U$S 390.000
Local comercial en inmejorable ubicación sobre Av.Garzón y Lezica.Cuenta con 80m2, baño, blindex con cortina de enrollar y terreno al fondo de 288m2 ideal para expandir local.Se encuentra en este momento alquilado generando renta.Inmobiliaria Raymond. (CW241228)
Ubicado en zona de gran demanda y a pasos del puerto de Montevideo, este espacioso depósito con montacargas, ofrece cerca de 700 m2 distribuidos en tres niveles, ideales para acopio o logística. Cada planta tiene aproximadamente 200 m2 y cuenta con oficina y baño propios, lo que facilita su operación cotidiana. El inmueble cuenta con montacargas, que facilita el movimiento interno entre los distintos niveles, así como por sus sistemas de seguridad: cámaras de vigilancia, sistema contra incendio, alarma, cortina metálica, automatizada. Ideal para almacenamiento, logística, distribución y venta, e – commerce. Otras opciones: Alquiler y Alquiler con opción a compra. Consultar por más información o agendar una visita. Las calles en el mapa son las correctas, el número de puerta se brinda solo a interesados. Referencia Interna : Tera-637
Av Uruguay esquina Yi; local de 10,85 mts de frente por Av Uruguay y 21,55 mts de frente por Yi. local de 235 m2 de salón + sótano de 117 m2 + entrepiso de 25 m2. Acceso por Uruguay con casa de altos de 235 m2 , 7 habitaciones, 2 baños, cocina y altillo y 2 patios con claraboya.Local mas casa de alto. Contribución anual $ 70.000 Primaria $ 18000 anual
¡Atención Inversionistas! Una oportunidad que no podés dejar pasar en Balneario Solís, ubicado a solo 150 metros del mar y con frente sobre la ruta, este espectacular local comercial fue completamente restaurado en 2025 y está listo para recibir tu próximo proyecto. Con un terreno de 2.196 m² y una construcción de 615 m², es ideal para desarrollar un local gastronómico, supermercado, galería de comercios o cualquier emprendimiento que tengas en mente. Actualmente, el espacio está dividido en dos áreas mediante una placa de yeso, lo que permite un uso independiente o la posibilidad de unificarlo fácilmente para aprovechar toda la superficie conectada. Ofrece; estacionamiento propio para mayor comodidad. Salón principal con parrillero, mostrador de comanda y estufa a leña. Cocina con instalación eléctrica nueva, cuatro baños en total: dos para clientes y dos para personal. Amplio depósito con cámaras de frío. Segundo salón independiente con dos baños exteriores totalmente renovados. Su ubicación estratégica y el excelente estado de conservación la convierten en una inversión segura y con alto potencial de rentabilidad. No lo dudes: este es el lugar perfecto para comenzar o expandir tu emprendimiento. ¡Consúltanos y coordiná una visita hoy mismo! Referencia Interna : Tera-2426
¡Oportunidad única en Malvín, Montevideo! Presentamos un espacio excepcional de 640 m2, listo para dar vida a su próximo proyecto comercial. Con un frente de 20 metros y un fondo de 32 metros, esta propiedad ofrece un lienzo en blanco para que usted pueda diseñar y construir su sueño comercial. Ubicado en el vibrante barrio de Malvín norte actualmente con crecimiento económico estos locales prometen una gran visibilidad y un flujo constante de potenciales clientes. Imagínese abriendo su tienda, restaurante, gimnasio, o cualquier otro negocio que tenga en mente en este espacio privilegiado. Además de dos apartamentos ideales para renta o vivienda propia. No dudes en consultar ¿Necesita más información? Nuestros asesores expertos están listos para responder a todas sus preguntas y ayudarle a tomar la mejor decisión. No deje pasar esta oportunidad de inversión en una de las zonas más codiciadas de Montevideo. A metros de Av.Italia ¡Contáctenos hoy mismo! Referencia Interna : Tera-1257
local comercial de 140 m2 de salón + 47 m2 de entrepiso y 6 mts de frente de localtiene oficina y bañoel local fue reciclado hace 20 años, los apartamentos no.
