U$S 191.510
PIETRAFESA PROPIEDADES VENDE: DISEÑO ÚNICO DE LOS MAS PRESTIGIOSOS DE LATINOAMÉRICA. VISTAS PANORÁMICAS DEL RÍO DE LA PLATA, DEL LAGO DE LA CALETA Y EL PARQUE ROOSEVELT. ENTREGA DICIEMBRE 2024. A 5 minutos del Aeropuerto, a 5 minutos de la rambla, a 25 minutos del Centro de Montevideo. Torres circulares, modernas, imponentes y desestructuradas. Amplias terrazas que se incorporan al resto de los espacios como un ambiente más para vivir experiencias únicas. La tecnología implementada es una de las más modernas del mundo, El emprendimiento contempla usos mixtos: - Residencias de alta gama. - Basamento comercial con un tenant mix pensado en las necesidades de los habitantes de la zona. - El Master Plan contempla el desarrollo de un complejo de oficinas. AMENITIES DE PRIMER NIVEL - Piscina cubierta climatizada - Piscina descubierta climatizada - Spa con sauna y sala de vapor - Sector de parrillas - Sum para cenas fiestas - Zona de juegos para chicos - TV Room - Jacuzzi - Sala de trabajo coworking equipada - Gimnasio moderno con vestuarios para hombres y mujeres SERVICIOS - 2 Niveles de Subsuelos para estacionamiento - Seguridad - WiFi libre en zonas comunes - Estacionamientos de cortesía - Circuito cerrado con cámaras de seguridad - Todas las unidades con espacios domotizables Unidad 101; Orientación Norte, al frente. Cerradura electrónica. Cómodo living comedor con aire acondicionado (tecnología Wind Free), salida a terraza de 17 m2. Cocina integrada con placares, anafe, horno empotrado, campana. Dormitorio con baño en suite y vestidor; equipo de aire acondicionado. Baño toilette. Opción de garajes: USD 21.200. Gastos de ocupación: 5%. Consulte con nuestros asesores al ***o visite nuestra web. **Los datos fueron proporcionados por el propietario, en su consecuencia exime a Pietrafesa Propiedades.**- Referencia Interna : Tera-3554
U$S 40.000
PIETRAFESA PROPIEDADES VENDE ALQUILA Oficina en edificio Juncal – Patrimonio Histórico Ubicada en un edificio patrimonial en excelente estado de conservación, ideal para profesionales. La oficina cuenta con 25 m², está dividida y posee muy buenas terminaciones. Características: -Superficie: 25 m² -División interna funcional -Muy buenas terminaciones -Excelente estado Venta: Precio: U$S 40.000 Exonerado de contribución y primaria Gastos comunes: $ 3.800 Tributos domiciliarios: $ 1.500 cada dos meses Alquiler: Precio: $ 9.000 mensuales Gastos comunes: $ 3.800 Tributos domiciliarios: $ 1.500 cada dos meses Comisión inmobiliaria: 3% + IVA en venta 1 mes de alquiler + IVA en arrendamiento. Los datos fueron proporcionados por el propietario, por lo tanto, Pietrafesa Propiedades queda eximida de toda responsabilidad. Referencia Interna : Tera-14220
$ 25.000
PIETRAFESA PROPIEDADES ALQUILA: MUY LINDO APARTAMENTO EN MALVIN NORTE. ZUM FELDE ESQ FLAMMARION. 65m2 tercer piso por escalera. Cuenta con living comedor. Cocina definida con placard sobre y bajo mesada. 3 dormitorios. Baño completo. Cochera. Gastos comunes: 4400. Garantías: Anda y CGN. Admite mascotas. Si alquila con nosotros puede abonar la comisión hasta en 12 cuotas sin recargo* Comisión inmobiliaria un mes + IVA. **Los datos fueron proporcionados por el propietario, en su consecuencia exime a Pietrafesa Propiedades.** Referencia Interna : Tera-14559
$ 14.000
PIETRAFESA PROPIEDADES ALQUILA APARTAMENTO ECONÓMICO EN BARRIO PEÑAROL – PLANTA BAJA Opción accesible y funcional en el barrio Peñarol, en planta baja, con buena conectividad y servicios en la zona. La propiedad se encuentra por corredor y cuenta con un patio chico que aporta espacio exterior. Características de la unidad: · Living comedor con cocina integrada · 1 dormitorio · 1 baño completo · Planta baja · Patio chico · Acceso por corredor · Sin gastos comunes .Garantías: ANDA, CGN y Aseguradoras Comisión inmobiliaria: 1 mes de alquiler + IVA Los datos fueron proporcionados por el propietario, por lo tanto, Pietrafesa Propiedades queda eximida de toda responsabilidad. Referencia Interna : Tera-14287
