Ubicación Principal
Lagomar, Canelones
1 / 12
Venta casa/ph a estrenar de dos dormitorios y jardín con parrillero - Lagomar (zona car one/almenara
U$S 175.000
Precio de Venta
Ubicación
Lagomar, Canelones
Detalles de la Propiedad
•
Tipo de Propiedad
Casa
•
Estado
•
Baños
1
•
Antigüedad
•
Dormitorios
2
•
Distancia al Mar
•
Vista al Mar
•
Garajes
1
•
Financiación
•
Orientación
No aplica
•
M² edificados
60 m2
•
M² del terreno
•
Barrio Privado
•
Referencia
S1FB0C
•
Sobre
No aplica
•
Zona
Lagomar
•
Disposición
No aplica
•
Planta
•
Cantidad de Plantas
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
•
Apto para Oficina
No
Descripción
Se venden sólo 3 unidades a estrenar de ph tipo casita ubicadas sobre la calle Julia de Almenara frente a Almenara Mall, Lagomar.
En una zona con un gran crecimiento en los últimos años y que se proyecta que continue por el mismo camino, este moderno housing puede ser una excelente oportunidad tanto para vivienda como para inversión.
Estado de obra:
Entrega Mayo 2026 (Terminando últimos detalles)
Las tres unidades cuentan con:
- 60 m2 construidos
- 2 dormitorios con placares empotrados
- Baño completo
- Cocina semi integrada con muebles aéreos y bajo mesada
- Jardín exclusivo con parrillero
- Cochera para un vehículo
IMPORTANTES BENEFICIOS FISCALES
Proyecto amparado por la Ley Nº 18.795 de Vivienda Promovida:
- Primer Comprador: Exoneración del Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales (ITP) —2% sobre el valor catastral— y del IVA en la primera compraventa dentro de los 10 años de finalizada la obra.
- Inversores (Alquiler): Exoneración del IRPF o IRAE sobre los rendimientos de los alquileres por 10 años.
- Impuesto al Patrimonio: Exoneración por 10 años.
Gastos de ocupación 3% (Beneficios por pago contado)
Acepta para compra con banco
Honorarios inmobiliarios 3% + iva
Massimigliano Di Mauro - ***
Asesor inmobiliario asociado a Pointer
En una zona con un gran crecimiento en los últimos años y que se proyecta que continue por el mismo camino, este moderno housing puede ser una excelente oportunidad tanto para vivienda como para inversión.
Estado de obra:
Entrega Mayo 2026 (Terminando últimos detalles)
Las tres unidades cuentan con:
- 60 m2 construidos
- 2 dormitorios con placares empotrados
- Baño completo
- Cocina semi integrada con muebles aéreos y bajo mesada
- Jardín exclusivo con parrillero
- Cochera para un vehículo
IMPORTANTES BENEFICIOS FISCALES
Proyecto amparado por la Ley Nº 18.795 de Vivienda Promovida:
- Primer Comprador: Exoneración del Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales (ITP) —2% sobre el valor catastral— y del IVA en la primera compraventa dentro de los 10 años de finalizada la obra.
- Inversores (Alquiler): Exoneración del IRPF o IRAE sobre los rendimientos de los alquileres por 10 años.
- Impuesto al Patrimonio: Exoneración por 10 años.
Gastos de ocupación 3% (Beneficios por pago contado)
Acepta para compra con banco
Honorarios inmobiliarios 3% + iva
Massimigliano Di Mauro - ***
Asesor inmobiliario asociado a Pointer
Financiación
Valor de la propiedad
U$S
Importe a Solicitar
Moneda del préstamo
Unidades Indexadas
Plazo
20
El valor debe ser como mínimo 40000
Esta propiedad en números
U$S 1.458 /m²
Precio promedio por m² de propiedades similares: U$S 1.690 /m²-14% por debajoU$S 175.000
Precio de venta para propiedades similares: U$S 124.00041% por arriba
0 meses
Tiempo promedio de publicación de propiedades similares: 11 meses-99% por debajo
