Venta de Terrenos en Carmelo
U$S 240.000
Lote en carmelo golf ref. 8150
Muy buen lote con más de 40 m de costa a laguna interior con muelle propio en el corazón del club y cancha de golf (sector la isla). 4.300m² de terreno. Country con club house, canchas de golf y polo, gimnasio, piscina, casas de huéspedes en alquiler, 300 metros de playa en el río de uso exclusivo, viñedos, seguridad. Ref. 8150-LL XINTEL (CBR-CBR-729)
U$S 28.000
Venta de terreno en carmelo - colonia
Venta de terreno en Carmelo - Colonia Ofrece la posibilidad de adquirir lotes ubicados donde nace el Río de la Plata, a tan sólo 4 km del centro de la turística Ciudad Uruguaya en un entorno natural y con todos los servicios al alcance. Está situado en un entorno natural, rodeado de viñedos, chacras, bosques y playas. Sus paisajes se distinguen por las quebradas, los espejos de agua... y una añeja arboleda que permite apreciar espectaculares vistas desde cualquier punto del terreno. El barrio ofrece una amplia variedad de amenities: una de las mejores canchas de golf de Sudamérica con 18 hoyos diseñada por American Golf Design, driving range, putting green, cancha de minigolf, piscina con sector para niños, Club House de 700 m² con restaurante y terrazas, cancha de polo, cancha de tenis de césped, playa privada sobre el río, bosques, senderos para caminatas, ciclismo y cabalgatas, y una laguna para pesca deportiva. Además, forma parte de la reconocida Ruta del Vino, con bodegas locales que ofrecen experiencias enoturísticas únicas. Los lotes actualmente disponibles parten desde USD 25.000, con un valor promedio por metro cuadrado de USD 24. Se ofrece financiación con un plan de pago de 40% de anticipo y saldo en 24 cuotas fijas. Quienes abonen al contado lotes de más de USD 70.000 acceden a beneficios especiales. Carmelo Golf se consolidó como uno de los proyectos más atractivos post pandemia, con una creciente demanda de familias y compradores que buscan espacios abiertos, naturaleza y calidad de vida. Las expensas mensuales actualmente son de USD 360. Con acceso fácil desde Buenos Aires o Montevideo, y en una zona marcada por la estabilidad económica y el crecimiento del turismo, Carmelo Golf representa una oportunidad única para invertir, descansar y vivir mejor. terrenos desde USD 25.000 Coordina tu visita Honorarios 3% + iva. Referencia Interna : Tera-1428
Búsquedas recomendadas
Resumen del mercado de Terreno en venta en Carmelo
Carmelo, ubicado en el departamento de Colonia, es una zona que ha captado la atención de aquellos interesados en terrenos para la venta. Este lugar, cercano a la costa del Río Uruguay, ofrece terrenos que varían de extensiones pequeñas a parcelas expansivas. Las superficies de los terrenos en Carmelo oscilan entre 388 m² y 20,557 m², con un área mediana de 2,528 m², lo que lo hace ideal tanto para pequeños inversores como para desarrolladores que buscan aprovechar los espacios amplios que la región ofrece.
En términos de precios, los terrenos en Carmelo presentan una variedad notable que se extiende desde los U$S 20,000 hasta alcanzar los U$S 688,500. Este rango de precios mantiene una mediana de U$S 55,000, posicionándose como una opción atractiva para diferentes presupuestos. Destaca la singularidad de la oferta, donde el 100% de las unidades en venta se categorizan como monoambientes, permitiendo un enfoque más versátil y personalizable del espacio.
El mercado en Carmelo se encuentra en un estado de dinamismo constante, con listados permaneciendo activos por períodos variables, mostrando así un interés sostenido por parte de compradores tanto locales como internacionales. Esto, combinado con la vasta disponibilidad de terrenos y su diversidad en tamaños y precios, posiciona a Carmelo como un destino de interés creciente para quienes buscan invertir en bienes raíces en Uruguay.
¿Por qué en venta Terreno en Carmelo?
El estilo de vida en Carmelo se caracteriza por su entorno natural y relajado, con una fuerte conexión a la naturaleza y al campo uruguayo. La presencia del río y la cercanía a la costa proporcionan un atractivo especial para quienes valoran un ambiente tranquilo, perfecto para actividades al aire libre y una vida menos agitada en comparación con las grandes ciudades. Un Terreno en venta en Carmelo ofrece la posibilidad de construir un espacio a medida en un entorno que fomenta la calidad de vida y el bienestar personal.
La comunidad en Carmelo está compuesta principalmente por residentes que valoran la paz y la privacidad que ofrece el lugar. Este perfil incluye tanto a locales de Colonia como a expatriados que buscan alejarse del bullicio urbano. Los residentes tienden a apreciar el acceso a tierras amplias con potencial de desarrollo, lo que permite proyectos personales a largo plazo, desde casas de fin de semana hasta cultivos particulares o viñedos boutique.
Tipos de Terreno en venta en Carmelo
La variedad de terrenos que se pueden encontrar en Carmelo, Colonia, es notable, ofreciendo opciones que se adaptan a una amplia gama de necesidades y proyectos. Los inmuebles aquí varían tanto en tamaño como en estilo, presentando una oportunidad para todos, desde el inversionista pequeño hasta desarrolladores con grandes ideas.
Terrenos de tamaño pequeño Estas parcelas, que comienzan en 388 m², son ideales para aquellos que buscan un espacio más manejable para desarrollar proyectos personales o casas de menor escala. La configuración de estas parcelas permite una fácil planificación y construcción.
Terrenos grandes Con superficies que alcanzan hasta 20,557 m², estos terrenos son perfectos para quienes buscan emprender proyectos más ambiciosos, como la construcción de complejos turísticos, viñedos o grandes residencias familiares. Las amplias extensiones ofrecen una libertad considerable en la planificación del espacio y el diseño.
