U$S 179.900
PIETRAFESA PROPIEDADES VENDE: OPORTUNIDAD EN ZONA BUCEO! CASA MAS APTO IDEAL INVERSIÓN! DIONISIO LÓPEZ A PASOS DE AV. ITALIA. 170m2, son 2 padrones en un PH. La casa cuenta con jardín al frente y entrada para vehículo (cochera dentro del predio). Living comedor con buena entrada de luz, cocina definida, 2 dormitorios y baño completo. Apto al fondo con entrada lateral independiente. Cuenta con patio, cocina con comedor diario, 2 dormitorios, baño completo y altillo. Se venden los dos juntos. Requiere detalles estéticos pero no tiene problemas de humedad. Comisión inmobiliaria 3% mas IVA. **Los datos son proporcionados por el propietario, en consecuencia exime a Pietrafesa Propiedades de todo tipo de responsabilidad** **La ubicación del mapa es generada automáticamente, pudiendo no ser la correcta, consulte** Referencia Interna : Tera-13852
$ 34.800
PIETRAFESA PROPIEDADES ALQUILA: MUY LINDO APARTAMENTO EN POCITOS. CERCA DE TODOS LOS SERVICIOS. MARCO BRUTO ESQ PLACIDO ELLAURI. m2 muy luminoso. Cuenta con living comedor. Cocina definida con placard sobre y bajo mesada. 2 dormitorios. Baño completo. Terraza cerrada y terraza lavadero. Gastos comunes: 4500. Contrato mínimo 2 años. Garantías: Anda y Aseguradoras. Admite mascota pequeña-mediana. Si alquila con nosotros puede abonar la comisión hasta en 12 cuotas sin recargo* Comisión inmobiliaria un mes + IVA. **Los datos fueron proporcionados por el propietario, en su consecuencia exime a Pietrafesa Propiedades.** Referencia Interna : Tera-14402
U$S 40.000
PIETRAFESA PROPIEDADES VENDE ALQUILA Oficina en edificio Juncal – Patrimonio Histórico Ubicada en un edificio patrimonial en excelente estado de conservación, ideal para profesionales. La oficina cuenta con 25 m², está dividida y posee muy buenas terminaciones. Características: -Superficie: 25 m² -División interna funcional -Muy buenas terminaciones -Excelente estado Venta: Precio: U$S 40.000 Exonerado de contribución y primaria Gastos comunes: $ 3.800 Tributos domiciliarios: $ 1.500 cada dos meses Alquiler: Precio: $ 9.000 mensuales Gastos comunes: $ 3.800 Tributos domiciliarios: $ 1.500 cada dos meses Comisión inmobiliaria: 3% + IVA en venta 1 mes de alquiler + IVA en arrendamiento. Los datos fueron proporcionados por el propietario, por lo tanto, Pietrafesa Propiedades queda eximida de toda responsabilidad. Referencia Interna : Tera-14220
U$S 198.500
PIETRAFESA PROPIEDADES VENDE: A ESTRENAR! ZONA BUCEO, TIBURCIO GÓMEZ ESQ PABLO GALARZA. ENTREGA ESTIMADA OCTUBRE 2025. Unidad en planta baja, al frente. Living comedor con salida a terraza amplia tipo patio. Cocina integrada con placares. 1 dormitorio con salida a terraza. Baño completo. Además contará con barbacoa con terraza, solárium, lavadero exterior y sala de cowork. Gastos de ocupación del 4%. Garage doble usd 26.750- **Los datos son proporcionados por el propietario, en consecuencia exime a Pietrafesa Propiedades de todo tipo de responsabilidad** **La ubicación del mapa es generada automáticamente, pudiendo no ser la correcta, consulte** Referencia Interna : Tera-13816
U$S 110.038
PIETRAFESA PROPIEDADES VENDE: A ESTRENAR! AV. ITALIA PRÓXIMO A CANDELARIA. El proyecto se encuentra amparado por la ley de vivienda promovida Ley 18.795 por lo que contará con: Exoneración del IVA Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro) Exoneración de IRAEIRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años según Normativa vigente al 192019 Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años. Unidad monoambiente en piso 11, 28.1m² Internos, 1.38m² Terraza. Cuenta con cocina integrada con placares. Balcón. Baño completo. Amenities: -Hall de doble altura con mobiliario contemporáneo -Previsión para portería -Seguridad a través de CCTV -Control de acceso con tarjeta magnética -Unidades con cerradura digital -Gimnasio -Equipamiento fitness exterior -Juegos para niños -Parrilleros exteriores pergolados -2 Sums equipados con parrilleros y cocina integrada -Espacio co-work -Pet Garden -Zen Garden Gastos de ocupación: 4%. Consulte por otras unidades y precios actualizados. **Los datos son proporcionados por el propietario, en consecuencia exime a Pietrafesa Propiedades de todo tipo de responsabilidad** Referencia Interna : Tera-13634