$ 30.000
PIETRAFESA PROPIEDADES ALQUILA: MUY LINDA CASA EN EL CERRO. PORTUGAL ESQ CHARCAS. 110m2 muy luminosa. Cuenta con living comedor. Cocina definida con placard sobre y bajo mesada. 3 dormitorios. Baño completo. Patio. Cochera para 2 vehículos. Sótano 6 x 5 Garantía ANDA Admite mascotas. Si alquila con nosotros puede abonar la comisión hasta en 12 cuotas sin recargo* Comisión inmobiliaria un mes + IVA. **Los datos fueron proporcionados por el propietario, en su consecuencia exime a Pietrafesa Propiedades.** Referencia Interna : Tera-13916
$ 22.000
PIETRAFESA PROPIEDADES ALQUILA: MUY LINDO APARTAMENTO EN BUCEO. CERCA DE TODOS LOS SERVICIOS. MIGUEL GRAU ESQ MELITON GONZALEZ. 25m2 orientación norte, muy luminoso. Monoambiente. Cocina integrada con placard sobre y bajo mesada. Baño completo. Gastos comunes: 4300. Lavadero y parrillero de uso común. Garantías: Aseguradoras. Admite mascota. Si alquila con nosotros puede abonar la comisión hasta en 12 cuotas sin recargo* Comisión inmobiliaria un mes + IVA. **Los datos fueron proporcionados por el propietario, en su consecuencia exime a Pietrafesa Propiedades.** Referencia Interna : Tera-14016
U$S 149.500
PIETRAFESA PROPIEDADES VENDE: MUY LINDO APTO EN ZONA CORDÓN! VICTOR HAEDO ESQ ARENAL GRANDE. 60m2, 4to piso al frente. Cuenta con living comedor amplio muy luminoso con gran ventanal. Cocina definida con office, placares y terraza lavadero. 2 dormitorios con luz natural y placares; dormitorio principal con salida a terraza. Baño completo. Gastos comunes $3400. Acepta banco. Comisión inmobiliaria 3% mas IVA. **Los datos son proporcionados por el propietario, en consecuencia exime a Pietrafesa Propiedades de todo tipo de responsabilidad** **La ubicación del mapa es generada automáticamente, pudiendo no ser la correcta, consulte** Rejas en aberturas. Referencia Interna : Tera-13796
U$S 115.000
PIETRAFESA PROPIEDADES VENDE: OSVALDO MARTINEZ A 3 CUADRAS DE AV. BELLONI. Padrón único, muy segura con rejas, patio delantero con cochera techada. Cuenta con living comedor con buena iluminación, cocina con placares. 3 dormitorios amplios con luz natural. Baño completo. Barbacoa con salida al fondo . **Los datos son proporcionados por el propietario, en consecuencia exime a Pietrafesa Propiedades de todo tipo de responsabilidad** Referencia Interna : Tera-7632
U$S 59.000
PIETRAFESA PROPIEDADES VENDE: IDEAL INVERSORES! APTO EN ZONA MAROÑAS! MARCOS SASTRE ESQ A PASOS DE 8 DE OCTUBRE. Rentado en $16.500 hasta Junio de 2025 con opción de renovar. Primer piso por escalera, al frente. Sin gastos comunes! Living comedor luminoso, cocina definida con placares. 1 dormitorio con luz natural. Baño completo. Comisión inmobiliaria 3% mas IVA. **Los datos son proporcionados por el propietario, en consecuencia exime a Pietrafesa Propiedades de todo tipo de responsabilidad** **La ubicación del mapa es generada automáticamente, pudiendo no ser la correcta, consulte** Referencia Interna : Tera-13574
U$S 198.500
PIETRAFESA PROPIEDADES VENDE: A ESTRENAR! ZONA BUCEO, TIBURCIO GÓMEZ ESQ PABLO GALARZA. ENTREGA ESTIMADA OCTUBRE 2025. Unidad en planta baja, al frente. Living comedor con salida a terraza amplia tipo patio. Cocina integrada con placares. 1 dormitorio con salida a terraza. Baño completo. Además contará con barbacoa con terraza, solárium, lavadero exterior y sala de cowork. Gastos de ocupación del 4%. Garage doble usd 26.750- **Los datos son proporcionados por el propietario, en consecuencia exime a Pietrafesa Propiedades de todo tipo de responsabilidad** **La ubicación del mapa es generada automáticamente, pudiendo no ser la correcta, consulte** Referencia Interna : Tera-13816
$ 21.000
