Menú

Ingresar

Venta de Apartamentos baratos de 2 dormitorios en Barrio Sur página 5

Mostrando 85 - 105 de 169 resultados

Ordenar por:

Menor precio

1 / 45

U$S 166.000

Apartamento en Barrio Sur, Montevideo

2 Dorms. 1 Baño71 m²

Venta apartamento 2 dormitorios en barrio sur

Venta Apartamento 2 Dormitorios en Housing FloridaENTREGA INMEDIATAAl ingresar, te encuentras con un pasillo distribuidor que dirige a la cocina integrada con el comedor y el living. Este espacio abierto y funcional permite un ambiente cálido y acogedor, ideal para la vida diaria y reuniones sociales. Desde el living, tienes acceso directo a una terraza al frente, perfecta para disfrutar de un espacio al aire libre. El apartamento cuenta con dos dormitorios y un baño completo. Esta unidad es ideal para aquellos que buscan un hogar cómodo y bien ubicado, con una distribución inteligente que aprovecha cada rincón del espacio disponible.Cocheras disponibles no incluidas.*Las fotos corresponden a una unidad en otro edificio de la misma constructora que tendrá las mismas terminaciones que esta unidadFormas de Pago1- Plazo de Obra:10% boleto de reserva.25% compromiso de compra-venta.55% en cuotas durante obra.10% contra-entrega.2- Contado:80% compromiso - compraventa.20% contra-entrega.Acepta financiación bancariaGastos Ocupación y conexiones 4%Comisión inmobiliaria 3%+ivaABU58541 AP7014292 - Abate Propiedades - Gestionamos tu garantía de alquiler. Somos corredores de seguros de SURA - PORTO - SANCOR - ZURICH SANTANDER - MAPFRE.

1 / 12

U$S 166.000

Apartamento en Barrio Sur, Montevideo

2 Dorms. 1 Baño55 m²

Apartamento en venta 2 dormitorios y patio en barrio sur

Apartamento en venta 2 dormitorios y patio en Centro.Living comedor al frente, con salida a la terraza. Cocina integrada con barra. 2 dormitorios, con placares y salida a terraza de uso exclusivo de 26 m2. Baño completo. Circuito cerrado de CCTV, acceso mediante TAG o tarjeta magnética codificada.Housing Florida se ubica a dos cuadras de la Plaza Independencia, del Teatro Solís y de la Rambla, en una zona de muchos servicios y con transporte a toda la ciudad.- Cocheras techadas opcionales desde U$D 20.000Apartamentos de 2 dormitorios DESDE USD 166.000Gastos de ocupación 4%Posibilidad de financiación. Consulte por otras unidades.El proyecto se encuentra amparado por la ley de vivienda promovida Ley 18.795, por lo que ofrece:- Exoneración del IVA- Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro)- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años según Normativa vigente al 1/9/2019- Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años.Entrega Septiembre 2025 (CW214630)

1 / 11

U$S 166.000

Apartamento en Barrio Sur, Montevideo

2 Dorms. 1 Baño70 m²

Apartamento en venta de 2 dormitorios 01 - sync

Apartamento de 2 Dormitorio en 01 SYNC Ubicado en el centro de Montevideo, sobre la calle Canelones, 01 SYNC es un desarrollo de viviendas que combina diseño contemporáneo, funcionalidad y tecnología, ofreciendo una propuesta innovadora para quienes buscan comodidad y practicidad en su día a día. Este apartamento de 2 dormitorio forma parte de un edificio de 11 niveles compuesto por dos torres, con un total de 104 unidades. Las viviendas cuentan con espacios bien distribuidos, expansión exterior, terminaciones modernas y preinstalaciones para domótica, aire acondicionado, lavarropas y termotanque. El proyecto incorpora áreas comunes pensadas para el confort y la vida urbana actual, como coworking, gimnasio, y espacios de coliving, ideales para trabajar, estudiar o disfrutar del tiempo libre. Amenities: Rooftop con excelentes vistas: a la ciudad (Torre Norte) y a la Rambla y el mar (Torre Sur) Solárium Gimnasio Wet Spa Cuatro parrilleros semicubiertos Espacio de coliving: salón de usos múltiples con baño, kitchenette y equipamiento para iluminación, audio y video Laundry y área de tender 01 SYNC ofrece una forma de vivir integral, con todos los servicios al alcance, en una ubicación privilegiada

