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Venta de Locales Comerciales lujusos en Uruguay página 23

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U$S 600.000

+ $ 4.520 GC

Local Comercial en Península, Maldonado

1 Ambiente 1 Baño106 m²

Excelente local sobre calle 20

Excelente local con amplia vidriera ubicado sobre la calle 20. El mismo cuenta con una planta de 64,06 m2 con baño, kitchenette y pequeño depósito y un subsuelo de 42,29 m2 dividido en tres sectores con puertas corredizas. Gastos comunes: Noviembre-Enero 2025: $ 15.057.-, Febrero-Abril 2025: $ 13.473.-, Mayo-Julio 2025: $ 79.999.- y Agosto-Octubre 2024: $ 15.705.- lo que da un total anual de $ 54.234.- y un promedio mensual de $ 4.520.- Actualmente se encuentra alquilado hasta el 30 de setiembre de 2026. Referencia Interna : Tera-968

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U$S 600.000

Local Comercial en Península, Maldonado

1 Ambiente 1 Baño

Local - península

Local en Venta ubicado sobre calle 20 . Muy amplio y luminoso. Excelente ubicación, a una cuadra de la plaza de los artesanos. Zona muy transitada todo el año.CLO2136400.

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U$S 600.000

Local Comercial en San Rafael, Maldonado

1 Ambiente 2 Baños88 m²

Local comercial en alquiler anual sobre avenida principal, punta del este.

Local en alquiler anual, excelente ubicación! Excelente visibilidad en La Parada 5 de Playa Mansa, en la rotonda de Pedragosa Sierra y Bvr. Artigas, zona comercial con vista de todos lados. Excelente lugar para estacionar. 88m2 2 baños También se puede hacer oficinas. Posibilidad de agregar un depósito. Consulte con nuestros asesores. Capital Real Estate Referencia Interna : Tera-33868

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U$S 600.000

Local Comercial en Centro, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño180 m²

Venta local comercial 18 de julio y vázquez centro

Corredor Responsable: - Contacto: Patricia Larrategui Oportunidad única: Amplio local comercial de 164 m² en una sola planta, ubicado sobre la vereda norte de Av. 18 de Julio, la principal arteria comercial de la ciudad, con el mejor flujo peatonal y vehicular. Características destacadas: Ubicación estratégica con alta visibilidad y conectividad excepcional, próximo a la Intendencia de Montevideo. 164 m² en planta libre con posibilidad de doble altura para almacenamiento o ampliación. Accesible y versátil, ideal para locales comerciales, showrooms, oficinas o servicios. Entorno consolidado con bancos, oficinas, restaurantes y comercios de marcas reconocidas. Oportunidades clave: Zona con constante crecimiento y proyectos de revitalización urbana. Ideal para captar tanto residentes como turistas y trabajadores de la zona. Potencial para negocios que buscan gran visibilidad y alto flujo peatonal. ¡Invertí en una ubicación icónica con proyección comercial garantizada! Por más información o para coordinar una visita contáctame. Compartimos con todos los colegas. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 600.000

Local Comercial en Península, Maldonado

1 Ambiente 1 Baño

Peninsula

Espectacular esquina en av gorlero con subsuelo de gran tamaño . Referencia Interna : Tera-3383

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U$S 600.000

Local Comercial en Maldonado, Maldonado

1 Ambiente 2 Baños611 m²

Venta local en pleno centro de maldonado, esquina ideal

Venta de local en esquina ideal 611m2 y 319m2 edificados Ideal para Edificación de 9 pisos mas planta baja o inversión Cuenta con baño y varias habitaciones para deposito o el uso deseado Amplios espacios para Comercio Consulte con nuestros asesores. Referencia Interna : Tera-13308

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U$S 599.000

Local Comercial en Punta del Este, Maldonado

1 Ambiente 2 Baños203 m²

Parada 5 miami, venta de local gastronomico punta del este

Mansa Town – Viví Punta del Este desde el corazón de todo En pleno centro de Punta del Este, nace Mansa Town, un desarrollo residencial moderno pensado para quienes valoran la ubicación estratégica, la comodidad diaria y un estilo de vida vibrante. El proyecto: Apartamentos monoambiente, 1 y 2 dormitorios Ideales para residentes, parejas, personas solas o inversores Excelente relación ubicación-precio y gran potencial para renta turística o residencial Ubicación privilegiada: A pasos de Playa Mansa y minutos de Playa Brava Cerca del Puerto, centros comerciales, restaurantes, supermercados y servicios durante todo el año Integrado en una manzana icónica junto a torres emblemáticas como Beverly Tower, Coral Tower y Millenium Tower Por qué Mansa Town: Viví todo el año o en vacaciones Inversión con constante valorización Estilo de vida exclusivo y central, donde todo sucede Una oportunidad única para asegurar tu lugar en el centro de Punta del Este.

