U$S 295.000
Oportunidad de inversión en Yaguaron y Venezuela, Aguada. Este amplio terreno en venta, con una superficie total de 539 m² y una superficie cubierta de 1500 m², se presenta como una opción ideal para desarrollos comerciales. Su acceso asfaltado y la disponibilidad de servicios como luz y agua corriente, junto con el desagüe cloacal, garantizan la comodidad y funcionalidad del espacio.Con un precio de U$S 295.000, este terreno es apto para crédito y ofrece opciones de financiación, lo que lo convierte en una alternativa atractiva para aquellos que buscan establecer un negocio en una ubicación estratégica. La zona cuenta con un ambiente en crecimiento, ideal para emprender nuevos proyectos comerciales. No pierda la oportunidad de adquirir este terreno que combina ubicación, accesibilidad y potencial de desarrollo en una de las áreas en auge de Aguada. Una inversión que promete rendimientos significativos a corto y largo plazo.REF: TE 3
U$S 175.000
Corredor Responsable: - Contacto: Marcos Agnetti Meyer Venta terreno con proyecto aprobado en barrio Aguada. Av Millán entre Fausto Aguilar y San Martin. Padrón 11319. Terreno de 7,70 x 19,10. FOS 100% Altura máxima 16,5. COMPARTIMOS CON TODOS LOS COLEGAS HONORARIO INMOBILIARIO 3% + IVA Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
U$S 208.000
Excelente ubicación, próximo a las principales avenidas del barrio. Rodeado de servicios, con excelente conectividad y cercanía al Palacio Legislativo Orientacion norte Superficie construída: 380 m2 Superficie total: 411 m2 Frente: 7.5 m2 Altura máxima: 16.5 m2 FOS: 100% El padrón se compone de varios ambientes amplios con buena luminosidad y ventilación. Cuenta con dos plantas y azotea transitable, así como un patio interior que brinda un toque de verde así como iluminación natural. En planta baja contamos con la recepción del local, junto a un acceso vehicular de buenas dimensiones. Pasando al ambiente principal encontramos un amplio sector junto a un baño y kitchenette. Hacia el fondo del terreno, encontramos una amplia sala de trabajo con un patio interno que brinda luz natural y ventilación. En la planta alta encontramos 3 habitaciones que se pueden moldear según las necesidades del local así como el acceso a la azotea transitable del tamaño total del local. No deje de visitarlo. ¡Mucho potencia! Por cualquier consulta, estamos a las órdenes. SBR. . Caracteristicas: ALTILLO, AZOTEA, ENTREPISO, CERRAMIENTO PTRAL, PERIMETRAL, GALP?N XINTEL (SBS-SBS-139)
U$S 210.000
Oportunidad de inversión: terreno ubicado en Aguada, sobre Avenida San Martín esquina Isidoro de María, a solo dos cuadras del Palacio Legislativo. Cuenta con 11 metros de frente, 27m altura y 316 m² de superficie, parámetros que permiten proyectar desarrollo en altura y optimizar rendimiento constructivo. El padrón se encuentra dentro del régimen de vivienda promovida gestionado por la Agencia Nacional de Vivienda, lo que habilita beneficios fiscales y mejora significativamente la rentabilidad del proyecto. Ubicación estratégica, alta conectividad y entorno urbano consolidado lo convierten en una excelente opción para desarrolladores e inversores que buscan maximizar el valor del suelo. Referencia Interna : Tera-713
U$S 1.290.000
KOSAK INVERSIONES INMOBILIARIAS - TERRENOS Gran predio sobre Avenida. Próximo al Mercado Agrícola de Montevideo, al Palacio Legislativo y a la Universidad de Medicina. En una zona residencial y comercial, con gran conectividad al resto de la ciudad. Área total: 1134m2 Altura: 27m Frente: 26,70m Retiro: 0m FOS: 100% Plan Parcial Goes Por consultas comunicarse con Arq. Valentina Kosak - ***
U$S 500.000