1 / 13

U$S 169.000

Apartamento en Barrio Sur, Montevideo

2 Dorms. 1 Baño59 m²

Venta apartamento 2 dormitorios barrio sur

Corredor Responsable: - Contacto: Fabiana Steinberg Apartamento a estrenar ubicado sobre la calle Florida a menos de 2 cuadras de la rambla. Última unidad disponible: apartamento 202. El living se orienta hacia el frente y tiene salida a un balcón de 3 m2. La cocina es integrada y se entrega con mueble sobre y bajo mesada. Cuenta con un mueble para colocación de lavarropas y calefón. Baño completo con excelentes terminaciones. Dos dormitorios. El principal cuenta con placard y ambos con persianas. Gastos comunes $4.500. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

1 / 7

Desde U$S 169.059

Apartamento en Barrio Sur, Montevideo

Unidades desde:

1 Dorm 1 Baño49 m²

Pres mauá

¿Dónde se encuentra ubicado?Ubicado en Barrio Sur, un barrio con historia y cultura.Sobre la calle Andes a pasos de la rambla portuaria, punto con excelente conectividad. Ubicación que debido a su conexión con la rambla le brinda impresionantes vistas al Río de la Plata y zonas de esparcimiento con juegos infantiles, cancha de basquetbol y futbol.El proyecto:PRES MAÚA, se desarrolla en una torre de 9 pisos con unidades monoambientes, 1, 2 y dúplex de 3 dormitorios. A través de un sistema circulatorio de pasarelas que ventilan a un patio interior se organizan 38 unidades. El diseño de las unidades será de materiales duraderos que aseguran su  buen mantenimiento, todas contarán con terrazas y grandes aberturas.En subsuelo y planta baja se distribuirán 19 espacios de garajes opcionales acompañado de un espacio bike parking, además el edificio contará con espacio cowork, laundry y terraza con parrillero con vistas despejadas hacia el mar. Una gran propuesta para invertir ya que el proyecto se encuentra dentro del polígono de exoneración de la Agencia Nacional de Vivienda, enmarcándose en la normativa de Vivienda Promovida.

1 / 7

U$S 169.059

Apartamento en Barrio Sur, Montevideo

2 Dorms. 1 Baño69.4 m²

Apartamento a estrenar en barrio sur, 2 dormitorios c/ terraza.entrega inmediata

Unidad 304 a estrenar, de 2 dormitorios! Al frente con orientación este!Se desarrolla en 69,40 mts con 7 mts de terraza y 62,4 mts internos, dentro de un hermoso proyecto, que orienta su fachada principal hacia el Río de la Plata, con impresionantes vistas y zonas de esparcimiento con juegos infantiles, canchas de basquetbol y fútbol sobre la rambla El edificio se desarrolla a través de un sistema circulatorio de pasarelas ventiladas a un patio interior, desde donde se organizan las 39 unidades, cuyo diseño está a cargo del estudio ADAMO FAIDEN, las que presentan una gran variedad de usos acordes al modo de vida contemporáneo, con materiales duraderos que aseguran su buen mantenimiento.*** Las unidades se entregarán con muebles aéreos y bajo mesada, campana extractora en cocina.*** Los baños completos e incluyen extractor.*** Muros divisorios de mamposteria.*** Diseño y detalles de categoría.En áreas comunes contará con:- cowork- laundry- parrillero.*** El edificio se encuentra comprendido dentro de la Ley de Vivienda Promovida(18.795) con todos los beneficios fiscales que ella comprende:- Exoneración del ITP (Impuesto a las Trasmisiones Patrimoniales): Los compradores están exentos del pago del 2% sobre el valor de catastro en la primera enajenación.- Impuesto al Patrimonio: Exoneración del Impuesto al Patrimonio sobre el inmueble adquirido por un plazo de 10 años.- IRPF: Exoneración del Impuesto a la Renta de las Personas Físicas (IRPF) sobre los alquileres si se decide arrendar la propiedad, por 10 años, a partir de que se termina el edificio.- IVA: Exoneración del Impuesto al Valor Agregado en la compraventa de la vivienda nueva.Fecha de entrega: MAYO-26.Gastos de ocupación: 4.5%Honorarios inmobiliarios 3% + IVAFINANCIACION BANCARIA en Obra con BBVA.

