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Alejandra Zapata de inmuebles en Uruguay página 4

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Popularidad
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U$S 348.000

+ $ 23.500 GC
Apartamento en Villa Biarritz, Montevideo
3 Dorms. 3 Baños129

Venta apartamento 3 dormitorios estar servicio y garage punta carretas

OPORTUNIDAD!! Hermoso apartamento de los años 80 en excelente ubicación., A solo 50 m del Parque de Villa Biarritz y a 20 m de Ellauri. Se destaca por su calidad constructiva, distribución de la planta y estado de mantenimiento del Edificio. Para los que buscan porteros de muchos años, valorados por su disposición y confianza ( uno con vivienda) y otro que cubre resto de horario, este es el edificio indicado. Dos apartamentos por piso, el apartamento se encuentra ubicado en un piso intermedio, y cuenta con entrada principal y de servicio así como dos ascensores para asistir ambas entradas. Entrada principal con hall de recibo con triple circulación: hacia la cocina, hacia el living o hacia el área intima. Esto hace que podamos estar con una reunión en el living y circular por toda el área intima de la casa sin entorpecer. Living comedor en L cómodo y con salida a un amplio y disfrutable balcón que tiene toldo por su orientación oeste. También al frente encontramos dos cómodos dormitorios, uno de ellos puede ser principal y otro al contrafrente, que también puede utilizarse como principal por su tamaño. Los dormitorios cuentan con amplios ventantales en aluminio, persianas de enrollar y cómodos placares empotrados. Tiene dos baños completos, para aggiornar, ideal para aprovechar y generar en cualquiera de los dos una preciosa suite. Entre los dormitorios se genera un cómodo hall de distribución con placares: uno despojador y otro para ropa blanca. Lindando con la cocina y con el dormotorio que da al contrafrente encontramos una habitación a la cual se le pueden dar diferentes usos : estar diario , ampliar la cocina y hacer una cocina comedor muy cómoda, o un escritorio o 4o dormitorio. La puerta de servicio da hacia la cocina. Es funcional, está definida, muy bien ubicada y con grandes ventanales que generan un muy buen pasaje de luz. Tiene gas de cañeria. Pasando la cocina accedemos al área de servicio: gran terraza lavadero también con la eléctrica a nuevo, con lugar para lavarropa, secarropa y lugar de tendido. Dormitorio de servicio: ideal para un escritorio en caso que no se necesite personal. Baño de servicio,. La planta es buena, el edificio está mantenido y tiene un excelente lugar de garage, ideal camionetas. Y nada menor la ubicación privilegiada!!! Gastos totalmente razonables para los servicios que tiene el edificio: porteria con vivienda y calefacción durante 24 hs. Paga durante todo el año $ 23500 Contribución: 3 x $ 20928, Primaria: 3 de $ 5806 Está vacio, tenemos llaves y acepta Banco. No deje de verlo!!!!

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U$S 650.000

Casa en Carrasco, Montevideo
3 Dorms. 1 Baño1340

Venta casa carrasco sur, 1 planta gran terreno verde!!!

Preciosa casa de los años 60 construidas en 1 planta. Enclavada en un terreno de 1039 m.c. con mucho potencial para crecer. Ideal casa de Familia o Empresa comercial. Excelente ubicación en Carrasco Sur, sobre una calle ancha, con buenas veredas y casas construidas con retiro. La casa construida en una planta tiene un disfrutable living comedor al frente. Dos dormitorios uno al frente y otro al contrafrente con placares y persianas de madera. Ambos con muy buen tamaño y con un baño comodo en el medio. Tercer dormitorio con vista al fondo y otro baño completo. Estar con estufa a leña y cocina definida, desde ambos se sale a un inmenso fondo. La casa tiene 130 m.c. construidos, a eso se le suman los metrajes de parrillero, servicio, garage, depósito, etc, que detallaremos más adelante. Acceso al garage con portón automatizado, cochera techada para dos autos y luego un garage al fondo cerrado donde también tiene un dormitorio y baño de servicio ( total 55 m.c. construidos) Hacia el área izquierda del fondo y frente al área antes mencionada de garage nos encontramos con un disfrutable parrillero techado de 35 m.c. Tiene un jardín verde con arboles frutales plantados grande, que permite construir piscina, poner arcos o juegos de madera para los chicos. Que además y nada menor tiene muy buen sol y es muy intimo. En el fondo tiene construido una habitación que utilizaban de taller de 81 m.c. Detrás de esa construcción hay parte de jardin ideal para tendido de ropa. Es una casa sólida que sin dudas vale la pena aggiornar al gusto y las necesidades de cada Familia o Empresa. Realmente tiene mucho potencial!!! También es muy segura, tiene muros en todo el fondo, tiene rejas y alarma. Acepta préstamo bancario. Contribución: Primaria:

