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Venta de inmuebles en Aguada página 23

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1 / 30

U$S 350.000

Local Comercial en Aguada, Montevideo
2 Ambientes 3 Baños672

Venta excelente local - aguada

Compartimos esta propiedad con otras inmobiliariasBarrio Aguada Rondeau, esquina Gral Cesar Diaz Enorme local con planta alta totalmente reciclada, excelente calidad, muy bien conservada, planta baja a reciclar y sótanoAño de construcción: 1900Año de reciclaje: 2007 Ideal para empresas, gran potencial.Excelente ubicación esquina, zona transitada, próximo al Palacio Legislativo Renta estimada (sin impuestos) Cotización dólar $U: 45,00Inversión US$: 350.000,00Renta mensual $U: 100.000,00Renta mensual US$: 2.325Renta total anual US$: 27.900Renta anual %: 7.97Superficie del padrón: 229 m Superficie construida: 672 m Superficie por planta: 240 m Superficie del sótano: 192 m Frentes de: 21,42m y 10,68mRecibidor, escalera de mármol Planta alta totalmente reciclada, restaurando aspectos originales de la propiedad conservando así el estilo de la época, como los techos de bovedilla, puertas de excelente carpintería, pisos de tablas y paredes de ladrillo. 7 oficinas luminosas y de buen tamaño con aires acondicionados y salida a balcónBalcón esquinaEstar con estufa a leña y ventilador de techo Altillo Cocina con placard aéreo y bajo mesada Baño completo con mesada de mármol y placard. Planta baja a reciclar con un ambiente principal espacioso, una habitación y dos baños hechos a nuevo Sótano, muy amplio de 192 m Los datos fueron proporcionados por los propietarios, lo cual exime a Propiedades & Inversiones de cualquier tipo de responsabilidadComisión Propiedades & Inversiones para ventas: 3% + IVAPara coordinar visitas llamar de 9 a 17 horas al teléfono ***o ***Quedamos a las órdenesPropiedades & InversionesTel/Fax ***Cel. ***San José 1172 - Frente a Plaza CaganchaMontevideo UruguayReferencia Tera: FIL-1261 La ubicación en el mapa es generada automáticamente y puede NO ser exacta la de la propiedad. Consultenos

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U$S 152.000

Apartamento en Aguada, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño63

Apartamento en venta en aguada

Torre Quórum se ubica en una zona de gran potencial por su conectividad, sus servicios y su proximidad a espacios verdes y a puntos icónicos de la ciudad. Un barrio en plena transformación que mira con confianza hacia el futuro y se consolida como nuevo foco de desarrollos inmobiliarios. El edificio se suma a este proceso de reconversión urbana y social combinando diseño, seguridad, tecnología constructiva y conciencia ambiental. El proyecto aprovecha al máximo la orientación para lograr un mayor confort y ahorro energético.QUORUMQUORUMImaginate vivir con todas las comodidades y cerca de todo.Financiación hasta 25 años.Además: campana extractora, anafe y horno o aire acondicionado de regalo.La vida que soñas está cerca.Torre Quórum se ubica en una zona de gran potencial por su conectividad, sus servicios y su proximidad a espacios verdes y a puntos icónicos de la ciudad. Un barrio en plena transformación que mira con confianza hacia el futuro y se consolida como nuevo foco de desarrollos inmobiliarios. El edificio se suma a este proceso de reconversión urbana y social combinando diseño, seguridad, tecnología constructiva y conciencia ambiental. El proyecto aprovecha al máximo la orientación para lograr un mayor confort y ahorro energético.desde U$S 67.000Financiación hasta en 25 años.Amenities con vista panorámicaLavanderíaCoworkSolariumBarbacoaPlayroomGimnasioSoluciones que no recargan gastos comunesTerminacionesLos servicios de un edificio modernoPrevisión de conexión para paneles solares.Preinstalación aire acondicionado.Grupo electrógeno en garajes.Ascensores y montacoches de última generación.Sistema de cámaras de seguridad en zonas comunes.Detectores de humo.Garajes accesibles.Bicicleteros.Preinstalación para cargadores de vehículos eléctricos.Contenedores para clasificación de residuos.Ubicación estratégicaTener un circuito de plazas para recorrer apenas salís de tu edificio, es un lujo que hoy no tiene precio.Fernández Crespo esq. Nicaragua.Aguada. Montevideo-Uruguay.Área de Promoción de la Bahía.APARTAMENTOS100%IVA OFFINVERSORESExoneración del Impuesto a la Renta de los Alquileres por 10 años (IRPFIRAE ó IRNR).CONSUMIDORES FINALESExoneración del ITP (2% sobre el valor de Catastro).Exoneración del IVA del precio de compra.Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años.PROYECTO BAJO LEY DE VIVIENDA PROMOVIDA No18.79Referencia Tera: FIL-2442 La ubicación en el mapa es generada automáticamente y puede NO ser exacta la de la propiedad. Consultenos

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U$S 162.000

Apartamento en Aguada, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño70.19

