Detalles de la Propiedad

Descripción

Oportunidad en La Comercial – Casa con renta, reciclaje hecho y proyección futura

En la zona de Carlos Reyles, a pasos de Gral Flores y rodeada de servicios, esta casa en padrón único ofrece una combinación ideal entre estructura sólida, ambientes luminosos, y potencial de crecimiento. Pensada para quienes buscan invertir con visión o actualizar para vivir.

- 109 m² construidos | 3 dormitorios | 1 baño reciclado a nuevo
- Garaje cerrado con renta activa de $3.800 mensuales
- Cocina reciclada | Azotea transitable con parrillero
- Gran vitral central que inunda de luz los ambientes
- Construcción tradicional de 1935, en buen estado general, con algunas reparaciones pendientes

¿Por qué es una buena inversión?

Ya cuenta con baño y cocina reciclados, lo que reduce la inversión inicial en obra

Renta inmediata por garaje (ideal si se compra con proyección de renta parcial)

Azotea transitable con parrillero y posibilidad de crear una terraza verde, ampliación o rooftop

Padrón único, sin gastos comunes, lo que aumenta el margen de rentabilidad

Ubicación con demanda sostenida en alquileres y excelente conexión urbana

Una propiedad ideal para reciclar por etapas, habitar y sumar valor, o desarrollar como parte de un proyecto de mediano plazo. Pocas opciones en la zona con este perfil.

Por mas información contactá con nuestros comerciales.

Referencia Interna : Tera-324

Financiación

Importe a Solicitar
Ingresos Mensuales
Moneda del Préstamo
Unidades Indexadas
Plazo
25 años
Tipo de Vivienda
0
Cobro Haberes en BBVA
0

Esta propiedad en números

U$S 1.560 /m²

Precio promedio por m² de propiedades similares: U$S 1.260 /m²24% por arriba

U$S 170.000

Precio de venta para propiedades similares: U$S 165.000
Dentro del promedio.

0 meses

Tiempo promedio de publicación de propiedades similares: 7 meses
-99% por debajo
Compra esta propiedad pagando U$S 0 y cuotas de $ 0
López & Cia Negocios Inmobiliarios
+5982
Casa central
AV. GRAL. RIVERA 3099 esq. 14 DE JULIO
10 a 17 hs
+5982
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Casa en Venta 3 dorm y azotea con Parrillero en La Comercial es una Casa con 3 dormitorios, 1 baño y 109 m² construida en 1935. Carlos Reyles esquina Gral Flores. Se ubica en La Comercial, Montevideo.Esta propiedad se encuentra disponible a la venta y fue ingresada por López & Cia Negocios Inmobiliarios el 9 de julio de 2025. El precio de Venta es de U$S 170.000