Ubicación Principal
Barrio Sur, Montevideo
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Venta Apto 1 Dorm + Terraza a Estrenar en Barrio Sur
U$S 130.686
Precio de Venta
+ $ 4.000 gastos comunesUbicación
Barrio Sur, Montevideo
Detalles de la Propiedad
•
Tipo de Propiedad
Apartamento
•
Estado
•
Baños
1
•
Antigüedad
•
Dormitorios
1
•
Distancia al Mar
•
Vista al Mar
•
Garajes
•
Financiación
•
Orientación
S
•
M² edificados
42 m2
•
M² de terraza
7 m2
•
Barrio Privado
•
Referencia
F739F1
•
Sobre
No aplica
•
Zona
Barrio Sur
•
Disposición
No aplica
•
Gastos Comunes
$ 4.000
•
Planta
3
•
Cantidad de Plantas
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
•
Apto para Oficina
No
•
Penthouse
No
Descripción
Hermoso apartamento a estrenar en una zona en pleno crecimiento, a pasos de la rambla y con excelente conectividad.
Ideal tanto para vivienda como para Inversión.
Amparado por la ley de vivienda promovida (Ley 18.795):
Exoneración de ITP.
Exoneración de IRAE/ IRPF en alquileres.
Exoneración de Impuesto al Patrimonio.
Ubicación: Andes y Mini (con vistas despejadas hacia el Dique Mauá)
Precio: USD 130.686
Gastos de ocupación: 4,5%
Entrega: Mayo 2026
Sobre el proyecto – Press Mauá
Edificio de diseño moderno, con finas terminaciones y construcción 100% tradicional.
Amenities:
Cowork
Parrillero en piso 9 con terraza y vistas panorámicas
Laundry
Características de la unidad (Piso 3):
Disposición lateral.
Living-comedor con salida a amplia terraza de 7 m².
Cocina integrada con muebles aereos y bajo mesada.
1 dormitorio con salida a la terraza.
1 baño completo.
Equipamiento y terminaciones:
Campana extractora.
Muebles aéreos y bajo mesada.
Extractor en baño.
Muros y divisorias de mampostería.
Aberturas DVH (doble vidrio hermético.)
Pisos de baldosa monolítica.
Baño y cocina con cerámica de calidad.
Preinstalación de aire acondicionado.
Excelente oportunidad de inversión en una zona con alta proyección y demanda, muy cercana a la rambla y con gran desarrollo Inmobiliario.
Consultame para mas info o coordinar visita.
Financiación
Valor de la propiedad
U$S
Importe a Solicitar
Moneda del préstamo
Unidades Indexadas
Plazo
20
El valor debe ser como mínimo 40000
Esta propiedad en números
U$S 2.667 /m²
Precio promedio por m² de propiedades similares: U$S 2.740 /m²Dentro del promedio.U$S 130.686
Precio de venta para propiedades similares: U$S 135.000Dentro del promedio.
0 meses
Tiempo promedio de publicación de propiedades similares: 8 meses-99% por debajo
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