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Alejandra Zapata de inmuebles en Uruguay página 3

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Popularidad
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U$S 10.000

+ $ 65.000 GC
Apartamento en Punta Gorda, Montevideo
4 Dorms. 3 Baños425

Alquiler penthouse duplex, vista al mar. punta gorda

Disfrutá los mejores atardeceres de Montevideo! Penthouse duplex único, sobre la Rambla de Punta Gorda, en la curva del ensueño. Acceso por Rambla hacia los 4 gges individuales y ascensor. Entrada secundaria por Mar Ártico, donde se accede a una terraza donde se utilizaba una barbecue. El apartamento está rodeado por grandes ventanales de piso a techo lo que permite una vista increible hacia todo el oeste de Montevideo. Sin dudas desde sus terrazas se pueden disfrutar de los mejores atardeceres. Acceso por ascensor al área social con clave, donde nos encontramos con un gran living comedor con salida a una disfrutable terraza amplia con vistas increibles. La cocina se encuentra separada de éste ambiente por un gran mueble muy funcional. Por Mar Artico accedemos a la entrada secundaria de la casa. Terraza donde se puede colocar una barbecue. Entrada a una amplia, funcional y moderna cocina, equipada con amplia profusión de placares y toda la línea blanca. Toilette . Por escalera interna bajamos al piso donde se encuentra el área intima. Master suite con salida a gran terraza con una vista impresionante, que le da amplitud y continuidad a la habitación. Cómodo baño y gran vestidor. En el área nos encontramos con otros tres dormitorios en suite, todos con gran capacidad de placares. Lavadero, donde encontramos la caldera de agua caliente , terraza lavadero y caldereta para calefacción. Dormitorio y baño de servicio de muy buen tamaño, hoy transformado en un vestidor. Al área de dormitorios se accede por el ascensor también, ideal para llegar con los chicos dormidos y entrar directamente. El apartamento cuenta con aire acondicionado en todos los ambientes. Gastos comunes: $ 65.000.-

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U$S 159.800

+ $ 1.743 GC
Apartamento en Cordón, Montevideo
1 Dorm 1 Baño54

Oportunidad a estrenar!!!! apartamento 1 dormitorio, balcón y cochera! vis

OPORTUNIDAD A ESTRENAR!!!! Apartamento 1 dormitorio, balcón y garage muy amplio!!!! Hermoso apartamento de 1 dormitorio, amplio, construcción tradicional. Ubicado sobre tranquila calle en el barrio de Cordón Sur, cercano a Facultades, con excelente locomoción para todos lados y en una zona con todos los servicios. Living comedor de buenas dimnesiones con salida a terraza al frente (orientación oeste). La cocina es integrada con barra y cuenta con una excelente capacidad de placare sobre y bajo mesada. El baño completo tiene luz y ventilación natural, además espejo instaldo. El dormitorio es cómodo al contrafrente con vista despejada. El apartamento también tiene una terraza lavadero al fondo (orientación este). Esta unidad incluye excelente garage de 2.40 mts x 4..80 mts, el más amplio y fácil de acceder del edificio. Piso intermedio. Preinstalacion de AA en living y dormitorio. Inmenso Salón de Usos Múltiples, ocupa todo el último piso del edificio, cuentan con 2 terrazas y parrillero. Previsión ascensor inclusivo en recepción. Construido bajo la ley de vivienda promovida. Detalle de las exoneraciones: • Exoneración de ITP (2% sobre el valor de catastro). • Exoneración de IVA. • Exoneración de Impuesto a la Renta de los alquileres por 10 años (IRPF/IRAE). No dude en contactarnos para coordinar visita!!!

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U$S 254.000

Apartamento en Prado, Montevideo
3 Dorms. 2 Baños98

Venta apartamentos a estrenar vis en el prado

APARTAMENTO A ESTRENAR. CityPrado es un proyecto desarrollado bajo la Ley de Vivienda Social por lo que cuenta con grandes beneficios fiscales. Ubicado en el Prado, Agraciada y Evaristo Ciganda, un excelente punto a metros de la plaza Joaquín Suarez, con servicios cerca y buena locomoción para todos lados. Este edificio contará con terminaciones de primer nivel, nunca antes visto en edificios VIS. Tiene un concepto moderno, luminoso, con ambientes amplios y con vistas excepcionales. La mayoría de los apartamentos cuentan con cómodas terrazas. Los muros divisorios entre apartamentos serán de hormigón revestido con yeso. Baños con porcelanato, mampara y espejo con led y botón desempañador instalados. Las ventanas contarán con vidrio DVH, en los dormitorios se colocarán cortinas de enrollar motorizadas y en los livings toldos verticales. La mayoría de los apartamentos tendrán parrillero individual en las terrazas, el resto una barbecue a gas. El edificio tiene varios amenities: Sala de coeorking con parrillero y patio, parrillero exterior con amplia terraza en azotea, laundry, bicicletero en garages y seguridad con cámaras CCTV. Beneficios fiscales: Exoneración de IVA, exoneración de ITP, exoneración de IRPF / IRAE por 10 años y exoneración del IP por 10 años. ÚLTIMAS UNIDADES DISPONIBLES DE 3 DORMITORIOS: - Unid 901 con azotea de uso exclusivo de 48m2 - USD 254.000 - Unid 1001 con azotea de uso exclusivo de 55m2 - USD 266.000 Conexiones 4% ENTREGA OCTUBRE 2025 No dudes en consultarnos!!! *Fotos correspondientes a showroom de 1 dormitorio en primer piso.

