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Apartamento de 3 dormitorios frente al Lago, dentro de GROU LAGUN. 
Un desarrollo residencial de vanguardia con entrega prevista para febrero de 2028. 
Ubicado en el Distrito Carrasco Prat, a orillas del Lago Aerosur, se posiciona como una de las zonas con mayor proyección al Este de Montevideo, destinado a ser uno de los lugares más codiciados para vivir e invertir. 
 
La unidad tiene living comedor con salida a terraza. 
Cocina integrada con terraza lavadero. 
Dormitorio ppal en suite. 
2 dormitorios que comparten un baño. 
 
Amenities: 
Playa privada, Piscina para adultos y Piscina para niños. 
Área Fitness Indoor/Outdoor. 
Solarium, Parrilleros, Sector de Fuegos y un Paseo Costero. 
 
Fecha prevista de entrega Febrero 2028. 
Amparada en la Ley de Vivienda Promovida. 
 
Gastos de ocupación del 5%. 
Honorarios inmobiliarios 3% + IVA. 
 
Consultar por otras unidades.

Una forma de vivir que no se explica, se siente


GROU Lagún es un exclusivo complejo residencial dentro del Distrito Carrasco Prat, una zona estratégica en plena expansión hacia el este de Montevideo.


El proyecto se compone de 5 torres residenciales en un área de 11.000 m², rodeadas de más de 130.000 m² de lago y un diseño paisajístico que equilibra naturaleza y modernidad.


Características principales: Apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios con detalles de diseño y calidad.


Amplias terrazas y vistas abiertas. Conexión directa con la naturaleza.


Amenities de primer nivel:


Playa privada


Piscinas para adultos y niños


Solárium


Áreas fitness indoor & outdoor


Parrilleros y sector de fuegos


Paseo costero


Parking de cortesía


Ubicación estratégica: A solo 5 minutos del Aeropuerto Internacional de Carrasco, Rambla Costanera y Costa Urbana Shopping. Con acceso inmediato a colegios de primer nivel, centros deportivos y propuestas gastronómicas y comerciales.


Beneficios fiscales de la Ley de Vivienda Promovida (Ley 18.795).
Los proyectos aprobados bajo esta normativa cuentan con importantes exoneraciones impositivas tanto para inversores como para compradores:
Exoneración del IVA en la compra de la vivienda.Exoneración del ITP (Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales) en la primera venta.Exoneración del Impuesto a la Renta sobre los alquileres por 10 años.Exoneración del Impuesto al Patrimonio (bienes personales) por 10 años.Exoneración del IRAE e IRPF para rentas obtenidas por arrendamientos, según corresponda.
Forma de Pago:  10% Reserva, 30% al compromiso, 60 % en obra hasta ocupar.Forma de Pago en Precios Especiales: 10% Reserva, 70% compromiso, 10% en cuotas durante la obra y 10% al ocupar.Gastos de ocupación mas 5%.


Entrega prevista: Mayo 2028


Invertir hoy es asegurar rentabilidad y capitalización en una de las zonas con mayor proyección de Montevideo.

Uruguay

Shangrilá

Ciudad de la Costa

Canelones

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Apartamento

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Apartamentos en Lagos de Carrasco Penthouse 2 dormitorios con detalles de diseño y calidad.

Una forma de vivir que no se explica, se siente


 GROU Lagún es un exclusivo complejo residencial dentro del Distrito Carrasco Prat, una zona estratégica en plena expansión hacia el este de Montevideo.


 El proyecto se compone de 5 torres residenciales en un área de 11.000 m², rodeadas de más de 130.000 m² de lago y un diseño paisajístico que equilibra naturaleza y modernidad.


 Características principales: Apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios con detalles de diseño y calidad.


 Amplias terrazas y vistas abiertas. Conexión directa con la naturaleza.


 Amenities de primer nivel:


Playa privada


Piscinas para adultos y niños


Solárium


Áreas fitness indoor & outdoor


Parrilleros y sector de fuegos


Paseo costero


Parking de cortesía 


Ubicación estratégica: A solo 5 minutos del Aeropuerto Internacional de Carrasco, Rambla Costanera y Costa Urbana Shopping. Con acceso inmediato a colegios de primer nivel, centros deportivos y propuestas gastronómicas y comerciales. 


Beneficios fiscales de la Ley de Vivienda Promovida (Ley 18.795). 
Los proyectos aprobados bajo esta normativa cuentan con importantes exoneraciones impositivas tanto para inversores como para compradores:
Exoneración del IVA en la compra de la vivienda.Exoneración del ITP (Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales) en la primera venta.Exoneración del Impuesto a la Renta sobre los alquileres por 10 años.Exoneración del Impuesto al Patrimonio (bienes personales) por 10 años.Exoneración del IRAE e IRPF para rentas obtenidas por arrendamientos, según corresponda.
 Forma de Pago:  10% Reserva, 30% al compromiso, 60 % en obra hasta ocupar. Forma de Pago en Precios Especiales: 10% Reserva, 70% compromiso, 10% en cuotas durante la obra y 10% al ocupar. Gastos de ocupación mas 5%. 