Oportunidad Única! Descubre el lienzo perfecto para construir tus sueños. Te presentamos un terreno excepcional de 732 m2, ubicado en el corazón de Aguada, Montevideo. Con un frente de 22 metros y un fondo de 34 metros, este terreno ofrece un espacio generoso para dar vida a tus proyectos más ambiciosos. Imaginas una residencia de lujo, un edificio de apartamentos o tal vez un espacio comercial?Aquí puedes hacerlo realidad! Lo mejor de todo es que este terreno cuenta con un porcentaje edificable del 732%, lo que significa que tienes la libertad de construir hasta 7 veces la superficie del terreno. Las posibilidades son prácticamente ilimitadas!No pierdas la oportunidad de invertir en una de las zonas con mayor crecimiento y desarrollo de Montevideo. Aguada te espera con su rica historia, su vibrante vida cultural y su excelente ubicación.Coordiná una visita con nosotros!Inmobiliaria Filgueira & Filgueira Listo para dar el primer paso hacia tu próximo gran proyecto? Nuestros asesores están listos para ayudarte. Contáctanos hoy mismo y descubre todo lo que este terreno puede ofrecerte!Referencia Tera: FIL-2568 La ubicación en el mapa es generada automáticamente y puede NO ser exacta la de la propiedad. Consultenos
U$S 3.975.000
SI VENDE TERRENO / Ubicación estratégica para desarrollo logístico, institucional o edilicio Gran terreno con frente sobre Av. Rondeau, en plena zona de reconversión urbana e industrial de Montevideo. Excelente conectividad con puerto, Ciudad Vieja, centro y terminales logísticas. Características principales: Superficie terreno: 5.300 m² Superficie edificada: 10.863 m² (incluye sótano de 3.478 m²) Frente a Av. Rondeau Altura edificable: altura obligatoria 13,5m pudiendo llegar a una altura máxima de 24m. No corresponden retiros. Zonificación: urbano-mixta / industrial / comercial Ideal para: - Centros logísticos o depósitos industriales - Desarrollo institucional u oficinas - Proyectos edilicios con altura Ubicación destacada: - Frente a Av. Rondeau, a metros de Av. del Libertador - Próximo a Torre de ANTEL, ministerios y eje portuario - Zona con fuerte actividad comercial, educativa e institucional - Excelente acceso vehicular, líneas de transporte y servicios Precio de venta Usd *** Por más información, Si Servicios Inmobiliarios
U$S 700.000
ACSA Vende, terreno en Aguada. Excelente oportunidad para proyecto.Agraciada y General Manuel FreireEl terreno cuenta con 980m2 con 21 m de frente por Agraciada y 47 m2 de largo.Las construcciones que estan actualmente se van a demoler.Altura permitida:16.5m, en el caso de ser vivienda promovida: 21m.Fos: 100%Retiro: 0*Comision inmobiliaria 3% mas IVA* Ref-Acsa: #35114
U$S 2.900.000
INMOBILIARIA MONYMAR - GENERAL FLORES Y LIBRES...TERRENO IDEL EMPRENDIMIENTO EDILICIO... PROXIMO AL PALACIO LEGISLATIVO....CORAZON DE LA AGUADA...2347m2 CON SALIDA A 3 CALLES con 139mts de frente. Cuenta con construcciones. Altura variable con un máximo de 31mts. (TE 30421)
U$S 3.300.000
Venta de espectacular terreno esquina en una zona que viene creciendo en desarrollos inmobiliarios a una velocidad increíbles, se encuentran nuevos edificios con grandes alturas y vistas panorámicas. Este terreno ofrece las cualidades para poder realizar uno de este estilo. Sobre la calle Paraguay se encuentra. Altura para 15 pisos, 36 metros de altura. FOS 100% FRENTE 55,55. FRENTE 39,80. 2193 METROS CUADRADOS IDEAL PROYECTOS INMOBILIARIO EN ALTURA. Referencia Interna : Tera-22816
U$S 290.000
Terreno en venta ideal para edificio sobre avenida San Martin, próximo a servicios, locomoción, etc!Siendo 532m2 de terreno de forma rectangular con 11,70 metros de frente con construcción de vivienda del año 1934 de 310m2.Altura permitida: 27 mtsZona: VIS (CW219842)
U$S 560.000
TERRENO EN VENTA EN AV AGRACIADA Y GRAL LUNA, AGUADA2 PADRONES FOS : 100% - ALTURA : 16,5 mtsFRENTE TOTAL : 29,57PRECIO: U$s 560.000VENDE ALICIA RUBIO099106002 - *** - ***
U$S 3.000.000
Gran terreno de 6937 m2 con frente por dos calles (Yatay y Marcelino Sosa), ubicado a pasos del Palacio Legislativo y en zona de gran crecimiento. Frente por Yatay 60 m Frente por Marcelino Sosa 52 m Superficie construida 7900 m2 Ideal desarrollo inmobiliario, se permiten 14.000 m2 de construcción que con diferentes modificaciones pueden llegar a ser 31.000 m2. 4000 m2 que ya están construidos son intocables y se pueden adecuar a áreas comerciales. Más información y detalles muy interesantes en oficina (General Paz 1428 esquina Caramuru ) o mediante contacto por celular ***. Referencia Interna : Tera-20944
U$S 239.000
Muy buen padrón sobre sobre la calle Yaguarón esquina Barrios Amorín Terreno de 364 m2 Frente 9 mts. Altura 16.5 mts. Fos 100% Inmobiliaria Asociada a la Cámara Inmobiliaria del Uruguay.