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U$S 2.850

+ $ 18.000 GC
Casa en Barrios Privados, Canelones
4 Dorms. 3 Baños

Alquiler casa en mirador de la tahona 4 dormitorios escritorio piscina impecable

Hermosa y acogedora casa construida en una sola plante en Mirador de la Tahona.construida separada del piso, mediante una plataforma. Totalmente construida en wood framing al estilo americano, con partes de material. Beneficios: eficiencia energética y sostenibilidad, debido a las propiedades aislantes de la madera y su naturaleza renovable. Además, es un sistema de construcción versátil, que permite una gran flexibilidad de diseño . Beneficios: eficiencia térmica y acústica .Es una casa seca, sin posibilidades de tener humedades, algo que es tan importante para el diario vivir. Sostenibilidad: Es un recurso renovable y su uso puede tener un menor impacto ambiental. Todas las aberturas son en PVC con DVH, que hoy es la mejor opción en aberturas. Todos los materiales utilizados son los mejores como la griferia que es toda Hansgrohe, como todos los cerámicos y losa son de la mejor calidad de Bosch. La casa se enclava en un terreno de 1444 m.c. y tiene 211 m.c. construidos. La misma se desarrolló en forma de U, logrando darle excelente distribución y aprovechando el hermoso verde que la rodea. Mediante una escalera accedemos a una gran puerta de entrada. Nos recibe un amplio ambiente apaisado con muchas ventanas y techos altos, lo que genera un gran pasaje de luz y sol y además espacialidad. Hacia el área derecha de el ambiente antes mencionado nos encontramos con una barra amplia que delimita la cocina, con excelente capacidad de mesada y placares, lindando con esta tenemos una alacena, lavadero y cuarto de plancha y la entrada de servicio que está construida con accesibilidad. Hacia el área izquierda de ese mismo salón tenemos armado un gran living con vista al hermoso jardín verde y bajando unos escalones se generó un lindo estar con la televisión. Tenían previsto la colocación de una gran estufa a leña de alto rendimiento en medio de estos dos lugares, la cual no fue necesaria, ya que se calefaccionan con aires acondicionados centrales ( área de dormitorios ) e individuales en el área de escritorio y dormitorio de huéspedes o servicio. Ärea de dormitorios: Nos encontramos con 3 cómodos dormitorios, principal en suite con vestidor y con grandes ventanales que permiten el pasaje de verde y luz. Los dormitorios secundarios también están en suite, ya que comparten baño mediante una puerta que los vincula desde cada uno de los dormitorios. En la otra pata de la U encontramos el área de húespedes donde encontramos un toilette, un cómodo dormitorio en suite y un escritorio con una pequeña salita de reuniones o bien puede ser utilizado como cuarto de juegos, o bien un quinto dormitorio. La casa cuenta con una disfrutable piscina, climatizada y el agua caliente para la casa se caliente con un panel solar. El barrio cuenta con muy buena seguridad, juegos para niños y además una enorme barbacoa, living . Cancha polideportiva. Realmente la casa está impecable y queda libre en pocos días. Garantias: se estudian opciones. Se alquila con o sin muebles.