Entrega prevista: Mayo 2028


 Invertir hoy es asegurar rentabilidad y capitalización en una de las zonas con mayor proyección de Montevideo.

Carrasco

Montevideo

Apartamentos en Lagos de Carrasco 2 dormitorios Frente al Lago con detalles de diseño y calidad.

Apartamentos en Lagos de Carrasco con 1, 2 y 3 dormitorios con detalles de diseño y calidad.

Duración estimada obra: 24 meses

¡Venta de apartamento a estrenar! ÚLTIMAS UNIDADES EN VENTA. Bajo Ley de vivienda Promovida con importantes DESCUENTOS.

DESTACAMOS 
Beneficios fiscales Ley Vivienda Promovida • Vistas al lago • Parrillero 

LA ZONA 
Ubicado en un amplio predio frente a un lago en Parque Miramar, en la zona de mayor empuje y desarrollo de nuevos edificios. A pocos metros del exclusivo Barrio Lagos, rodeado de naturaleza con la seguridad y comodidades que necesitas. A minutos de supermercados, colegios, del centro de Carrasco y la Rambla.

EL COMPLEJO GL
Lanzamiento 
Duración estimada obra: 24 meses. En un entorno privilegiado a orillas del lago Aerosur, se proyectan 5 torres residenciales en un área de casi 11.000 m2, acompañado de un cuidado proyecto paisajístico y amplios espacios comunes.

El complejo cuenta con: Piscinas •  Barbacoa •  Áreas verdes • Gimnasio outdoor e indoor • Sector de fuegos• Playa Privada •  Paseo costero •  Solarium  • Cerramiento perimetral con sistema de cámaras de seguridad  • Portero eléctrico individual en los accesos al edificio.

AMBIENTES
2 Dormitorios • Living comedor  • Gran Terraza • Cocina definida • 1 baño 

LA CASA
Apartamento de 62m2 totales, donde 9m2 son de terraza.

El área social está integrada. El living comedor es amplio, con una gran vista lateral al lago.

Desde el living se accede por un gran ventanal a la terraza ¡ideal para reuniones en familia o con amigos y disfrutar de la vista!

La cocina está definida. La misma cuenta con placares bajo y sobremesada en melamínico.

Cuenta con 2 dormitorios  con placard y orientación noreste. El principal cuenta con gran dimensión. Cuenta con un baño completo, con Porcelanato y artefactos de primera
calidad.

Aire acondicionado en living comedor y dormitorio.


PRECIOS Y GASTOS
Beneficios fiscales de la Ley de vivienda Promovida (18.795) por lo que cuenta con:
Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro)
Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años 
Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años

Cocheras desde U$D 22.000.
Comisión Inmobiliaria: 3% + iva
Gastos de ocupación 5%

¡Te deseamos suerte en tu búsqueda, y estamos para ayudarte tanto con esta propiedad o también para ayudarte buscando otras opciones en todo el mercado! No dudes en contactarnos.

Inmobiliaria Metros
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Parrillero / Barbacoa

Balcón / Terraza

Ascensor

Lavandería

Piscina

Aire Acondicionado

Jardin / Patio

Piso porcelanato

San José de Carrasco

Metros

Apartamento En Venta 2 dormitorios En Ciudad de la Costa- Con Terraza

Apartamento de dos dormitorios con amplia terraza en ventaPrecio en PROMOCIÓN con pago contado, consultar precio financiado Los apartamentos han sido diseñados con una construcción tradicional en hormigón armado, garantizando solidez y durabilidad. Estas unidades combinan practicidad, confort y una excelente calidad constructiva. Cuentan con aberturas de alta prestación con vidrios dobles DVH, que brindan mayor confort térmico y acústico. En los dormitorios se incluyen placares en melamínico, al igual que en la cocina, que dispone de muebles sobre y bajo mesada. Según la tipología, las unidades pueden presentar cocina integrada, semi integrada o definida, adaptándose a las distintas necesidades de cada estilo de vida. Todos los ambientes, living comedor y dormitorios, están equipados con aire acondicionado, asegurando confort durante todo el año. ---------------------------------------------------------------------------------------- El proyecto: Lagún es un desarrollo residencial de 5 torres emplazadas a orillas del lago, en armonía con la vegetación autóctona del Distrito Carrasco Prat. El complejo se construirá sobre un terreno de 11.000 m², con un diseño paisajístico cuidado y amplios espacios comunes. Ofrece unidades de 1, 2 y 3 dormitorios, con calidad constructiva y detalles de diseño que privilegian la conexión con el entorno natural. Cada decisión arquitectónica responde al paisaje: desde los materiales interiores hasta la integración de áreas verdes y espejos de agua. Amenities: Playa privada | Piscinas | Solárium | Espacios fitness | Parrilleros | Área de fogones | Paseo costero ----------------------------------------------------------------------------------------- La zona: Ubicado en Ciudad de la Costa, al este de Montevideo y a solo 20 km del centro, el proyecto combina naturaleza y urbanidad. Se encuentra rodeado de agua, verde y tranquilidad, en un entorno paradisíaco, pero con excelente conectividad. Está a minutos del Parque Roosevelt, del Aeropuerto Internacional de Carrasco, de la Rambla Costanera y del centro de Carrasco. La zona ofrece acceso a todos los servicios: centros comerciales, educativos, deportivos, de salud y propuestas gastronómicas. ------------------------------------------- Información Adicional: Gastos de ocupación: 5% Garajes/cocheras disponibles: consultar precio Formas de Pago: 1) Formato de pago en obra: Reserva 10% - Compromiso 20% - Saldo de 60 % en cuotas durante la obra - 10% contra entrega. 2) Financiación Bancaria: 10% a la reserva - 20 % a la firma del compromiso - 70 % restante con banco. 3) Contado: 90 % a la firma del Compromiso - 10 % contra entrega. ------------------------------------------- Exonera impuestos:El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 (ley de promoción de viviendas de interés social) por lo que cuenta con: - Exoneración del ITP - Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años - Exoneración del IP por 10 años La información contenida en el presente documento ha sido suministrada por el propietario del inmueble. ------------------------------------------- ¡Escribinos y agendá tu visita! Seguinos en las redes en @alvicorpropiedades y entérate primero de los nuevos lanzamientos y promociones exclusivas! Alvicor Propiedades no se responsabiliza por algún cambio, diferencia o modificación del presente documento. Honorarios inmobiliarios por compra o venta: 3% + IVA, a pagar con el compromiso. Honorarios inmobiliarios por alquiler: 1 mes de alquiler + IVA, a pagar con la firma del contrato. ALVICOR PROPIEDADES Registro Nacional de Operadores Inmobiliarios N° 1289 Afiliado a la Asociación de Inmobiliarias del Uruguay (ADIU) ABU66833 AP7377650

