Oficina en Venta Piso entero en Ciudad Vieja
U$S 190.000
Precio de Venta
+ $ 19.000 gastos comunes
Ubicación
,
Detalles de la Propiedad
Descripción
Ubicada en Ciudadela 1426 a 2 cuadras de Plaza Independencia, esta propiedad ofrece gran metraje, versatilidad y ubicación estratégica. Se trata de dos oficinas unidas que ocupan todo el primer piso, con la posibilidad de funcionar como una sola unidad amplia o dos oficinas independientes, cada una con su acceso individual y puerta blindada.
En total, la superficie construida supera los 255 m², a los que se suman 33 m² de terraza exclusiva, ofreciendo espacios amplios, luminosos y adaptables a diferentes necesidades empresariales.
*Distribución y características:
Oficina 101: 122 m² construidos.
Oficina 102: 101 m² construidos + 33 m² de terraza.
4 baños (2 actualizados y 2 de época).
Aires acondicionados en todos los ambientes.
Sistema de alarma instalado.
*Estado actual:
Actualmente alquilada en $40.000 con garantía SURA (contrato vencido, con posibilidad de ajuste), lo que la convierte en una excelente oportunidad tanto para uso propio como para inversión.
Ideal para:
Empresas que requieren gran capacidad y distribución flexible.
Estudios profesionales.
Coworking o espacios de trabajo colaborativo.
Inversores que buscan renta inmediata con potencial de valorización.
Una ubicación céntrica, con todos los servicios, transporte y comercios al alcance, sumada a la amplitud y versatilidad de sus espacios, hacen de esta oficina una propuesta única en el mercado.
Contactanos para coordinar tu visita y descubrir todo lo que este piso puede ofrecer para tu negocio.
En total, la superficie construida supera los 255 m², a los que se suman 33 m² de terraza exclusiva, ofreciendo espacios amplios, luminosos y adaptables a diferentes necesidades empresariales.
*Distribución y características:
Oficina 101: 122 m² construidos.
Oficina 102: 101 m² construidos + 33 m² de terraza.
4 baños (2 actualizados y 2 de época).
Aires acondicionados en todos los ambientes.
Sistema de alarma instalado.
*Estado actual:
Actualmente alquilada en $40.000 con garantía SURA (contrato vencido, con posibilidad de ajuste), lo que la convierte en una excelente oportunidad tanto para uso propio como para inversión.
Ideal para:
Empresas que requieren gran capacidad y distribución flexible.
Estudios profesionales.
Coworking o espacios de trabajo colaborativo.
Inversores que buscan renta inmediata con potencial de valorización.
Una ubicación céntrica, con todos los servicios, transporte y comercios al alcance, sumada a la amplitud y versatilidad de sus espacios, hacen de esta oficina una propuesta única en el mercado.
Contactanos para coordinar tu visita y descubrir todo lo que este piso puede ofrecer para tu negocio.
Financiación
Creando OportunidadesImporte a Solicitar
Ingresos Mensuales
Moneda del Préstamo
Unidades Indexadas
Plazo
25 años
Tipo de Vivienda
0
Cobro Haberes en BBVA
0
Compra esta propiedad pagando U$S 0 y cuotas de $ 0
Creando OportunidadesConsultar
Agendar Visita
LOOP INMOBILIARIA
09295
