Promoción! Venta Monoambiente A Estrenar En El Centro
U$S 76.900
Precio de Venta
+ $ 4.000 gastos comunes
Ubicación
,
Detalles de la Propiedad
Descripción
Excelente oportunidad! Monoambiente a estrenar en el Centro.
Desde U$S 74,900 PRECIO LANZAMIENTO!!
Altos de Río Negro combina las ventajas de habitar en un edificio de época con alta calidad constructiva y las prestaciones de la vida contemporánea.
Entrega estimada, Abril 2025
Apartamento desarrollado en 29 mts propios más 5mts de espacios comunes.
Cortinas tipo rollers blackout.
Baño con extractor, portarollo, toallero y perchero de metal.
Cocina integrada con muebles aéreos y bajo mesada, anafe vitroceráimco, horno de empotrar y campana.
Todas las aberturas de las ventanas contarán con doble vidriado hermético (DVH).
Salón de usos múltiples con parrillero, baño, kitchenette, rooftop con salida independiente y parrillero exterior.
IMPORTANTES EXONERACIONES
A las características únicas descritas se suman los beneficios fiscales que provee la Ley 18.795 de Vivienda de Interés Social:
- Exoneración del Impuesto a las Transacciones Patrimoniales (ITP 2% sobre el valor catastral) en la primera venta.
- Exoneración del IVA (10% sobre el valor de venta) en la primera venta.
- Exoneración del 100% durante 10 años del impuesto que grava las rentas de residentes y no residentes.
- Exoneración del Impuesto al Patrimonio durante los 10 primeros años.
Al tratarse de un edificio catalogado como Grado 3 de Protección Patrimonial y en vías de ser declarado como Bien de Interés Departamental por la Intendencia de Montevideo, una vez culminada la obra se tramitará la exoneración parcial o total de la Contribución Inmobiliaria de acuerdo a lo previsto en la Normativa Municipal.
Garajes disponibles desde U$S 19.000
Gastos de ocupación: 4%
Desde U$S 74,900 PRECIO LANZAMIENTO!!
Altos de Río Negro combina las ventajas de habitar en un edificio de época con alta calidad constructiva y las prestaciones de la vida contemporánea.
Entrega estimada, Abril 2025
Apartamento desarrollado en 29 mts propios más 5mts de espacios comunes.
Cortinas tipo rollers blackout.
Baño con extractor, portarollo, toallero y perchero de metal.
Cocina integrada con muebles aéreos y bajo mesada, anafe vitroceráimco, horno de empotrar y campana.
Todas las aberturas de las ventanas contarán con doble vidriado hermético (DVH).
Salón de usos múltiples con parrillero, baño, kitchenette, rooftop con salida independiente y parrillero exterior.
IMPORTANTES EXONERACIONES
A las características únicas descritas se suman los beneficios fiscales que provee la Ley 18.795 de Vivienda de Interés Social:
- Exoneración del Impuesto a las Transacciones Patrimoniales (ITP 2% sobre el valor catastral) en la primera venta.
- Exoneración del IVA (10% sobre el valor de venta) en la primera venta.
- Exoneración del 100% durante 10 años del impuesto que grava las rentas de residentes y no residentes.
- Exoneración del Impuesto al Patrimonio durante los 10 primeros años.
Al tratarse de un edificio catalogado como Grado 3 de Protección Patrimonial y en vías de ser declarado como Bien de Interés Departamental por la Intendencia de Montevideo, una vez culminada la obra se tramitará la exoneración parcial o total de la Contribución Inmobiliaria de acuerdo a lo previsto en la Normativa Municipal.
Garajes disponibles desde U$S 19.000
Gastos de ocupación: 4%
Financiación
Creando OportunidadesImporte a Solicitar
Ingresos Mensuales
Moneda del Préstamo
Unidades Indexadas
Plazo
25 años
Tipo de Vivienda
0
Cobro Haberes en BBVA
0
Esta propiedad en números
U$S 2.262 /m²
Precio promedio por m² de propiedades similares: U$S 2.570 /m²-12% por debajoU$S 76.900
Precio de venta para propiedades similares: U$S 95.200-19% por debajo
17 meses
Tiempo promedio de publicación de propiedades similares: 8 meses122% por arriba
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Inmobiliaria Verificada
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