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Venta de Terrenos en Montevideo página 22

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U$S 2.100.000

Terreno en Paso de la Arena, Montevideo
79285

Venta terreno logístico industria bajo la petisa

Corredor Responsable: - Contacto: Carolina Paredes VENTA TERRENO LOGISTICO INDUSTRIAL Cno. Bajo la Petisa y Cno. Metol. Polo Logístico e Industrial - La Ubicación Estratégica para el Crecimiento Empresarial Descubra una oportunidad única en el mercado: un Polo Logístico e Industrial de vanguardia, diseñado para optimizar la eficiencia operativa y potenciar el desarrollo de su negocio. Ubicado en un punto estratégico con acceso directo a las principales vías de transporte. Características Principales: Superficie Total: 8 hectáreas de espacio planificado para operaciones logísticas e industriales. Ubicación Estratégica: Conexión directa a rutas nacionales y puerto clave para una distribución eficiente. Infraestructura Moderna: Lotes amplios, vías de circulación de alto tránsito, servicios básicos y tecnología de última generación. Flexibilidad de Desarrollo: Espacios adaptables para industria, centros de distribución y almacenes de gran capacidad. Ideal para: Empresas de logística, distribución, manufactura, almacenamiento y otras industrias que buscan expandirse con infraestructura de alto nivel y ventajas competitivas. Invierta en el futuro de su empresa. Contáctenos hoy mismo y descubra todo lo que este Polo Logístico e Industrial tiene para ofrecerle. Área de 79.285 mts2. Suelo Sub Urbano habilitado logística e industrias. Frente por Cno. Bajo de la Petisa: 218 mts. Largo: 363 mts Lindero con Servidumbre de paso 10 mts. Características ideales para tu empresa en uno de los pocos predios disponibles de la zona! No dudes en agendar una visita! Comisión inmobiliaria 3% + iva. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 4.000.000

Terreno en Aguada, Montevideo
6938

Venta de gran terreno para desarrollo en aguada

Gran terreno para desarrollo. La propiedad representa una excelente oportunidad para inversores interesados en proyectos de escala, al combinar una extensa superficie libre de construcciones con un edificio de alto valor patrimonial: la sede de la Institución Atlética Sud América. Ubicada estratégicamente frente a las Facultades de Medicina y Química, y a tan solo dos cuadras del Palacio Legislativo, se encuentra en una zona de gran dinamismo comercial y académico, con fuerte potencial para desarrollos amparados en la Ley de Vivienda Promovida (Ley 18.795). Desde el punto de vista normativo, la propiedad cuenta con un proyecto aprobado por la Intendencia de Montevideo que contempla una ampliación significativa de la edificabilidad, con un potencial estimado en 31.100 m² edificables. FOS: 100% Altura máxima: 16,50 m Superficie del terreno: 6.938 m² Superficie vendible aproximada: 14.400 m² Incidencia: 200 USD/m² Nota legal: La información proporcionada sobre esta propiedad y sus características es de carácter general y no constituye un asesoramiento legal ni técnico. El comprador es responsable de verificar de forma independiente todos los aspectos normativos con las autoridades locales competentes y obtener la asesoría técnica o legal correspondiente antes de realizar cualquier inversión o desarrollo en el terreno. SURES no asume responsabilidad alguna por interpretaciones erróneas, incumplimientos o futuras modificaciones en la normativa aplicable. Honorarios de intermediación para compraventas: 3% + IVA XINTEL (SRS-SRS-12183)

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U$S 2.700.000

Terreno en Paso de la Arena, Montevideo
41431

Venta de terreno con depósitos-oficinas ruta 1

Corredor Responsable: - Contacto: Laura Fleitas Venta de gran predio con varios depósitos y oficinas, ubicado estratégicamente en la Ruta 1, Km 11, con 400 metros de frente sobre la colectora que conecta la Ruta con Cno. Tomkinson. AREA TERRENO: superficie total de 4,143 hectáreas, con 3,330 metros cuadrados edificados. FOS: 60% Con un destino específico para uso industrial, logístico y vial, este predio ofrece un amplio abanico de posibilidades para el desarrollo de diversos tipos de emprendimientos. Además, cuenta con una gran explanada especialmente diseñada para trabajar con camiones, lo que facilita las operaciones de carga y descarga. Toda la extensión del terreno ha sido apisonada, compactada y cubierta con gravilla por debajo del pasto, permitiendo así el acceso y el trabajo con maquinaria pesada de gran porte. Esta característica es esencial para empresas que requieren movilidad y manejo de equipos de gran envergadura. Con una posición elevada, el predio ofrece una VISIBILIDAD EXCEPCIONAL desde la Ruta, lo que brinda una destacada presencia y exposición a las empresas que se establezcan en el lugar. Además, el ACCESO se realiza a través de DOS CALLES ASFALTADAS de uso casi exclusivo, lo que garantiza una fácil entrada y salida de vehículos y un flujo eficiente de logística interna. La ubicación privilegiada de este predio industrial, a tan solo 20 minutos del puerto de Montevideo, asegura una excelente conectividad con las principales rutas nacionales y el anillo perimetral. Esto facilita el transporte de mercancías y el acceso rápido a los puntos clave de distribución, tanto a nivel nacional como internacional. Este predio industrial es una oportunidad única para aquellos que buscan una ubicación estratégica y un entorno propicio para el desarrollo de sus operaciones. La infraestructura preparada para operaciones de gran escala y su conectividad inmejorable lo convierten en una opción ideal para empresas en buscan una base sólida para su crecimiento y desarrollo. ¡Contáctame hoy mismo para obtener más información y programar una visita al predio! Se comparte con todos los colegas inmobiliarios. COMISION INMOBILIARIA 3% mas iva . Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 1.300.000

Terreno en Punta Carretas, Montevideo
181

Terreno en venta en punta carretas altura 27 mts

Corredor Responsable: - Contacto: María Samartín TERRENO EN VENTA EN PUNTA CARRETAS MONTEVIDEO - APTO CRÉDITO Terreno comercial estratégicamente ubicado sobre Avenida 21 de Setiembre Y Ellauri, en Punta Carretas, zona urbana consolidada de Montevideo con alta valorización inmobiliaria y excelente conectividad. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total: 181 m² • Frente: 9 metros lineales • Fondo: 21 metros • Altura edificable: 27 metros • Orientación: Norte POTENCIAL DE DESARROLLO Propiedad con extraordinario potencial para desarrollo inmobiliario, permitiendo construcción hasta 27 metros de altura. Ideal para proyectos residenciales, comerciales o mixtos con alta rentabilidad. CONSTRUCCIÓN EXISTENTE • Local comercial (panta libre) con 2 niveles • 326 m² cubiertos • Planta baja: 150 m² de salón comercial • Planta alta: 168 m² de área de depósito UBICACIÓN ESTRATÉGICA • Zona comercial y residencial • Proximidad al Shopping Punta Carretas • Alto tránsito peatonal y vehicular • Amplia oferta gastronómica y de servicios • Excelente visibilidad FLEXIBILIDAD EN LA FORMA DE PAGO Se escuchan propuestas con pago mediante canje y/o financiación, sujeto a condiciones a convenir. OPORTUNIDAD Inversores con visión de desarrollo inmobiliario en ubicación premium. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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