1 / 30

U$S 169.200

Apartamento en Barrio Sur, Montevideo

2 Dorms. 1 Baño72 m²

Venta apartamento dos dormitorios en barrio sur con terraza

Venta apartamento dos dormitorios en Barrio SurDelta Sur - Entrega Julio 2026El apartamento cuenta con un diseño eficiente y moderno. La entrada conduce a un pequeño recibidor que conecta con la cocina integrada con muebles bajo y sobre mesada. Amplio living comedor que se extiende hacia la terraza, perfecta para disfrutar de un espacio al aire libre.Dormitorio principal con placad. El segundo dormitorio es un espacio versátil, que puede ser utilizado como escritorio, dormitorio o extensión del living. Baño completo.El apartamento se entrega con el siguiente equipamiento:- Horno, anafe y campana extractora.- Ropero en el dormitorio. La propiedad se encuentra enmarcada en la Ley 18.795 de vivienda promovida, ofreciendo potenciales beneficios fiscales a los compradores.Garajes y box disponibles. Formas de pago:Contado:Reserva 10%Compromiso 80%Ocupación 10%Durante Obra:Reserva 10%Compromiso 20%Durante Obra 60%Ocupación 10%Financiamiento Bancario:Reserva 5%Compromiso 5%Durante obra 10%Ocupación 80% con bancoGastos de ocupación 4%Fondo de reserva 0.25% *Las fotos fueron sacadas con dron para identificar las vistas del edificio* ABU57316 AP6671387 - Abate Propiedades - Gestionamos tu garantía de alquiler. Somos corredores de seguros de SURA - PORTO - SANCOR - ZURICH SANTANDER - MAPFRE.

1 / 12

U$S 169.569

+ $ 5.000 GC

Apartamento en Barrio Sur, Montevideo

2 Dorms. 1 Baño55 m²

A estrenar, canelones y michelini, viv promovida. diseño y confort. amenities

EDIFICIO CERO UNO CENTROCANELONES Y QUIJANOULTIMAS UNIDADES DE 2 DORMITORIOS A ESTRENARAMPLIOS METRAJESFINAS TERMINACIONESTERRAZAS PROPIAS Y AMENITIESLEY VIVIENDA PROMOVIDA CON EXONERACIÓN DE IMPUESTOSPrecios desde U$S 169.569Gastos de ocupación 4,5%CONSULTAS Y VISITAS *** (llamada o whatsapp) URBANA PROPIEDADES

1 / 9

Desde U$S 169.700

Apartamento en Barrio Sur, Montevideo

2 Dorms. 1 Baño58 m²

Housing florida

¿Dónde se encuentra ubicado?Este proyecto se encuentra en el vibrante Barrio Sur, una zona cargada de historia y cultura.A pocos minutos del centro y con acceso inmediato a todo lo que necesitas.Se destaca su cercanía a la rambla y la oferta de supermercados, farmacias, centros de salud, gimnasios y una excelente variedad de bares y restaurantes.La zona ofrece una conexión perfecta con la vida académica al estar próxima a importantes facultades y centros de enseñanza.Inversión inteligente en Barrio Sur: Unidad 202 · A EstrenarSi buscas un activo inmobiliario que combine vacancia cero con una ubicación que respira cultura y modernidad, la Unidad 202 de Housing Florida es la pieza que falta en tu portafolio. Ubicada en el corazón de Barrio Sur, esta unidad de 2 dormitorios ofrece el equilibrio perfecto entre eficiencia m² y calidad de vida.Este apartamento pasante en el Piso 2 destaca por su luminosidad natural gracias a su orientación Este, capturando el sol de la mañana que tanto valoran los inquilinos. Al ingresar a la unidad nos encontramos con un hall de entrada, dando paso a un amplio living-comedor con un gran ventanal que expande el espacio hacia una terraza privada. La cocina, equipada con muebles aéreos y bajo mesada de alta gama, incluye previsiones para lavarropas, campana y calefón. Cuenta también con dos dormitorios ubicados al contrafrente, equipados con cortinas de enrollar. Además, el edificio incorpora tecnologías sustentables para optimizar el consumo de energía y agua, promoviendo el bienestar interior y el respeto por el medio ambiente.

