Ubicación Principal
Montevideo, Montevideo
1 / 15
Local Comercial en el Centro de Montevideo
$ 150.000
Precio de Alquiler
Ubicación
Montevideo, Montevideo
La propiedad no tiene ubicación
Detalles de la Propiedad
•
Tipo de Propiedad
Local Comercial
•
Estado
•
Baños
2
•
Antigüedad
•
Distancia al Mar
•
Vista al Mar
•
Garajes
•
Financiación
•
Orientación
No aplica
•
Cantidad de Ambientes
1
•
M² edificados
•
M² de terraza
•
Barrio Privado
•
Referencia
Y3BC83
•
Sobre
No aplica
•
Zona
Montevideo
•
Disposición
No aplica
•
Gastos Comunes
•
Planta
•
Cantidad de Plantas
•
Acepta mascotas
•
Contrato Mínimo
•
Vivienda Social
•
Apto para Oficina
No
Descripción
Ubicado a una cuadra de la Avenida 18 de Julio y en proximidad inmediata a la Suprema Corte de Justicia y Tribunales, este local de 515 m² distribuidos en tres niveles (planta baja, entrepiso y subsuelo) combina funcionalidad, seguridad y un rasgo excepcional: capacidad para atención al público en todos sus niveles, incluyendo el subsuelo, una ventaja poco común en propiedades comerciales de la zona.
Planta baja:
Espacio diáfano y de fácil acceso desde la calle, ideal para atención al cliente o montajes comerciales. Incluye un sector blindado independiente y un sistema de tomas de corriente embutidas en el piso, diseñado para adaptarse a escritorios, islas de exhibición o equipos especializados sin necesidad de reformas.
Subsuelo:
Destaca por su doble funcionalidad: área blindada para operaciones sensibles y espacio configurado para atención al público, un atributo único que amplía las posibilidades de uso. Cuenta con las mismas comodidades técnicas que la planta baja, incluyendo canalizaciones previstas para redes de datos y CCTV, lo que permite integrar sistemas de seguridad o tecnología de forma inmediata.
Entrepiso:
Nivel intermedio dedicado a oficinas privadas, salas de reuniones o áreas administrativas, con acceso independiente y climatización eficiente.
Infraestructura integral:
Sistema central de aire acondicionado.
Cocina-comedor para empleados, vestuarios amplios y dos baños.
Electricidad y redes de datos optimizadas para alta demanda.
Ideal para:
Empresas que requieran combinar seguridad y atención al público en múltiples niveles, como entidades financieras, joyerías, casas de tecnología o negocios con flujo constante de clientes.
Planta baja:
Espacio diáfano y de fácil acceso desde la calle, ideal para atención al cliente o montajes comerciales. Incluye un sector blindado independiente y un sistema de tomas de corriente embutidas en el piso, diseñado para adaptarse a escritorios, islas de exhibición o equipos especializados sin necesidad de reformas.
Subsuelo:
Destaca por su doble funcionalidad: área blindada para operaciones sensibles y espacio configurado para atención al público, un atributo único que amplía las posibilidades de uso. Cuenta con las mismas comodidades técnicas que la planta baja, incluyendo canalizaciones previstas para redes de datos y CCTV, lo que permite integrar sistemas de seguridad o tecnología de forma inmediata.
Entrepiso:
Nivel intermedio dedicado a oficinas privadas, salas de reuniones o áreas administrativas, con acceso independiente y climatización eficiente.
Infraestructura integral:
Sistema central de aire acondicionado.
Cocina-comedor para empleados, vestuarios amplios y dos baños.
Electricidad y redes de datos optimizadas para alta demanda.
Ideal para:
Empresas que requieran combinar seguridad y atención al público en múltiples niveles, como entidades financieras, joyerías, casas de tecnología o negocios con flujo constante de clientes.
Importe de Alquiler
Ingresos necesarios para este alquiler.
Para alquileres comerciales, el alquiler máximo asegurable no podrá ser mayor al 30% sobre utilidades
Garantía
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Bado Asociados
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