Alvicor Propiedades

Apartamento de 2 Dormitorios en Venta, Lagos de Carrasco - AP7377650 - 310 TA

Apartamento de dos dormitorios con amplia terraza en venta Los apartamentos han sido diseñados con una construcción tradicional en hormigón armado, garantizando solidez y durabilidad. Estas unidades combinan practicidad, confort y una excelente calidad constructiva. Cuentan con aberturas de alta prestación con vidrios dobles DVH, que brindan mayor confort térmico y acústico. En los dormitorios se incluyen placares en melamínico, al igual que en la cocina, que dispone de muebles sobre y bajo mesada. Según la tipología, las unidades pueden presentar cocina integrada, semi integrada o definida, adaptándose a las distintas necesidades de cada estilo de vida. Todos los ambientes, living comedor y dormitorios, están equipados con aire acondicionado, asegurando confort durante todo el año. ---------------------------------------------------------------------------------------- El proyecto: Lagún es un desarrollo residencial de 5 torres emplazadas a orillas del lago, en armonía con la vegetación autóctona del Distrito Carrasco Prat. El complejo se construirá sobre un terreno de 11.000 m², con un diseño paisajístico cuidado y amplios espacios comunes. Ofrece unidades de 1, 2 y 3 dormitorios, con calidad constructiva y detalles de diseño que privilegian la conexión con el entorno natural. Cada decisión arquitectónica responde al paisaje: desde los materiales interiores hasta la integración de áreas verdes y espejos de agua. Amenities: Playa privada | Piscinas | Solárium | Espacios fitness | Parrilleros | Área de fogones | Paseo costero ----------------------------------------------------------------------------------------- La zona: Ubicado en Ciudad de la Costa, al este de Montevideo y a solo 20 km del centro, el proyecto combina naturaleza y urbanidad. Se encuentra rodeado de agua, verde y tranquilidad, en un entorno paradisíaco, pero con excelente conectividad. Está a minutos del Parque Roosevelt, del Aeropuerto Internacional de Carrasco, de la Rambla Costanera y del centro de Carrasco. La zona ofrece acceso a todos los servicios: centros comerciales, educativos, deportivos, de salud y propuestas gastronómicas. ------------------------------------------- Información Adicional: Gastos de ocupación: 5% Garajes/cocheras disponibles: consultar precio Formas de Pago: 1) Formato de pago en obra: Reserva 10% - Compromiso 20% - Saldo de 60 % en cuotas durante la obra - 10% contra entrega. 2) Financiación Bancaria: 10% a la reserva - 20 % a la firma del compromiso - 70 % restante con banco. 3) Contado: 90 % a la firma del Compromiso - 10 % contra entrega. ------------------------------------------- Exonera impuestos:El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 (ley de promoción de viviendas de interés social) por lo que cuenta con: - Exoneración del ITP - Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años - Exoneración del IP por 10 años La información contenida en el presente documento ha sido suministrada por el propietario del inmueble. ------------------------------------------- ¡Escribinos y agendá tu visita! Seguinos en las redes en @alvicorpropiedades y entérate primero de los nuevos lanzamientos y promociones exclusivas! Alvicor Propiedades no se responsabiliza por algún cambio, diferencia o modificación del presente documento. Honorarios inmobiliarios por compra o venta: 3% + IVA, a pagar con el compromiso. Honorarios inmobiliarios por alquiler: 1 mes de alquiler + IVA, a pagar con la firma del contrato. ALVICOR PROPIEDADES Registro Nacional de Operadores Inmobiliarios N° 1289 Afiliado a la Asociación de Inmobiliarias del Uruguay (ADIU) ABU66833 AP7377713