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U$S 1.500.000

Casa en Pocitos, Montevideo
6 Dorms. 3 Baños381

Venta residencia del 1910 con gran parque ideal empresa

Excepcional casa del año 1910 rodeada de verde en pleno Pocitos, Ellauri y Cavia, pegado a la Embajada de Italia. Muy buena seguridad. Entrada a través de un portón doble de acceso al fondo donde actualmente hay cochera para dos autos pero se puede generar para más cantidad de autos. Gran entorno verde, añoso rodea la casa con carácter propio. La casa tiene un fondo intimo y se encuentra totalmente cercada. Se distribuye en dos plantas, ideal casa habitación para una familia con sus caseros,o dos familias, ya que se distribuye en dos plantas y la segunda tiene acceso directo por escalera que da al fondo y cocina comedor. Así como también acceso interno por una escalera de madera de la época. En planta baja subimos un par de escalones y nos encontramos con los tradicionales zaguanes de la época, todas las ventanas son en madera clásicas, manteniendo el estilo de la casa en buen estado. Amplio living comedor o hall de recibo grande con estufa a leña. Linda con éste una habitación grande, con ventanales altos que permiten un gran pasaje de luz, los pisos son en pinotea original y están en buen estado. Cocina amplia con comedor diario y vista al fondo de la casa. Baño completo y dormitorio grande con muy buena capacidad de placares. Se sube a la segunda planta a través de una escalera muy bien ubicada, ya que se ubica al fondo de la casa. En planta alta nos encontramos con un hall de distribución con estufa a leña, baño completo reciclado y cocina comedor con salida al patio mediante escalera que lleva al fondo. Podrían funcionar perfectamente dos casas o bien dos empresas o tener un triple acceso a la casa, por el jardín a la planta baja, por el jardín a la planta baja o por la entrada principal. Gran piscina y amplio jardín verde al fondo con parrillero techado y abierto. Cochera techada para dos autos y casa con una habitación y baño para caseros o servicio. En caso de alquilarse para Empresa se pueden conversar acerca de las refacciones necesarias para poderle dar el layout necesario para que ésta funcione. Tenemos llaves, y está vacía.

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U$S 260.000

+ $ 14.831 GC
Local Comercial en Centro, Montevideo
6 Ambientes 3 Baños283

Venta con renta gran local comercial!! plaza independencia

VENTA CON RENTA!!! Ideal inversores, excelente renta anual del 8% Local en una ubicación única frente a Plaza Independencia. Un local con presencia destacada, gran visibilidad y un flujo constante de personas durante toda la semana, tanto de quienes trabajan en la zona como de turistas que recorren uno de los puntos más emblemáticos de Montevideo. Si bien ha funcionado históricamente como local gastronómico y cuenta con todas las habilitaciones correspondientes, su metraje y distribución lo hacen muy versátil para cualquier propuesta comercial. La planta baja ofrece 81 m² con un gran mostrador, heladeras y una cocina al fondo con doble circulación. Desde allí se accede a un amplio subsuelo de 120 m² que incluye depósito, vestuario para el personal, una cámara de frío de gran tamaño y montacargas para el ingreso de mercadería. En la planta alta, de 82 m², se disfruta de una vista privilegiada hacia la Plaza, con batería de baños en muy buen estado y una pequeña oficina con su propio baño. El espacio cuenta además con doble acceso, tanto por la vidriera hacia la Plaza (protegida por cortinas metálicas) como por el edificio, permitiendo integrar o independizar el movimiento interno según la necesidad del negocio. Los gastos comunes son de $14.831 Se vende con una renta mensual de $70.000, con contrato comercial vigente desde el 1/6/2024 por tres años con opción a dos más, bajo garantía de Sancor. La inversión ofrece una renta anual aproximada del 8%, convirtiéndose en una excelente oportunidad en un punto realmente único de la ciudad. No dudes en consultarnos!!!

