Ubicación Principal
Tres Cruces, Montevideo
1 / 8
VENTA APARTAMENTO DE 1 DORMITORIO EN LANZAMIENTO TRES CRUCES
U$S 142.000
Precio de Venta
Ubicación
Tres Cruces, Montevideo
Detalles de la Propiedad
•
Tipo de Propiedad
Apartamento
•
Estado
•
Baños
1
•
Año de Construcción
•
Dormitorios
1
•
Distancia al Mar
•
Vista al Mar
•
Garajes
•
Financiación
•
Orientación
E
•
M² edificados
44 m2
•
M² de terraza
4 m2
•
Barrio Privado
•
Referencia
F7350C
•
Sobre
No aplica
•
Zona
Tres Cruces
•
Disposición
Al frente
•
Gastos Comunes
•
Planta
4
•
Cantidad de Plantas
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
•
Apto para Oficina
No
•
Penthouse
No
Descripción
Proyecto: NOSTRUM FLOW
Entrega estimada: Setiembre 2025
Gastos de ocupacion: 4%
Ubicado sobre la calle Presidente Berro entre la Avenida 8 de Octubre y Avenida Italia garantiza conectividad y proximidad a todos los servicios y equipamientos públicos y privados.
La posibilidad de acceso inmediato a las principales arterias de vía rápida de entrada y salida de la ciudad, así como su cercanía a distintos puntos estratégicos
de la zona, como la principal terminal de ómnibus nacionales e internacionales del Uruguay, hacen que sea un lugar único, con fuerte impronta urbana, ideal para INVERTIR y obtener una rápida renta.
La torre en régimen de propiedad horizontal, se desarrolla en niveles variables entre 4 y 5 pisos, conformado por dos núcleos de circulación vertical independientes. El proyecto
cuenta con subsuelos destinados a garajes y áreas técnicas.
El programa residencial se compone de 57 unidades de apartamentos, 13 monoambientes, 22 unidades de 1 dormitorio y 22 unidades de 2 dormitorios.
Todos los apartamentos permiten un uso mixto siendo posible usarlos como residencia, consultorio o estudio profesional.
En el nivel de acceso sobre la calle Presidente Berro, cada acceso peatonal independiente cuenta con su propio Lobby y este conecta al núcleo de circulación vertical de cada
sector. A ambos lados de la torre, dos accesos vehiculares por la calle Presidente Berro, flanquean la misma, con control de acceso y portón motorizado.
UNIDADES CON LOS BENEFICIOS DE LA LEY DE VIVIENDA PROMOVIDA
• Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro).
• Exoneración del IVA.
• Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años.
• Exoneración del Impuesto a la Renta de los alquileres
por 10 años (IRPF/IRAE).
• Opción de financiacion del BHU y Bancos privados
FLOW cuenta con:
GIMNASIO
• Equipamiento fijo y móvil de última generación.
• Aire acondicionado split frío-calor.
• Internet WiFi.
• Smart TV 55”.
• Accesibilidad universal.
TERRAZA EXTERIOR DE USO COMÚN
• Equipamiento fitness fijo.
• Equipamiento móvil para conformar living.
• Juego para niños.
• Paisajismo en cantero perimetral.
• Accesibilidad universal.
GAME ROOM
Una completa sala de entretenimiento con smart
tv, juegos y mobiliario para distenderse y disfrutar
con amigos.
Entrega estimada: Setiembre 2025
Gastos de ocupacion: 4%
Ubicado sobre la calle Presidente Berro entre la Avenida 8 de Octubre y Avenida Italia garantiza conectividad y proximidad a todos los servicios y equipamientos públicos y privados.
La posibilidad de acceso inmediato a las principales arterias de vía rápida de entrada y salida de la ciudad, así como su cercanía a distintos puntos estratégicos
de la zona, como la principal terminal de ómnibus nacionales e internacionales del Uruguay, hacen que sea un lugar único, con fuerte impronta urbana, ideal para INVERTIR y obtener una rápida renta.
La torre en régimen de propiedad horizontal, se desarrolla en niveles variables entre 4 y 5 pisos, conformado por dos núcleos de circulación vertical independientes. El proyecto
cuenta con subsuelos destinados a garajes y áreas técnicas.
El programa residencial se compone de 57 unidades de apartamentos, 13 monoambientes, 22 unidades de 1 dormitorio y 22 unidades de 2 dormitorios.
Todos los apartamentos permiten un uso mixto siendo posible usarlos como residencia, consultorio o estudio profesional.
En el nivel de acceso sobre la calle Presidente Berro, cada acceso peatonal independiente cuenta con su propio Lobby y este conecta al núcleo de circulación vertical de cada
sector. A ambos lados de la torre, dos accesos vehiculares por la calle Presidente Berro, flanquean la misma, con control de acceso y portón motorizado.
UNIDADES CON LOS BENEFICIOS DE LA LEY DE VIVIENDA PROMOVIDA
• Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro).
• Exoneración del IVA.
• Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años.
• Exoneración del Impuesto a la Renta de los alquileres
por 10 años (IRPF/IRAE).
• Opción de financiacion del BHU y Bancos privados
FLOW cuenta con:
GIMNASIO
• Equipamiento fijo y móvil de última generación.
• Aire acondicionado split frío-calor.
• Internet WiFi.
• Smart TV 55”.
• Accesibilidad universal.
TERRAZA EXTERIOR DE USO COMÚN
• Equipamiento fitness fijo.
• Equipamiento móvil para conformar living.
• Juego para niños.
• Paisajismo en cantero perimetral.
• Accesibilidad universal.
GAME ROOM
Una completa sala de entretenimiento con smart
tv, juegos y mobiliario para distenderse y disfrutar
con amigos.
Financiación
Valor de la propiedad
U$S
Importe a Solicitar
Moneda del préstamo
Unidades Indexadas
Plazo
20
El monto que pedís supera el % máximo de financiación. Para el valor de la propiedad,el máximo a financiar es $
Esta propiedad en números
U$S 2.958 /m²
Precio promedio por m² de propiedades similares: U$S 2.410 /m²23% por arribaU$S 142.000
Precio de venta para propiedades similares: U$S 125.00014% por arriba
41 meses
Tiempo promedio de publicación de propiedades similares: 4 meses868% por arriba
Axon
09743
