Vendemos casa con local comercial, galpón en un gran terreno
U$S 320.000
Precio de Venta
Ubicación
,
Detalles de la Propiedad
Descripción
Propiedad Única en Venta – Excelente Ubicación en Colonia sobre Av. Roger Ballet
Ponemos a la venta una propiedad destacada por su amplio terreno de 3.857 m² y su estratégica ubicación sobre una de las avenidas más transitadas de Colonia, ideal para proyectos comerciales, residenciales o mixtos.
Casa Principal
Una vivienda cómoda y funcional con excelente distribución:
• 3 dormitorios luminosos
• Living independiente
• Cocina definida
• Comedor con estufa a leña, ideal para disfrutar en invierno
• Baño completo
• Galería techada al fondo
• Patio amplio con gran potencial para jardín, piscina o área de descanso
Local Comercial con Vivienda
Espacio versátil con múltiples posibilidades de uso:
• Amplio salón con vidriera al frente, perfecto para comercio o showroom
• Sótano ideal para depósito o bodega
• Sala de estar, cocina y comedor integrados y muy espaciosos
• 2 dormitorios
• Patio privado
Gran galpón de muy buen tamaño que puede utilizarse como taller, almacenamiento o área de trabajo
Área de Oficinas
• Espacio independiente con ingreso propio
Terreno y Construcciones al Fondo
• Extensa superficie libre con construcciones adicionales
• Excelente potencial para ampliaciones, desarrollo de nuevas unidades o espacios recreativos
• Posibilidad de subdividir o aprovechar por zonas según necesidad
Información Adicional
• La propiedad está subdividida bajo régimen de Propiedad Horizontal, compuesta por 3 padrones independientes, lo que ofrece flexibilidad legal y comercial.
Esta es una oportunidad única en una zona de alto tránsito y gran proyección.
Ideal para vivir, invertir o emprender.
Ponemos a la venta una propiedad destacada por su amplio terreno de 3.857 m² y su estratégica ubicación sobre una de las avenidas más transitadas de Colonia, ideal para proyectos comerciales, residenciales o mixtos.
Casa Principal
Una vivienda cómoda y funcional con excelente distribución:
• 3 dormitorios luminosos
• Living independiente
• Cocina definida
• Comedor con estufa a leña, ideal para disfrutar en invierno
• Baño completo
• Galería techada al fondo
• Patio amplio con gran potencial para jardín, piscina o área de descanso
Local Comercial con Vivienda
Espacio versátil con múltiples posibilidades de uso:
• Amplio salón con vidriera al frente, perfecto para comercio o showroom
• Sótano ideal para depósito o bodega
• Sala de estar, cocina y comedor integrados y muy espaciosos
• 2 dormitorios
• Patio privado
Gran galpón de muy buen tamaño que puede utilizarse como taller, almacenamiento o área de trabajo
Área de Oficinas
• Espacio independiente con ingreso propio
Terreno y Construcciones al Fondo
• Extensa superficie libre con construcciones adicionales
• Excelente potencial para ampliaciones, desarrollo de nuevas unidades o espacios recreativos
• Posibilidad de subdividir o aprovechar por zonas según necesidad
Información Adicional
• La propiedad está subdividida bajo régimen de Propiedad Horizontal, compuesta por 3 padrones independientes, lo que ofrece flexibilidad legal y comercial.
Esta es una oportunidad única en una zona de alto tránsito y gran proyección.
Ideal para vivir, invertir o emprender.
Financiación
Creando OportunidadesImporte a Solicitar
Ingresos Mensuales
Moneda del Préstamo
Unidades Indexadas
Plazo
25 años
Tipo de Vivienda
0
Cobro Haberes en BBVA
0
Esta propiedad en números
U$S 1.208 /m²
Precio promedio por m² de propiedades similares: U$S 2.100 /m²-42% por debajoU$S 320.000
Precio de venta para propiedades similares: U$S 200.00060% por arriba
2 meses
Tiempo promedio de publicación de propiedades similares: 8 meses-70% por debajo
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Inmobiliaria Verificada
Leonardo Giardello Inmobiliaria
09760
