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Venta de inmuebles en Aguada página 26

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U$S 125.000

+ $ 6.200 GC
Apartamento en Aguada, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño62

Venta apartamento en la aguada 2 dormitorios

Apartamento en venta ubicado en el Centro de Montevideo, sobre la emblemática Avenida Libertador, con entrada también por la calle La Paz. Una zona estratégica, con excelente conectividad, transporte y servicios. La unidad se encuentra en el piso 10 al frente, lo que garantiza buena iluminación natural y vistas despejadas. Cuenta con dos dormitorios con placares, un baño completo, living-comedor, cocina definida, terraza principal y terraza lavadero. El edificio fue construido en 1954. Tiene portería, ascensor, calefacción mediante aire acondicionado y tres apartamentos por piso en un total de trece niveles. Los gastos comunes ascienden a $U 6.200 mensuales. Es una opción ideal tanto para vivienda como para inversión, en una de las zonas más tradicionales y de alto valor patrimonial de Montevideo. Apartment for sale in Montevideo’s Centro district, located on the iconic Av. Libertador, with a secondary entrance on La Paz Street. A highly strategic area with excellent access to transportation and services. Located on the 10th floor facing the front, the unit enjoys abundant natural light and open views. It offers two bedrooms with built-in wardrobes, one full bathroom, a spacious living-dining area, separate kitchen, main terrace, and laundry terrace. The building, constructed in 1954 features a doorman, elevator, air conditioning for heating, and three units per floor across thirteen stories. Monthly common expenses are $U 6,200. A great opportunity for both living or investing in one of Montevideo’s most central and heritage-rich neighborhoods.

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U$S 207.936

Apartamento en Aguada, Montevideo
3 Dorms. 2 Baños68.72

Venta apartamento 1, 2 y 3 dormitorios aguada, montevideo

En el corazón del barrio La Aguada, sobre Avenida Libertador nace 01 Centro Libertador un proyecto que engloba arquitectura contemporánea, naturaleza en sus jardines aportando confort y calidad de vida. Consta de 11 niveles con un total de 80 apartamentos, planta baja comercial, 41 garajes, 2 ascensores. Lo novedoso de su fachada ecologizada, reduciendo hasta 5 grados la temperatura en verano y mantienen la temperatura en invierno. Las fachadas verdes devuelven la naturaleza a la ciudad y transforman los espacios urbanos de manera estética, haciéndolos más sofisticados, confortables y saludables. Todas las unidades cuentan con expansión exterior: balcones, terrazas y jardín según cada tipología. Vistas garantizadas por sus amplios ventanales. El precio de referencia corresponde a la unidad 1005: 3 dormitorios 2 baños, 1 en suite área propia: 68,72 balcón: 2,95 Amenities: Hall y espacio de Cowork vinculado con patio central Rooftop con vistas a la Bahía y al Cerro de Montevideo Mirador Parrilleros SUM Solarium Bike Parking Por financiación y otras tipologías consúltame! Gastos de Ocupación: 4,5% Entrega: inmediata!! Garajes desde USD 22.889 Proyecto amparado en la Ley de Vivienda Promovida N°18.795 * Exoneración de IVA * Exoneración del ITP(2% sobre el valor de catastro) *Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años según Normativa vigente al 1/9/2019 * Exoneración Impuesto al Patrimonio por 10 años Honorarios inmobiliaria 3% + IVA

