Vendemos Encantador Apartamento De 1 Dormitorio En Pocitos

Vendemos ENCANTADOR apartamento de 1 dormitorio en POCITOS.

Sobre El Viejo Pancho, entre Obligado y Brito del Pino.

Excelente ubicación, a pasos del Parque Rodó y de calles principales como: Bv. Artigas, Bv. España y Av. Brasil. Zona de acceso a todos los servicios y conexión a cualquier punto de la ciudad.

Apartamento de 30m2 en 8vo. piso al frente con orientación NORTE, en un sólido edificio del año 1986 en impecable estado de conservación.

Living comedor cálido, con cocina integrada y panorámica vista a la ciudad al frente.

Cocina integrada completamente reciclada en el 2023, con muebles bajo mesada y aéreos.

Soleado dormitorio con placar empotrado y baño completo ensuite.

El baño cuenta con instalación para lavarropas y conexión para calefón.

Acceso a azotea en último piso para colgar la ropa.

El apartamento cuenta con excelente luminosidad y sol directo todo el año, tiene pisos de parqué en los ambientes y está en muy buen estado. Además, tiene previsión para Aire Acondicionado en los ambientes, aberturas con persianas y redes de protección para mascotas y niñ@s ya instaladas.

El edificio cuenta con limpieza 3 veces por semana, ascensor, cámaras de seguridad y garaje para bicicletas de uso común.

Precio de VENTA: USD125.000 (solo contado)

Gastos Comunes: $3.259 fijos todo el año ($2197 inquilin@ + $1062 fondo de reserva propietari@s)

Contribución Inmobiliaria: 3 cuotas de $3341

Impuesto a primaria: $2230 anual

Honorarios de la inmobiliaria: 3% + IVA del precio de VENTA.

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