Mejores zonas de Terreno en venta en Carmelo
Carmelo ofrece varias micro-ubicaciones que son atractivas para diferentes tipos de compradores de terrenos.
Cerca del río Las parcelas ubicadas cerca del Río Uruguay son muy buscadas por quienes desean disfrutar de un entorno natural y tranquilo. La proximidad al agua crea oportunidades para desarrollar propiedades con vistas excepcionales y acceso directo a actividades acuáticas, atrayendo a aquellos que valoran el bienestar y el tiempo en la naturaleza.
Centro de Carmelo Aunque más urbano, el centro de Carmelo ofrece comodidades y accesibilidad que pueden ser atractivas para quienes buscan una combinación de vida comunitaria y desarrollos más estructurados. Esta área es ideal para quienes prefieren estar cerca de los servicios esenciales y disfrutar de una comunidad establecida.
Campo de Carmelo Estas áreas rurales son perfectas para desarrolladores o compradores que valoran la privacidad y el espacio para crear algo verdaderamente único, como proyectos agrícolas o retiros privados. La extensa tierra y las vistas panorámicas proporcionan un lienzo en blanco para grandes proyectos visionarios.
Servicios y estilo de vida en Carmelo
En Carmelo, los servicios esenciales están bien cubiertos gracias a su tamaño moderado y la presencia de instituciones clave. Existen diversas escuelas, asegurando que las familias encuentren opciones educativas adecuadas. Además, el acceso a centros de salud, farmacias y supermercados permite que los residentes cubran sus necesidades diarias sin complicaciones.
La oferta de comercio y gastronomía es un aspecto destacado en Carmelo, con una variedad de tiendas locales y restaurantes que ofrecen sabores típicos de la región. Desde vinotecas hasta pequeñas boutiques y mercados, existe una amplia oferta para explorar. Las opciones de ocio incluyen actividades culturales y eventos locales, que reflejan una comunidad dinámica y acogedora.
La conexión con la naturaleza es intrínseca al estilo de vida en Carmelo. Los residentes disfrutan de espacios verdes y parques, ideales para caminar, correr o simplemente relajarse. Las actividades al aire libre son parte esencial de la vida comunitaria, con acceso fácil a circuitos de senderismo y actividades acuáticas gracias a la proximidad del río.
Accesibilidad y transporte en Carmelo
Carmelo, en Colonia, está bien conectado por carreteras que lo enlazan con otras ciudades importantes de Uruguay, lo que facilita el acceso tanto en transporte privado como público. Las rutas principales proporcionan conexiones efectivas hacia Montevideo y otras zonas del país.
El transporte público en Carmelo se compone de una red de ómnibus que facilita el movimiento dentro y alrededor de la ciudad, conectándose también con localidades cercanas. Este sistema permite a los residentes desplazarse cómodamente para actividades diarias y laborales, provechando una conectividad suficiente para las necesidades locales.
¿Para quién es ideal Terreno en venta en Carmelo?
Comprar un terreno en Carmelo es una opción versátil para varios perfiles de compradores.
Inversionistas que buscan diversificar su cartera encuentran en Carmelo una oportunidad de propiedad con potencial de crecimiento y desarrollo. Los terrenos varían en tamaño, permitiendo la planificación de proyectos de diverso alcance.
Famílias que desean construir un hogar personalizado pueden beneficiarse del entorno natural y la tranquilidad que ofrece la zona. La posibilidad de construir a medida, de acuerdo con las necesidades y gustos personales, es un atractivo considerable.
Expatriados y retirados a menudo eligen Carmelo para disfrutar de un estilo de vida relajado y una comunidad amigable, valorando la calidad de vida que proporciona la región, lejos del bullicio urbano y cerca de la bella naturaleza uruguaya.
Ventajas y desventajas de Terreno en venta en Carmelo
Ventajas
- Amplia oferta de terrenos de diferentes tamaños, adaptables a varios proyectos
- Ubicación tranquila con proximidad a la naturaleza y acceso al Río Uruguay
- Comunidad amigable y entorno que favorece la vida en familia
- Buena conectividad con otras ciudades importantes de Uruguay
- Oportunidad para proyectos personalizados, gracias a los grandes terrenos disponibles
Desventajas
- Menor oferta de servicios sofisticados comparado con grandes centros urbanos
- Variedad en infraestructura de transporte público, que puede limitar horarios de movilidad
- Proceso de adquisición y desarrollo de terrenos puede requerir más tiempo
- Lugares más alejados pueden enfrentar desafíos logísticos en términos de servicios urbanos
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio promedio de un terreno en venta en Carmelo?
El precio promedio de los terrenos en venta en Carmelo es U$S 55,000, con un rango que va desde los U$S 20,000 hasta los U$S 688,500.
¿Qué tamaños de terrenos están disponibles en Carmelo?
Los tamaños de terrenos en Carmelo varían ampliamente, desde superficies pequeñas de 388 m² hasta extensiones grandes de 20,557 m², acomodando diversos proyectos.
¿Qué tipo de entorno ofrece Carmelo para vivir?
Carmelo ofrece un entorno natural y tranquilo, cerca del río y con acceso a espacios verdes, ideal para actividades al aire libre y un estilo de vida relajado.
¿Hay servicios básicos disponibles en Carmelo?
Sí, Carmelo cuenta con servicios básicos adecuados, incluyendo escuelas, centros de salud y supermercados, asegurando que las necesidades diarias estén cubiertas.
¿Cómo es la conexión de transporte en Carmelo?
Carmelo está bien conectado con otras ciudades a través de rutas principales y dispone de una red de ómnibus para movilidad local y a ciudades cercanas.