Apartamento de 2 Dormitorios en Venta, Lagos de Carrasco - AP7377713 - PH08 TA

Apartamento de dos dormitorios con amplia terraza en venta Los apartamentos han sido diseñados con una construcción tradicional en hormigón armado, garantizando solidez y durabilidad. Estas unidades combinan practicidad, confort y una excelente calidad constructiva. Cuentan con aberturas de alta prestación con vidrios dobles DVH, que brindan mayor confort térmico y acústico. En los dormitorios se incluyen placares en melamínico, al igual que en la cocina, que dispone de muebles sobre y bajo mesada. Según la tipología, las unidades pueden presentar cocina integrada, semi integrada o definida, adaptándose a las distintas necesidades de cada estilo de vida. Todos los ambientes, living comedor y dormitorios, están equipados con aire acondicionado, asegurando confort durante todo el año. ---------------------------------------------------------------------------------------- El proyecto: Lagún es un desarrollo residencial de 5 torres emplazadas a orillas del lago, en armonía con la vegetación autóctona del Distrito Carrasco Prat. El complejo se construirá sobre un terreno de 11.000 m², con un diseño paisajístico cuidado y amplios espacios comunes. Ofrece unidades de 1, 2 y 3 dormitorios, con calidad constructiva y detalles de diseño que privilegian la conexión con el entorno natural. Cada decisión arquitectónica responde al paisaje: desde los materiales interiores hasta la integración de áreas verdes y espejos de agua. Amenities: Playa privada | Piscinas | Solárium | Espacios fitness | Parrilleros | Área de fogones | Paseo costero ----------------------------------------------------------------------------------------- La zona: Ubicado en Ciudad de la Costa, al este de Montevideo y a solo 20 km del centro, el proyecto combina naturaleza y urbanidad. Se encuentra rodeado de agua, verde y tranquilidad, en un entorno paradisíaco, pero con excelente conectividad. Está a minutos del Parque Roosevelt, del Aeropuerto Internacional de Carrasco, de la Rambla Costanera y del centro de Carrasco. La zona ofrece acceso a todos los servicios: centros comerciales, educativos, deportivos, de salud y propuestas gastronómicas. ------------------------------------------- Información Adicional: Gastos de ocupación: 5% Garajes/cocheras disponibles: consultar precio Formas de Pago: 1) Formato de pago en obra: Reserva 10% - Compromiso 20% - Saldo de 60 % en cuotas durante la obra - 10% contra entrega. 2) Financiación Bancaria: 10% a la reserva - 20 % a la firma del compromiso - 70 % restante con banco. 3) Contado: 90 % a la firma del Compromiso - 10 % contra entrega. ------------------------------------------- Exonera impuestos:El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 (ley de promoción de viviendas de interés social) por lo que cuenta con: - Exoneración del ITP - Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años - Exoneración del IP por 10 años La información contenida en el presente documento ha sido suministrada por el propietario del inmueble. ------------------------------------------- ¡Escribinos y agendá tu visita! Seguinos en las redes en @alvicorpropiedades y entérate primero de los nuevos lanzamientos y promociones exclusivas! Alvicor Propiedades no se responsabiliza por algún cambio, diferencia o modificación del presente documento. Honorarios inmobiliarios por compra o venta: 3% + IVA, a pagar con el compromiso. Honorarios inmobiliarios por alquiler: 1 mes de alquiler + IVA, a pagar con la firma del contrato. ALVICOR PROPIEDADES Registro Nacional de Operadores Inmobiliarios N° 1289 Afiliado a la Asociación de Inmobiliarias del Uruguay (ADIU) ABU66833 AP7377475