1 / 15

U$S 169.800

Apartamento en Barrio Sur, Montevideo

2 Dorms. 1 Baño75 m²

Apartamento de 2 dormitorios en venta, barrio sur ap6201051

Precio en PROMOCIÓN por tiempo limitado con pago contado, consultar precio financiado.Ubicado en el vibrante corazón del Centro, este edificio en régimen de propiedad horizontal se despliega a través de planta baja y 10 niveles, culminando en un exclusivo piso con vistas panorámicas y un elegante salón de usos múltiples (SUM).Destacando por su diseño de alta calidad, el proyecto incluye características pensadas para el máximo confort, como una piscina climatizada que promete ser el centro de vida social y relajación, un gimnasio completamente equipado, barbacoa y solárium.Descubre un estilo de vida enriquecido, donde sofisticación y diseño se funden con la arquitectura emblemática del Centro, ofreciendo unidades de 1 y 2  dormitorios, con estacionamientos en planta baja y subsuelo.El edificio residencial estratégicamente ubicado en el centro de Montevideo, cerca de la Avenida 18 de Julio, el eje principal de la ciudad. Esta ubicación garantizaexcelente conectividad y acceso fácil a todos los servicios esenciales, tanto públicos como privados, optimizando la vida urbana y la movilidad.El programa residencial se compone de 75 unidades de vivienda, 61 unidades de un dormitorio, y 13 de dos dormitorios.Amenities:-SUM-Piscina climatizada-Gimnasio equipado-Parrillero-Solarium-Seguridad-Garaje (consultar disponibilidad)El living comedor será de pavimento porcelanato de primera calidad, zócalos blancos, cielorraso y aberturas de aluminio. Los dormitorios serás de los mismos materiales y contarán con placard y ambos espacios estarán equipado con aire acondicionado. La cocina contará con anafe empotrado sobre la mesa, termo tanque eléctrico y pileta de acero inoxidable. Los baños estarán revestidos de cerámicas de alta calidad y totalmente equipado. La estructura general del edificio es de hormigón armado independiente con muros exteriores dobles y aislación térmica Hacé tu consulta o agendá una visita a la propiedad, estamos a disposición para ayudarte a tomar la mejor decisión. Seguinos en las redes y entérate primero los nuevos lanzamientos y promociones exclusivas !!El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 (ley de promoción de viviendas de interés social) por lo que cuenta con: - Exoneración del ITP - Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años - Exoneración del IP por 10 años La información contenida en el presente documento ha sido suministrada por el propietario del inmueble. Alvicor Propiedades no se responsabiliza por algún cambio, diferencia o modificación del presente documento. Honorarios inmobiliarios por compra o venta: 3 % + iva a pagar con el compromiso. El pago de honorarios se realiza conjuntamente con la firma del compromiso o compraventa.ALVICOR PROPIEDADESAfiliado a la Asociación de Inmobiliarias del Uruguay (ADIU) Registro Nacional de Operadores Inmobiliarios N° 1289ABU53686 AP6201051

1 / 13

U$S 170.061

Apartamento en Barrio Sur, Montevideo

2 Dorms. 1 Baño99 m²

Apartamento 2 dormitorios, edificio con beneficios impositivos, amenities

Unidad de dos dormitorios y un baño completo.Living comedor y cocina integrada. Salida a terraza desde el living comedor.Finas terminaciones.Unidad bajo los beneficios de la ley 18.795 (VIS).Gastos de ocupación 4,5%

1 / 7

U$S 170.061

Apartamento en Barrio Sur, Montevideo

2 Dorms. 1 Baño53 m²

J.s. venta apartamento 2 dormitorio barrio sur estrenar

01 las artes es un desarrollo casi completamente vendido, ubicado a una cuadra de la rambla de Montevideo, 3 cuadras de la Plaza Independencia, en pleno Distrito de las Artes, rodeado de bares, museos, teatros y más. El proyecto conjuga 67 apartamentos de 1 a 3 dormitorios.En la azotea se encuentran los espacios comunes: parrilleros, salón multiuso y un amplio solarium con terraza que gozará de amplias vistas al mar.La unidad 106 es la última unidad disponible, cuenta con 2 cómodos dormitorios, cada uno con salida a una terraza, el principal cuenta con una muy cómoda terraza de uso exclusivo y el segundo dormitorio comparte la terraza con el living comedor, cocina integrada, baño completo y espacio para escritorio o placard. Posee 53m2 internos reales y 31m2 de terrazas. (CW180144)