PIETRAFESA PROPIEDADES ALQUILA: APARTAMENTO EN EL CENTRO DE MONTEVIDEO. CERCA DE TODOS LOS SERVICIOS. JULIO HERRERA Y OBES ESQ, AV URUGUAY. 1° piso por escalera 95m2, ambientes amplios y muy luminosos. Cuenta con gran living comedor. Cocina definida, con placard bajo mesada. 2 dormitorios muy cómodos y con buena iluminación. Baño completo. Patio y altillo. Gatos comunes: 1700. Garantías, Anda y CGN. Consulte con nuestros asesores al ***o visite nuestra web pietrafesapropiedades.com.uy *Los datos fueron proporcionados por el propietario, en su consecuencia exime a Pietrafesa Propiedades.* Referencia Interna : Tera-3877
U$S 125.000
PIETRAFRESA PROPIEDADES VENDE: A ESTRENAR! ZONA TRES CRUCES, CERCA DE TODO! PTE. BERRO PRÓXIMO A AV. ITALIA. Monoambiente en 4to piso contrefrente, 28m2 y 3m2 de terraza. Ambiente luminoso con amplios ventanales, cocina integrada con placares, equipada con anafe y horno empotrado. Terraza con conexión para lavarropas. Baño completo. Amenities y servicios del edificio: - Ingreso con tarjeta magnética - CCTV - Unidades con cerradura digital - Meeting Room - Cowork - Barbacoa con parrillero - Gimnasio - Equipamiento fitness exterior - Juegos para niños - Laundry - Bicicletas de cortesía - Smart Lockers Comisión inmobiliaria 3% mas IVA. **Los datos son proporcionados por el propietario, en consecuencia exime a Pietrafesa Propiedades de todo tipo de responsabilidad** **La ubicación del mapa es generada automáticamente, pudiendo no ser la correcta, consulte** Referencia Interna : Tera-13898
U$S 123.700
PIETRAFESA PROPIEDADES VENDE: IDEAL INVERSORES! APTO CON RENTA EN ZONA CENTRO CERCA DE TODOS LOS SERVICIOS! SORIANO ESQ GUTIÉRREZ RUIZ. El proyecto se encuentra amparado en la Ley 18.795 Ley de Vivienda Promovida (ex Vivienda Social) por lo que cuenta con: Exoneración del ITP. Exoneración de IRAE, IRPF, IRNR a las rentas generadas de los alquileres por 10 años. Exoneración del IP por 10 años. Exoneración del IVA en la compra. Unidad monoambiente en 1er piso, 32m2. Cuenta con ambiente luminoso cocina integrada con placares. Baño completo. Edificio cuenta con portería virtual, cerca eléctrica, cerco perimetral y bike parking. Gastos de ocupación 4%. Acepta banco. Se vende con renta. **Los datos fueron proporcionados por el propietario, en su consecuencia exime a Pietrafesa Propiedades.** Referencia Interna : Tera-13202
PIETRAFESA PROPIEDADES ALQUILA: MUY LINDO LOCAL EN SHANGRILA. EXCELENTE PUNTO. AV. GIANNATASIO PROXIMO A AV. CLACAGNO. 18m2 muy luminoso.. Cuenta con cocina. 1 baño. Espacio para vehículos al frente. Garantías: Porto. Comisión inmobiliaria un mes + IVA. **Los datos fueron proporcionados por el propietario, en su consecuencia exime a Pietrafesa Propiedades.** Referencia Interna : Tera-12463
U$S 129.000
PIETRAFESA PROPIEDADES VENDE: OPORTUNIDAD A ESTRENAR! ZONA TRES CRUCES, VICTOR HAEDO ESQ PAULLIER. Estreno estimado mediados del 2025. Proyecto enmarcado en la ley nº 18.795 (vivienda promovida), la cual otorga los siguientes beneficios fiscales: exoneración de impuesto al patrimonio por 10 años, exoneración de IVA, exoneración del impuesto a la renta (IRPF, IRAE) por 10 años. Unidad en planta baja al frente, 38.07m² Internos, 2.58m² Terraza. Cuenta con living comedor. Cocina integrada con placares. 1 dormitorio con salida a terraza. Baño completo. Amenities: Barbacoa, laundry, bicicleteros, portería virtual 24 horas. El precio incluye conexiones. **Los datos fueron proporcionados por el propietario, en su consecuencia exime a Pietrafesa Propiedades.** Referencia Interna : Tera-11804
U$S 109.000
PIETRAFESA PROPIEDADES VENDE: OPORTUNIDAD A ESTRENAR! ZONA TRES CRUCES, VICTOR HAEDO ESQ PAULLIER. Estreno estimado mediados del 2025. Proyecto enmarcado en la ley nº 18.795 (vivienda promovida), la cual otorga los siguientes beneficios fiscales: exoneración de impuesto al patrimonio por 10 años, exoneración de IVA, exoneración del impuesto a la renta (IRPF, IRAE) por 10 años. Unidad en 1er piso al frente, 39.71m² Internos, 3.8m² Terraza. Cuenta con living comedor. Cocina integrada con placares. 1 dormitorio con salida a terraza. Baño completo. Amenities: Barbacoa, laundry, bicicleteros, portería virtual 24 horas. El precio incluye conexiones. **Los datos fueron proporcionados por el propietario, en su consecuencia exime a Pietrafesa Propiedades.** Referencia Interna : Tera-11805