Apartamento de 2 Dormitorios en Venta, Lagos de Carrasco - AP7377475 - PH04 TB

Apartamento de dos dormitorios con amplia terraza en venta Los apartamentos han sido diseñados con una construcción tradicional en hormigón armado, garantizando solidez y durabilidad. Estas unidades combinan practicidad, confort y una excelente calidad constructiva. Cuentan con aberturas de alta prestación con vidrios dobles DVH, que brindan mayor confort térmico y acústico. En los dormitorios se incluyen placares en melamínico, al igual que en la cocina, que dispone de muebles sobre y bajo mesada. Según la tipología, las unidades pueden presentar cocina integrada, semi integrada o definida, adaptándose a las distintas necesidades de cada estilo de vida. Todos los ambientes, living comedor y dormitorios, están equipados con aire acondicionado, asegurando confort durante todo el año. ---------------------------------------------------------------------------------------- El proyecto: Lagún es un desarrollo residencial de 5 torres emplazadas a orillas del lago, en armonía con la vegetación autóctona del Distrito Carrasco Prat. El complejo se construirá sobre un terreno de 11.000 m², con un diseño paisajístico cuidado y amplios espacios comunes. Ofrece unidades de 1, 2 y 3 dormitorios, con calidad constructiva y detalles de diseño que privilegian la conexión con el entorno natural. Cada decisión arquitectónica responde al paisaje: desde los materiales interiores hasta la integración de áreas verdes y espejos de agua. Amenities: Playa privada | Piscinas | Solárium | Espacios fitness | Parrilleros | Área de fogones | Paseo costero ----------------------------------------------------------------------------------------- La zona: Ubicado en Ciudad de la Costa, al este de Montevideo y a solo 20 km del centro, el proyecto combina naturaleza y urbanidad. Se encuentra rodeado de agua, verde y tranquilidad, en un entorno paradisíaco, pero con excelente conectividad. Está a minutos del Parque Roosevelt, del Aeropuerto Internacional de Carrasco, de la Rambla Costanera y del centro de Carrasco. La zona ofrece acceso a todos los servicios: centros comerciales, educativos, deportivos, de salud y propuestas gastronómicas. ------------------------------------------- Información Adicional: Gastos de ocupación: 5% Garajes/cocheras disponibles: consultar precio Formas de Pago: 1) Formato de pago en obra: Reserva 10% - Compromiso 20% - Saldo de 60 % en cuotas durante la obra - 10% contra entrega. 2) Financiación Bancaria: 10% a la reserva - 20 % a la firma del compromiso - 70 % restante con banco. 3) Contado: 90 % a la firma del Compromiso - 10 % contra entrega. ------------------------------------------- Exonera impuestos:El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 (ley de promoción de viviendas de interés social) por lo que cuenta con: - Exoneración del ITP - Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años - Exoneración del IP por 10 años La información contenida en el presente documento ha sido suministrada por el propietario del inmueble. ------------------------------------------- ¡Escribinos y agendá tu visita! Seguinos en las redes en @alvicorpropiedades y entérate primero de los nuevos lanzamientos y promociones exclusivas! Alvicor Propiedades no se responsabiliza por algún cambio, diferencia o modificación del presente documento. Honorarios inmobiliarios por compra o venta: 3% + IVA, a pagar con el compromiso. Honorarios inmobiliarios por alquiler: 1 mes de alquiler + IVA, a pagar con la firma del contrato. ALVICOR PROPIEDADES Registro Nacional de Operadores Inmobiliarios N° 1289 Afiliado a la Asociación de Inmobiliarias del Uruguay (ADIU) ABU66833 AP7377469

Apartamento de 2 Dormitorios en Venta, Lagos de Carrasco -  AP7377469- PH03 TB

Apartamento de dos dormitorios con amplia terraza en venta Los apartamentos han sido diseñados con una construcción tradicional en hormigón armado, garantizando solidez y durabilidad. Estas unidades combinan practicidad, confort y una excelente calidad constructiva. Cuentan con aberturas de alta prestación con vidrios dobles DVH, que brindan mayor confort térmico y acústico. En los dormitorios se incluyen placares en melamínico, al igual que en la cocina, que dispone de muebles sobre y bajo mesada. Según la tipología, las unidades pueden presentar cocina integrada, semi integrada o definida, adaptándose a las distintas necesidades de cada estilo de vida. Todos los ambientes, living comedor y dormitorios, están equipados con aire acondicionado, asegurando confort durante todo el año. ---------------------------------------------------------------------------------------- El proyecto: Lagún es un desarrollo residencial de 5 torres emplazadas a orillas del lago, en armonía con la vegetación autóctona del Distrito Carrasco Prat. El complejo se construirá sobre un terreno de 11.000 m², con un diseño paisajístico cuidado y amplios espacios comunes. Ofrece unidades de 1, 2 y 3 dormitorios, con calidad constructiva y detalles de diseño que privilegian la conexión con el entorno natural. Cada decisión arquitectónica responde al paisaje: desde los materiales interiores hasta la integración de áreas verdes y espejos de agua. Amenities: Playa privada | Piscinas | Solárium | Espacios fitness | Parrilleros | Área de fogones | Paseo costero ----------------------------------------------------------------------------------------- La zona: Ubicado en Ciudad de la Costa, al este de Montevideo y a solo 20 km del centro, el proyecto combina naturaleza y urbanidad. Se encuentra rodeado de agua, verde y tranquilidad, en un entorno paradisíaco, pero con excelente conectividad. Está a minutos del Parque Roosevelt, del Aeropuerto Internacional de Carrasco, de la Rambla Costanera y del centro de Carrasco. La zona ofrece acceso a todos los servicios: centros comerciales, educativos, deportivos, de salud y propuestas gastronómicas. ------------------------------------------- Información Adicional: Gastos de ocupación: 5% Garajes/cocheras disponibles: consultar precio Formas de Pago: 1) Formato de pago en obra: Reserva 10% - Compromiso 20% - Saldo de 60 % en cuotas durante la obra - 10% contra entrega. 2) Financiación Bancaria: 10% a la reserva - 20 % a la firma del compromiso - 70 % restante con banco. 3) Contado: 90 % a la firma del Compromiso - 10 % contra entrega. ------------------------------------------- Exonera impuestos:El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 (ley de promoción de viviendas de interés social) por lo que cuenta con: - Exoneración del ITP - Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años - Exoneración del IP por 10 años La información contenida en el presente documento ha sido suministrada por el propietario del inmueble. ------------------------------------------- ¡Escribinos y agendá tu visita! Seguinos en las redes en @alvicorpropiedades y entérate primero de los nuevos lanzamientos y promociones exclusivas! Alvicor Propiedades no se responsabiliza por algún cambio, diferencia o modificación del presente documento. Honorarios inmobiliarios por compra o venta: 3% + IVA, a pagar con el compromiso. Honorarios inmobiliarios por alquiler: 1 mes de alquiler + IVA, a pagar con la firma del contrato. ALVICOR PROPIEDADES Registro Nacional de Operadores Inmobiliarios N° 1289 Afiliado a la Asociación de Inmobiliarias del Uruguay (ADIU) ABU66833 AP7377696