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U$S 595.000

Local Comercial en Ciudad Vieja, Montevideo

1 Ambiente 3 Baños935 m²

Gran oficina en venta en ciudad vieja

Venta  de Local en el Centro ideal para amplio coworking y local industrial o de depósito, amplias posibilidadesCiudadela y CerritoZona cercana a servicios varios y con buena locomociónPadrón únicoÁrea del terreno 287 m2Área construida 935 m2Capacidad de altura edificable  de 6 plantas (19 metros)Factor de ocupación del suelo del 100 %Excelente estadoSubsuelo:Amplio espacio de sótano ideal para reuniones  y eventos privados o para depósito de diversas cargas o materiales con un área de 288 m2 Planta baja:Amplio depósito con un área de 220 m2Espacio para estudio o escritorio y con un área de 54 m2Área total construida en la planta baja de 274 m2Entrepiso:Espacio para estudio o escritorio con un área de 57 m2Primer piso:Espacio para estudio o escritorio con 7 ambientes amplios, depósito, cocina con comedor y 4 baños, todo con un área 283 m2Azotea:Amplia azotea transitable que ocupa toda el área del terrenoPrecio: U$S 595.000Asesor: Emiliano Mora La Casa Propiedades - La opción inmobiliaria de MontevideoDirección: Bv.España 2153 esq. Joaquin de SalterainSomos socios ADIU, Asociación de Agentes Inmobiliarios de Uruguay

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U$S 590.000

Local Comercial en Unión, Montevideo

1 Ambiente 112 m²

8 de octubre y comercio , 112 m2 , 5 mts de frente !!

Mejor punto comercial de la Unión. 8 de octubre entre Comercio y Viana, 5 mts de frente, ideal como inversión.Rentabilidad del 6 % bruto y garantía de aseguradora.Alquilado por 3 años desde agosto de 2024.

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U$S 590.000

+ $ 30.000 GC

Local Comercial en Ciudad Vieja, Montevideo

1 Ambiente 5 Baños635 m²

Venta de oficina en ciudad vieja

Importante local comercial con oficinas en gran punto de Ciudad Vieja. Area total: 635m2 (planta baja 350 m2 + subsuelo 285 m2) Desarrollado en 2 plantas, planta baja con importante frente a la calle + sub suelo con oficinas y patio al contra frente. Planta baja: local comercial, cajas, sala de reuniones, escritorios privados y baños. Sub suelo: privados, sala de reuniones, amplio salon, 2 baños completos y cocina con salida a patio. En lineas generales muy buen estado de conservacion (reciclaje en el año 2008 aprox). Ubicado en planta baja de importante edificio de estilo moderno con fachada vidriada. *Se podria dividir en locales comerciales y oficinas. Ref-Acsa: #29310

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U$S 590.000

Local Comercial en Cantegril, Maldonado

1 Ambiente 1 Baño713 m²

Excelente local en venta en inmejorable ubicación punta del este

Casa de excelente construcción ubicada en un punto inmejorable, ideal para empresas, consultorios, clínicas y todo tipo de servicios corporativos. Se encuentra en una zona de gran circulación y visibilidad, en interseccion de avenidas, cercana a colegios, zona comercial tanto Punta del Este como Maldonado y la Barra. Excelente construcción y una distribución muy funcional, con cómoda recepción, dos escritorios principales y un tercer ambiente amplio con divisorios que conforman otras tres oficinas auxiliares. Amplio espacio de estacionamiento. Cuenta con baño completo y kitchenette. Posibilidad de ampliación. Referencia Interna : Tera-33375

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U$S 590.000

Local Comercial en Goes, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño

Local comercial

ambientado Para Taller Mecánico O Automotrices. Zona Comercial Y Punto Estratégico De Venta De Productos Por La Proximidad De Barrio La Comercial Y Palacio Legistivo. Referencia Interna : Tera-122

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U$S 590.000

Local Comercial en Ciudad Vieja, Montevideo

1 Ambiente 1425 m²

Colón proximo peatonal sarandi, 1425 m2 , ascensor !!

