Ubicación Principal
Cordón, Montevideo
1 / 12
Departamento en venta 2 dormitorios en CORDON
U$S 200.940
Precio de Venta
Ubicación
Cordón, Montevideo
Detalles de la Propiedad
•
Tipo de Propiedad
Apartamento
•
Estado
A estrenar
•
Baños
1
•
Año de Construcción
•
Dormitorios
2
•
Distancia al Mar
•
Vista al Mar
•
Garajes
1
•
Financiación
•
Orientación
N
•
M² edificados
76 m2
•
M² de terraza
•
Barrio Privado
•
Referencia
E65437
•
Sobre
No aplica
•
Zona
Cordón
•
Disposición
Al frente
•
Gastos Comunes
•
Planta
11
•
Cantidad de Plantas
1
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
Si
•
Apto para Oficina
No
•
Penthouse
No
Descripción
Descubre MET TECH, un innovador proyecto ubicado en Constituyente, entre Magallanes y Gaboto, en la principal arteria del dinámico barrio de Cordón. Esta ubicación privilegiada te sitúa a pocos pasos de la vibrante escena gastronómica y de importantes universidades, conectándote rápidamente con Pocitos, Punta Carretas y la terminal de Tres Cruces.
Características del proyecto
-Con un diseño moderno y acabados de alta calidad, MET TECH se proyecta en 13 pisos, ofreciendo un total de 93 unidades, que incluyen monoambientes y apartamentos de 1 y 2 dormitorios.
-Vive como en un resort
-Los residentes disfrutarán de una amplia gama de amenities exclusivas que elevarán su calidad de vida:
-SUM con parrillero para tus reuniones sociales
-Piscina infinita y deck solárium para relajarte y disfrutar del sol
-Gimnasio equipado para mantenerte en forma
-Sky lounge con vistas impresionantes
-Co-work para tus actividades laborales
-Outdoor fitness y jardín zen para un estilo de vida activo y equilibrado
-Microcine para disfrutar de tus películas favoritas
-Área de bicicletas y locker room
-Conexión para autos eléctricos, pensando en un futuro sostenible
Beneficios fiscales
-MET TECH se desarrolla bajo la Ley 18.795 de Vivienda Promovida, lo que brinda a sus residentes importantes beneficios:
-Exoneración del ITP
-Exoneración de IRAE/IRPF por 10 años sobre las rentas generadas de los alquileres
-Exoneración del IP por 10 años
-Fecha de entrega: Diciembre 2025
Garage desde usd 19.870 es opcional (no viene incluido en el precio).
Los gastos de ocupación son del 4%, estos incluyen gastos de conexión, alhajamiento de espacios comunes, reglamento de co-propiedad y plano de mesura.
El honorario inmobiliario es un 3% + IVA y se paga al momento del compromiso de compraventa.
Una excelente oportunidad de inversión
(CW224051)
Características del proyecto
-Con un diseño moderno y acabados de alta calidad, MET TECH se proyecta en 13 pisos, ofreciendo un total de 93 unidades, que incluyen monoambientes y apartamentos de 1 y 2 dormitorios.
-Vive como en un resort
-Los residentes disfrutarán de una amplia gama de amenities exclusivas que elevarán su calidad de vida:
-SUM con parrillero para tus reuniones sociales
-Piscina infinita y deck solárium para relajarte y disfrutar del sol
-Gimnasio equipado para mantenerte en forma
-Sky lounge con vistas impresionantes
-Co-work para tus actividades laborales
-Outdoor fitness y jardín zen para un estilo de vida activo y equilibrado
-Microcine para disfrutar de tus películas favoritas
-Área de bicicletas y locker room
-Conexión para autos eléctricos, pensando en un futuro sostenible
Beneficios fiscales
-MET TECH se desarrolla bajo la Ley 18.795 de Vivienda Promovida, lo que brinda a sus residentes importantes beneficios:
-Exoneración del ITP
-Exoneración de IRAE/IRPF por 10 años sobre las rentas generadas de los alquileres
-Exoneración del IP por 10 años
-Fecha de entrega: Diciembre 2025
Garage desde usd 19.870 es opcional (no viene incluido en el precio).
Los gastos de ocupación son del 4%, estos incluyen gastos de conexión, alhajamiento de espacios comunes, reglamento de co-propiedad y plano de mesura.
El honorario inmobiliario es un 3% + IVA y se paga al momento del compromiso de compraventa.
Una excelente oportunidad de inversión
(CW224051)
Financiación
Valor de la propiedad
U$S
Importe a Solicitar
Moneda del préstamo
Unidades Indexadas
Plazo
20
El monto que pedís supera el % máximo de financiación. Para el valor de la propiedad,el máximo a financiar es $
Esta propiedad en números
U$S 2.644 /m²
Precio promedio por m² de propiedades similares: U$S 2.300 /m²15% por arribaU$S 200.940
Precio de venta para propiedades similares: U$S 153.00031% por arriba
13 meses
Tiempo promedio de publicación de propiedades similares: 8 meses59% por arriba