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U$S 260.000

+ $ 14.831 GC
Local Comercial en Centro, Montevideo
6 Ambientes 3 Baños283

Venta con renta gran local comercial!! plaza independencia

VENTA CON RENTA!!! Ideal inversores, excelente renta anual del 8% Local en una ubicación única frente a Plaza Independencia. Un local con presencia destacada, gran visibilidad y un flujo constante de personas durante toda la semana, tanto de quienes trabajan en la zona como de turistas que recorren uno de los puntos más emblemáticos de Montevideo. Si bien ha funcionado históricamente como local gastronómico y cuenta con todas las habilitaciones correspondientes, su metraje y distribución lo hacen muy versátil para cualquier propuesta comercial. La planta baja ofrece 81 m² con un gran mostrador, heladeras y una cocina al fondo con doble circulación. Desde allí se accede a un amplio subsuelo de 120 m² que incluye depósito, vestuario para el personal, una cámara de frío de gran tamaño y montacargas para el ingreso de mercadería. En la planta alta, de 82 m², se disfruta de una vista privilegiada hacia la Plaza, con batería de baños en muy buen estado y una pequeña oficina con su propio baño. El espacio cuenta además con doble acceso, tanto por la vidriera hacia la Plaza (protegida por cortinas metálicas) como por el edificio, permitiendo integrar o independizar el movimiento interno según la necesidad del negocio. Los gastos comunes son de $14.831 Se vende con una renta mensual de $70.000, con contrato comercial vigente desde el 1/6/2024 por tres años con opción a dos más, bajo garantía de Sancor. La inversión ofrece una renta anual aproximada del 8%, convirtiéndose en una excelente oportunidad en un punto realmente único de la ciudad. No dudes en consultarnos!!!

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U$S 215.000

+ $ 4.000 GC
Apartamento en Parque Miramar, Montevideo
1 Dorm 1 Baño52

Apartamentos de 1 dormitorio con terraza y gge incluído en el precio!!! vis

Apartamentos de 1 dormitorio con terraza y gge incluído en el precio!!! ENTREGA YA!!! Ideal para inversión o para vivienda. Con la calidad constructiva y distribución que nos tiene acostumbrado el Estudio Tanco! UNIDADES DISPONIBLES: Unid 309 - vista a la Avenida - garage N°41 - USD 220.000 Unid 504 - vista lateral al norte - garage N° 60 - USD 215.000 Conexiones 3% En un entorno inmejorable e inigualable, donde no sólo la vista será excepcional, sino que además cuenta con la comodidad de tener todos los servicios cerca ya que enfrente está el Portal de Carrasco, también se encuentra a 100mts del Centro Comercial de Parque Miramar, a 5 minutos de Carrasco y del Aeropuerto. Es un proyecto que busca generar una gran calidad de vida para quienes puedan disfrutarlos, con apartamentos cómodos con excelente calidad constructiva y los mejores amenities: piscina de borde infinito, parrillero, home room, guardería náutica, laundry, estacionamiento eléctrico y un hermoso jardín para disfrutar en familia o con amigos. Detalle de las exoneraciones: • Exoneración de ITP (2% sobre el valor de catastro). • Exoneración de IVA. • Exoneración de Impuesto a la Renta de los alquileres por 10 años (IRPF/IRAE). Gastos comunes estimados bajos!! Entre $3.500 y $4.000 No dudes en consultar y agendar tu visita!!! *Fotos correspondientes al showroom unidad 309

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U$S 1.500.000

Casa en Pocitos, Montevideo
6 Dorms. 3 Baños381

Venta residencia del 1910 con gran parque ideal empresa

Excepcional casa del año 1910 rodeada de verde en pleno Pocitos, Ellauri y Cavia, pegado a la Embajada de Italia. Muy buena seguridad. Entrada a través de un portón doble de acceso al fondo donde actualmente hay cochera para dos autos pero se puede generar para más cantidad de autos. Gran entorno verde, añoso rodea la casa con carácter propio. La casa tiene un fondo intimo y se encuentra totalmente cercada. Se distribuye en dos plantas, ideal casa habitación para una familia con sus caseros,o dos familias, ya que se distribuye en dos plantas y la segunda tiene acceso directo por escalera que da al fondo y cocina comedor. Así como también acceso interno por una escalera de madera de la época. En planta baja subimos un par de escalones y nos encontramos con los tradicionales zaguanes de la época, todas las ventanas son en madera clásicas, manteniendo el estilo de la casa en buen estado. Amplio living comedor o hall de recibo grande con estufa a leña. Linda con éste una habitación grande, con ventanales altos que permiten un gran pasaje de luz, los pisos son en pinotea original y están en buen estado. Cocina amplia con comedor diario y vista al fondo de la casa. Baño completo y dormitorio grande con muy buena capacidad de placares. Se sube a la segunda planta a través de una escalera muy bien ubicada, ya que se ubica al fondo de la casa. En planta alta nos encontramos con un hall de distribución con estufa a leña, baño completo reciclado y cocina comedor con salida al patio mediante escalera que lleva al fondo. Podrían funcionar perfectamente dos casas o bien dos empresas o tener un triple acceso a la casa, por el jardín a la planta baja, por el jardín a la planta baja o por la entrada principal. Gran piscina y amplio jardín verde al fondo con parrillero techado y abierto. Cochera techada para dos autos y casa con una habitación y baño para caseros o servicio. En caso de alquilarse para Empresa se pueden conversar acerca de las refacciones necesarias para poderle dar el layout necesario para que ésta funcione. Tenemos llaves, y está vacía.

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