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Venta de inmuebles monoambiente en Parque Batlle

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U$S 113.000

+ $ 3.000 GC
Apartamento en Parque Batlle, Montevideo
Mono 1 Baño33

Apartamento monoambiente a estrenar en venta con terraza al frente

01 VILA - Monoambiente en venta con buena renta..:: EL APARTAMENTO ::.Monoambiente en segundo piso al frente con terraza exterior con vegetación incorporada.Cuenta con doble mesada de granito con muebles bajo mesada.Se entrega con horno, anafe, campana y calefón de 40 lts.Previsión para aire acondicionado y lavarropasBaño completo con pisos de porcelanato.GC: $3000 aprox.Tributos Domiciliarios: $1123 cada 2 meses.Alquilado en $22.000 a partir de enero 2026 por 2 años garantía de Sura. .:: AMENITIES ::.• Bike parking• Co-working• Parrilleros semicubiertos• Co-living integrado con terraza exterior• Huerta orgánica colaborativa• Wet Spa con solarium• Laundry con tenderProyecto enmarcado dentro de la Ley de Vivienda Promovida.El edificio integra equipamiento tecnológico de primer nivel con certificación ambiental Edge basado en la sustentabilidad.Control de ingreso en los accesos, controles de iluminación en áreas comunes y apartamentos.Equipamiento tecnológico para el control de iluminación, cortinas y cerraduras electrónicas - domótica -Tecnología bluetooth para conexiones de audio y video en áreas comunesGarajes disponibles desde U$S 20.000Gastos de ocupación: 4,75%Comisión inmobiliaria: 3% + IVAAAP7379475 - Abate Propiedades - Gestionamos tu garantía de alquiler. Somos corredores de seguros de SURA - PORTO - SANCOR - ZURICH SANTANDER - MAPFRE.

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U$S 114.000

Apartamento en Parque Batlle, Montevideo
Mono 1 Baño3451

Edificio grou habitat

¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN SEGURA! Estrene en 2026 en el Exclusivo Edificio GROU Hábitat, Parque Batlle Descubra GROU Hábitat, un desarrollo inmobiliario de vanguardia que redefine el concepto de vida urbana en Montevideo. Ubicado estratégicamente en la intersección de Av. Italia y José Batlle y Ordóñez, este proyecto de 12 niveles y 108 residencias ofrece una accesibilidad inigualable y una conexión directa con servicios esenciales, centros educativos, hospitales y el icónico Parque Batlle. ¿Por qué invertir en GROU Hábitat? Ubicación Premium: Situado en una de las zonas más dinámicas y cotizadas de Montevideo, garantizando una alta demanda de alquiler y revalorización a largo plazo. Beneficios Fiscales Ley 18.795: Este proyecto se acoge a la Ley de Vivienda Promovida, lo que otorga importantes exoneraciones fiscales para inversores: Exoneración del ITP (Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales) en la primera compraventa. Exoneración del IRPF/IRAE (Impuesto a la Renta de Personas Físicas/Impuesto a las Rentas de Actividades Económicas) sobre las rentas generadas por alquiler durante 10 años. Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años. Comodidades y Calidad de Vida Insuperables: GROU Hábitat está diseñado para el bienestar y la comodidad de sus residentes, destacando por sus amenities de primer nivel que añaden un valor diferencial a su inversión: Áreas Sociales: Disfrute de barbacoas cerradas y exteriores, un fogón y un sereno patio zen, perfectos para socializar y relajarse. Bienestar y Salud: Acceso a un gimnasio completo (áreas techadas y al aire libre) y un circuito aeróbico para mantenerse activo. Espacios Prácticos: Maximice la productividad en el espacio de cowork y facilite la vida familiar con la sala kinder y el servicio de laundry. Calidad Constructiva: Las unidades cuentan con aberturas de aluminio piso-techo con doble vidrio hermético (DVH), asegurando eficiencia energética y confort acústico. Unidades Disponibles (Pre-lanzamiento): Monoambientes, 1 y 2 dormitorios con terrazas y vistas despejadas. Garajes opcionales disponibles. ¡Asegure su futuro hoy! Consulte por las opciones de financiación disponibles y reserve su unidad en este proyecto que capitaliza la creciente demanda de viviendas modernas y con servicios en Montevideo. Contáctenos para más información y coordinar una presentación del proyecto. Asesora inmobiliaria Leticia Modernell

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