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U$S 220.000

Casa en Aguada, Montevideo
4 Dorms. 2 Baños143

Venta casa de estilo aguada 4 dormitorios 2 baños

Hermosa casa de estilo en calle tranquila de Aguada. Esta propiedad de dos plantas cuenta con retiro de fachada con pequeño jardín, hall de recepción, living comedor con hermosa estufa a leña de hierro (en funcionamiento), vitraux original hacia el patio central aportando mucha luz natural al ambiente. Cuatro dormitorios en planta baja, dos de ellos al frente con amplias ventanas a la calle, rejas, persianas y placares; tercer dormitorio interior con vista y luz a vitraux en hall distribuidor y el cuarto dormitorio orientado al patio central, este ultimo con hermoso mueble empotrado de caoba. Hall distribuidor con luz natural a través de amplio vitraux que da al patio central de la casa, un baño completo a reciclar, cocina amplia con ventana al patio trasero, despensa contigua a la cocina, ideal comedor diario y salida a patio.En planta alta se encuentran dos dormitorios de servicio y un baño con salida a hermosa azotea transitable.La orientación es norte, lo que garantiza buena luz natural durante el día. La disposición es al frente, con entrada independiente.Ofrece un total de 143 mt2 construidos, 44 mt2 distribuidos en tres patios y 122 mt2 de azotea. La casa presenta muchas posibilidades de actualización debido a su solidez y calidad constructiva con hermosos detalles de época.Acepta financiación directa.Puede aceptar permuta por propiedad de menor valor (a considerar caso a caso) (CW244348)

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U$S 165.000

Local Comercial en Aguada, Montevideo
3 Ambientes 1 Baño157

Amplio local comercial sobre avenida, aguada, montevideo

Amplio local comercial sobre calle Agraciada!Local comercial con un área total de 164 m2, cuenta con un frente de 7,30 metros.El padrón es Ph y lo comparte con una segunda unidad que es casa habitación que está en primer piso, no tienen ningún área compartida.Al frente, tiene el local comercial, el cual tiene casi todo el ancho del padrón y está subdividido hoy en día con yeso para dividir parte del local con depósito.Pasando este primer ambiente subdividido, entramos por un pasillo el cual nos lleva al resto del inmueble, esta si es una construcción de casa antigua con techos altos. Primero encontramos un primer ambiente grande con piso de pinotea.Al final del pasillo se ensancha y nos lleva al resto de los ambientes, hay un segundo ambiente que originalmente sería dormitorio, el cual es amplio también y luego encontramos la cocina que es semi integrada y el baño (este se reformó hace años).Por encima del techo de cocina y baño encontramos un altillo el cual hoy se usa de depósito.El estado general del inmueble es bueno, teniendo en cuenta que no tiene fines habitacionales.Es un amplio padrón para utilizarlo en su totalidad y se pueden adaptar varios rubros comerciales.Precio de venta: USD 165.000.-...La información, medidas y detalles provistos por la inmobiliaria es aproximada y podrá ratificarse con la documentación correspondiente...

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U$S 1.000.000

Local Comercial en Aguada, Montevideo
1 Ambiente 3 Baños1430

Venta local comercial aguada

VENTA LOCAL DEPOSITO LA AGUADAEn el corazón de la Aguada, ofrecemos éste local único por su calidad constructiva. Todos los detalles han sido tenido en cuenta en el momento de su construcción. En la planta baja, salón de 6 metros de altura, con dos lucernarios que permiten trabajar con luz apagada. El portón principal de la misma altura del salón. Columnas estratégicamente ubicadas para una excelente circulación. Oficinas en entrepiso para la zona de administración con excelente escalera de metal, de fácil acceso. Dos baterías de baños múltiples con vestuarios y dos individuales, cocina. Todo lo necesario para una logística impecable. El salón de planta alta tiene éstas dos claraboyas impactantes (de 7m x 6m). Se accede a ésta planta por escalera (fácil de poner elevador), tiene 725m2, con paneles eléctricos a lo largo de ambos laterales, ya que fue usado para industria textil. También tiene doble batería de baños múltiples en ésta planta con vestuarios y baño individual y cocina. El techo con poliuretano, inmejorable. hay 5 tanques de agua de 20.000 litros, rejas en todos lados. Los vidrios de las claraboyas son pequeños por si se rompe uno, no tener que cambiar la placa entera. Todo absolutamente pensado. El estado del local es inmaculado! Contribución 3 cuotas de $ 27.000.- La planta de abajo está alquilada sin contrato en $ 66.500.- (excelentes inquilinos de años)se entrega libre o se puede alquilar la planta de arriba, que tiene mucho potencial.