$ 21.000
PIETRAFESA PROPIEDADES ALQUILA: APARTAMENTO EN EL CENTRO DE MONTEVIDEO. CERCA DE TODOS LOS SERVICIOS. JULIO HERRERA Y OBES ESQ, AV URUGUAY. 1° piso por escalera 95m2, ambientes amplios y muy luminosos. Cuenta con gran living comedor. Cocina definida, con placard bajo mesada. 2 dormitorios muy cómodos y con buena iluminación. Baño completo. Patio y altillo. Gatos comunes: 1700. Garantías, Anda y CGN. Consulte con nuestros asesores al ***o visite nuestra web pietrafesapropiedades.com.uy *Los datos fueron proporcionados por el propietario, en su consecuencia exime a Pietrafesa Propiedades.* Referencia Interna : Tera-3877
U$S 87.000
PIETRAFESA PROPIEDADES VENDE: Casa con excelente privacidad en Villa Española – Cerca de Antel Arena y con buena conectividad. Jardín Luminoso living Cocina-comedor amplia 2 amplios dormitorios 2 baños Barbacoa con parrillero y horno a leña Cerramiento perimetral Acepta financiación bancaria y amplias opciones de financiación Comisión inmobiliaria 3% mas IVA. **Los datos son proporcionados por el propietario, en consecuencia exime a Pietrafesa Propiedades de todo tipo de responsabilidad** **La ubicación del mapa es generada automáticamente, pudiendo no ser la correcta, consulte** Referencia Interna : Tera-14063
U$S 340.000
PIETRAFESA PROPIEDADES VENDE: AMPLIO APTO EN PUNTA CARRETAS! JAIME ZUDAÑEZ ESQ ELLAURI, A POCAS CUADRAS DE LA RAMBLA. 135m2, 4to piso al frente. Cuenta con gran living comedor, muy luminoso con amplio ventanal con salida a terraza . Cocina espaciosa, definida con estar, placares y lavadero. 4 dormitorios con buena iluminación; 2 de ellos con baño en suite. 3 baños en total. Garaje doble. Comisión inmobiliaria 3% mas IVA. **Los datos son proporcionados por el propietario, en consecuencia exime a Pietrafesa Propiedades de todo tipo de responsabilidad** **La ubicación del mapa es generada automáticamente, pudiendo no ser la correcta, consulte** Referencia Interna : Tera-13514
U$S 202.400
PIETRAFESA PROPIEDADES VENDE: OPORTUNIDAD A ESTRENAR! ZONA CORDÓN; ACEVEDO DIAZ PRÓXIMO A COLONIA. ENTREGA JUNIO 2026. Exonerado 100% de IRPF y patrimonio por 10 años para todas las unidades de vivienda. Unidad en piso 13. Living comedor, cocina integrada con placares y terraza lavadero. 2 dormitorios. Baño completo. Amenities y características: -Barbacoa -Gimnasio -Lavandería -Vigilancia 24 horas -Co-work -Playroom Gastos de ocupación 4%. Garajes desde USD 18.000. **Los datos son proporcionados por el propietario, en consecuencia exime a Pietrafesa Propiedades de todo tipo de responsabilidad** **La ubicación del mapa es generada automáticamente, pudiendo no ser la correcta, consulte** Referencia Interna : Tera-13150
U$S 65.000
PIETRAFESA PROPIEDADES VENDE: TERRENO EN MALVIN NORTE! ESPUELITAS ESQ RUFINO DOMINGUEZ. Amplio terreno a pocas cuadras de Av. Italia! 265m2 totales. 17.65 X15mts. 60% FOS. Altura permitida de 9 a 12 mts. Comisión inmobiliaria 3% mas IVA. **Los datos son proporcionados por el propietario, en consecuencia exime a Pietrafesa Propiedades de todo tipo de responsabilidad** **La ubicación del mapa es generada automáticamente, pudiendo no ser la correcta, consulte** Referencia Interna : Tera-13387
U$S 202.000