Amplio local comercial en venta y alquiler en zona Roosevelt con gran frente y metraje importante. Cuenta con 125 mts2 y un frente de 18 mts lo que permite una vidriera muy importante. Cuenta con cocina, baño y oficina. La torre cuenta con excelentes servicios: * Gimnasio con gran equipamiento * Juegos exteriores para niños * Sala de juegos para niños * Sala de juegos para adolescentes * Sala de reuniones y lectura para adultos * Servicio de recepción, conserjería y mantenimiento permanente * Grupo electrógeno * Piscina exterior * Piscina interior climatizada * Barbacoas cerradas y equipadas * Business center * Microcine * Cancha de futbol * Wifi en todas las areas de la torre * Locales comerciales Referencia Interna : Tera-1231
U$S 387.000
Local comercial a pocos metros de la rambla en pleno centro del balneario. 108 m² edificados con frente vidriado, salón principal, cocina, baño y depósito. Zona comercial con excelente flujo de vehículos y peatones en toda época del año. Cuenta con saneamiento. Por más información o para coordinar una visita contáctenos. Referencia Interna : Tera-1142
U$S 385.000
Se Vende Galpón Depósito de 420m² - Terreno 540m²Precio reajustado: USD 385.000Oportunidad en Carrasco Norte, Montevideo. Padrón individual con galpón/depósito de aprox. 420 m² (estructura liviana + mampostería) implantado sobre terreno de 540 m². Frente despejado con portón vehicular. Orientación norte. Entorno residencial consolidado, calles asfaltadas y veredas anchas. Uso actual: depósito / taller de baja complejidad.Identificación: Padrón 402627, Carpeta Catastral 7194.UbicaciónPablo Mañé 2649 (entre Juan Daniello y Elías Regules). A 3 cuadras de Av. Bolivia y 6 de Av. Italia; próximo a Camino Carrasco, LATU, Portones Shopping, Carrasco Polo Club y Parque Rivera. Conectividad rápida en barrio tranquilo.Normativa (IM – Plan Montevideo, Carrasco General)Suelo Urbano Consolidado; uso preferente residencial con servicios y equipamientos complementarios. Retiro frontal: 7 m. FOS: 50 %. Altura máx.: 12 m.Ideal paraPYMES de logística liviana/servicios, taller sin impacto, showroom + oficinas o reconversión (mixto actividad + vivienda), conforme a los usos compatibles del área.**Comisión Inmobiliaria 3% más IVA**Fortalezas del activoAccesos estratégicos: Av. Italia y Cno. Carrasco.Baja densidad de tránsito.Estructura existente que permite uso inmediato o reciclaje/reconversión.
LOCAL PUNTA COLORADA MALDONADO LO501766
IDEAL para CASA DE CAMBIO, VENTA MOTOS/BICICLETAS, ELECTRICIDAD, FERRETERIA, BAR, RESTO, PELUQUERIA, Referencia Interna : Tera-24765
Oportunidad en la mejor cuadra de 18 de Julio. 40m2 de planta y 100m2 de subsuelo. Boca de galería con gran visibilidad. 18 de Julio entre Yí y Yaguarón. SE VENDE CON RENTA DE $70.000
U$S 380.600
Local comercial de 85.7 m2 en venta sobre Constituyente, calle concurrida.El edificio de 13 pisos y 93 apartamentos contará con arquitectura de vanguardia, equipamiento con diseños exclusivos y espacios que se adaptan a tu estilo de vida. Sus amenities están concebidos como una extensión de tu hogar, para el disfrute de cada sector del edificio. MET Tech se ubica sobre la calle principal del barrio Cordón, en pleno distrito de tiendas de diseño, restaurantes, cafés y rincones que sólo se descubren al perderse por sus calles. Cercano a facultades, a la rambla, al Parque Rodó, al centro, a Tres Cruces y a Punta Carretas.Gastos de ocupación: 4%Hacé tu consulta o agendá una visita a la propiedad, estamos a disposición para ayudarte a tomar la mejor decisión. Seguinos en las redes y entérate primero los nuevos lanzamientos y promociones exclusivas !!El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 (ley de promoción de viviendas de interés social) por lo que cuenta con:- Exoneración del ITP- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años- Exoneración del IP por 10 añosLa información contenida en el presente documento ha sido suministrada por el propietario del inmueble.Alvicor Propiedades no se responsabiliza por algún cambio, diferencia o modificación del presente documento.Honorarios inmobiliarios por compra o venta: 3 % + iva a pagar con el compromiso.El pago de honorarios se realiza conjuntamente con la firma del compromiso o compraventa.Afiliado a la Asociación de Inmobiliarias del Uruguay (ADIU)Registro Nacional de Operadores Inmobiliarios N° 1289 ABU49456 AP7353804
U$S 380.000
Excelente propiedad de mas de 300 m2 próximo a Plaza Matriz. La mismase desarrolla en Local Comercial en Planta baja, hoy en díafuncionado un restaurante con contrato vigente. Precio /$ 56.000mensuales.Planta Alta con Habitaciones libres, baños (2) y cocina.Patio interior.Ideal inversionista.Consulte por mas Información al cel ***KOSAK REAL ESTATE INVESTMENT Montevideo - Uruguay .
