Ubicación Principal
Malvín, Montevideo
1 / 37
Apartamento en Malvín - Av.Italia y Candelaria - 2 Dorm. coch. - Nostrum Malvín - Venta y Alquiler
U$S 175.000
Precio de Venta
+ $ 6.338 gastos comunesUbicación
Malvín, Montevideo
Detalles de la Propiedad
•
Tipo de Propiedad
Apartamento
•
Estado
A estrenar
•
Baños
1
•
M² edificados
67 m2
•
Año de Construcción
•
Dormitorios
2
•
Garajes
1
•
Barrio Privado
•
Referencia
TCBAAD
•
M² del terreno
67 m2
•
M² de terraza
•
Sobre
•
Zona
•
Disposición
•
Plantas
8
•
Gastos Comunes
$ 6.338
•
Planta
•
Cantidad de pisos
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
Descripción
* Nostrum Malvín es un Proyecto Residencial de 225 apartamentos, ubicado en el barrio Malvín, un sector de la ciudad caracterizado por sus excepcionales servicios y cualidades urbanas, compuesto por 2 torres altas (47m y 37m) y una amplia gama de amenities, sobre Avenida Italia, la principal arteria de circulación y conectividad de Montevideo.
* Es un proyecto del Fondo de Inversiones ALTIUS GROUP, localizado estratégicamente en un área de transformación urbana, con gran desarrollo edilicio, de servicios y comercial de la Zona Este Montevideo, a 5 cuadras del Shopping Plaza Italia y a sólo 10 minutos de cualquier punto de la ciudad.
* El proyecto está amparado bajo la Ley de Inversión Promovida lo que contempla interesantes beneficios impositivos para el propietario/inversor como ser la exoneración del Impuesto a la Renta de los alquileres cobrados y del Impuesto al Patrimonio durante 10 años.
* Su diseño es de los reconocidos Arquitectos uruguayos Carlos OTT & Carlos Ponce de León y ha recibido el premio 5 estrellas a ‘’mejor residencia múltiple en Uruguay’’ en la 27 ° edición del International Property Awards Architecture 2018-2019, organización que año a año se encarga de reconocer los proyectos con más valor arquitectónico a nivel mundial.
* UNIDAD 803 - 2 DORMITORIOS + Cochera | RENTA MENSUAL DE $U 33.400.-
- Torre 1 piso 8, frente a calle Erevan.
- Dos dormitorios, living-comedor, cocina integrada con placares, baño completo, terraza, balcón, aire acondicionado split frío-calor + previsión en dormitorios, previsión para campana de extracción, previsión para calefón y lavarropas. Cerradura de última generación.
- Vistas panorámicas.
- Bajos gastos comunes. ($U 6.338).-
- Renta mensual: $ 33.400.-
- Cochera en subsuelo
- Venta: USD175.000.- (Incluye gastos de conexión y ocupación 4%) incluye cochera.
AMENITIES:Lobby de acceso de doble altura , Gym, Equipamiento de fitness, Zen garden, Pet Garden, Zona de Co-working, Roof-Top con 2 Salones de usos múltiples equipados con parrilleros y cocina integrada, Juegos exteriores para niños, Sectores enjardinados, Solarium, Espacio exterior pérgolado con livings y sectores enjardinados, Parrilleros exteriores, Terrazas exteriores con vistas Panorámicas a la Rambla, la ciudad y el entorno.
Todos los amenities se entregan con: Mobiliario contemporáneo, Aire acondicionado split frio.calor, Internet WIFI, Accesibilidad universal.
OTROS SERVICIOS:
Control de acceso mediante tarjeta codificada, Cerradura digital, Portero Eléctrico (apertura desde acceso principal, amenities y unidades), Circuito de cerrado de televisión (CCTV), Seguridad 24 hs, Portería virtual 24 hs, Wifi en áreas comunes, ascensores de última generación con comunicación con Portería, Grupo electrógeno, Detectores de humo, Bicicleteros opcionales, garajes opcionales. Bajos gastos comunes.
