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Venta de inmuebles monoambiente en Malvín página 5

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U$S 365.000

Terreno en Malvín, Montevideo
495

Venta terreno malvin sur

Corredor Responsable: - Contacto: Gabriela Barretto Oportunidad de desarrollo en Malvín Sur – Terreno + vivienda Se vende excelente terreno de 495 m² ubicado en Malvín Sur, sobre calle Resistencia, a tan solo una cuadra de Av. Italia, en una zona de alta demanda y crecimiento. Padrón: 140263 Frente: 12 metros Parámetros urbanísticos: -Uso preferente: Residencial (con servicios y equipamientos complementarios) -F.O.S.: 60% -F.O.S. Verde: 30% -Altura permitida: 9 a 16 metros Posibilidad de alcanzar 16 m retirando 3 m de las medianeras -Retiro frontal: 5 m (tipo jardín) Se admite retiro de vereda en sector comercial en PB -Retiro lateral y posterior: No corresponde Construcciones existentes El padrón cuenta con: -Vivienda sólida de aproximadamente 150 m² de construcción tradicional con losa de hormigón armado y barbacoa al fondo Potencial de desarrollo Ideal tanto para inversores como desarrolladores: - Posibilidad de reciclar y generar 2 unidades en planta baja, de proyectar 2 unidades adicionales en planta alta - Opción de demolición para desarrollo de edificio Gran versatilidad para distintos tipos de proyecto residencial. Ubicación estratégica A pasos de Av. Italia Próximo a Plaza Italia Excelente conectividad y servicios Zona consolidada con fuerte demanda habitacional Una oportunidad única Contáctanos para más información o coordinar visita Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 163.500

Apartamento en Malvín, Montevideo
Mono 1 Baño43

Venta monoambiente malvin, montevideo ref.: 786

Venta de Apartamento en MALVIN, MONTEVIDEO Torre Arenas se ubica en Rambla OHiggins esquina 18 de Diciembre, a pasos del centro comercial del barrio y es sin duda una insuperable opción para vivir o invertir. Ofrece lo mejor de uno de los barrios más importantes de la ciudad: frente al mar, cercano a áreas verdes, restaurantes, comercios y la mejor conectividad hacia todos los puntos de la ciudad. Este magnífico edificio te sorprenderá con sus modernas terminaciones, calidad de materiales y espacios diseñados para vivir como siempre quisiste vivir, en un entorno residencial y con el Rio de la Plata a tus pies. Todo en un proyecto de gran amplitud y seguridad. CON RENTA! Amplio Monoambiente al frente con hermosa vista. Living comedor de muy buenas dimensiones con amplios ventanales y salida a terraza. Cocina definida de muy buen tamaño, con muebles, aéreos y bajo mesada. Baño completo. Garaje opcional: U$S 30.000 Espacios comunes y áreas de servicios diseñadas y decoradas para disfrutar de una experiencia única: área fitness, piscinas en azotea con vistas panorámicas, hidromasajes, barbacoas, laundry, salón de fiestas, y áreas verdes y de esparcimiento para niños. Gastos de ocupación: 4% Comisión inmobiliaria: 3% + i.v.a . Caracteristicas: SOLARIUM, APTO PARA FAMILIAS/NI?OS, ESPACIOS DEPORTIVOS, HIDROMASAJE, LAUNDRY, PERMITE MASCOTAS, PLACARD EN COCINA, AGUA CORRIENTE, LUZ ELECTRICA, PORTERO ELECTRICO, SAL?N DE USO COM?N, SANEAMIENTO, VISTA AL MAR, COCINA XINTEL (AST-AST-786)

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U$S 90.500

Apartamento en Malvín, Montevideo
Mono 1 Baño36

Venta apartamento amplio 30 m2, alta calidad !

Desarrollado en calle Avenida Italia, OX Malvín te ofrece la oportunidad de vivir en una de las principales avenidas de Montevideo, situado en una de las zonas de mayor auge de la ciudad, son su conexión y proximidad a centros de actividad. Diseñado para ofrecer un estilo de vida contemporáneo y urbano, este edificio de apartamentos combina elegancia, comodidad y conveniencia en un solo lugar. OX Malvín se caracteriza por contar con apartamentos modernos y funcionales, con amplias superficies y generosas terrazas. Se compone de 43 unidades : 11 Monoambientes, 20 unidades de 1 Dormitorio, 12 unidades de 2 Dormitorios, 25 Cocheras opcionales en PB y SS , 1 Local Comercial. Amenities: Espacios comunes atractivos ubicados en el rooftop como, barbacoa equipada, espacio de coworking y terrazas con vistas panorámicas, pensados para el disfrute y comodidad de cada uno de los residentes. Terminaciones: Cocinas equipadas con mueble bajo mesada y aéreos. Mesadas cuarzo, revestimientos en porcelanato, instalación para lavarropas o lavavajilla. Espejo incluido. Aberturas corredizas de aluminio con vidrio DVH (Doble Vidrio Hermético). Pisos interiores vinílicos de excelente calidad . Puertas de acceso a unidades en madera maciza. Placares en dormitorios. Construcción tradicional de alta calidad : Muros y tabiques en mampostería tradicional. Previsión para instalación de equipos de aire acondicionado en living y dormitorios. / Previsión para instalación de calefón eléctrico, lavarropas, campana en cocinas y extractor en baños / Instalación de seguridad CCTV / Dos ascensores de última generación. El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 de Vivienda Promovida, ofreciendo importantes beneficios fiscales a la compra y a la renta. Entrega proyectada SETIEMBRE 2026. Gastos de ocupación : 3.75 % ( alhajamiento, conexiones, reglamento de copropiedad, plano de agrimensura ). Garages disponibles desde USD 18.870 Excelente oportunidad de inversión para vivir o rentar, en un gran entorno! Consúltanos por disponibilidad de unidades, y forma de pago durante la obra. Súmate a ésta propuesta de calidad. Ref . Aviso No. 1958