Se vende inmejorable local con oficinas con aire acondicionado, 2 baños con vestuario, cocina, con gran depósito galpón de unos 405 m2 totales en la zona de la Unión.Todo impecable a nuevo, como para estrenar.Oficinas de unos 50 m2 al frente y galpón depósito al fondo de unos 300 m2.En un terreno de 405 m2. Adaptable a distintos rubros.
¡Oportunidad Única! Local Comercial en esquina Inversión Asegurada en una Ubicación Estratégica. Se vende un excepcional local en esquina sobre la concurrida Av. Gral. Flores padrón único pero dividido estratégicamente en dos locales comerciales independientes. Características Destacadas: Ubicación Premium: Esquina de gran visibilidad y alto tránsito peatonal y vehicular sobre Gral. Flores. Doble Renta Potencial: Se compone de dos locales separados lo que maximiza las posibilidades de explotación (renta doble o uso propio y renta). Renta Actual: Uno de los locales se encuentra ya alquilado generando ingresos desde el primer día. Vidrieras: Ambos locales cuentan con amplias vidrieras ideales para exposición y máxima visibilidad de marca. Dimensiones: Área edificada total: 503 m2. Área del solar (terreno): 288 m2. Consulte por más detalles y coordine su visita.
Local esquina sobre G. Flores con dos frentes de 13.20 m y de 21.30 metros.La propiedad esta formada por dos locales. Uno muy bien que esta alquilado con cerca de 100 m2.Otro que es esquina muy amplio, con una planta alta de 150 m2.Esta planta alta puede tener entrada independiente lo que lo puede transformar en tres locales. Dos en planta baja y uno en planta alta.Lo que se encuentra desocupado requiere reparaciones. (CW242143)
Corredor Responsable: - Contacto: Mariana Raffaglio Local comercial en venta sobre Av. 18 de Julio, casi Intendencia. Ubicado en una de las principales arterias de Montevideo, en zona de alto tránsito peatonal y excelente visibilidad. A pasos de paradas de ómnibus y de la Intendencia, lo que garantiza una constante circulación de público. El local se encuentra vacío y pronto para ocupar, ideal para instalar tu negocio de forma inmediata. Cuenta con una vidriera de 4 metros lineales al frente, que ofrece muy buena exposición. Tiene una superficie total de 150 m² en una sola planta, distribuidos en: 100 m² de área de atención al público o ventas. 39 m² de depósito. Patio y servicios. Además, dispone de sistema de extracción de aire habilitado en la sala principal. Los baños y el depósito cuentan con ventilación e iluminación natural hacia el patio. Una excelente oportunidad en el corazón de la ciudad. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Ubicado en una de las zonas mas emblemáticas de Montevideo, rodeado de arquitectura e historia. Los tres Locales cuentan con vista a la calle, donde hay gran frecuencia de personas y locales comerciales. Excelente ubicación para montar un negocio. Local 1 Cuenta con 163 m2 , el mismo se encuentra alquilado en conjunto con el Local 2 de 70 m2. Contrato vigente desde 2023 con opción a 2 años mas. 1 pago anual - Arrendamiento: $497.664 Local 3 . Cuenta con 75 m2 Se encuentra sin renta. Consulte con nuestros asesores. Referencia Interna : Tera-22670
Edificio en construcción a estrenar en diciembre de 2026.Local comercial en venta en Punta Carretas.Planta baja al frente con orientación noreste.Local comercial, cuenta con cocina y baño.Forma de pago: 30% al compromiso 65% en 30 cuotas durante la obra 5% a la ocupación Gastos de ocupación 4% Acepta financiación bancaria.u 001Uy SolanoReferencia: ABU57636 AP6246198 Honorarios por intermediación:3% + IVA para operaciones de compra.Un mes de alquiler + IVA para operaciones de alquiler.La información contenida en el presente documento ha sido proporcionada íntegramente por el/los propietarios del inmueble. Arquibrokers Servicios Inmobiliarios no se responsabiliza por las diferencias ni las modificaciones que puedan surgir a partir de este documento.