U$S 250.000
Excelente esquina con gran potencial de desarrollo sobre Av. Agraciada y Aguiar.Padrón único que cuenta con:Dos amplios locales comerciales independientes, ambos con subsuelo y gran metraje.Dos apartamentos en planta alta, cada uno con 5 dormitorios.Propiedad ideal para proyecto edilicio, reciclaje o desarrollo mixto (comercial + residencial), en una zona de alto tránsito y crecimiento.Gran oportunidad para inversores y desarrolladores.No dudes en consultar para más información.
U$S 349.000
Corredor Responsable: - Contacto: Carolina Gnazzo Se vende importante terreno en Aguada, en zona de Ley VIS, con exoneraciones fiscales. A pasos del Palacio Legislativo. Se trata de un Padrón Único, de 457 m2. FOS: 100% Tiene 10.7 m de frente y 47,55 metros de profundidad. Altura máxima permitida 16,5 m. Consulte por más información. Comisión inmobiliaria: 3% más IVA. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
U$S 450.000
Oportunidad única: Venta de dos padrones conectados - 517 m² totalesSe venden dos padrones independientes que se comunican por el fondo, conformando un terreno unificado de 517 m², ideal para múltiples usos gracias a su excelente disposición y potencial constructivo.Esta propiedad es perfecta para quienes buscan invertir, desarrollar un proyecto o ampliar su residencia con comodidad y funcionalidad. Al estar conectados internamente, permiten aprovechar al máximo los metros disponibles y pensar en soluciones creativas:Construcción de viviendas múltiplesDesarrollo de proyecto habitacional con unidades independientesEspacio para taller, depósito, emprendimientos comerciales o logísticosAmpliación de vivienda con gran patioPosibilidad de subdivisión o integración según necesidadesSu superficie total brinda una amplia maniobrabilidad, iluminación natural y privacidad, convirtiéndolos en una opción estratégica para quienes buscan espacio, versatilidad y proyección a futuro.Una oportunidad ideal para desarrolladores, inversores o familias que buscan un terreno amplio y con potencial real.Para más información o coordinar una visita, quedo a disposiciónNelda Ferrari ***Referencia Tera: FIL-2883 La ubicación en el mapa es generada automáticamente y puede NO ser exacta la de la propiedad. Consultenos
U$S 220.000
Buen terreno en la calle Avenida General San Martín.CUENTA CON 27 MT DE ALTURA. El mismo cuenta con una superficie total de 316 m2 , cuenta con una altura permitida de 27 mt y 100% construibles . También es excelente punta para galpón o cualquier tipo de emprendimiento El acceso es por la calle San Martín. DOCUMENTACIÓN TOTALMENTE EN REGLA. LLAMANOS Inmobiliaria Filgueira y Filgueira Cel *** WhatsApp ***Referencia Tera: FIL-42 La ubicación en el mapa es generada automáticamente y puede NO ser exacta la de la propiedad. Consultenos
U$S 260.000
Excelente ubicación, sobre calle Lima esquina Arenal Grande Próximo al Palacio Legislativo, Supermercado Devoto en la esquina Precio venta US$: 240.000,00Alquilado en $U: 40.000 Garantía de propiedad desde febrero 2021Galpón o garaje con renta, piso de material y techo de chapa Entrada vehicularDos habitaciones1 baño patio amplioAño de construcción: 1922Terreno: 420 m²Construido aproximado: 220 m²Ancho de frente: 8,5 mAlturas permitida edificación : 16,5Factor de Ocupación del Suelo: 100%No te lo podes perder ! inmobiliaria Filgueira & Filgueira 096 853 906- *** www,inmobiliariafilgueira.comReferencia Tera: FIL-1285 La ubicación en el mapa es generada automáticamente y puede NO ser exacta la de la propiedad. Consultenos
U$S 380.000
VENDE EXCELENTE TERRENO DE 488 M2 SOBRE AVDA. AGRACIADA AGUADA - MONTEVIDEO ESQUINA POR 3 CALLES A PASITOS DEL PALACIO LEGISLATIVO AVDA. AGRACIADA - CESAR DIAZ Y FRANCISCO DE PAULA MARTI ORIENTACIÓN NORTE FRENTES: 7 mts. sobre Avda. Agraciada 32 mts. sobre Cesar Díaz 22 mts. sobre Francisco de Paula Marti FOS: 100% ALTURA DE EDIFICACIÓN: 21 mts. (Por Avda. Agraciada - para el caso de Vivienda de Interés Social corresponde aplicar Art. D.223.233.2) Cabe agregar que dicho terreno se encuentra SIN edificación. Se escuchan propuestas de canje por m2 ya construidos. Consultas o visitas a través del whatsapp
U$S 985.000
Buscamos inversor para construir edificio; el terreno esta ubicado en el barrio Aguada con una superficie de 237 m2, tenemos realizado proyecto con 12 unidades de 1 y 2 dormitorios; vivienda promovida. Aguada se caracteriza por su cercanía a servicios, transporte y una vibrante vida urbana, lo que lo convierte en un lugar atractivo tanto para vivir como para invertir. Referencia Interna : Tera-593
