Ubicación Principal
Aguada, Montevideo
1 / 29
Venta Padrón único en Esquina Aguada
U$S 99.500
Precio de Venta
Ubicación
Aguada, Montevideo
Detalles de la Propiedad
•
Tipo de Propiedad
Casa
•
Estado
•
Baños
1
•
Año de Construcción
•
Dormitorios
2
•
Distancia al Mar
•
Vista al Mar
•
Garajes
•
Financiación
•
Orientación
No aplica
•
M² edificados
69 m2
•
M² del terreno
69 m2
•
Barrio Privado
•
Referencia
I17811
•
Sobre
No aplica
•
Zona
Aguada
•
Disposición
No aplica
•
Planta
•
Cantidad de Plantas
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
•
Apto para Oficina
No
Descripción
Corredor Responsable: -
Contacto: Andrea Mateo
Terreno en Esquina con Gran Potencial – Aguada
Incluido en la Ley de Vivienda Promovida (Ley 18.795)
Ubicado en una esquina estratégica del barrio Aguada, este padrón de 119 m² de terreno y 69 m² edificados ofrece una oportunidad única para desarrollos amparados en la Ley de Vivienda Promovida (Ley 18.795), con beneficios fiscales para inversores y desarrolladores.
La propiedad, construida en 1922, cuenta con una casa de dos ambientes para reciclar completamente, ideal para proyectar un nuevo emprendimiento residencial o comercial desde cero.
Frentes:
8,58 m sobre Marcelino Sosa
11,96 m sobre Amezaga
Ubicación privilegiada:
A solo 2 cuadras de Av. San Martín, 1 cuadra de Av. Gral. Flores y a pasos del Mercado Agrícola de Montevideo (MAM).
Muy próximo a la Facultad de Medicina y a la Facultad de Química, lo que lo convierte en un punto estratégico para renta o desarrollo.
Además, la presencia de un edificio nuevo lindero incrementa el potencial de valorización de la cuadra.
Normativa:
FOS 100% – Art. D.223.205 (Plan Goes)
Altura máxima: 16,5 m , hasta 5 niveles de altura
Sin retiros obligatorios
Excelente oportunidad para invertir en una zona en crecimiento con exoneraciones de IVA, ITP, IRAE y Patrimonio
Contáctanos para más información
Comisión inmobiliaria: 3% + IVA
Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Contacto: Andrea Mateo
Terreno en Esquina con Gran Potencial – Aguada
Incluido en la Ley de Vivienda Promovida (Ley 18.795)
Ubicado en una esquina estratégica del barrio Aguada, este padrón de 119 m² de terreno y 69 m² edificados ofrece una oportunidad única para desarrollos amparados en la Ley de Vivienda Promovida (Ley 18.795), con beneficios fiscales para inversores y desarrolladores.
La propiedad, construida en 1922, cuenta con una casa de dos ambientes para reciclar completamente, ideal para proyectar un nuevo emprendimiento residencial o comercial desde cero.
Frentes:
8,58 m sobre Marcelino Sosa
11,96 m sobre Amezaga
Ubicación privilegiada:
A solo 2 cuadras de Av. San Martín, 1 cuadra de Av. Gral. Flores y a pasos del Mercado Agrícola de Montevideo (MAM).
Muy próximo a la Facultad de Medicina y a la Facultad de Química, lo que lo convierte en un punto estratégico para renta o desarrollo.
Además, la presencia de un edificio nuevo lindero incrementa el potencial de valorización de la cuadra.
Normativa:
FOS 100% – Art. D.223.205 (Plan Goes)
Altura máxima: 16,5 m , hasta 5 niveles de altura
Sin retiros obligatorios
Excelente oportunidad para invertir en una zona en crecimiento con exoneraciones de IVA, ITP, IRAE y Patrimonio
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Comisión inmobiliaria: 3% + IVA
Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Financiación
Valor de la propiedad
U$S
Importe a Solicitar
Moneda del préstamo
Unidades Indexadas
Plazo
20
El monto que pedís supera el % máximo de financiación. Para el valor de la propiedad,el máximo a financiar es $
Esta propiedad en números
U$S 1.442 /m²
Precio promedio por m² de propiedades similares: U$S 1.380 /m²5% por arribaU$S 99.500
Precio de venta para propiedades similares: U$S 110.000-10% por debajo
1 meses
Tiempo promedio de publicación de propiedades similares: 6 meses-90% por debajo
RE/MAX
+5989
