Ubicación Principal
Malvín, Montevideo
Detalles de la Propiedad
Descripción
DATOS SOBRE LA UNIDAD 906
2 dormitorios,1 baño
Piso 9
Expensas $/mes: 8.500
Orientación: Oeste
Distribución: Frente/Esquinero
Alto del techo: 2,40
Garage opcional desde U$S 19.200
Cuenta con: Terraza
PRECIO - Consulte por financiación
Total: U$S 205.027 (incluidos gastos de ocupación)
De lista: U$S 197.141
Gastos de ocupación (%): 4.00
Gastos de ocupación (U$S): 7.886
Precio U$S/m2: 2.785 (sobre m2 armonizados)
METRAJES
Metros totales: 80 m2
Interiores: 67 m2
Terrazas cubiertas: 13 m2
Comunes: 0 m2
Metros armonizados planorbe: 74 m2
EQUIPAMIENTO Y TERMINACIONES
Cocina
- Se revestirá con cerámico blanco sobre mesada y en aéreo detrás de extracción.
- Pavimento, por su continuidad con el living comedor se dará igual terminación.
- Muebles en melánico mdf con cantos ABS, estructura en melánico blanco, tiradores metálicos cromados.
- Mesada de Cuarzo a elección de Dirección de Obra.
- Las piletas serán simples, de acero inoxidable a304.
- La grifería será monocomando en mesada.
Placares
- No se suministrará carpintería interior para vestidor en las unidades correspondientes pero si el frente de placar.
Baños
- Pavimentos en porcelanato de 60x60 color a definir.
- Tabiques: porcelanato de 30x60 color a definir.
- La bacha será de semiempotrar, color blanco al igual que el resto de los aparatos sanitarios.
- Se suministra espejo sobre bacha.
- La mesada será en Mdf laminado madera con terminación P.U.
- Se colocará zócalo de granito en ducha con terminación canto pulido (h= 10cm.).
- Se suministra extractor de vapores en cielorraso.
- No se suministra mampara de ducha.
Aberturas exteriores
- Aluminio anodizado Natural Serie Gala, con accesorios de cierre y estanqueidad correspondientes a la línea.
- Las aberturas correspondientes a la fachada sur serán DVH
Aire Acondicionado
- Se dejarán previstas las canalizaciones (desagüe e instalación eléctrica) para posterior instalación de equipos de Aire Acondicionado en Living comedor y Dormitorios.
Pisos
- Se colocará Piso de Ingeniería conformado por una capa de desgaste en vinílico, base multicapa de madera y aislante acústico de corcho. Estos pavimentos revestirán dormitorios, living comedor y cocinas.
- En balcones de las unidades se revestirá de pavimento cerámico.
- En Pallier de unidades, porcelanato de 60x120.
- El resto de las áreas comunes (excluidas áreas de servicio) serán revestidos en porcelanato.
Muros Interiores
- Estarán aislados térmicamente y acabados del lado interior con placa de yeso.
- Los muros divisorios entre unidades serán de yeso (placas cementicias según normativa) con aislación de lana de vidrio, el resto de los tabiques interiores serán de yeso con aislación lana de vidrio.
- Se dará terminación pintura latex supelavable mate.
- Cielorrasos enduidos, terminación pintura latex mate.
Conectividad
- Se dejan previsiones para instalación de TV Cable en living comedor y dormitorios.
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Financiación
Esta propiedad en números
U$S 2.460 /m²
Precio promedio por m² de propiedades similares: U$S 3.070 /m²-20% por debajoU$S 197.141
Precio de venta para propiedades similares: U$S 235.000-16% por debajo
9 meses
Tiempo promedio de publicación de propiedades similares: 9 meses6% por arriba
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