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Ubicación Principal

Ciudad Vieja, Montevideo

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Detalles de la Propiedad

Tipo de Propiedad
Apartamento
Estado
A estrenar
Baños
1
Antigüedad
Dormitorios
2
Distancia al Mar
Vista al Mar
Garajes
Financiación
Orientación
M² edificados
55 m2
M² de terraza
Barrio Privado
Referencia
XBAD30
Sobre
No aplica
Zona
Ciudad Vieja
Disposición
Al frente
Gastos Comunes
$ 4.000
Planta
Cantidad de Plantas
6
Acepta permuta
Vivienda Social
Apto para Oficina
No
Penthouse
No

Descripción

VENTA A ESTRENAR – 2 Dormitorios Semi Equipado al Frente
Entrega inmediata | Centro - Barrio de las Artes

Ubicado en una de las zonas más buscadas de Montevideo, a pasos de la rambla y rodeado de servicios.
Cerca de facultades, centros de salud, comercios y propuestas gastronómicas, este proyecto combina ubicación estratégica con calidad de vida.
Unidad al frente, con excelente orientación y distribución funcional que permite aprovechar al máximo la luz natural.

Cuenta con living comedor con cocina integrada de concepto abierto, equipada con muebles de excelente calidad,
dos dormitorios bien definidos, baño completo y terraza con acceso desde el living, generando un espacio exterior práctico y disfrutable.

La cocina se entrega equipada con Anafe, horno y campana.
Hay conexiones de preinstalación para Aires acondicionados y lavarropas.
El dormitorio principal se entrega con Placar de piso a Techo muy amplio.
Todos las aberturas poseen Vidrios DVH (Doble Vidrio Hermético) lo que minimiza el ruido al máximo y mejora la eficiencia térmica.
Las paredes son de construcción tradicional de bloque.

La unidad dispone de 55,50 m² interiores y 3m de Balcón.

El edificio se desarrolla en un bloque de seis pisos y fue proyectado priorizando la calidad espacial y la funcionalidad.
El cuidado en los detalles y terminaciones marcan la diferencia de calidad incorporando criterios de sustentabilidad, orientados a optimizar energía, agua y bienestar.

Se encuentra bajo el régimen de la Ley 18.795 de vivienda promovida, con beneficios fiscales como exoneración de ITP, exoneración de IRAE/IRPF sobre rentas de alquiler por diez años y exoneración del Impuesto al Patrimonio por diez años.

Acepta Prestamo Bancario.
Precio: USD 169700
Dólares se puede negociar el mobiliario de las fotos.
Gastos de ocupación 4%

Honorarios inmobiliarios 3% más IVA
Inmobiliaria Keymex DeLuxe Uruguay



.

Financiación

Valor de la propiedad
U$S
Importe a Solicitar
Moneda del préstamo
Unidades Indexadas
Plazo
20
El valor debe ser como mínimo 40000
Venta Apartamento Centro a Estrenar 2 dormitorios al frente es un Apartamento con 2 dormitorios, 1 baño y 70 m². Se ubica en Ciudad Vieja, Montevideo.Esta propiedad se encuentra disponible a la venta y fue ingresada por Keymex De Luxe el 8 de abril de 2026. El precio de Venta es de U$S 169.700