Apartamento de 2 Dormitorios en Venta, Lagos de Carrasco -  AP7377696 -PH05 TA

¡Venta de apartamento a estrenar! ÚLTIMAS UNIDADES EN VENTA. Bajo Ley de vivienda Promovida con importantes DESCUENTOS.

Duración estimada obra: 24 meses

DESTACAMOS 
Beneficios fiscales Ley Vivienda Promovida • Vistas al lago • Parrillero 

LA ZONA 
Ubicado en un amplio predio frente a un lago en Parque Miramar, en la zona de mayor empuje y desarrollo de nuevos edificios. A pocos metros del exclusivo Barrio Lagos, rodeado de naturaleza con la seguridad y comodidades que necesitas. A minutos de supermercados, colegios, del centro de Carrasco y la Rambla.

EL COMPLEJO GL
Lanzamiento 
Duración estimada obra: 24 meses. En un entorno privilegiado a orillas del lago Aerosur, se proyectan 5 torres residenciales en un área de casi 11.000 m2, acompañado de un cuidado proyecto paisajístico y amplios espacios comunes.

El complejo cuenta con: Piscinas •  Barbacoa •  Áreas verdes • Gimnasio outdoor e indoor • Sector de fuegos• Playa Privada •  Paseo costero •  Solarium  • Cerramiento perimetral con sistema de cámaras de seguridad  • Portero eléctrico individual en los accesos al edificio.

AMBIENTES
1 Dormitorio • Living comedor  • Terraza • Cocina integrada • 1 baño 

LA CASA
Apartamento de 51m2 totales, donde 5m2 son de terraza.

El área social está integrada. El living comedor es amplio, con una gran vista lateral al lago y una orientación Noroeste.

Desde el living se accede por un gran ventanal a la terraza ¡ideal para reuniones en familia o con amigos y disfrutar de la vista!

La cocina está integrada al área social con una linda barra desayunador. La misma cuenta con placares bajo y sobremesada en melamínico.


Cuenta con 1 dormitorio  con placard y orientación noreste. El principal cuenta con gran dimensión. Cuenta con un baño completo, con Porcelanato y artefactos de primera
calidad.

Aire acondicionado en living comedor y dormitorio.


PRECIOS Y GASTOS
Beneficios fiscales de la Ley de vivienda Promovida (18.795) por lo que cuenta con:
Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro)
Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años 
Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años

Cocheras desde U$D 22.000.
Comisión Inmobiliaria: 3% + iva
Gastos de ocupación 5%

¡Te deseamos suerte en tu búsqueda, y estamos para ayudarte tanto con esta propiedad o también para ayudarte buscando otras opciones en todo el mercado! No dudes en contactarnos.

Inmobiliaria Metros
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Lavadero