PIETRAFESA PROPIEDADES VENDE: IDEAL INVERSORES! RAMÓN ORTIZ PRÓXIMO A BRITO FORESTI- PARQUE BATLLE Actualmente rentado en $$35.178 hasta Setiembre 2025 garantía Porto, con posibilidad de otro año. Unidad en 5to piso. Living comedor con salida a terraza. Cocina integrada con placar bajo mesada, mesada de granito y pileta de acero inoxidable. 3 dormitorios. Baño completo. - Pre-instalación de aire acondicionado frío-calor - Pre-instalación para tv por cable, línea telefónica e internet - Aberturas de aluminio anodizado Espacios comunes: - Espacio de recepción con jardín interior - Ascensor de última generación - Pre-instalación para calentamiento de agua por medio de energía solar - Solarium y parrilleros comunes en la terraza - Salón multiusos (SUM) climatizado, con baño y Kitchenette - Cocheras opcionales en subsuelo - Pre-instalación de circuito cerrado de cámaras de seguridad Compra sin impuestos. Más oportunidades en viviendas con la Ley 18.795. Exoneración de hasta el 100%: - ITP (2% sobre el valor de catastro) - Del IRPF por 10 años (ideal para rentistas) - Del impuesto al patrimonio por 10 años - Del IRAE Gastos de ocupación 4.5%. **Visite nuestra web pietrafesapropiedades.com.uy** **Los datos son proporcionados por el propietario, en consecuencia exime a Pietrafesa Propiedades de todo tipo de responsabilidad** Referencia Interna : Tera-13584
U$S 2.000
PIETRAFESA PROPIEDADES ALQUILA: MUY LINDO APARTAMENTO EN PUNTA CARRETAS. EXCELENTE ZONA. 21 DE SETIEMBRE ESQ JAIME ZUDAÑEZ. 100m2 piso 10, muy luminoso. Cuenta con living comedor. Cocina semidefinida con placard sobre y bajo mesada. 2 dormitorios. 2 baños. Terraza al frente y terraza lavadero. Garaje. Gastos comunes: 16000. Garantías: Porto y Sura. Admite mascota. INLCUYE MUEBLES. Si alquila con nosotros puede abonar la comisión hasta en 12 cuotas sin recargo* Comisión inmobiliaria un mes + IVA. **Los datos fueron proporcionados por el propietario, en su consecuencia exime a Pietrafesa Propiedades.** Referencia Interna : Tera-14116
U$S 370.000
PIETRAFESA PROPIEDADES VENDE: HERMOSA CASA EN MALVIN. PRÓXIMO AL CLUB MALVIN. Es PH lateral . 340m2 totales. Cuenta con living comedor, estufa a leña. Cocina definida con placares. 4 dormitorios con placard. 3 baños. Patio con parrillero. Garaje para 3 autos. Rejas en todas las aberturas, cerco perimetral eléctrico. Aire acondicionado en los dormitorios. Acepta Banco Los datos fueron proporcionados por el propietario, en su consecuencia exime a Pietrafesa Propiedades. Referencia Interna : Tera-8814
U$S 144.900
PIETRAFESA PROPIEDADES VENDE: A ESTRENAR! MAGALLANES ESQ CANELONES. ENTREGA NOVIEMBRE 2026. Amparado en la Ley de Vivienda Promovida. A pasos de la rambla, en plena zona universitaria con excelente conectividad y servicios. El proyecto cuenta con unidades monoambientes, de 1, 2 y 3 dormitorios a la venta. Proyectado en 11 pisos, con 14 apartamentos por piso. Todos cuentan con terrazas. Unidad en 2do piso, 39m² internos , 6m² terraza. Cuenta con living comedor con salida a terraza. Cocina integrada con placares. 1 dormitorio con salida a terraza. Baño completo. Además contará con: - Barbacoa - Salón de Usos Múltiples - Gimnasio - Co-Work Gastos de ocupación 4%. Garajes disponibles desde USD 21.000. **Los datos son proporcionados por el propietario, en consecuencia exime a Pietrafesa Propiedades de todo tipo de responsabilidad** Referencia Interna : Tera-8481
U$S 395.000
PIETRAFESA PROPIEDADES VENDE: HERMOSA CASA CON RENTA EN BARRIO CORDÓN! DR. PABLO DE MARÍA ESQ CHARRUA. ALQUILADA EN $ 66.000 DESDE AGOSTO DE 2024 200m2, distribuidos en 2 plantas. Planta baja: Cuenta con living comedor, con estufa a leña. Toilette. Amplia cocina con placard sobre y bajo mesada, salida a patio con lavadero. Planta alta: 3 dormitorios, 2 al frente con doble ventilación, uno con estufa a leña, y el principal con baño en suite con jaccuzi, Azotea transitable con barbacoa de 32 m2 con parrillero, mesada y baño. Caldereta a gas para calefacción de toda la construcción por radiadores y agua caliente para baño y cocina. Cochera para 2 autos grandes. El patio central cuenta con cerramiento móvil de policarbonato. *Los datos fueron proporcionados por el propietario, en su consecuencia exime a Pietrafesa Propiedades.* Referencia Interna : Tera-7882