1 / 13

U$S 171.500

+ $ 5.000 GC

Apartamento en Barrio Sur, Montevideo

2 Dorms. 1 Baño56 m²

En venta 2 dormitorios al frente - barrio sur

En venta Apartamento a estrenar en Barrio sur Ubicado en Florida y Canelones Este apartamento cuenta con 56 m2 construidos Se ingresa por pasillo en donde encontramos dos dormitorios (el principal con placard) y baño completo. Cocina semi integrada por barra con mueble aéreos y bajo mesada. Living comedor de excelentes dimensiones con salida a un balcón al frente USD 171.500 Gastos de ocupacion 4% Escribinos para coordinar tu visita Bartke inmobiliaria

1 / 17

U$S 171.500

+ $ 6.500 GC

Apartamento en Barrio Sur, Montevideo

2 Dorms. 1 Baño58.36 m²

Apartamento a estrenar en barrio sur, 2 dormitorios. al frente con balcòn!

Venta apartamento a ESTRENAR! En Barrio Sur, a pocos mts de la Rambla.2 dormitorios, al frente con orientaciòn Este, con balcòn.- Piso 2, unidad 202.- Inmerso en una zona estratégica cerca de facultades y centros de enseñanza, locales gastronómicos y vida nocturna, muy próximo al Solís.- 55.5 m2 interiores- 2.86 m2 balcón*** El edificio se distribuye en 6 pisos, planta baja y 5 niveles, con 12 unidades de 1 y 2 dormitorios y 5 cocheras- muy bien distribuidas y proyectadas, logrando vistas despejadas, aprovechamiento de la orientación y funcionalidad.- arquitectura y diseño,- espacios funcionales y dinámicos.*** Amparado en la Ley de Vivienda Promovida 18.795 con todos sus beneficios fiscales:- exoneraciòn IRPF sobre los alquileres por 10 años.- exoneración ITP en la 1a enajenación - exoneración Impuesto al Patrimonio por 10 años.*** Gastos de conexión: 4%.- Gastos comunes: $6500-Comisión inmobiliaria: 3% más iva.

1 / 11

Destacado

TreeHouse Bienes Raíces

U$S 171.500

+ $ 6.000 GC

Apartamento en Barrio Sur, Montevideo

2 Dorms. 1 Baño58 m²

Venta apartamento 2 dormitorios barrio sur, a estrenar

¡TreeHouse Bienes Raíces Venta! Apartamento de 2 dormitorios en Barrio Sur de Montevideo. Housing Florida Proyectado en función del espíritu de HOUSING, espacios de calidad en función de las necesidades de sus habitantes, atendiendo la funcionalidad, la calidad espacial, el cuidado en los detalles y terminaciones, y en el respeto por el entorno y el medio ambiente. Unidad 202: Se trata de segundo piso de 71.00 m², con disposición frente. Gastos de ocupación 4%. XINTEL (TBR-TBR-4691)

1 / 5

U$S 171.500

Apartamento en Barrio Sur, Montevideo

2 Dorms. 1 Baño58 m²

Apartamento de dos dormitorios en venta en barrio sur - 202

Apartamento de 2 dormitorios a estrenar en venta en Barrio Sur.Piso 2 al frente con orientación este.Living comedor con terraza, cocina integrada con placares, 2 dormitorios con cortinas de enrollar, 1 baño.Cuenta con previsión para aire acondicionado, para lavarropas y para campana o extractor.Gastos de ocupación 4%Cuenta con todos los Beneficios Fiscales de la Ley De Vivienda Promovida.u202Ref. AFHousing FloridaReferencia: ABU55887 AP6047557 Honorarios por intermediación:3% + IVA para operaciones de compra.Un mes de alquiler + IVA para operaciones de alquiler.La información contenida en el presente documento ha sido proporcionada íntegramente por el/los propietarios del inmueble. Arquibrokers Servicios Inmobiliarios no se responsabiliza por las diferencias ni las modificaciones que puedan surgir a partir de este documento.