- Acepta mascotas-
* Para compra de unidades, el edificio cuenta con los beneficios de la Ley Promovida:
- Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años
- Exoneración del Impuesto a la Renta de los alquileres por 10 años
Por consultas o coordinación de visitas: (+598) 098 25 8000
Comisión Inmobiliaria Venta; 3% + I.V.A.
www.leclat.com.uy
* Es un proyecto del Fondo de Inversiones ALTIUS GROUP, localizado estratégicamente en un área de transformación urbana, con gran desarrollo edilicio, de servicios y comercial de la Zona Este Montevideo, a 5 cuadras del Shopping Plaza Italia y a sólo 10 minutos de cualquier punto de la ciudad.
* El proyecto está amparado bajo la Ley de Inversión Promovida lo que contempla interesantes beneficios impositivos para el propietario/inversor como ser la exoneración del Impuesto a la Renta de los alquileres cobrados y del Impuesto al Patrimonio durante 10 años.
* Su diseño es de los reconocidos Arquitectos uruguayos Carlos OTT & Carlos Ponce de León y ha recibido el premio 5 estrellas a ‘’mejor residencia múltiple en Uruguay’’ en la 27 ° edición del International Property Awards Architecture 2018-2019, organización que año a año se encarga de reconocer los proyectos con más valor arquitectónico a nivel mundial.
* UNIDAD 803 - 2 DORMITORIOS + Cochera | RENTA MENSUAL DE $U 33.400.-
- Torre 1 piso 8, frente a calle Erevan.
- Dos dormitorios, living-comedor, cocina integrada con placares, baño completo, terraza, balcón, aire acondicionado split frío-calor + previsión en dormitorios, previsión para campana de extracción, previsión para calefón y lavarropas. Cerradura de última generación.
- Vistas panorámicas.
- Bajos gastos comunes. ($U 6.338).-
- Renta mensual: $ 33.400.-
- Cochera en subsuelo
- Venta: USD175.000.- (Incluye gastos de conexión y ocupación 4%) incluye cochera.
AMENITIES:Lobby de acceso de doble altura , Gym, Equipamiento de fitness, Zen garden, Pet Garden, Zona de Co-working, Roof-Top con 2 Salones de usos múltiples equipados con parrilleros y cocina integrada, Juegos exteriores para niños, Sectores enjardinados, Solarium, Espacio exterior pérgolado con livings y sectores enjardinados, Parrilleros exteriores, Terrazas exteriores con vistas Panorámicas a la Rambla, la ciudad y el entorno.
Todos los amenities se entregan con: Mobiliario contemporáneo, Aire acondicionado split frio.calor, Internet WIFI, Accesibilidad universal.
OTROS SERVICIOS:
Control de acceso mediante tarjeta codificada, Cerradura digital, Portero Eléctrico (apertura desde acceso principal, amenities y unidades), Circuito de cerrado de televisión (CCTV), Seguridad 24 hs, Portería virtual 24 hs, Wifi en áreas comunes, ascensores de última generación con comunicación con Portería, Grupo electrógeno, Detectores de humo, Bicicleteros opcionales, garajes opcionales. Bajos gastos comunes.
- Acepta mascotas-
* Para compra de unidades, el edificio cuenta con los beneficios de la Ley Promovida:
- Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años
- Exoneración del Impuesto a la Renta de los alquileres por 10 años
Por consultas o coordinación de visitas: (+598) 098 25 8000
Comisión Inmobiliaria Venta; 3% + I.V.A.
www.leclat.com.uy
Financiación
Creando OportunidadesImporte a Solicitar
Ingresos Mensuales
Moneda del Préstamo
Unidades Indexadas
Plazo
25 años
Tipo de Vivienda
0
Cobro Haberes en BBVA
0
Compra esta propiedad pagando U$S 175.000 y cuotas de $ 0
Creando Oportunidades
Leclat Emprendimientos