Gran edificio en Colón proximo peatonal Sarandi de 10 mts de frente, planta baja de 395 m2, primer piso de 364 m2 y segundo de 364 m2 y entrepiso hecho con metal de 300 m2. Tiene 10 mts de frente. Se conectan todas las plantas por ascensor. Ideal para convertir en vivienda, en varias unidades de apartamentos.

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U$S 590.000

Local Comercial en Ciudad Vieja, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño760 m²

Venta local comercial padrón único en ciudad vieja

Se vende este local comercial en dos plantas. Ubicado en Colón y Washington Cuenta con 10.3 metros de frente y 760mts2 construidos.

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U$S 590.000

Local Comercial en Paso Molino, Montevideo

2 Ambientes 3 Baños910 m²

Nave industrial en venta \"con renta\" en paso molino, montevideo

Nave industrial en venta \"CON RENTA\" en Paso Molino, MontevideoATENCIÓN INVERSORES!!Se vende con renta de $ 145.000.- mensuales (reajustable a partir de 2025), contrato a 5 años desde noviembre de 2024, garantía de aseguradora.Actualmente cuenta con 7 cámaras frigoríficas, oficinas, vestuarios, baños y más. Ambientes fácilmente modificables.Área de cargo con acceso por amplio portón.En planta alta y con ingreso independiente se encuentra una casa con living comedor, cocina definida, 1 dormitorio, baño completo y altillo.Precio de venta: U$S 590.000.Comisión inmobiliaria por venta: 3% más IVA. Siri Propiedades - Código Referencia: SLO6358340

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U$S 590.000

Local Comercial en Punta Carretas, Montevideo

4 Ambientes 2 Baños155 m²

Local en venta en punta carretas con inquilinos

En la zona de Punta Carretas en Montevideo, se encuentra este local, que cumple con altos estándares de calidad en cuanto a construcción y ubicación. Su ubicación es próxima al Punta Carretas Shopping, próximo a Rambla.El inmueble posee 155 M² internos, se divide en 3 ambientes, posee 2 Baños y cerramiento perimentral.BOSTON CLARKS – APARTAMENTOS EN VENTA EN MONTEVIDEO-------------------------------------------------------------------------------ENGLISH DESCRIPTION:Located in the area of Punta Carretas in Montevideo, lies this trade under very good quality standards regarding construction and location elements.Its location is close enough from Punta Carretas Shopping Mall and close to the coast.The property features 155 internal SQM, 3 ambients, 1 deposit, 2 bathrooms and perimeter fence. BOSTON CLARKS – REAL ESTATE IN URUGUAY-------------------------------------------------------------------------------P.P.: C.G.REF: 1076

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U$S 590.000

Local Comercial en Península, Maldonado

1 Ambiente 1 Baño120 m²

Local en península

Local comercial de 120 m2 ubicado en pleno Gorlero en la Galería del edificio Libertador a pocos metros de la plaza de Los Artesanos.Se encuentra pegada al farmashop y al red pagos.Se dispone en una planta y cuenta con un espacio en una segunda planta.Alquiler anual USD 38.000Gastos comunes mensuales: $ 10.000Contribucion: $200.000

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U$S 589.900

Local Comercial en La Blanqueada, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño206 m²

Local comercial en venta en la blanqueada - 003

Edificio a estrenar, construído en 2025.Local comercial en venta en La Blanqueada.Planta baja al frente con orientación norte.Amplio local comercial con baño.Consulte por financiación del 90% con bancoGastos de ocupación 4%.Cuenta con los beneficios de la Ley de vivienda de interés social.u003ARef. ABVentura Nórdico AReferencia: ABU40151 LO5015133 Honorarios por intermediación:3% + IVA para operaciones de compra.Un mes de alquiler + IVA para operaciones de alquiler.La información contenida en el presente documento ha sido proporcionada íntegramente por el/los propietarios del inmueble. Arquibrokers Servicios Inmobiliarios no se responsabiliza por las diferencias ni las modificaciones que puedan surgir a partir de este documento.

