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Espectacular campo de 103 hectareas en Garzón sur (de Ruta 9 hacia el mar) con vistas a la Laguna Excelente acceso con frente sobre muy buen camino a minutos de Ruta 9 Campo muy panorámico, arbolado, con buena costa sobre el Arroyo Garzón, lagunas naturales amplias y un gran lago con muelle. Suelos de buena aptitud agrícola y de ganadería intensiva, Indice Coneat 120 Infraestructura completa en excelentes condiciones incluyendo 2 casas principales con todos los servicios Ubicación, productividad y valor inmobiliario

Paraje Garzon. 
Campo con cañada , arroyo , monte natural y con lindas vistas. 
a 55km aprox de Punta del Este
Referencia Interna : Tera-6983

Uruguay

Pueblo Garzón

José Ignacio

Maldonado

Colmena Negocios Inmobiliarios

Casa central

Chacra o Campo

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Campo en Garzon cerca del Pueblo Garzon

Excelente campo de 37.5 has. Dividido en dos padrones, ubicado en Florida, sobre el denominado Camino de la Costa. A la altura del km.71 de la vía férrea. En el paraje denominado Paso del Sordo. 
Teniendo a la localidad de Villa Independencia a 1.2 km.sobre la ruta 77, estando a 5 km de la localidad de 25 de Agosto (pueblo de los Murales ) , a 12 km.de la ciudad de Santa Lucía y a solo 7 km.de la localidad de Cardal. 
La casa tiene 7 x 12 metros, cuenta con 2 dormitorios, gran cocina comedor con estufa a leña, pisos en cerámica, Baño completo. 
Agua semisurgente con pozo con excelente agua. Galpón para herramientas y demás enseres de trabajo como Tractor, etc.etc.. 
Existe un tajamar entre los dos padrones, y el predio está dividido en 5 importantes potreros con bebederos automáticos para el ganado, existe un embarcadero y cuenta con monte de abrigo como para 100 o más cabezas de ganado, el suelo es apto para Pradera, Sorgo, Avena, Fetuca, Trebol Rojo, Trebol Blanco, Lotus, Alfalfa, etc.etc 
Monte indígena en un 35% del campo. 
Con increíble Costa sobre el río Santa Lucía de unos 45 metros de ancho. Ideal para navegar. 
.En el Monte indígena podemos encontrar gran diversidad de especies, entre ellas : 
Coronilla, Arazá, Guayabos, Talas, Espinillos, Sombra de toro, Calaguala, Caroba, Tembetarí y otras múltiples especies. 
Animales en la zona 
Lobitos de río, Carpinchos, Jabalíes, Ciervo Axis (Bambi), Gato Montes, Zorritos, Tatú, Hurones, Lagartos, Liebres, Nutrias entre otras especie habiendo también gran diversidad de aves entre las que podemos distinguir : Perdices, Cardenales, Dorados, Cabezita Nega, Zorzal, Calandrias, etc. 
También en el rio se pueden se pueden encontrar : Bagres amarillos y negros, Tarariras, Bogas, Dorados, Carpas, Cabeza Amarga, Dientudos, Mojarra s y alguna otra variedad. 
Sin lugar a dudas estamos ante un predio prácticamente completo, entre la diversidad de Flora y Fauna existente sumado a la calidad de los suelos, la ubicación con poblados cercanos, la facilidad del acceso y con la tranquilidad para disfrutar y descansar en cualquier época del año. 
Los Mejores Negocios Inmobiliarios, solo en Varela Inmobiliaria. 
Referencia Interna : Tera-21665

Campo sobre Laguna Garzon - TM1282269

Ubicación

Detalles de la Propiedad

Descripción