Ubicación Principal
Cordón, Montevideo
1 / 9
Apartamento en VENTA 1 DORMITORIO CORDÓN
U$S 138.900
Precio de Venta
+ $ 4.600 gastos comunesUbicación
Cordón, Montevideo
Detalles de la Propiedad
•
Tipo de Propiedad
Apartamento
•
Estado
A estrenar
•
Baños
1
•
Antigüedad
•
Dormitorios
1
•
Distancia al Mar
•
Vista al Mar
•
Garajes
•
Financiación
•
Orientación
N
•
M² edificados
55 m2
•
M² de terraza
•
Barrio Privado
•
Referencia
O7FB9D
•
Sobre
No aplica
•
Zona
Cordón
•
Disposición
Contrafrente
•
Gastos Comunes
$ 4.600
•
Planta
•
Cantidad de Plantas
1
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
•
Apto para Oficina
No
•
Penthouse
No
Descripción
VENDO CORDON APARTAMENTO CON RENTA INCLUIDA
INVERSIÓN INTELIGENTE EN CORDÓN SOHO | RENTA SEGURA DESDE SU COMPRA
En el corazón de una de las zonas con mayor crecimiento de Montevideo, aparece una oportunidad que no espera.
Este apartamento en Cordón Sur (Magallanes y Canelones) no es solo una propiedad… es flujo de ingresos inmediato + valorización asegurada.
Precio: USD 138.900
Renta activa: $26.600 mensuales
Contrato vigente hasta marzo 2028
Garantía aseguradora - tranquilidad total
55 m² bien distribuidos
Comprás hoy, cobrando desde el primer día. Sin vacíos. Sin incertidumbre.
¿Por qué este apartamento es una decisión estratégica?
Porque combina los 3 pilares que todo inversor busca:
Rentabilidad inmediata
¡Ya está alquilado! Ingreso mensual asegurado sin gestión inicial.
Seguridad en el cobro
Contrato vigente + garantía - riesgo minimizado.
Revalorización constante
Ubicado en una zona con alta demanda: universidades, centros de salud, servicios y excelente locomoción.
Características que atraen y retienen inquilinos
1 dormitorio cómodo
Cocina integrada moderna
Living comedor luminoso con balcón
Lavadero
Edificio nuevo (2025) en excelente estado
Amenities que marcan la diferencia:
Barbacoa panorámica para 30 personas
Seguridad 24 hrs (acceso mediante tótem)
Laundry (próximamente)
Todo lo que el mercado de alquiler busca hoy.
Beneficio fiscal + bajo costo operativo
Bajo régimen de Vivienda Promovida (Ley 18.795)
Gastos comunes: $4.600
Menor carga impositiva
Mayor rendimiento neto
Oportunidad para inversores que entienden el timing
Las propiedades con renta activa, bien ubicadas y con beneficios fiscales no permanecen disponibles mucho tiempo.
Este tipo de activo:
- Se vende rápido
- Mantiene ocupación constante
- Protege tu capital frente a la inflación
¡ACTUÁ AHORA!
Si estás buscando ingreso estable + crecimiento patrimonial, esta es una jugada sólida.
Consultá hoy y asegurá una propiedad que trabaja para vos desde el primer día.
Contacto al ***o al ***
INVERSIÓN INTELIGENTE EN CORDÓN SOHO | RENTA SEGURA DESDE SU COMPRA
En el corazón de una de las zonas con mayor crecimiento de Montevideo, aparece una oportunidad que no espera.
Este apartamento en Cordón Sur (Magallanes y Canelones) no es solo una propiedad… es flujo de ingresos inmediato + valorización asegurada.
Precio: USD 138.900
Renta activa: $26.600 mensuales
Contrato vigente hasta marzo 2028
Garantía aseguradora - tranquilidad total
55 m² bien distribuidos
Comprás hoy, cobrando desde el primer día. Sin vacíos. Sin incertidumbre.
¿Por qué este apartamento es una decisión estratégica?
Porque combina los 3 pilares que todo inversor busca:
Rentabilidad inmediata
¡Ya está alquilado! Ingreso mensual asegurado sin gestión inicial.
Seguridad en el cobro
Contrato vigente + garantía - riesgo minimizado.
Revalorización constante
Ubicado en una zona con alta demanda: universidades, centros de salud, servicios y excelente locomoción.
Características que atraen y retienen inquilinos
1 dormitorio cómodo
Cocina integrada moderna
Living comedor luminoso con balcón
Lavadero
Edificio nuevo (2025) en excelente estado
Amenities que marcan la diferencia:
Barbacoa panorámica para 30 personas
Seguridad 24 hrs (acceso mediante tótem)
Laundry (próximamente)
Todo lo que el mercado de alquiler busca hoy.
Beneficio fiscal + bajo costo operativo
Bajo régimen de Vivienda Promovida (Ley 18.795)
Gastos comunes: $4.600
Menor carga impositiva
Mayor rendimiento neto
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Contacto al ***o al ***
Financiación
Valor de la propiedad
U$S
Importe a Solicitar
Moneda del préstamo
Unidades Indexadas
Plazo
20
El valor debe ser como mínimo 40000
Esta propiedad en números
U$S 2.525 /m²
Precio promedio por m² de propiedades similares: U$S 2.600 /m²Dentro del promedio.U$S 138.900
Precio de venta para propiedades similares: U$S 121.00015% por arriba
1 meses
Tiempo promedio de publicación de propiedades similares: 7 meses-86% por debajo
ANEXA
09611