1 / 13

U$S 172.000

+ $ 5.000 GC

Apartamento en Barrio Sur, Montevideo

2 Dorms. 1 Baño56 m²

Venta apartamento 2 dormitorios y garaje

Apartamento a estrenar de 2 dormitorios y 1 baño, ubicado en un edificio moderno en el barrio Centro, con frente a la calle Canelones, lo que le brinda excelente iluminación natural y una vista despejada hacia el entorno urbano. Cuenta con una cocina integrada con barra pasa platos con mucho diseño lo que lo hace totalmente distinta a la oferta disponible. La unidad tiene una superficie total de 77,78 m², distribuidos en 55,22 m² de área propia, 5,97 m² de terraza y 16,59 m² correspondientes a áreas comunes, según criterios de la ANV. Su distribución es funcional y cómoda, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión, con espacios bien definidos y salida a terraza que aporta amplitud y luz. El precio incluye un garaje techado. El edificio ofrece una propuesta de espacios comunes pensados para la vida actual, incluyendo bike parking, parrilleros, solarium, espacio de co-living, espacio de co-working, laundry y tender, lo que suma valor y practicidad al día a día. Ubicado en una zona estratégica del Centro de Montevideo, con excelente conectividad, cercanía a servicios, transporte, universidades y comercios. Ideal para quienes buscan un apartamento moderno, bien ubicado y con amenities de calidad, o para inversores que apuestan a unidades nuevas con alta demanda de alquiler. Consultanos para más información o para coordinar una visita.

1 / 22

U$S 172.374

Apartamento en Barrio Sur, Montevideo

2 Dorms. 1 Baño69 m²

Venta apartamento 2 dormitorios - barrio sur

Apartamento 2 dormitorios en Près Mauá | Diseño, luz y vistas en un edificio únicoApartamento de 2 dormitorios,  62.4 m² interiores con terraza de 7 m², ubicado en el innovador edificio Près Mauá, en pleno eje costero de Montevideo.La unidad se destaca por su excelente iluminación natural, gracias a sus grandes ventanales con DVH que enmarcan las vistas hacia el entorno del Río de la Plata. La planta, eficiente y versátil, permite adaptar el espacio a diferentes usos según el estilo de vida de cada persona.Su diseño, a cargo del estudio Adamo Faiden, combina materiales duraderos, un lenguaje contemporáneo y una distribución que optimiza cada metro, sumando además la ventilación cruzada que caracteriza al edificio.El conjunto se organiza mediante pasarelas hacia un patio interior, cowork en planta baja y terraza con parrillero con vista al río, además de todos los beneficios de Vivienda Promovida (exoneración de ITP, IVA e IRPF por alquileres).Gran oportunidad para vivir o invertir, con la ventaja adicional de un precio más bajo para quienes opten por pago contado. CBU68758 AP7598539.

1 / 37

U$S 174.000

+ $ 8.000 GC

Apartamento en Barrio Sur, Montevideo

2 Dorms. 1 Baño56 m²

2197/1 venta apto 2dorm barrio sur balcón

APARTAMENTO CON BALCÓN CENTRO/BARRIO SUR Superficie edificada: 56m2 Superficie total: 58m2 Año de construcción: 2020 Ubicación: Próximo a Soriano y Julio Herrera y Obes, a minutos de 18 de Julio, zona llena de negocios y servicios, a pocas cuadras de la Rambla, excelente locomoción. Detalles específicos de la propiedad Apartamento al frente en 4to piso por ascensor. Living-comedor con salida a dos balcones, cocina semi integrada equipada con; Muebles aéreos y bajo mesada, anafe, horno y extractor, cuenta con conexión para lavarropas bajo mesada. 2 Dormitorios contra-frente con placares empotrados. Baño completo. Cuenta con aire acondicionado en los 3 ambientes El edificio cuenta con portería virtual las 24hs y física por las tardes, en el último piso hay una barbacoa hermosa, la cual durante el día está habilitada para reuniones, estudio, homeoffice o descanso. Hermosa terraza abierta con vista al mar. Características del edificio Año de construcción: 2020 Cantidad de pisos: 10 Aptos por piso: 6 Apto en piso: 4 Construido bajo la Ley 18.795 Ley de Vivienda Promovida (ex Vivienda Social) Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años (a contar desde 2022). Gastos comunes $ 8.000 La ubicación en el mapa puede NO ser exacta a la de la propiedad Precio de Venta U$s 174.000 Comisión Inmobiliaria 3% + I.V.A. Referencia: 2197 Los datos fueron proporcionados por los propietarios en consecuencia exime a Inmobiliaria Prospero de toda responsabilidad.

