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Venta de Edificios en Canelones

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Franco Inmobiliaria

U$S 640.000

Edificio en Shangrilá, Canelones
Mono 3 Baños377 m²

Atención inversores. venta edificio padrón con 8 casas en propiedad horizontal

ATENCIÓN INVERSORES! Se vende un padrón de 707 m2 de terreno, 377m2 edificados con 8 casas. Ideal renta 4 casas de cada lado, con su entrada independiente. Gran ubicación, calle Florencia entre Giannattasio y Rambla. Importante: TODO EN REGLA. Propiedad horizontal aprobado en catastro, PERMITE VENTA POR UNIDAD AUMENTANDO VALORIZACION FUTURA. (Solo falta hacer el reglamento de copropiedad, que lo hará el futuro comprador) Cada casa tiene 45 m2 más patio exclusivo de 20 m2. Todas tienen: Living comedor, 2 dormitorios, cocina definida, baño completo, patio exclusivo y depósito o lavadero. Todos los ambientes con ventanas. De las 8 casas hay 4 totalmente recicladas a nuevo, sanitaria (baño y cocina) y toda la eléctrica. Ideal para inversión, se alquilan rápidamente. No pagan gastos comunes. 5 de las casas están alquiladas con contratos vigentes. 3 de las casas están vacías, para actualizar. Renta actual total de 5 casas: $ 110.477, generando ingresos inmediatos. Detalles de renta de cada casa: Casa 1: Alquiler $ 22.416. Contrato x 2 años, vence 21/3/2026. Garantía Anda Casa 2: Alquiler $ 22.500. Contrato x 2 años, vence 26/6/2027. Garantía Aseguradora Casa 3: Vacía, a reciclar Casa 4: Alquiler $ 23.000. Contrato x 2 años, vence 26/6/2027. Garantía Aseguradora Casa 5: Vacía, a reciclar. Casa 6: Alquiler $ 22.561. Contrato x 2 años, vence 3/7/2026. Garantía Aseguradora Casa 7: Vacía, a reciclar Casa 8: Alquiler $ 20.000. Contrato x 2 años, vence 1/12/2027. Sin Garantía (Excelente inquilina) Casa funcionando pero está de época. NO TE PIERDAS ESTE NEGOCIO. Ideal para quien busca rentabilidad inmediata + alta revalorización futura. Producto escaso en la zona y con gran potencial. Gran oportunidad ! Posibilidad de aceptar alguna financiación directa Inmobiliaria asociada a la Cámara Inmobiliaria del Uruguay.-

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U$S 350.000

Edificio en Atlántida Sur, Canelones
-1 Dorm

Edificio a la venta en centro de atlántida || rentabilidad potencial

Domum Propiedades vende interesante propiedad que cuenta con un amplio terreno de 825m2, una construcción que tiene 2 locales a la calle, 2 apartamentos (vivienda), Todo alquilado. muy buena renta, posibilidad de agrandar, reciclar o demoler. Coordine su visita y consulte información.

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U$S 300.000

Edificio en La Paz, Canelones
Mono 10 Baños456 m²

Inversion en la paz

OPORTUNIDAD ÚNICA – INVERSIÓN QUE GENERA GANANCIA DESDE EL DÍA UNO Excelente Propiedad sobre Avenida principal en ciudad de La Paz Precio: U$S 300.000 Documentación al día. Comisión inmobiliaria: 3% + IVA. Se escuchan ofertas claras y concretas. Se vende una propiedad inmensa, perfecta para inversores que buscan rentabilidad inmediata y flujo mensual asegurado. En planta baja cuenta con 9 apartamentos: * 4 con planchada * 5 con techo liviano * 2 con garantía de Luc, 3 con Anda, 1 con Porto, 1 vacío listo para ocupar, 1 con BPS y 1 con Contaduría. Ingresos reales, diversificados y al día. En planta alta: 6 piezas estilo pensión, sin contrato, con 1 baño, 1 cocina y patio. Un formato que permite ajustar rentas y maximizar retorno. La propiedad deja una excelente ganancia mensual, ideal para quien busca invertir con visión y obtener rendimiento desde el primer mes.

