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Venta de inmuebles en Cordón página 32

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Desde U$S 108.600

Apartamento en Cordón, Montevideo

Unidades desde:

Mono 1 Baño36

Lúmina

¿Dónde se encuentra ubicado?Ubicado en el barrio Cordón Sur.Sobre la calle José Enrique Rodó, a tan solo una cuadra de Av.18 de Julio.Ubicación estratégica cerca de universidades, centros comerciales, y con fácil acceso a lineas de transporte. El proyecto:Lúmina Rodó nace como una propuesta contemporánea pensada para quienes buscan vivir con estilo, comodidad y una conexión auténtica con la ciudad. Con 10 pisos y 41 unidades monoambientes, 1 y 2 dormitorios el proyecto ofrece espacios flexibles, modernos y perfectamente adaptables a distintas formas de vida.Cada apartamento cuenta con terraza o balcón, asegurando una excelente iluminación natural, ventilación cruzada y un espacio exterior propio para disfrutar del entorno urbano con mayor privacidad.En los niveles superiores, el edificio suma una completa propuesta de amenities que eleva la experiencia diaria, parrillero al aire libre, salón de usos múltiples, gimnasio equipado, laundry y espacio tender, además de terrazas transitables con vistas despejadas, ideales para relajarse, compartir y contemplar la ciudad desde otra perspectiva. Con su arquitectura actual, sus terminaciones cuidadas y su ubicación estratégica, Lúmina Rodó se consolida como una oportunidad excepcional, perfecta tanto para quienes buscan su próximo hogar como para inversores que priorizan calidad, rentabilidad y proyección a futuro. 

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U$S 149.000

Apartamento en Cordón, Montevideo
1 Dorm 1 Baño54

Venta departamento 1 dormitorio cordon

Corredor Responsable: - Contacto: Lourdes Fracchia Corvi Se vende Apartamento de 1 dormitorio con acceso por dos calles, en el mejor punto del Cordon, a metros de Avenida 18 de Julio y Blvar. Artigas (zona de mucho crecimiento, cerca de Universidades, del Shopping y Terminal Tres Cruces, Restaurantes, Hospitales, e infinidad de servicios) Este Edificio se desarrolla en una ubicación que te facilite la logística diaria, con espacios amplios, bien distribuidos y luminosos! Ahora podes pensar un poco mas allá, porque sabemos cuales son tus prioridades y queremos ayudarte a cumplir tu sueño, en un Edificio con la calidad de siempre que reúne todas las características que estabas buscando. Amenities compartidos: Barbacoa Parrillero Terrazas panorámicas Biciparking Gimnasio con terraza equipado Laundry con aplicación Beneficios fiscales: El Proyecto se realiza bajo el amparo de la Ley No. 18.795 de Vivienda Promovida Gastos de conexión: 5% Excelente oportunidad de inversión! Consultanos!!! ENTREGA AGOSTO 2026 Memoria Descriptiva: Piso vinílico de listones símil madera. Ventanas de aluminio color negro con sistema de doble vidrio hermético (DVH). Cortinas de enrollar en dormitorios y según orientación. Suministro e instalación de equipos de aire acondicionado en todos los ambientes. Placares con puertas corredizas en melamínico en dormitorios. Cerradura digital en puerta de acceso. Previsión de canalizaciones para cable, Direct TV e internet. Portero eléctrico con visor. Iluminación decorativa en cielorraso. Pavimento cerámico antideslizante de calidad. Barandas de vidrio templado y aluminio color negro. Iluminación decorativa. Pavimento vinílico de listones símil madera. Revestimiento cerámico o porcelanato de alta calidad. Mesadas símil Silestone, pileta de acero inoxidable y grifo monomando. Muebles bajo y sobre mesadas en carpintería modular terminación melamínico con tiradores de acero inoxidable. Previsión para instalación de campana o extractor. Pisos y revestimientos de cerámica o porcelanato. Aparatos sanitarios y grifería de marca reconocida. Lavatorio con mueble melamínico integrado y espejo instalado. Accesorios instalados de alta calidad Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 272.000

+ $ 20.000 GC
Apartamento en Cordón, Montevideo
4 Dorms. 3 Baños177

Venta apartamento cordon de categoria 177m² | 18 de julio | 4 dormitorios | 3 baños | garage y box