1 / 7

U$S 174.130

Apartamento en Barrio Sur, Montevideo

2 Dorms. 1 Baño69.4 m²

Apartamento a estrenar en barrio sur, 2 dormitorios c/ terraza.entrega inmediata

Unidad 404 a estrenar, de 2 dormitorios! Al frente con orientación este!Se desarrolla en 69,40 mts con 7 mts de terraza y 62,4 mts internos, dentro de un hermoso proyecto, que orienta su fachada principal hacia el Río de la Plata, con impresionantes vistas y zonas de esparcimiento con juegos infantiles, canchas de basquetbol y fútbol sobre la rambla El edificio se desarrolla a través de un sistema circulatorio de pasarelas ventiladas a un patio interior, desde donde se organizan las 39 unidades, cuyo diseño está a cargo del estudio ADAMO FAIDEN, las que presentan una gran variedad de usos acordes al modo de vida contemporáneo, con materiales duraderos que aseguran su buen mantenimiento.*** Las unidades se entregarán con muebles aéreos y bajo mesada, campana extractora en cocina.*** Los baños completos e incluyen extractor.*** Muros divisorios de mamposteria.*** Diseño y detalles de categoría.En áreas comunes contará con:- cowork- laundry- parrillero.*** El edificio se encuentra comprendido dentro de la Ley de Vivienda Promovida(18.795) con todos los beneficios fiscales que ella comprende:- Exoneración del ITP (Impuesto a las Trasmisiones Patrimoniales): Los compradores están exentos del pago del 2% sobre el valor de catastro en la primera enajenación.- Impuesto al Patrimonio: Exoneración del Impuesto al Patrimonio sobre el inmueble adquirido por un plazo de 10 años.- IRPF: Exoneración del Impuesto a la Renta de las Personas Físicas (IRPF) sobre los alquileres si se decide arrendar la propiedad, por 10 años, a partir de que se termina el edificio.- IVA: Exoneración del Impuesto al Valor Agregado en la compraventa de la vivienda nueva.Fecha de entrega: MAYO-26.Gastos de ocupación: 4.5%Honorarios inmobiliarios 3% + IVAFINANCIACION BANCARIA en Obra con BBVA.

1 / 25

DestacadoNegociable

U$S 174.130

+ $ 6.500 GC

Apartamento en Barrio Sur, Montevideo

2 Dorms. 1 Baño70 m²

Venta de apto a estrenar 2 dorm + 1 baño+ terraza con vista al mar en barrio sur

Hermoso apartamento a estrenar en una zona en pleno crecimiento, a pasos de la rambla y con excelente conectividad. Ideal tanto para vivienda como para inversión. Amparado por la Ley de Vivienda Promovida (Ley 18.795): Exoneración de ITP. Exoneración de IRAE/IRPF en alquileres. Exoneración de Impuesto al Patrimonio. Ubicación: Andes y Mini (con vistas despejadas hacia el Dique Mauá) Precio: USD 174.130 Gastos de ocupación: 4,5% Entrega: Mayo 2026 Sobre el edificio – Press Mauá Edificio de diseño moderno, con finas terminaciones y construcción 100% tradicional. Amenities: Espacio de cowork. Parrillero en piso 9 con terraza y vistas panorámicas. Laundry Características de la unidad (Piso 4) Disposición frente y lateral (muy luminoso) y con vista al mar. Living-comedor con salida a terraza de 7 m² al lateral, con vista hacia la rambla. Cocina integrada con muebles aéreos y bajo mesada 2 dormitorios al frente, uno con salida a la terraza y vista al mar 1 baño completo Equipamiento y terminaciones: Campana extractora. Muebles aéreos y bajo mesada. Extractor en baño. Muros divisorios de mampostería. Aberturas DVH (doble vidrio hermético.) Pisos de baldosa monolítica. Baño y cocina con revestimientos de calidad. Preinstalación de aire acondicionado. Excelente oportunidad de inversión, en una zona con alta proyección y demanda, muy cercana a la rambla y con gran desarrollo inmobiliario. Consultame para más info o coordinar visita.

Mostrando 85 - 105 de 169 resultados