U$S 155.000
PIETRAFESA PROPIEDADES VENDE: AMPLIA CASA EN ZONA AGUADA ARTAGAVEYTIA A POCAS CUADRAS DE AV. MILLÁN. Padrón único de 135m2 en 2 plantas. Cuenta con living con estufa a leña, estar o comedor también con estufa leña. Espaciosa cocina comedor con placares. Patio interno techado y barbacoa con parrillero. 2 dormitorios con opción a 3. Habitación lavadero. Cerramientos de cedro y pisos de los dormitorios en madera. Acepta banco. **Los datos son proporcionados por el propietario, en consecuencia exime a Pietrafesa Propiedades de todo tipo de responsabilidad* Referencia Interna : Tera-11494
U$S 113.000
PIETRAFESA PROPIEDADES VENDE: A ESTRENAR, ENTREGA INMEDIATA! ZONA PUNTA CARRETAS! SOLANO ANTUÑA ESQ ELLAURI. Unidad monoambiente en 2do piso, 30m² Cuenta con ambiente luminoso con cocina integrada con placares. Baño completo. Edificio con lavadero de uso común, estacionamiento para bicicletas, barbacoa con parrillero y solárium. Gastos de ocupación del 5%. Hay Garajes a la venta disponibles. Acepta banco. **Los datos fueron proporcionados por el propietario, en su consecuencia exime a Pietrafesa Propiedades.* Referencia Interna : Tera-11680
U$S 130.000
PIETRAFESA PROPIEDADES VENDE: IDEAL INVERSORES! APTO CON RENTA EN MUY BUENA UBICACIÓN. JACKSON ESQ CHARRÚA. 70m2, 1er piso por escalera. Alquilado en $ 22.000, garantía ANDA, hasta Marzo 2027. Cuenta con living comedor muy luminoso con pisos parquet. Cocina definida con placares y salida a terraza lavadero. 2 dormitorios amplios con luz natural y placares. Baño completo con ventilación y mamara. Gastos comunes $2400 (incluye limpieza de grasera, espacios comunes e iluminación). Contribución: $2600. Tributos domiciliarios: $1400. Primaria: $900. **Los datos fueron proporcionados por el propietario, en su consecuencia exime a Pietrafesa Propiedades.** Referencia Interna : Tera-9888
U$S 72.000
PIETRAFESA PROPIEDADES VENDE: ZONA CÉNTRICA! COLONIA ESQ FLORIDA, A PASOS DE 18 DE JULIO Y TODOS LOS SERVICIOS. 20m2, ideal oficina o consultorio. Piso 7, muy luminoso, cuenta con piso paquet plastificado. Cocina integrada y baño completo con termofusión. La venta incluye: -Aire Panavox inverter 9000 BTU y calefacción del edificio. -Ventana de aluminio con persiana. -Mesada en MDF con anafe doble. -Aéreo mesada . -Mueble armario de cocina. -Isla de cocina. -Mueble aéreo. Posibilidad de incluir mas mobiliario. Apto para vivienda. Gastos comunes $2500 incluyen: Limpieza de áreas comunes tres veces por semana. Portería de L a V de 10:15hs a 19:00hs y 22hs a 6hs, S y D de 22hs a 6hs. **Los datos son proporcionados por el propietario, en consecuencia exime a Pietrafesa Propiedades de todo tipo de responsabilidad** Referencia Interna : Tera-9926
U$S 150.000
PIETRAFESA PROPIEDADES VENDE: APTO EN ZONA AGUADA; PARAGUAY ESQ NUEVA YORK. Piso 10, 69m2. Cuenta con living comedor muy luminoso, cocina definida con placares y terraza lavadero. 3 dormitorios con luz natural y placares. 2 baños con duha (uno con bidet y otro sin bidet). Losa radiante eléctrica independiente por habitación. El edificio cuenta con seguridad y porteros 24hs, cámaras de vigilancia, 3 ascensores, gran patio de uso común con cerramiento perimetral y dos salones de usos múltiples con aire acondicionado,. 2 garajes opcionales no incluidos en el precio (USD 15.000 cada uno). Gastos comunes $ 8.000 aprox (con Fondo Reserva incluido) . **Los datos son proporcionados por el propietario, en consecuencia exime a Pietrafesa Propiedades de todo tipo de responsabilidad** Referencia Interna : Tera-8619
