Ubicación Principal
Ciudad Vieja, Montevideo
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Venta Apartamento en Ciudad Vieja , 4 habitaciones 3 baños y gran potencial
U$S 158.000
Precio de Venta
+ $ 3.800 gastos comunesUbicación
Ciudad Vieja, Montevideo
Detalles de la Propiedad
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Tipo de Propiedad
Apartamento
•
Estado
•
Baños
3
•
Antigüedad
•
Dormitorios
4
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Distancia al Mar
•
Vista al Mar
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Garajes
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Financiación
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Orientación
E
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M² edificados
97 m2
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M² de terraza
4 m2
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Barrio Privado
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Referencia
G5D9FD
•
Sobre
No aplica
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Zona
Ciudad Vieja
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Disposición
Al frente
•
Gastos Comunes
$ 3.800
•
Planta
1
•
Cantidad de Plantas
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Acepta permuta
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Vivienda Social
•
Apto para Oficina
No
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Penthouse
No
Descripción
Apartamento en venta sobre Pérez Castellano esq Cerrito, en pleno corazón de Ciudad Vieja, a solo 1 cuadra del Mercado del Puerto y 2 de la terminal de Buquebus. Una ubicación estratégica dentro de una de las zonas con mayor identidad turística, conectividad y movimiento de Montevideo.
Ubicado sobre el Bar Los Beatles, en primer piso por escalera, dentro de un edificio de época de solo 4 unidades, esta propiedad combina amplitud, funcionalidad y bajos costos operativos, siendo una opción atractiva tanto para vivienda como para inversión.
Distribución:
-4 habitaciones
-Estar central como zona de distribución
-Escritorio
-Altillo con lavadero independiente
-Cocina definida
-Patio de 4 m²
-3 baños completos (1 en suite)
- 3 pequeños balcones
Superficie:
-97 m² edificados aprox. (101 m² totales)
-Propiedad reciclada
-Documentación al día
Gastos:
Gastos comunes: $3.800
Tributos domiciliarios: $1.528
Contribución: $3.700 x3
Primaria: $1.200 x3
Potencial de inversión:
Se proyecta una rentabilidad estimada superior al 6,5% anual, posicionándola como una alternativa especialmente interesante para perfiles inversores que busquen retorno y ubicación estratégica.
Su configuración permite adaptarse a distintos perfiles de uso: residencia, renta tradicional, estudio profesional o formato mixto, dentro de un punto de Ciudad Vieja que mantiene valor por ubicación y dinamismo.
Una propiedad poco frecuente por metraje, distribución y escala edilicia, en una zona donde detectar oportunidades concretas sigue haciendo la diferencia.
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Vende en Exclusividad
MAURICIO SOKOL - ***
Agente inmobiliario asociado a Pointer.
Financiación
Valor de la propiedad
U$S
Importe a Solicitar
Moneda del préstamo
Unidades Indexadas
Plazo
20
El valor debe ser como mínimo 40000