U$S 35.000
PIETRAFESA PROPIEDADES VENDE: LOCAL EN ZONA CÉNTRICA; AV. 18 DE JULIO ESQ RIO NEGRO. Local en muy buena ubicación, frente plaza del Entrevero. 13m2 en planta baja y 13m2 en entre piso. Gastos comunes $3500 aprox. Posible financiación. **Los datos fueron proporcionados por el propietario, en su consecuencia exime a Pietrafesa Propiedades.** Referencia Interna : Tera-8972
U$S 63.000
PIETRAFESA PROPIEDADES VENDE: IDEAL INVERSORES! APTO CON RENTA A POCAS CUADRAS DE 8 DE OCTUBRE! JUAN FCO. MARTINEZ PRÓXIMO A PERNAS. SIN GASTOS COMUNES! Alquilado recientemente con garantía Mapfre en $ 14700 mensuales . 80m2, Ingreso por pasillo. Cuenta con living comedor amplio, cocina con placares aéreos y buena ventilación. 2 dormitorios con luz natural. Baño completo con conexión para lavarropas. Patio exclusivo. Contribución $383 cuota. **Visite nuestra web pietrafesapropiedades.com.uy** **Los datos son proporcionados por el propietario, en consecuencia exime a Pietrafesa Propiedades de todo tipo de responsabilidad** Referencia Interna : Tera-5170
U$S 190.000
PIETRAFESA PROPIEDADES VENDE: OFICINAS EN ZONA CORDÓN; SOBRE 18 DE JULIO PRÓXIMO A MARTIN C.MARTINEZ. 306 m2, se trata de varias oficinas Ideal consultorio, Call center, centro de enseñanza, etc Posibilidad de financiación. Gastos comunes $23000. **Visite nuestra web pietrafesapropiedades.com.uy** **Los datos son proporcionados por el propietario, en consecuencia exime a Pietrafesa Propiedades de todo tipo de responsabilidad** Referencia Interna : Tera-5978
U$S 300.000
PIETRAFESA PROPIEDADES VENDE: 26 DE MARZO PRÓXIMO A VICENTE PAGOLA. 90 M2 construidos desarrollado en 3 plantas. 30M2 retiro (patio y estacionamiento). Cochera con portón a control remoto. Planta baja con Toilette y kitchenette. 1er piso con baño completo. 2do piso con Salida a Azotea transitable con lavabo. Servicio de Alarma con respuesta, instalado. Rejas en todas las aberturas. Puerta blindada de salida a azotea. **Los datos son proporcionados por el propietario, en consecuencia exime a Pietrafesa Propiedades de todo tipo de responsabilidad** Referencia Interna : Tera-6459
U$S 115.000
PIETRAFESA PROPIEDADES VENDE: SOBRE AV. 18 DE JULIO, EN CORDÓN, APTO. DUPLEX CON MONOAMBIENTE AL FONDO. Apartamento duplex interior,(antiguamente comercio) de 166 mts totales (157 mts de apto y 9 mts de patio). P.A: Se ingresa a la propiedad por esta planta. Living-comedor con pisos de pinotea. Un dormitorio y baño completo a nuevo. P.B: (En Subsuelo)Pisos de portland lustrado. Dormitorio con nicho para vestidor. Estar diario, cocina a nuevo con comedor y salida al patio que conecta con amplio monoambiente, con cocina integrada y baño completo. ACEPTA PERMUTA ! **Los datos son proporcionados por el propietario, en consecuencia exime a Pietrafesa Propiedades de todo tipo de responsabilidad** Beneficio de comprar y vender con nosotros: asesoramiento profesional sin costo de escribano, arquitecto y constructor con aranceles bonificados en sus servicios. Referencia Interna : Tera-554
U$S 81.000
PIETRAFESA PROPIEDADES VENDE: ATENCIÓN INVERSORES!!! ALQUILADO A $15.500, GARANTÍA PORTO; HASTA JULIO 2025 Ubicado sobre Germán Barbato y Colonia en Centro de Montevideo, próximo a todos los servicios céntricos 1° piso Precioso monoambiente exterior con pisos cerámicos, muy luminoso con ventana y cortina de enrollar con rejas Kitchenette Dormitorio separado Baño completo Gastos comunes $ 3.000 El edificio cuenta con servicio de portería y ascensor Contribución $ 1.500 cuota Primaria $ 500 cuota ***Los datos fueron proporcionados por el propietario en su consecuencia exime a Pietrafesa Propiedades de toda responsabilidad*** Referencia Interna : Tera-1394