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U$S 215.000

+ $ 4.000 GC
Apartamento en Parque Miramar, Montevideo
1 Dorm 1 Baño52

Apartamentos de 1 dormitorio con terraza y gge incluído en el precio!!! vis

Apartamentos de 1 dormitorio con terraza y gge incluído en el precio!!! ENTREGA YA!!! Ideal para inversión o para vivienda. Con la calidad constructiva y distribución que nos tiene acostumbrado el Estudio Tanco! UNIDADES DISPONIBLES: Unid 309 - vista a la Avenida - garage N°41 - USD 220.000 Unid 504 - vista lateral al norte - garage N° 60 - USD 215.000 Conexiones 3% En un entorno inmejorable e inigualable, donde no sólo la vista será excepcional, sino que además cuenta con la comodidad de tener todos los servicios cerca ya que enfrente está el Portal de Carrasco, también se encuentra a 100mts del Centro Comercial de Parque Miramar, a 5 minutos de Carrasco y del Aeropuerto. Es un proyecto que busca generar una gran calidad de vida para quienes puedan disfrutarlos, con apartamentos cómodos con excelente calidad constructiva y los mejores amenities: piscina de borde infinito, parrillero, home room, guardería náutica, laundry, estacionamiento eléctrico y un hermoso jardín para disfrutar en familia o con amigos. Detalle de las exoneraciones: • Exoneración de ITP (2% sobre el valor de catastro). • Exoneración de IVA. • Exoneración de Impuesto a la Renta de los alquileres por 10 años (IRPF/IRAE). Gastos comunes estimados bajos!! Entre $3.500 y $4.000 No dudes en consultar y agendar tu visita!!! *Fotos correspondientes al showroom unidad 309

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U$S 1.150

+ $ 6.500 GC
Apartamento en Colonia Nicolich, Canelones
1 Dorm 1 Baño60

Alquiler apartamento a estrenar 1 dormitorio con garage cala del yacht

Cala Yacht es un proyecto increible sobre Avda Racine y Avda de las Américas. Es un desarrollo residencial y comercial de categoría, que se ubica en un entorno natural exclusivo, con frentes al paisaje del Lago Calcagno y al Parque Roosevelt, El apartamento tiene una vista increible hacia el Lago Calcagno de todos sus ambientes. Entrada con llave digital, nos encuentra una hermosa vista al lago. Amplia cocina definica con placares sobre y bajo mesada, equipada con horno, anafe y campana. Dormitorio principal también al frente con un excelente placard con buen lugar de guardado. Tiene un excelente tamaño interior, con cero pérdida de metraje ya que no tiene pasillo. Se destaca la amplitud del disfrutable balcón, y una vista desde un piso alto que es increible a cualquier hora del día. El baño es cómodo y dentro de un placard antes del acceso al baño tenemos lugar para colocar lavadora si se quisiera. Tiene calefacción por losa individual a gas y agua caliente central también ilimitada. La caldereta queda instalada. Se entrega con cortinas en dormitorio y living comedor. Amenities: Gym en el último piso con excelente vista, dos barbacoas, parrilleros, rooftop, cowork, laundry Vigilancia: Cámaras, monitoreo permanente y portero físico. El apartamento cuenta con un lugar de garage muy cómodo y fijo. se puede colocar cargador en el garage para auto eléctrico Cercania con puntos estratégicos: Aeropuerto Internacional de Carrasco, Ciudad de la Costa, las Zonas Francas, la Interbalnearia, y los Centros Comerciales y de servicio sobre la Avenida Giannattasio y Parque Roosevelt, Av. Arocena. Garantías: aseguradoras. Vacio, a estrenar!!! tenemos llaves.

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$ 88.000

+ $ 10.000 GC
Casa en Carrasco Norte, Montevideo
3 Dorms. 2 Baños159

Alquiler casa a estrenar dos acres. jardín, parrillero. 2 cocheras

Hermosa casa a estrenar en el Housing Dos Acres. Un proyecto ubicado en Carrasco Norte, en Cooper y Máximo Tajes. En un terreno de 9.000m2 se desarrolla este hermoso housing de casas y apartamentos, con increíbles aménities, un lugar precioso para vivir, en un entorno seguro y de mucho crecimiento. Esta casa se desarrolla en dos plantas. En planta baja nos encontramos con un amplio living comedor con estufa de alto rendimiento y salida a un jardín de 56m2 con parrillero pergolado, ideal para disfrutar en familia. La cocina es integrada con barra desayunadora. En esta planta hay un toilette y un amplio espacio de guardado bajo la escalera. En planta alta nos encontramos con un cómodo hall de distribución y tres dormitorios amplios con palcares empotrados, el principal con salida a balcón. Se destacan las modernas y elegantes terminaciones de muy buena calidad. La casa además se entrega con heladera, lavavajillas, horno, anafe, campana, aires acondicionados, caldereta a gas para agua caliente y calefacción por losa. Tiene cochera para dos autos. Este housing del Estudio JDVA es realmente único y de primer nivel, cuenta con variados amenities como: Club house, piscina, playroom para niños, barbacoas con parrilleros equipados, gimnasio, zona de esparcimiento, laundry, seguridad 24/7 y CCTV, videoporteria, handyman. Los gastos comunes estimados son de $10.000 que incluyen estos increibles amenities y además el servicio de jardineria y paisajismo. Consultanos para agendar una visita!! Contrato mínimo de 2 años con garantía de aseguradoras o consultar. Acepta mascotas (consultar)

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