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U$S 80.000

Casa en Aguada, Montevideo
4 Dorms. 1 Baño75

Venta casa 4 dormitorios aguada

Corredor Responsable: - Contacto: Marianela Nuñez • Casa en venta en régimen de Propiedad Horizontal de altos, al frente. A media cuadra de Av. Libertador. • Sin gastos comunes! • Acceso por medio de escalera amplia. • Con una gran claraboya que otorga iluminación al centro de la propiedad. • Dos ambientes de techos altos al frente con ventanas amplias actualizadas en aluminio con persianas plásticas. Uno de ellos con salida a un pequeño balcón. Dos ambientes mas al fondo en las cuales se agregaron entrepisos livianos de madera dividiéndolas en 4 habitaciones de techos bajos, los mismos pueden retirarse para poder tener nuevamente ambientes de techos altos. La casa tiene una flexibilidad de uso de los espacios acorde al uso que se le quiera dar. Cuenta con un baño pequeño y una cocina pequeña los cuales cuentan con cañerías de termofusión. • Además la unidad posee un altillo desde el cual se puede salir a la azotea de uso exclusivo de la unidad. • En total cuenta con 74m2 construidos (sin contar los entrepisos livianos) y 70m2 de azotea. • Gastos estimados: Contribución inmobiliaria: $3000 (aprox. anual) Impuesto primaria: $1000 (aprox. anual) Tributos domiciliarios: $811 (bimensual) Saneamiento: $336 (bimensual) Comisión inmobiliaria 3% + IVA Compartimos con todos los colegas! No dudes en consultar y coordinar tu visita. Si necesitas vender tu propiedad para poder comprar, consúltame. Puedo acompañarte y asesorarte durante todo el proceso. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 136.400

+ $ 3.000 GC
Apartamento en Aguada, Montevideo
1 Dorm 1 Baño50

Excelentes unidades 1, 2 y 3 dormitorios en aguada!

Desarrollo ubicado sobre Av. del Libertador esquina Nueva York, proyecto integral que consta de 3 torres con excelentes terminaciones. Las torres cuentan con un total de 163 unidades de monoambiente, 1, 2 y 3 dormitorios con espacios cómodos, amplios con buena iluminación y ventilación. En un barrio de la capital con excelente movilidad, multiplicidad de servicios, próximo al mercado agrícola y centros de estudio. PRECIOS DE UNIDADES EN VENTA: Unidades de 1 dormitorio (con renta) desde USD 136.400 - con 60m2 aprox. Unidades de 1 dormitorio desde USD 146.600 - con 60m2 aprox. Unidades de 2 dormitorios (con renta) desde USD 162.100 - con 70m2 aprox. Unidades de 2 dormitorios desde USD 165.500 - con 70m2 aprox. Unidades de 3 dormitorios (con renta) desde USD 230.400 - con 96m2 aprox. GARAJES DISPONIBLES DESDE U/$S 17.000 // DOBLES U/$S 30.000 **Amplia Financiación con BHU** **Se escuchan propuestas económicas**  GASTOS DE CONEXIÓN: 3.5% / Bajo la Ley 18.795, Ley de Vivienda de Promoción Social HONORARIO INMOBILIARIO en gestión de compra – venta, igual al 3% del valor del inmueble más impuesto. (Se abonará en el momento de la firma del contrato). (Los datos son aportados por el promotor y en consecuencia se exime a Acacia Propiedades de toda responsabilidad). *LAS FOTOGRAFÍAS CORRESPONDEN A 3 TIPOLOGÍAS DIFERENTES: unidad 813 1 dorm. frente / unidad 814 1 dorm. contrafrente / unidad 817 2 dorm. frente / unidad 106 2 dorm. frente* (CW240675)

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