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U$S 110.215

Apartamento en Malvín, Montevideo
Mono 1 Baño36

Monoambiente, en venta, malvin abu50197 ap5080782

Proyecto Residencial ubicado en el barrio Malvín, un sector de la ciudad caracterizado por sus excepcionales servicios y calidades urbanas.Su ubicación sobre Av. Italia esq. Candelaria, le confiere la mejor cobertura de transporte, equipamientos urbanos y servicios privados del país. Las torres en Régimen de Propiedad Horizontal están desarrolladas en 6 niveles .El proyecto contará con unidades monoambiente, 1, 2 y 3 dormitorios. Localizado estratégicamente en un área de transformación urbana, con gran desarrollo edilicio, de servicios y comercial de la zona Este de Montevideo, a solo veinte minutos del centro de la ciudad. El proyecto cuenta con un innovador sistema llamado lock-off en tipologías de 3 dormitorios. Dicha tipología/distribución permite a los propietarios de los apartamentos de 3 dormitorios convertirlos en dos apartamentos independientes, uno de 2 dormitorios y el otro en un monoambiente, pudiendo el propietario utilizar el espacio que necesita y alquilar el otro generando un ingreso adicional.Amenities:-Hall de doble altura con mobiliario contemporáneo-Previsión para portería-Seguridad a través de CCTV-Control de acceso con tarjeta magnética-Unidades con cerradura digital-Gimnasio-Equipamiento fitness exterior-Juegos para niños-Parrilleros exteriores pergolados-2 Sums equipados con parrilleros y cocina integrada-Espacio co-work -Pet Garden-Zen GardenEdificio listo para ingresar en Abril 2025Ocupación y conexiones 4%Hacé tu consulta o agendá una visita a la propiedad, estamos a disposición para ayudarte a tomar la mejor decisión. Seguinos en las redes y entérate primero los nuevos lanzamientos y promociones exclusivas !!El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 (ley de promoción de viviendas de interés social) por lo que cuenta con: - Exoneración del ITP - Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años - Exoneración del IP por 10 años La información contenida en el presente documento ha sido suministrada por el propietario del inmueble. Alvicor Propiedades no se responsabiliza por algún cambio, diferencia o modificación del presente documento. Honorarios inmobiliarios por compra o venta: 3 % + iva a pagar con el compromiso. Honorarios inmobiliarios por alquiler: 1 mes de alquiler + iva a pagar con la firma del contrato. El pago de honorarios se realiza conjuntamente con la firma del compromiso o compraventa.ALVICOR PROPIEDADESAfiliado a la Asociación de Inmobiliarias del Uruguay (ADIU) Registro Nacional de Operadores Inmobiliarios N° 1289ABU50197 AP6178960

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U$S 138.000

+ $ 4.300 GC
Apartamento en Malvín, Montevideo
Mono 1 Baño39

Monoambiente a estrenar - rambla o higgins - malvin

PIETRAFESA PROPIEDADES VENDE : ATENCIÓN INVERSORES !! renta $28.000 ENTREGA INMEDIATA !!! EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERTIR EN UN PROYECTO ÚNICO !! Ubicado sobre Rambla de Malvín, O?Higgins; a pasos del centro comercial del barrio. Una de las zonas más importantes y emblemáticas de Montevideo: frente al mar, cercano a áreas verdes, restaurantes, comercios y la mejor conectividad hacia todos los puntos de la ciudad. 5 torres que forman un importante complejo; se destaca por una arquitectura de vanguardia y amplios espacios exteriores. Sistema de Vídeo vigilancia en áreas comunes y exteriores, control de acceso inteligente en garaje de dos niveles y áreas comunes, portería 24 hrs y un cerramiento perimetral vigilado mediante sistema de cámaras, detector de incendios El Hall de entrada principal; rodeado de importantes áreas verdes, espacios comunes y áreas de servicios, área fitness, piscina climatizada en rooftop con vistas panorámicas, 2 amplios hidromasajes con capacidad para 10 personas, barbacoas, laundry, salón de fiestas con entrada independiente, esparcimiento para niños, lavadero. Monoambiente amplio - Torre 4 - Aire acondicionado tecnología inverter multisplit Aberturas de aluminio ultima generación; amplios ventanales Cocina definida equipada con anafe y campana extractora, mesada de cocina en Neolith Baño completo con diseño moderno y mesada en superficie sólida acrílica con bacha incorporada, artefactos sanitarios con doble descarga para ahorro de agua ACEPTA FINANCIACIÓN DIRECTA !! Garaje opcional desde U S 30.000 El 4% del precio por conexiones. MAS UNIDADES DISPONIBLES CON MISMAS CARACTERÍSTICAS , NO DEJE DE CONSULTAR ! Consulte con nuestros asesores al ***o visite nuestra web. **Los datos fueron proporcionados por el propietario en su consecuencia exime a Pietrafesa Propiedades de toda responsabilidad** Referencia Interna : Tera-2376

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