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U$S 589.900

Local Comercial en Cordón, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño

Local comercial en venta, cordón ap6802118

Local comercial en La Blanqueada En una zona estratégica, una de las principales arterias de la ciudad, en un entorno de gran conectividad y variedad de comercios y servicios, universidades, hospitales, clubes y parques. Aquí nace este moderno edificio de características únicas.Se trata de un proyecto conformado por tres edificios generando un complejo residencial con 209 apartamentos monoambientes, de 1 y 2 dormitorios. Unidades modernas y luminosas, con todos los servicios que estabas buscando y de un estética única en la zona, una plaza escalonada con terrazas diseñadas para todas las edades, que te ofrecen vivir experiencias únicas al aire libre.Con materiales de excelente calidad y terminaciones modernas que lo hará único.Amenities:-Amplias terrazas-Cancha de bochas, ajedrez, tejo, bancos-Zona fit, gimnasio equipado-Plaza con juegos infantiles-Pet Friendly-Bike Friendly-Laundry-Gamers RoomEntrega en Mayo 2025Hacé tu consulta o agendá una visita a la propiedad, estamos a disposición para ayudarte a tomar la mejor decisión. Seguinos en las redes y entérate primero los nuevos lanzamientos y promociones exclusivas !!El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 (ley de promoción de viviendas de interés social) por lo que cuenta con: - Exoneración del ITP - Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años - Exoneración del IP por 10 años La información contenida en el presente documento ha sido suministrada por el propietario del inmueble. Alvicor Propiedades no se responsabiliza por algún cambio, diferencia o modificación del presente documento. Honorarios inmobiliarios por compra o venta: 3 % + iva a pagar con el compromiso. Honorarios inmobiliarios por alquiler: 1 mes de alquiler + iva a pagar con la firma del contrato. El pago de honorarios se realiza conjuntamente con la firma del compromiso o compraventa.ALVICOR PROPIEDADESAfiliado a la Asociación de Inmobiliarias del Uruguay (ADIU) Registro Nacional de Operadores Inmobiliarios N° 1289ABU47079 AP6802118

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U$S 589.900

Local Comercial en La Blanqueada, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño206 m²

Ventura nòrdico | local 003

Venta Local Comercial en La Blanqueada, Montevideo. ¡Estrena JULIO 2026! IDEAL INVERSIÓN!Amplio local comercial de 206,7 m² sobre Av.Luis Alberto de Herrera. Totalmente vidriado. Ubicado en un punto estratégico de la ciudad, a una cuadra de nuestra principal Avenida.En etapa de lanzamiento, Ventura Nórdico! contará con áreas comunes para trabajar, entrenar, jugar y compartir.* Financiación durante Obra sin recargo ni intereses!Programa tu Nuevo Negocio!Otros gastos NO incluidos en el precio:Gastos de ocupación: 4% (incluyen gastos de conexión, alojamiento de espacios comunes, reglamento de co-propiedad y plano de mensura)Honorarios Inmobiliarios: 3,66 IVA Incluido.Ref. [ MLO5531103 ]Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y gastos comunes aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El precio y disponibilidad del inmueble indicado en el presente pueden ser modificados sin previo aviso.

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U$S 580.000

Local Comercial en Maldonado, Maldonado

1 Ambiente 1 Baño1100 m²

Apto para bloque, pb y 9 pisos

1.100 m2 de terreno. 1.000 m2 cubiertos La ubicación es muy comercial, pasa mucha gente caminando y mucho vehículo durante todo el día, pleno centro. Está a 350 metros de la peatonal de Sarandí y 250 metros de las 5 esquinas. Rentabilidad alta para alquiler o cualquier uso que se le quiera dar. Zona 2.2. Casco Urbano b) Normas especiales. La alineación con las construcciones existentes, es obligatoria. c) Se admiten bloques bajos y medios d) Retiros mínimos: - Frontales: 4 m. en bloques medios - De fondo: 5 m. en bloques bajos 9 m. en bloques medios e) Altura máxima: 28 m. en bloques medios (PB+9PA) con gálibo a 45º en el último nivel. 13,60 m. en bloques bajos (PB+4PA) con gálibo a 45º en el último nivel. f) Ocupación: FOS ... 50% FOS SS ... 80% FOT ... 220% en bloque bajo ... 480% en bloque medio g) En planta baja y primer piso destinado a usos no residenciales podrán tener un FOS del 100%, el incremento no será tenido en cuenta para el cálculo del FOT del resto del edificio. h) Acondicionamiento de la zona de retiro frontal, cuando no exista actividad comercial podrá ser delimitado con un cerco frontal. i) Estacionamientos. Se exige uno por cada unidad de vivienda u oficina y uno como mínimo cada 100 m2 o fracción de locales de otros usos. Referencia Interna : Tera-39192

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