Ubicación Principal
Centro, Montevideo
1 / 14
Venta de gran Apartamento en el Centro a Reciclar - Río Negro y San José
U$S 89.000
Precio de Venta
+ $ 7.000 gastos comunesUbicación
Centro, Montevideo
Detalles de la Propiedad
•
Tipo de Propiedad
Apartamento
•
Estado
Usado
•
Baños
1
•
Antigüedad
más de 30 años
•
Dormitorios
Monoambiente
•
Distancia al Mar
•
Vista al Mar
•
Garajes
•
Financiación
Si
•
Orientación
No aplica
•
M² edificados
96 m2
•
M² de terraza
•
Barrio Privado
•
Referencia
SU2BB44
•
Sobre
No aplica
•
Zona
Centro
•
Disposición
Al frente
•
Gastos Comunes
$ 7.000
•
Planta
3
•
Cantidad de Plantas
1
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
•
Apto para Oficina
Sí
•
Penthouse
No
Descripción
Ubicado en una esquina estratégica del Centro de Montevideo, este apartamento de 96 m² en tercer piso por ascensor se presenta como una excelente oportunidad para quienes buscan crear valor desde cero.
El edificio de los años 50 de solida construcción y buen estado de mantenimiento, cuenta con ascensor y reglamento de copropiedad actualizado que permite tanto uso residencial como profesional. Esto amplía significativamente las posibilidades de desarrollo de la unidad.
La propiedad, originalmente concebida como oficina, se encuentra para reciclar. Dispone de amplios espacios con grandes ventanales que aportan excelente luminosidad, un área prevista para desarrollar cocina y un baño social con potencial de ampliación a baño completo.
Con 96 m², las posibilidades son múltiples:
* Vivienda: Desarrollo de un apartamento de al menos 3 dormitorios de muy buen tamaño, diseñado a gusto.
* Inversión: Reciclaje para renta (vivienda u oficina) o compra + reforma + reventa, capitalizando la diferencia
* Oficina: Creación de un espacio de trabajo amplio, funcional y totalmente personalizable.
Una propiedad versátil, ideal para quienes saben identificar oportunidades y transformar metros en valor.
En el mismo edificio ya se reciclaron otras unidades que hoy funcionan como vivienda. Si te interesa, puedo compartirte referencias reales de esas unidades.
Gastos comunes: $ 7.000
Lic. Victoria Larramendi - ***Magna Propiedades
El edificio de los años 50 de solida construcción y buen estado de mantenimiento, cuenta con ascensor y reglamento de copropiedad actualizado que permite tanto uso residencial como profesional. Esto amplía significativamente las posibilidades de desarrollo de la unidad.
La propiedad, originalmente concebida como oficina, se encuentra para reciclar. Dispone de amplios espacios con grandes ventanales que aportan excelente luminosidad, un área prevista para desarrollar cocina y un baño social con potencial de ampliación a baño completo.
Con 96 m², las posibilidades son múltiples:
* Vivienda: Desarrollo de un apartamento de al menos 3 dormitorios de muy buen tamaño, diseñado a gusto.
* Inversión: Reciclaje para renta (vivienda u oficina) o compra + reforma + reventa, capitalizando la diferencia
* Oficina: Creación de un espacio de trabajo amplio, funcional y totalmente personalizable.
Una propiedad versátil, ideal para quienes saben identificar oportunidades y transformar metros en valor.
En el mismo edificio ya se reciclaron otras unidades que hoy funcionan como vivienda. Si te interesa, puedo compartirte referencias reales de esas unidades.
Gastos comunes: $ 7.000
Lic. Victoria Larramendi - ***Magna Propiedades
Financiación
Valor de la propiedad
U$S
Importe a Solicitar
Moneda del préstamo
Unidades Indexadas
Plazo
20
El valor debe ser como mínimo 40000
Esta propiedad en números
U$S 927 /m²
Precio promedio por m² de propiedades similares: U$S 2.570 /m²-64% por debajoU$S 89.000
Precio de venta para propiedades similares: U$S 95.200-7% por debajo
0 meses
Tiempo promedio de publicación de propiedades similares: 8 meses-99% por debajo
Magna Propiedades
59892
