Ubicación Principal
La Blanqueada, Montevideo
VENTA CASA CON GRAN TERRENO EN LA BLANQUEADA IDEAL PROYECTO INMOBILIARIO
U$S 850.000
Precio de Venta
Ubicación
La Blanqueada, Montevideo
Detalles de la Propiedad
•
Tipo de Propiedad
Casa
•
Estado
Buen estado
•
Baños
2
•
Antigüedad
•
Dormitorios
3
•
Distancia al Mar
•
Vista al Mar
•
Garajes
5
•
Financiación
•
Orientación
O
•
M² edificados
242 m2
•
M² del terreno
•
Barrio Privado
•
Referencia
B448D7
•
Sobre
No aplica
•
Zona
La Blanqueada
•
Disposición
No aplica
•
Planta
•
Cantidad de Plantas
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
•
Apto para Oficina
No
Descripción
OPORTUNIDAD para inversores en ubicación estratégica
Propiedad en padrón único ubicada sobre Bv. Artigas y Martín Fierro, una zona con excelente conectividad y gran potencial de desarrollo.
Cuenta con una superficie total de 1.255 m², de los cuales:
• 1.013 m² corresponden al terreno
• 242 m² construidos
El padrón se compone de:
• Casa principal desarrollada en 3 plantas
• Local comercial al fondo.
Potencial de desarrollo:
• Factor de Ocupación del Suelo (FOS): 80%
• Altura máxima: 9 metros
• Altura mínima: 5 metros
Esto permite proyectar distintas estrategias:
✔ Desarrollo residencial
✔ Proyecto de unidades para renta
✔ Reciclaje con ampliación
✔ Uso mixto (residencial + comercial)
Impuestos:
• Contribución inmobiliaria: 3 cuotas de $71.138
• Impuesto de Primaria: $70.000 anual
Precio: USD 850.000
Asesor inmobiliario: Katy Ramírez
Honorarios inmobiliarios: 3% mas IVA
Propiedad en padrón único ubicada sobre Bv. Artigas y Martín Fierro, una zona con excelente conectividad y gran potencial de desarrollo.
Cuenta con una superficie total de 1.255 m², de los cuales:
• 1.013 m² corresponden al terreno
• 242 m² construidos
El padrón se compone de:
• Casa principal desarrollada en 3 plantas
• Local comercial al fondo.
Potencial de desarrollo:
• Factor de Ocupación del Suelo (FOS): 80%
• Altura máxima: 9 metros
• Altura mínima: 5 metros
Esto permite proyectar distintas estrategias:
✔ Desarrollo residencial
✔ Proyecto de unidades para renta
✔ Reciclaje con ampliación
✔ Uso mixto (residencial + comercial)
Impuestos:
• Contribución inmobiliaria: 3 cuotas de $71.138
• Impuesto de Primaria: $70.000 anual
Precio: USD 850.000
Asesor inmobiliario: Katy Ramírez
Honorarios inmobiliarios: 3% mas IVA
Financiación
Valor de la propiedad
U$S
Importe a Solicitar
Moneda del préstamo
Unidades Indexadas
Plazo
20
El valor debe ser como mínimo 40000
Esta propiedad en números
U$S 677 /m²
Precio promedio por m² de propiedades similares: U$S 1.580 /m²-57% por debajoU$S 850.000
Precio de venta para propiedades similares: U$S 220.000286% por arriba
0 meses
Tiempo promedio de publicación de propiedades similares: 7 meses-99% por debajo
Inmobiliaria INNOVAR
+5989
