Ubicación Principal
Perez Castellanos, Montevideo
1 / 17
Local Comercial en venta ubicado en Pérez Castellanos
U$S 549.000
Precio de Venta
Ubicación
Perez Castellanos, Montevideo
Detalles de la Propiedad
•
Tipo de Propiedad
Local Comercial
•
Estado
Buen estado
•
Baños
3
•
Antigüedad
•
Distancia al Mar
•
Vista al Mar
•
Garajes
•
Financiación
•
Orientación
No aplica
•
Cantidad de Ambientes
1
•
M² edificados
946 m2
•
M² de terraza
•
Barrio Privado
•
Referencia
Q7221B
•
Sobre
No aplica
•
Zona
Perez Castellanos
•
Disposición
Al frente
•
Gastos Comunes
•
Planta
2
•
Cantidad de Plantas
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
•
Apto para Oficina
No
Descripción
Oportunidad única para inversores sobre Av. Gral. Flores – Esquina de alto impacto
Se ofrece en venta destacado padrón único de 908 m², ubicado en estratégica esquina de Gral. Flores y Serrato, una zona de gran circulación y crecimiento constante.
La propiedad se encuentra comprendida en la Ley de Vivienda Promovida (18.795), lo que la convierte en una excelente opción para desarrollo con importantes beneficios fiscales:
* Exoneración de IRPF/IRAE en alquileres
* Exoneración de Impuesto al Patrimonio
* Atractivos incentivos para inversores
Cuenta con potencial de construcción de hasta 5 pisos, ideal para proyecto residencial, comercial o mixto.
El terreno es esquina, con múltiples accesos y máxima visibilidad, ubicado frente al reconocido punto gastronómico Bar Sin Bombo, lo que potencia el flujo peatonal y la valorización de la zona.
Actualmente dispone de 4 locales comerciales (a reciclar), ofreciendo la posibilidad de generar renta o desarrollar desde cero.
Ideal para desarrolladores e inversores que buscan ubicación, beneficios fiscales y alto potencial de valorización.
Comisión Inmobiliaria: 3% + IVA
Comparto con todos los colegas.
Se ofrece en venta destacado padrón único de 908 m², ubicado en estratégica esquina de Gral. Flores y Serrato, una zona de gran circulación y crecimiento constante.
La propiedad se encuentra comprendida en la Ley de Vivienda Promovida (18.795), lo que la convierte en una excelente opción para desarrollo con importantes beneficios fiscales:
* Exoneración de IRPF/IRAE en alquileres
* Exoneración de Impuesto al Patrimonio
* Atractivos incentivos para inversores
Cuenta con potencial de construcción de hasta 5 pisos, ideal para proyecto residencial, comercial o mixto.
El terreno es esquina, con múltiples accesos y máxima visibilidad, ubicado frente al reconocido punto gastronómico Bar Sin Bombo, lo que potencia el flujo peatonal y la valorización de la zona.
Actualmente dispone de 4 locales comerciales (a reciclar), ofreciendo la posibilidad de generar renta o desarrollar desde cero.
Ideal para desarrolladores e inversores que buscan ubicación, beneficios fiscales y alto potencial de valorización.
Comisión Inmobiliaria: 3% + IVA
Comparto con todos los colegas.
Financiación
Valor de la propiedad
U$S
Importe a Solicitar
Moneda del préstamo
Unidades Indexadas
Plazo
20
El valor debe ser como mínimo 40000
Grupo Ocho
+5989
