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Ubicado en el moderno proyecto Nostrum Cordón, este cómodo monoambiente es una excelente oportunidad tanto para vivir como para invertir en una de las zonas más activas y céntricas de Montevideo. La unidad cuenta con una distribución eficiente, donde cada metro está pensado para aprovechar al máximo el espacio. Dispone de kitchenette integrada, baño completo y un ambiente principal amplio y luminoso, con terminaciones de calidad que garantizan confort y funcionalidad. Gracias a su orientación y ventanales, el apartamento recibe muy buena luz natural durante el día, lo que lo hace ideal para quienes buscan un espacio práctico y moderno en una ubicación estratégica. El edificio ofrece amenities como barbacoa con parrillero, portería y espacios comunes de diseño contemporáneo. Además, está amparado bajo la Ley de Vivienda Promovida, lo que permite acceder a beneficios fiscales muy atractivos, como la exoneración de ITP, IRPF/IRAE e Impuesto al Patrimonio. Una opción inteligente en pleno Cordón, a pasos de todo. -

En el moderno edificio Nostrum Cordón, se ofrece en venta este local comercial a estrenar, ubicado en una zona estratégica de alto tránsito peatonal y vehicular, en el corazón del barrio Cordón. El local cuenta con excelente visibilidad desde la calle, amplia vidriera al frente y un espacio interior versátil que se adapta a múltiples rubros. Ideal para emprendimientos como estudios profesionales, oficinas, servicios, showroom o pequeño comercio de atención al público. Con acceso directo desde la vía pública y frente vidriado, el local ofrece buena iluminación natural y una presencia destacada en el entorno urbano. Además, dispone de baño propio y posibilidad de adaptar el espacio según las necesidades del rubro. La ubicación, próxima a universidades, centros médicos, oficinas y gran concentración de viviendas, asegura un flujo constante de potenciales clientes. Amparado bajo el régimen de Ley de Vivienda Promovida, el local también puede beneficiarse de exoneraciones fiscales, lo que lo convierte en una excelente oportunidad de inversión a mediano y largo plazo. Una propuesta sólida en un edificio de calidad, en una de las zonas con mayor crecimiento de Montevideo -

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Cordón

Montevideo

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Casa central

Vizcaya Negocios Inmobiliarios Punta del Este 

Local Comercial

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Venta de Local Comercial en Cordón

Este apartamento de 1 dormitorio en el edificio Nostrum Cordón ofrece una excelente combinación de comodidad, diseño y ubicación, ideal tanto para vivir como para generar renta en una de las zonas más buscadas de Montevideo. La unidad cuenta con un amplio estar con cocina integrada, dormitorio definido con buena capacidad de placares, baño completo y grandes ventanales que garantizan luminosidad y ventilación natural en todos los ambientes. Las terminaciones son modernas y de calidad, pensadas para ofrecer practicidad sin perder calidez. Ubicado en el corazón de Cordón, rodeado de universidades, centros de estudio, comercios, transporte y servicios, este apartamento se presenta como una opción atractiva tanto para estudiantes, profesionales jóvenes o inversores que buscan una renta constante y segura. El edificio incluye barbacoa de uso común, portería y seguridad, y se encuentra amparado bajo la Ley de Vivienda Promovida, lo que permite acceder a importantes beneficios fiscales, como la exoneración del ITP, IRPF/IRAE e Impuesto al Patrimonio. Una propuesta funcional y rentable, en una ubicación estratégica con alta demanda. -

Apartamento

Venta Apartamento de 1 Dormitorio en Cordón

Este apartamento de 2 dormitorios en el edificio Nostrum Cordón ofrece una excelente combinación de comodidad, diseño y ubicación, ideal tanto para vivir como para generar renta en una de las zonas más buscadas de Montevideo. La unidad cuenta con un amplio estar con cocina integrada, dormitorio definido con buena capacidad de placares, baño completo y grandes ventanales que garantizan luminosidad y ventilación natural en todos los ambientes. Las terminaciones son modernas y de calidad, pensadas para ofrecer practicidad sin perder calidez. Ubicado en el corazón de Cordón, rodeado de universidades, centros de estudio, comercios, transporte y servicios, este apartamento se presenta como una opción atractiva tanto para estudiantes, profesionales jóvenes o inversores que buscan una renta constante y segura. El edificio incluye barbacoa de uso común, portería y seguridad, y se encuentra amparado bajo la Ley de Vivienda Promovida, lo que permite acceder a importantes beneficios fiscales, como la exoneración del ITP, IRPF/IRAE e Impuesto al Patrimonio. Una propuesta funcional y rentable, en una ubicación estratégica con alta demanda. -

Venta Apartamento de 2 Dormitorio en Cordón

Proyecto en obra, ubicado en una de las zonas más dinámicas y buscadas de Montevideo: Pablo de María esquina 18 de Julio, barrio Cordón.

