Ubicación Principal
Ciudad Vieja, Montevideo
1 / 23
Venta de casa de dos plantas, Ciudad Vieja - PEYROU
U$S 415.000
Precio de Venta
Ubicación
Ciudad Vieja, Montevideo
Detalles de la Propiedad
•
Tipo de Propiedad
Casa
•
Estado
A reciclar
•
Baños
3
•
Año de Construcción
•
Dormitorios
6
•
Distancia al Mar
•
Vista al Mar
•
Garajes
10
•
Financiación
Si
•
Orientación
E
•
M² edificados
722 m2
•
M² del terreno
722 m2
•
Barrio Privado
•
Referencia
ND0460
•
Sobre
No aplica
•
Zona
Ciudad Vieja
•
Disposición
Al frente
•
Planta
•
Cantidad de Plantas
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
•
Apto para Oficina
No
Descripción
Edificación de 1900 en dos plantas con accesos independientes.
Superficie total: 722m².
Planta baja: 419m² (incluye patio central con múltiples ambientes y espacio descubierto apto para estacionamiento).
Primer piso: 303m² (patio central con claraboya que distribuye a varios espacios, balcones hacia el frente. Incluye acceso a azotea y depósito).
Entorno y ubicación
Zona de Vivienda Promovida, en plena reactivación cultural y turística.
A 100m de la peatonal Sarandí y Plaza Constitución, 200m de la Rambla, 300m de Plaza Independencia y 400m de Plaza Zabala.
Rodeado de teatros, museos, cinemateca y vida cultural intensa.
Posibilidades generales
Terreno ideal para levantar un edificio de cero o reciclar lo existente para usos residencial, cultural, turístico o mixto.
Atractivo para desarrolladores, inversores y emprendedores culturales.
Ventajas específicas para desarrolladores
- Incentivos tributarios exclusivos:
- Exoneración del 100% de impuestos inmobiliarios y tasa departamental por 10 años.
- Exoneración de tasas por permisos de construcción y adicional mercantil por hasta 5–10 años según actividad
Ecosistema en expansión:
- En seis meses se presentaron 20 proyectos, con proyección de 240 unidades y 400 nuevos residentes (reddit.com+2reddit.com+2reddit.com+2montevideo.gub.uy)
- Se prevé un entorno urbano consolidado, con peatonales, espacios públicos mejorados y foco en patrimonio y cultura reddit.com.
Excelente oportunidad para acceder a exenciones fiscales, agilización en permisos, densificación posible y un barrio con alto atractivo.
Consulte, con gusto lo asesoraremos.
LEON PEYROU PROPIEDADES - Socio CIU
(CW244469)
Superficie total: 722m².
Planta baja: 419m² (incluye patio central con múltiples ambientes y espacio descubierto apto para estacionamiento).
Primer piso: 303m² (patio central con claraboya que distribuye a varios espacios, balcones hacia el frente. Incluye acceso a azotea y depósito).
Entorno y ubicación
Zona de Vivienda Promovida, en plena reactivación cultural y turística.
A 100m de la peatonal Sarandí y Plaza Constitución, 200m de la Rambla, 300m de Plaza Independencia y 400m de Plaza Zabala.
Rodeado de teatros, museos, cinemateca y vida cultural intensa.
Posibilidades generales
Terreno ideal para levantar un edificio de cero o reciclar lo existente para usos residencial, cultural, turístico o mixto.
Atractivo para desarrolladores, inversores y emprendedores culturales.
Ventajas específicas para desarrolladores
- Incentivos tributarios exclusivos:
- Exoneración del 100% de impuestos inmobiliarios y tasa departamental por 10 años.
- Exoneración de tasas por permisos de construcción y adicional mercantil por hasta 5–10 años según actividad
Ecosistema en expansión:
- En seis meses se presentaron 20 proyectos, con proyección de 240 unidades y 400 nuevos residentes (reddit.com+2reddit.com+2reddit.com+2montevideo.gub.uy)
- Se prevé un entorno urbano consolidado, con peatonales, espacios públicos mejorados y foco en patrimonio y cultura reddit.com.
Excelente oportunidad para acceder a exenciones fiscales, agilización en permisos, densificación posible y un barrio con alto atractivo.
Consulte, con gusto lo asesoraremos.
LEON PEYROU PROPIEDADES - Socio CIU
(CW244469)
Financiación
Valor de la propiedad
U$S
Importe a Solicitar
Moneda del préstamo
Unidades Indexadas
Plazo
20
El monto que pedís supera el % máximo de financiación. Para el valor de la propiedad,el máximo a financiar es $
Leon Peyrou Propiedades
+5989