Venta apartamento 2 dormitorios aguada av. del libertador y valparaiso ed. 01libertador mts. palacio

- INMOBILIARIA MONYMAR - AVENIDA DEL LIBERTADOR Y VALPARAISO... EDIFICIO 01 LIBERTADOR.. A PASOS DEL PALACIO LEGISLATIVO Y PRÓXIMO A ESTACIÓN CENTRAL y 18 DE JULIO... Gran fachada abierta a las edificaciones históricas linderas, construyendo así un nuevo marco paisajístico y urbano en la ciudad. El verde de sus jardines ofrece a los residentes frescura y color a la vez que contribuye favorablemente al paisaje urbano de Montevideo... A ESTRENAR... AL FRENTE. Living comedor con salida a TERRAZA al frente. 2 DORMITORIOS. 1 baño completo. Cocina integrada con placares bajo mesada. Previsión de aire acondicionados en living comedor y dormitorios. El edificio cuenta con VIGILANCIA https://app.nai.com.uy/image.php?t=p&s=1&i=78277CCTV, espacio de CO-WORK, JARDIN INTERIOR, PARRILLEROS, SALON DE USOS MULTIPLES, LAUNDRY Y TENDER. PRECIO DE VENTA CON COCHERA: 901) 196.000 + 4,5% GASTOS DE OCUPACIÓN PRECIO DE VENTA: 501) 162.000 - 1001) 177.427 - TODAS LAS UNIDADES + GARAJE OPCIONAL U$S 22.889 + 4,5% GASTOS DE OCUPACIÓN EDIFICIO AMPARADO POR LA LEY 18795 DE LA AGENCIA NACIONAL DE VIVIENDA Y CON TODOS LOS BENEFICIOS PARA LOS COMPRADORES OTORGADOS POR DICHA LEY : 1) Exoneración del IVA del precio de compra; 2) Exoneración del pago de ITP (2% sobre valor de catastro), 3) Exoneración del impuesto al patrimonio por 10 años, 4) Exoneración del impuesto a la renta (IRPF O IRAE) por 10 años. METRAJE: 301 a 1101) 52,27m área propia + 4,66m terraza + 6,34m muros + 0,12m ductos + 6,80m áreas comunes = Total 70,19m. CONSULTE POR OTRAS UNIDADES DISPONIBLES. (AP 4200)

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U$S 101.900

Apartamento en Aguada, Montevideo
1 Dorm 1 Baño52

Venta loft aguada 1 dormitorio renta 6%

Corredor Responsable: - Contacto: Lourdes Fracchia Corvi Atención inversores!! Se vende moderno loft con renta, actualmente alquilado, garantía Porto Seguros (alquilado en Abril 2025 a $ 21.000 1 año con opción a 2) (La obra se termina este Octubre 2025 y ya están todos alquilados, muy buscados por gente jóven). Coordiná visita a este Loft con terraza, ubicado en la mejor zona de la Aguada (cerca de todos los servicios y centros de Estudios). Beneficos por Ley 18.795, Ley de Vivienda Promovida. La zona es reconocida y valorada por la ubicación, se caracteriza por estar en la zona de Universidades a minutos de los centros comerciales y de servicios del lugar, como también por tener acceso a las salidas rápidas para trasladarse a cualquier punto de la ciudad. El edificio cuenta con 4 unidades tipo Loft, dos ubicadas en planta baja con entrepiso y dos en planta alta con entrepiso. La unidad tiene 47m² construidos (con entrepiso) y 5m² de terraza. Se ingresa desde primer piso con salida a terraza de uso exclusivo en entrepiso desde el dormitorio. Compartimos con todos los colegas!!! Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 1.300.000

Terreno en Aguada, Montevideo
1134

Venta de terreno para desarrollo en aguada

Corredor Responsable: - Contacto: Daniel Blanco VENTA TERRENO 1134 M² AGUADA MONTEVIDEO SOBRE AVENIDA GENERAL SAN MARTÍN Terreno comercial estratégicamente ubicado en zona de alta proyección urbana en Aguada, Montevideo. Predio con una superficie total de 1.134 m² sobre Avenida General San Martín, con potencial constructivo excepcional para desarrollo inmobiliario. Características principales: - Superficie total: 1.134 m² - Frente sobre avenida principal - Altura autorizada: 27 metros - Zona de expansión y crecimiento urbano - Potencial para construcción de aproximadamente 100 unidades Ubicación privilegiada con excelente proyección para emprendimientos inmobiliarios residenciales o comerciales. El terreno ofrece condiciones óptimas para la construcción de dos torres, aprovechando la altura máxima autorizada y la ubicación estratégica sobre avenida principal. Ideal para inversores y desarrolladores inmobiliarios que busquen un terreno con alto potencial de valorización y desarrollo urbano. La zonificación y características del predio permiten múltiples opciones de proyecto. Para más información, documentación detallada y visitas, contacte a nuestro equipo de asesores inmobiliarios. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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