Su excelente localización, próxima a las principales arterias de entrada y salida de la ciudad, universidades, centros educativos y la Terminal Tres Cruces, lo convierte en una opción ideal tanto para vivir como para invertir, con alta demanda de alquiler permanente y estudiantil.
Tipologías disponibles:
	•	Monoambientes
	•	Apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios

Amenities destacados:
	•	Barbacoa
	•	Gimnasio
	•	Yoga deck
	•	Lavandería
	•	Huerta
	•	Sala de juegos
	•	Juegos para niños
	•	SUM con espacio de cowork

Un proyecto que combina diseño, ubicación y amenities, ideal para quienes buscan calidad de vida o una inversión segura en una zona de alta rentabilidad.

 Precios desde USD 106.290 sujetos a disponibilidad
 Consultá por unidades disponibles, formas de pago y beneficios para inversores.

Honorarios inmobiliarios 3% mas iva
La inmobiliaria actúa únicamente como intermediaria comercial, sin validar títulos, reglamentos internos ni estados administrativos o judiciales, funciones que corresponden al escribano de confianza del interesado.

El asesor asociado Natalia Martinez desarrolla su gestión en forma independiente, sin que la oficina asuma responsabilidad por actos individuales del mismo.

Ascensor

Century 21 369

VENTA APTOS EN OBRA NOSTRUM CORDON, MONO,1,2 Y 3 DORM

La proximidad a las principales arterias de entrada y salida de la ciudad , así como su cercanía a la principal terminal de ómnibus , universidad, centros educativos hacen que este proyecto sea un lugar único , con una fuerte impronta urbana, para vivir y conectarse con la ciudad. 
El programa residencial se compone de 145 unidades de apartamentos , 23 Monoambientes,83 unidades de 1 dormitorio, 38 unidades de 2 dormitorios y 1 de 3 dormitorios. Se desarrolla en planta baja, 12 niveles y penthouse. 
El Hall de acceso por la calle P. de María , cuenta con una sala de reuniones y se comunica con el núcleo de circulación vertical el cual consta de 3 ascensores de última generación. 
A nivel de la planta baja , cuenta también con un local comercial de grandes dimensiones , el cual se accede por la calle 18 de Julio. 
El acceso vehicular por la calle Brandsen , con control de acceso y portón motorizado. 
 
La Torre cuenta con : 
Lobby de acceso 
Cerradura digital 
Cámaras CCTV 
Acceso con tarjeta codif. 
Wifi en áreas comunes 
Barbacoa 
Zona Co-Work 
Ascensores de última generación. 
Aire Acondicionado 
Juegos ext para niños. 
Gym 
Zona exterior fitness 
Terrazas exteriores 
Detectores de humo 
Garages opcionales 
Sala de reuniones 
Pet garden 
 
Los apartamentos de 1,2 y 3 dormitorios , están pensados para el disfrute y aprovechamiento de los espacios. 
Cocina integrada, living con aire acondicionado, baños con terminaciones contemporáneas y materiales de primera calidad. Terrazas individuales en todas las unidades. 
Los precios no incluyen el 4% por gastos de ocupación . 
 
Consultar por unidades disponibles !!

Bado Asociados

Apartamentos en Obra en Cordón

???? Venta Apartamento 2 Dormitorios en Cordón | Nostrum Cordón
???? Dr. Pablo de María 1515 – Cordón, Montevideo EN OBRA

???? USD 164.349
????️ En obra
???? 90,76 m² totales
????️ 2 dormitorios | ???? 1 baño
???? Piso 2 | ???? Orientación Sur
???? Admite mascotas

✨ Descripción

Apartamento moderno de 2 dormitorios, ideal para vivir o invertir, en una ubicación estratégica de Cordón. Ambientes cómodos y bien distribuidos, living–comedor luminoso, cocina funcional y balcón al frente que aporta ventilación y luz natural. Diseño actual, excelente calidad constructiva y espacios comunes que elevan la experiencia diaria.

???? Distribución

???? Área privada: 67,96 m²
???? Balcón: 4,91 m²
????️ Living–comedor | ????️ Cocina
????️ 2 dormitorios | ???? 1 baño

???? Amenities

????️ Gimnasio | ???? Cowork | ???? SUM
???? Azotea | ???? Juegos infantiles
⚽ Cancha multiuso | ???? CCTV
♿ Accesibilidad | ???? Conexión lavarropas | ???? Internet

???? Beneficios Vivienda Promovida – Ley 18.795

✅ Exoneración de IVA e ITP
✅ Exoneración de Impuesto al Patrimonio (10 años)
✅ Exoneración IRPF/IRAE por alquileres
✅ Financiación BHU y bancos privados

???? Honorarios inmobiliarios: 3 % + IVA
???? Consultá para más información o coordinar visita.

Venta Apartamento de Monoambiente en Cordón

Ubicación

Detalles de la Propiedad

Descripción

Financiación