Apartamento de dos dormitorios con amplia terraza en venta Los apartamentos han sido diseñados con una construcción tradicional en hormigón armado, garantizando solidez y durabilidad. Estas unidades combinan practicidad, confort y una excelente calidad constructiva. Cuentan con aberturas de alta prestación con vidrios dobles DVH, que brindan mayor confort térmico y acústico. En los dormitorios se incluyen placares en melamínico, al igual que en la cocina, que dispone de muebles sobre y bajo mesada. Según la tipología, las unidades pueden presentar cocina integrada, semi integrada o definida, adaptándose a las distintas necesidades de cada estilo de vida. Todos los ambientes, living comedor y dormitorios, están equipados con aire acondicionado, asegurando confort durante todo el año. ---------------------------------------------------------------------------------------- El proyecto: Lagún es un desarrollo residencial de 5 torres emplazadas a orillas del lago, en armonía con la vegetación autóctona del Distrito Carrasco Prat. El complejo se construirá sobre un terreno de 11.000 m², con un diseño paisajístico cuidado y amplios espacios comunes. Ofrece unidades de 1, 2 y 3 dormitorios, con calidad constructiva y detalles de diseño que privilegian la conexión con el entorno natural. Cada decisión arquitectónica responde al paisaje: desde los materiales interiores hasta la integración de áreas verdes y espejos de agua. Amenities: Playa privada | Piscinas | Solárium | Espacios fitness | Parrilleros | Área de fogones | Paseo costero ----------------------------------------------------------------------------------------- La zona: Ubicado en Ciudad de la Costa, al este de Montevideo y a solo 20 km del centro, el proyecto combina naturaleza y urbanidad. Se encuentra rodeado de agua, verde y tranquilidad, en un entorno paradisíaco, pero con excelente conectividad. Está a minutos del Parque Roosevelt, del Aeropuerto Internacional de Carrasco, de la Rambla Costanera y del centro de Carrasco. La zona ofrece acceso a todos los servicios: centros comerciales, educativos, deportivos, de salud y propuestas gastronómicas. ------------------------------------------- Información Adicional: Gastos de ocupación: 5% Garajes/cocheras disponibles: consultar precio Formas de Pago: 1) Formato de pago en obra: Reserva 10% - Compromiso 20% - Saldo de 60 % en cuotas durante la obra - 10% contra entrega. 2) Financiación Bancaria: 10% a la reserva - 20 % a la firma del compromiso - 70 % restante con banco. 3) Contado: 90 % a la firma del Compromiso - 10 % contra entrega. ------------------------------------------- Exonera impuestos:El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 (ley de promoción de viviendas de interés social) por lo que cuenta con: - Exoneración del ITP - Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años - Exoneración del IP por 10 años La información contenida en el presente documento ha sido suministrada por el propietario del inmueble. ------------------------------------------- ¡Escribinos y agendá tu visita! Seguinos en las redes en @alvicorpropiedades y entérate primero de los nuevos lanzamientos y promociones exclusivas! Alvicor Propiedades no se responsabiliza por algún cambio, diferencia o modificación del presente documento. Honorarios inmobiliarios por compra o venta: 3% + IVA, a pagar con el compromiso. Honorarios inmobiliarios por alquiler: 1 mes de alquiler + IVA, a pagar con la firma del contrato. ALVICOR PROPIEDADES Registro Nacional de Operadores Inmobiliarios N° 1289 Afiliado a la Asociación de Inmobiliarias del Uruguay (ADIU) ABU66833 AP7377636

Apartamento de 2 Dormitorios en Venta, Lagos de Carrasco - AP7377636- 110 TA

Apartamento de dos dormitorios con amplia terraza en venta Los apartamentos han sido diseñados con una construcción tradicional en hormigón armado, garantizando solidez y durabilidad. Estas unidades combinan practicidad, confort y una excelente calidad constructiva. Cuentan con aberturas de alta prestación con vidrios dobles DVH, que brindan mayor confort térmico y acústico. En los dormitorios se incluyen placares en melamínico, al igual que en la cocina, que dispone de muebles sobre y bajo mesada. Según la tipología, las unidades pueden presentar cocina integrada, semi integrada o definida, adaptándose a las distintas necesidades de cada estilo de vida. Todos los ambientes, living comedor y dormitorios, están equipados con aire acondicionado, asegurando confort durante todo el año. ---------------------------------------------------------------------------------------- El proyecto: Lagún es un desarrollo residencial de 5 torres emplazadas a orillas del lago, en armonía con la vegetación autóctona del Distrito Carrasco Prat. El complejo se construirá sobre un terreno de 11.000 m², con un diseño paisajístico cuidado y amplios espacios comunes. Ofrece unidades de 1, 2 y 3 dormitorios, con calidad constructiva y detalles de diseño que privilegian la conexión con el entorno natural. Cada decisión arquitectónica responde al paisaje: desde los materiales interiores hasta la integración de áreas verdes y espejos de agua. Amenities: Playa privada | Piscinas | Solárium | Espacios fitness | Parrilleros | Área de fogones | Paseo costero ----------------------------------------------------------------------------------------- La zona: Ubicado en Ciudad de la Costa, al este de Montevideo y a solo 20 km del centro, el proyecto combina naturaleza y urbanidad. Se encuentra rodeado de agua, verde y tranquilidad, en un entorno paradisíaco, pero con excelente conectividad. Está a minutos del Parque Roosevelt, del Aeropuerto Internacional de Carrasco, de la Rambla Costanera y del centro de Carrasco. La zona ofrece acceso a todos los servicios: centros comerciales, educativos, deportivos, de salud y propuestas gastronómicas. ------------------------------------------- Información Adicional: Gastos de ocupación: 5% Garajes/cocheras disponibles: consultar precio Formas de Pago: 1) Formato de pago en obra: Reserva 10% - Compromiso 20% - Saldo de 60 % en cuotas durante la obra - 10% contra entrega. 2) Financiación Bancaria: 10% a la reserva - 20 % a la firma del compromiso - 70 % restante con banco. 3) Contado: 90 % a la firma del Compromiso - 10 % contra entrega. ------------------------------------------- Exonera impuestos:El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 (ley de promoción de viviendas de interés social) por lo que cuenta con: - Exoneración del ITP - Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años - Exoneración del IP por 10 años La información contenida en el presente documento ha sido suministrada por el propietario del inmueble. ------------------------------------------- ¡Escribinos y agendá tu visita! Seguinos en las redes en @alvicorpropiedades y entérate primero de los nuevos lanzamientos y promociones exclusivas! Alvicor Propiedades no se responsabiliza por algún cambio, diferencia o modificación del presente documento. Honorarios inmobiliarios por compra o venta: 3% + IVA, a pagar con el compromiso. Honorarios inmobiliarios por alquiler: 1 mes de alquiler + IVA, a pagar con la firma del contrato. ALVICOR PROPIEDADES Registro Nacional de Operadores Inmobiliarios N° 1289 Afiliado a la Asociación de Inmobiliarias del Uruguay (ADIU) ABU66833 AP7377582