UBICACIÓN Y ENTORNO Propiedad de categoría ubicada sobre la Avenida 18 de Julio, zona plaza de los bomberos. Un punto neurálgico de la ciudad con conectividad total, cercanía a centros universitarios, entes públicos y amplia oferta de servicios. CALIDAD CONSTRUCTIVA Y SOLIDEZ Se trata de una propiedad de construcción tradicional de gran jerarquía, donde la nobleza de los materiales y la solidez de sus muros garantizan un aislamiento térmico y acústico superior. La unidad destaca por su robustez estructural, típica de los edificios de categoría sobre la principal avenida, ofreciendo una durabilidad y prestancia excepcionales. DISTRIBUCIÓN Y AMBIENTES La planta se define por la generosidad de sus dimensiones en un piso 8° al frente con orientación Norte, lo que garantiza sol durante todo el día y vistas despejadas a la Bahía de Montevideo. Recepción: Doble ingreso (principal y de servicio), hall recibidor y estar de distribución. Áreas Sociales: Gran living-comedor con ventanales de piso a techo que inundan los espacios de luz natural. Los pisos de parquet, de excelente calidad, aportan calidez y elegancia a toda la propiedad. Dormitorios: 4 dormitorios en total. 3 dormitorios principales con amplios placares empotrados y un 4° dormitorio de servicio completo o escritorio. Baños: 3 baños completos, caracterizados por sus dimensiones cómodas. El baño principal cuenta con tina de baño, ideal para el relax. Cocina y Lavadero: Gran cocina definida con doble mesada de granito y comedor diario integrado. Cuenta con terraza lavadero independiente, ventilada y funcional. SERVICIOS Y COMODIDADES Edificio de sólida construcción con 3 ascensores y portería presencial. Garage: Lugar cómodo y de muy fácil acceso. Box: Unidad con box de guardado exclusivo. Climatización: Calefacción central por radiadores y agua caliente central (servicios incluidos en los gastos comunes). Instalaciones: Conexión a gas natural y área destinada a disposición de residuos. Precio de Venta: US$ 272.000 Gastos Comunes: $20.000 (Incluyen calefacción y agua caliente central). Contribución Inmobiliaria: $47.253 (Anual 2025). Impuesto de Primaria: $10.810 (Anual 2025). Tributos Domiciliarios: $1.522 (Bimestrales). Una planta de prestigio, ideal tanto para residencia familiar de grandes dimensiones como para inversión de renta o uso profesional en una ubicación estratégica. Comercializa Inmobiliaria Metas RS

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U$S 179.000

+ $ 12.500 GC
Apartamento en Cordón, Montevideo
3 Dorms. 2 Baños98

Venta apartamento de 3 dormitorios sobre 18 de julio en cordon

Se vende apartamento de tres dormitorios en cordón.La propiedad se encuentra sobre 18 de julio, una de las principales avenidas de la ciudad, zona con excelente locomoción, con gran presencia de locales comerciales, próximo a terminal Tres Cruces y centros universitarios. Se destaca la propiedad por tener orientación Norte, lo que le permite tener una excelente luz natural.Es una construcción sólida y tradicional del año 1962, la unidad consta de una superficie de 89 mts2 internos. Al ingresar al apartamento nos encontramos con un amplio living comedor con ventanal al frente, que nos permite tener una hermosa vista de la ciudad, por el cual se tiene acceso a disfrutable balcón. Cuenta con tres dormitorios todos con placares empotrados.Cocina definida actualizada, con muebles aéreos y bajo mesada, tiene espacio para comedor diario.Por la cocina se tiene acceso a terraza lavadero en donde encontramos conexión para lavarropas. Dos baños actualizados y completamente equipados.Todos los ambientes cuentan con ventanas, permitiendo que el apartamento tenga muy buena ventilación.Calefacción por losa radiante y aire acondicionado en dormitorios principal.El edificio cuenta con servicio de portería.Gastos comunes $12500 fijos todo el año.Ubicación próxima a parkig. Contribución anual $31505Tributos domiciliarios $1968Primaria $9000

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U$S 298.000

Apartamento en Cordón, Montevideo
3 Dorms. 2 Baños127

Vendo apto 3 dormitorios /escr. cochera cordon

Corredor Responsable: - Contacto: Laura Fleitas DEPARTAMENTO DE 3 DORMITORIOS Y ESCRITORIO FRENTE AL OBELISCO - PISO ALTO - GRAN VISTA HACIA EL PARQUE BATLLE - CORDON AL LIMITE CON TRES CRUCES Mudate a este cómodo departamento de 127 m² sobre Bulevar Artigas con hermosa vista al Parque Batlle!! Propiedad en muy buen estado, completamente reciclada con muy buen gusto y materiales de excelente calidad. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total construida de 127 m², con entrada principal y de servicio. • 124 m² cubiertos y 3 m² de terraza • Ubicado en piso 8 de edificio de 13 pisos • Orientación Este con disposición frente, lo que te asegura sol por las mañanas. • Construido en 1973, con la amplitud característica de las construcciones de la época pero completamente reciclado a nuevo. DISTRIBUCIÓN INTERIOR • Recepción • Living Comedor amplio y luminoso. Piso de parquet • Cocina con office, amplios placares, revestimientos de porcelanato. Instalación para lavavajillas. • Terraza Lavadero • 2 baños completos • Agua caliente sin fin en los baños y en la cocina por caldera a gas por cañeria. • 3 amplios dormitorios con placares, dos de ellos dan hacia el frente y uno hacia el contrafrente. • Vestidor en dormitorio principal. • Escritorio o habitación de servicio • Box y cochera propios. SERVICIOS • Portería de Lunes a Viernes de 13 a 21 hs. Foxys. Limpiadora por las mañanas. • Ascensor principal y de servicio. • Calefacción central por losa radiante. • Gastos comunes $ 22.566, no aumentan en invierno. INFORMACIÓN ADICIONAL • Permite tenencia de mascotas • Excelente estado de conservación • Apto para crédito hipotecario, tiene todos la documentación en orden. Propiedad ideal para familias o inversores que buscan ubicación premium en Montevideo. Agende su visita! Comision inmobiliaria 3% + iva. Compartimos con todos los colegas socios de CIU. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 140.800

