeado de importantes avenidas como Joaquín Suárez, Bvar Artigas y Av. Millán, lo que garantiza excelente conectividad y acceso. La propiedad se destaca por su generosa superficie y su amplio frente, características ideales para el desarrollo de proyectos residenciales o inversión. Características: - Superficie total: 724 m² - Frente: 22,91 metros - Altura permitida: 9 metros - FOS: 50% Terreno con gran potencial constructivo, perfecto para desarrollos de unidades, housing o proyecto a medida, en una zona premium caracterizada por su entorno verde, tranquilidad y cercanía a todos los servicios.
U$S 420.000
Terreno en venta en una ubicación estratégica sobre la esquina de Jaquard y Emancipación, Prado . Este amplio terreno de 1064 m² ofrece la oportunidad ideal para desarrolladores, con acceso a dos calles: Jaquard y Marcos Muñoz. En la propiedad se encuentra una casa de dos plantas que cuenta con cuatro dormitorios, un baño, cocina, barbacoa y un garaje con espacio lateral para más de dos autos. Su cercanía a un centro comercial y centros educativos, así como la buena locomoción a solo dos cuadras, la convierten en una opción atractiva para proyectos residenciales o comerciales.El terreno está equipado con servicios esenciales como agua corriente, luz, alumbrado público, desagüe cloacal y pavimento, lo que garantiza una calidad de vida óptima para futuros residentes o usuarios. Además, la zona cuenta con arbolado y cordón cuneta, lo que aporta al entorno un carácter urbano y amigable. Esta propiedad representa una inversión segura y prometedora en una de las áreas en crecimiento de la ciudad.
U$S 350.000
Se vende muy buen terreno esquina en la zona de Pardo sobre la calle Joaquín Suarez. Son 670 m2 en padrón único.
U$S 335.000
Excelente edificación para reciclaje sobre Avenida Agraciada y Tapes.450 m2 construidos y 300 m2 de terreno.Frente 9 metros.En planta baja tiene local comercial de 300 mts 2 con cámaras de frio .Ideal para construcción de apartamentos.Posibilidad de financiación.Precio a conversar.Inmobiliaria Raymond. (CW232390)
U$S 330.000
PALLARES BRUZZONE PROPIEDADES Ofrecemos en venta gran padrón único con excelente potencial, a metros de Av. Millán y Bv. Artigas. Vivienda al frente (posibilidad de oficinas) + deposito en buen estado general. Deposito con entrada lateral (peatonal, no vehicular) independiente. El mismo se desarrolla en dos niveles en 498 m2 (planta baja 274 m2 y planta alta 224 m2). En planta baja hay 2 baños con vestuarios. En planta alta 2 habitaciones ideales para oficinas / escritorios. Vivienda u oficina: Se desarrolla al frente, entrada independiente, 2 plantas. 122 m2 construidos. La misma fue reciclada recientemente. Planta baja: garaje para 1 auto, cocina con estar diario, 1 dormitorio / escritorio y baño actualizado. Patio de buen tamaño con parrillero y pequeña construcción para uso de deposito. Planta alta: 2 dormitorios / escritorios con abertura propia en cada uno de ellos. Importante: Depósito alquilado en usd 1.800, posibilidad de alquiler la vivienda u oficina y mejorar la renta!! Consulte!
U$S 270.000
Excelente terreno en venta en Prado.Sobre Avda. Millán, cuenta con construcción en buen estado.406 m2altura permitida 16.5 metros10.65 metros de frente y 38 metros de fondo.Fos 80%Referencia: ALA6345309Honorarios por intermediación:3% + IVA para operaciones de compra.Un mes de alquiler + IVA para operaciones de alquiler.La información contenida en el presente documento ha sido proporcionada íntegramente por el/los propietarios del inmueble. Arquibrokers Servicios Inmobiliarios no se responsabiliza por las diferencias ni las modificaciones que puedan surgir a partir de este documento.