Balcón

Apartamento de 2 Dormitorios en Venta, Lagos de Carrasco - AP7377582 - 207 TA

Un exclusivo complejo residencial en un espacio clave en la expansión de Montevideo hacia el Este con fecha de entrega a principio de 2028. Un equilibrio perfecto entre desconexión y cercanía: las residencias se encuentran rodeadas de agua, verde y tranquilidad. A un instante del Parque Roosevelt, el Aeropuerto Internacional de Carrasco y la Rambla Costanera. Su ubicación estratégica en Canelones, al Este de Montevideo, permite un acceso ágil a centros comerciales, educativos, recreativos y de salud, integrando calidad de vida con conectividad real. En un entorno privilegiado a orillas del lago Aerosur, se proyectan 5 torres residenciales en un área de casi 11.000 m2, acompañado de un cuidado proyecto paisajístico y amplios espacios comunes. Vivir frente al lago es encontrar un nuevo ritmo. Despertar con luz suave y el canto de las aves. Caminar descalzo entre los árboles. Tomar un mate contemplando el agua. Moverte sin apuro. Respirar más profundo. Así, cada día ofrece un pequeño ritual: salir a correr con el sol bajo, leer al aire libre, compartir el silencio, ver cómo el paisaje cambia con las estaciones. Un entorno natural privilegiado, pensado para vivir bien hoy, con la mirada puesta en el futuro. Destinado a convertirse en uno de los lugares más codiciados para vivir e invertir. LOS AMENITIES: • Área Fitness Outdoor • Solarium • Piscina Adultos • Playa Privada • Parking de Cortesía • Área Fitness Indoor • Parrilleros • Piscina Niños • Sector de fuegos • Paseo Costero LOS NUEVOS RITUALES MODERNOS: • Kayak sobre el lago • Running sobre senderos silvestres • Avistamiento de aves nativas • Yoga frente al lago • Paseos en bicicleta • Conexión con lo natural. Las residencias de este desarrollo son mucho más que un lugar para vivir: son una experiencia diaria de equilibrio y conexión. Cada decisión proyectual nace como una respuesta al entorno: desde el cuidado diseño paisajístico hasta los materiales y las texturas que visten los interiores. LA UNIDAD 101 DE LA TORRE SAVIA se ubica en primer piso, con orientación oeste y goza de VISTA AL LAGO! Cuenta con un cómodo estar comedor con salida a la terraza con parrillero, cocina integrada con terraza de servicio, 2 dormitorios y un baño completo. VIVIR O INVERTIR, CON BENEFICIOS FISCALES: La Ley de Vivienda Promovida ofrece exoneraciones impositivas, pensadas para incentivar la inversión inmobiliaria en proyectos de calidad, con respaldo estatal. Un régimen que mejora la rentabilidad, reduce el riesgo y amplía las oportunidades: tanto para desarrolladores como para inversores y compradores finales. Una oportunidad concreta de invertir con beneficios reales en un mercado estable y en crecimiento. • Exoneración del impuestos a las transmisiones patrimoniales que corresponde a un 2% del valor catastral al primer comprador. • Exoneración IVA ventas en la primera venta siempre que ocurra dentro de los diez años de finalizada la obra. • Exoneración por 10 años de la renta generada con el arrendamiento de la unidad. ADMITE FINANCIACIÓN BANCARIA!!! Consultá por financiación directa durante obra! Las cocheras no están incluidas en el precio. Su valor es a partir de U$S 23.500 Gastos de ocupación: 5% Honorarios Inmobiliarios: 3% + IVA Contactame hoy mismo y agendá tu reunión informativa personalizada para conocer el proyecto de manera integral!

Cochera

Garaje

Placard en dormitorio

ALPHA REALTORS

Apartamento de 2 dormitorios con terraza y vista al lago en Ciudad de la Costa

Ubicado en frente a la playa y rodeado de naturaleza, Lagún propone un estilo de vida único que integra diseño contemporáneo, confort y vistas inigualables al mar y la laguna. El proyecto se desarrolla en un entorno exclusivo, combinando y tranquilidad. 
 
Piscina con vista a la rambla 
Solárium y áreas de relax al aire libre 
Gimnasio equipado 
Sala de cowork y espacios de trabajo colaborativo 
Barbacoa cerrada y livings en rooftop 
Jardines parquizados y senderos internos 
Laundry con sistema de autoservicio 
Cocheras y bicicleteros 
Seguridad con CCTV y portería 24 hrs 
WiFi en áreas comunes

Apartamento en venta 3 dormitorios en Grou Lagún, Barra de Carrasco

Ubicación

Detalles de la Propiedad

Descripción

Financiación