Hermosa casa, de gran presencia y excelente estado de conservación.

ML PROPIEDADES OFRECE EN VENTA.

Excelente padrón único, en una planta de gran presencia y solidez constructiva, óptimas condiciones de habitabilidad,construcción de la década del 60. Ubicada a una cuadra de Avenida Luis Batlle Berres, a pasos de Terminal de Paso de la Arena, con todos los servicios de la zona a disposición. Muy linda cuadra y excelente entorno.

La planta de la casa se desarrolla de la siguiente manera.

• Recibidor de ingreso: 2.27 x 0.82: 1.86 m2.
• Hall de distribución: 3.14 x 1.93: 6.06 m2.
• Dormitorio frente lado derecho ( hoy vestidor ): 3.73 x 2.18: 8.13 m2.
• Dormitorio frente lado izquierdo: 3.62 x 3.14: 11.36 m2.
• Dormitorio contrafrente lado izquierdo Ingreso: 1.18 x 0.75: 0.88 dm2 + área libre: 3.55 x 2.88: 10.22 m2. Total: 11 m2.
• Baño: 2.95 x 2.56: 7.55 m2.
• Estar diario con estufa de alto rendimiento y aire acondicionado: 4.73 x 2.49: 14.77 m2.
• Cocina comedor diario: 6.05 x 2.96: 17.90 m2.
• Garaje cerrado: 5.35 x 2.70: 14.44 m2.
• TOTAL ÁREA HABITABLE: 90 M2.

Barbacoa al fondo con baño completo y depósito.

• Barbacoa: 10.89 x 4.08: 44 m2.
• Baño: 2.07 x 1.70: 3.51 m2.
• Ambiente de depósito: 2.07 x 1.84: 3.80 m2.
• TOTAL ÁREA HABITABLE: 51 M2.
• TOTAL EDIFICADO AMBOS NÚCLEOS HABITABLE: 141 M2

La casa cuenta con la siguiente área externa.

• Frente: 13 metros.
• Profundidad: 38.5 metros.
• TOTAL: 500 M2

ASPECTOS DESTACABLES:

• Cerramiento perimetral total.
• Excelente estado de conservación, para entrar a vivir al instante.
• Aberturas de aluminio natural en toda la casa, 2 de ellas línea Gala con doble vidrio en DVH con persiana de enrollar en aluminio ( ambos dormitorios al frente ), el que observa contrafrente línea Gala vidrio simple.
• Baño completo con hidromasaje y ducha individual con mampara de vidrio templado, mesada de mármol travertino y mobiliario bajo mesada.
• Esta diario con aire acondicionado y estufa de alto rendimiento a leña.
• Ccocina comedor diario con mesada de granito negro, gran profusión de placares bajo y sobre mesada, barra separativa en madera finger y automatismo en persiana de enrollar.
• Dormitorio al frente lado derecho establecido como vestidor.
• Los dos dormitorios restantes cuentan con aire acondicionado, el del frente cuenta con ventilador de techo y el dormitorio con vista al fondo cuenta con placar empotrado de piso a techo.
• Barbacoa con parillero, lavadero, barra separativa, baño y depósito.
• Garaje cerrado con portón basculante.
• Rejas en cada una de sus abertura en casa principal, barbacoa con cerramiento de aluminio natural con cerramiento de madera y hierro y persiana de enrollar.
• Cuenta con tanque de agua y bomba para abastecimiento de 600 LTS en caso de corte general.
• 2 Cerramientos con aleros en salida de cocina comedor y en barbacoa, el de cocina con pilares de madera y teja francesa y el de la barbacoa en chapa trapezoidal y madera.
• Parrillero exterior.
• Platea de hormigón para armado de piscina estructural.
• Hermoso jardín y fondo.
• Entrada de acceso vehicular por portón automático.
• Detalles en paredes revestidas en piedra y cenefas de yeso con luminarias con dicroicas.
• HAY QUE VERLA.

A LAS ÓRDENES EQUIPO ML PROPIEDADES.

HONORARIO ML PROIEDADES: 3.66 %.