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U$S 2.750.000

+ $ 1 GC
Edificio en Ciudad de la Costa, Canelones
5 Dorms. 3 Baños1039 m²

Corporate high end building on ruta interbalnearia & camino horneros

URBAN HERITAGE Edificio Corporativo, moderno y vanguardista construido de acero y vidrio. Ubicado sobre Ruta Interbalnearia (camino a Punta del Este) y Camino de los Horneros. Hornero's Office Park está emplazado sobre un terreno de aprox 2039 mts2, y consta de aprox 1000 mts2 construidos desarrolados en 4 niveles que ofrecen posibilidades de customización acorde a las necesidades empresariales e institucionales, bajo standard internacional, con lugar para 40 plazas de estacionamiento.La planta baja de 3 m de altura y paredes de hormigón es apta para servicios financieros cumpliendo exigencias del Banco Central del Uruguay, en tanto que los los pisos dos y tres, se pueden dividir en 8 oficinas de 50 mts2 o 2 oficinas de 200 mts2 cada una.El cuarto piso con terraza exterior con orientación norte, pudiendo también ser dividido en 3 oficinas.El ascensor alimenta los cuatro pisos desde la planta baja. Cada piso tiene dos baños comunes y luego existe la posibilidad de hacer un baño privado en cada oficina, en caso de subdivisión. Las oficinas se entregan con previsión para piso técnico y dos equipos de aire acondicionado de 18000 BTU, con lugar para hacer una kitchenette. En el terreno lindero hay una casa de estilo tradicional de 270 m2, en un lote de 750 m2, que se puede anexar al mismo para utilizar como comercio, vivienda u oficinas. El predio está enrrejado y tiene dos puertas de acceso con caseta de portería y portón eléctrico para instalar vigilancia.

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U$S 561.500

+ $ 9.000 GC
Edificio en Shangrilá, Canelones
3 Dorms. 2 Baños100 m²

Costanera village

Despertate con la brisa del bosque y el sonido del mar!!! Sobre la primera línea al mar, en Rambla Carrasco Este, nace Costanera Village, un proyecto único que combina diseño contemporáneo, entorno natural y excelente conexión con la ciudad.El desarrollo está conformado por cinco "villages" de apartamentos de 1 a 4 dormitorios, implantados en un terreno de 7.500 m2 con más de 1.500 m2 de áreas verdes y espacios compartidos.Ubicado a pasos del Parque Roosevelt, el aeropuerto, Geant y con rápido acceso a Zonamerica y Pocitos, ofrece una calidad de vida excepcional sin alejarte de MontevideoAMENITIES• Primer complejo en Carrasco exonerado de impuestos.• Excelente ubicación y conectividad, en el principal acceso a Montevideo• Amplios espacios con caracteres diferentes• Quincho exterior con parrillero, piscina exterior y solarium• Servicio de portería y control de acceso• Rincón de juegos para adultos y niños (independientes)• Acceso digital a las unidades con portero inteligente, control de acceso con smartphone• Comunicación interna del edificio a través de pantallas en espacios comunes• Bajos costos de gastos comunes, sistema “pay per use”• Garajes, cocheras techadas y cocheras abiertas• Espacio de lavanderia con máquinas de “fichas” para el uso interno• Gimnasio con equipos y espacio para desarrollar actividades deportivas• Handyman Room próximo a sector bicicletas• Pick Up Lockers• Bike GarajeBENEFICIO LEY VIVIENDA PROMOVIDAEl edificio se construye bajo la Ley 18.795, que implica tener las siguientes exoneraciones:• Exoneración de ITP a la primera compra• Exoneración de Impuesto al Patrimonio por 10 años• Exoneración de IVA al precio de venta• Exoneración del I.R.P.F / I.R.A.E / I.R.N.R a los alquileres por 10 añosUNIDAD 505B Precio USD 561.500 con garaje doble incluido en el precioGastos de Ocupación 4,5%Tienes que comprarlo ya!! No quedan casi unidades!!

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Montevideo