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Venta de Terrenos lujosos en Montevideo página 25

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U$S 400.000

Terreno en Prado, Montevideo
670

Prado terreno 670 m2 sobre ave. joaquín suárez

Corredor Responsable: - Contacto: Silvia Goldemberg VENTA DE TERRENO URBANO 670 M² SOBRE AVENIDA JOAQUÍN SUÁREZ PRADO MONTEVIDEO Terreno de 670 m² ubicado en zona estratégica de Prado, sobre Avenida Joaquín Suárez, con excelente potencial constructivo y amparo legal para desarrollo inmobiliario. Características técnicas principales: superficie total de 670 m², con frentes de 21,40 m y 20,20 m. Actualmente cuenta con una vivienda existente de 332 m² edificados, compuesta por garaje y porche, en estado general a reciclar. Zonificación urbana: Suelo Urbano Consolidado Intermedio, Régimen Patrimonial con Grado protección patrimonial 2. Habilita múltiples opciones de desarrollo. Aplica beneficios de Ley VIS, lo que representa una oportunidad significativa para inversores y desarrolladores inmobiliarios. FOS 50%. FOS verde 70% (el 70% del 50% libre debe ser suelo permeable). FOT 1.5 del área del terreno. Potencial constructivo muy interesante para proyecto de edificación residencial o mixto, con ubicación privilegiada en uno de los barrios más tradicionales de Montevideo. La zonificación y características del terreno permiten múltiples alternativas de inversión inmobiliaria. Ideal para constructoras e inversores con visión de desarrollo urbano, con posibilidad de materializar proyectos residenciales o comerciales de alto impacto. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 390.000

Terreno en Reducto, Montevideo
425

Terreno casa y apartamentos a reciclar reducto

Corredor Responsable: - Contacto: María Jimena Caballero VENTA de CASA o TERRENO en Padrón único, con gran potencial para desarrollos u otros rubros comerciales. Se encuentra sobre Avda. Millán, área con muchos servicios y buena conectividad. Se vende padrón con varias construcciones, cuenta con 425 m2 de terreno y 184 m2 construidos, el terreno tiene 12,5 m de frente. Zona que se encuentra en franca construcción de nuevos proyectos a partir de la altura máxima permitida por Ley VIS (21 m) entre San Martín y Bvar. Artigas y las exoneraciones fiscales que la normativa establece. La casa principal cuenta con 4 dormitorios, cocina definida, gran living comedor, baño y patio interno. Todos sus ambientes son luminosos y de buen tamaño. También encontramos en el mismo padrón, con entrada independiente, 4 habitaciones, 2 baños y otras construcciones utilizadas como depósito. Posee parrillero techado y gran fondo con mucho verde. Posibilidad de adquirir el terreno lindero, obteniendo un frente de 22 mts, ideal para desarrollo. Actualmente se encuentra con renta. Compartimos con todos nuestros colegas. Comisión inmobiliaria: 3% más IVA. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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