Apartamento en Cordón, Montevideo
1 Dorm 1 Baño42

Venta apartamento cordón un dormitorio con garaje.

Corredor Responsable: - Contacto: Paula Vizcarra Gonzalez PATIOS DE RODÓ, ubicado en barrio Cordón, en un punto estratégico de la ciudad de Montevideo debido a su conectividad y cercanía a todos los servicios: universidades, pubs, centros de salud, cerca de avenidas principales. La UNIDAD 103 se desarrolla a contra frente con 36.4 m2 de área privada y 5,60 m2 de terraza, teniendo cómodas dimensiones para una excelente circulación en el área. LA UNIDAD INCLUYE EL GARAJE. Todas las unidades poseen terrazas, previsión para la conexión de aires acondicionados, muebles aéreos y debajo mesada en cocinas, conexión para lavadora. El proyecto se desarrolla en subsuelo, planta baja, con 52 unidades de viviendas en 10 pisos, más terraza superior con amenities. Planta baja contiene un local comercial y acceso calificado al edificio, 11 cocheras, 6 techadas y lugares para bicicleta, subsuelo dispone 14 cocheras techados más lugares para bicicletas. En el último nivel el edificio posee un parrillero, gimnasio, playroom todos con salida al solárium y con terraza al frente y contrafrente del edificio. Además contará con Laundry. Proyecto avalado bajo la Ley No 18795 de Vivienda de Interés Social por la ANV, con importantes exoneraciones impositivas. ENTREGA FEBRERO 2027 Gastos de ocupación: 4% Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 116.000

Apartamento en Cordón, Montevideo
1 Dorm 1 Baño48

Venta apartamento un dormitorio en pozo en cordón

Corredor Responsable: - Contacto: Maria Cabrera Apartamento en pozo en Cordón – Proyecto amparado Ley VIS – Entrega Agosto 2027 – Cocheras disponibles. En Arenal Grande, Cordón, llega un proyecto que combina diseño minimalista, confort y calidad constructiva en una zona en constante crecimiento, con excelente conectividad y cada vez más demanda de alquileres. Amparado por la Ley de Vivienda Promovida, accedés a importantes beneficios tributarios: • Exoneración de ITP en la compra. • Exoneración de IRPF por la renta generada durante 10 años. Entrega prevista: agosto 2027, con financiación flexible directa en dólares y sin intereses: (Una opción podría ser) • Seña: 10% • Compromiso: 30% • Cuotas durante la obra: 50% • Entrega: 10% • Gastos de ocupación: 4% Diferenciales del proyecto • Diseño minimalista y funcional, con doble orientación en la mayoría de las unidades, frente al norte. • Espacios luminosos, amplias ventanas y balcón exclusivo en cada apartamento. • Estética juvenil, con ambientes integrados y previsión para aire acondicionado en todos los ambientes. • Amenities ideales para el público joven: 2 barbacoas cerradas con parrillero, sala de estudio, wifi en áreas comunes, lavadero, espacio para guardar bicicletas (2 por unidad), cocheras disponibles. • Seguridad: cerraduras con control de acceso, portero eléctrico en todas las unidades y circuito cerrado de cámaras. Calidad constructiva y terminaciones • Sistema constructivo: estructura de hormigón armado y muros exteriores de mampostería con bloques RETAK para óptimo aislamiento térmico y acústico. • Interiores: tabiques divisorios en yeso con aislación acústica, pisos vinílicos simil madera con zócalos de PVC blanco, cielorrasos de hormigón visto y paredes con enduido y pintura. • Baños: porcelanato en pisos, mueble con bacha de apoyo incluido. • Cocina: muebles bajo mesada y aéreos en melamina símil madera, pileta de acero inoxidable y mesada de cuarzo, granito o símil. • Balcones: pisos de porcelanato y barandas de aluminio blanco. • Instalaciones: previsión para aire acondicionado, previsión para campana extractora en cocina y para futura instalación de extractor de baño, conexión para lavarropas en todas las unidades. • Edificio: ascensor de última generación, hall de acceso con revestimientos de diseño y pisos de porcelanato, ingreso con TAG o tarjeta magnética. Una propuesta pensada tanto para vivir con comodidad como para invertir con alta rentabilidad y beneficios fiscales. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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