U$S 236.900
Ubicado en Palermo, entre Canelones y Maldonado. El soho de la ciudad se consolida como el barrio de moda. A pasos de la rambla, en plena zona universitaria con excelente conectividad y servicios. El proyecto cuenta con unidades monoambientes, de 1, 2 y 3 dormitorios a la venta. Proyectado en 11 pisos, con 14 apartamentos por piso. Todos cuentan con terrazas.Diseñado a conciencia expresando un propósito en cada aspecto del entorno. Con una arquitectura colorida, alegre, despierta que deja entrar el aire fresco.Amenities- Barbacoa - Salón de Usos Múltiples - Gimnasio - Co-Work-Peet FriendlyApartamentos para ingresar en Marzo 2026Ocupación y conexiones 4%Hacé tu consulta o agendá una visita a la propiedad, estamos a disposición para ayudarte a tomar la mejor decisión. Seguinos en las redes y entérate primero los nuevos lanzamientos y promociones exclusivas !!El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 (ley de promoción de viviendas de interés social) por lo que cuenta con: - Exoneración del ITP - Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años - Exoneración del IP por 10 años La información contenida en el presente documento ha sido suministrada por el propietario del inmueble. Alvicor Propiedades no se responsabiliza por algún cambio, diferencia o modificación del presente documento. Honorarios inmobiliarios por compra o venta: 3 % + iva a pagar con el compromiso. Honorarios inmobiliarios por alquiler: 1 mes de alquiler + iva a pagar con la firma del contrato. El pago de honorarios se realiza conjuntamente con la firma del compromiso o compraventa.ALVICOR PROPIEDADESAfiliado a la Asociación de Inmobiliarias del Uruguay (ADIU) Registro Nacional de Operadores Inmobiliarios N° 1289AAP5631058
U$S 239.000
Edificio en construcción a estrenar en abril de 2027.Local comercial en venta en Pocitos Nuevo.Planta baja al frente con orientación sur.Local comercial sobre Avda. Rivera.Forma de pago: 10% seña 30% compromiso 60% en cuotas trimestrales Gastos de ocupación 5%U ARef. LCUrban Port IIIReferencia: ABU57420 AP6216997 Honorarios por intermediación:3% + IVA para operaciones de compra.Un mes de alquiler + IVA para operaciones de alquiler.La información contenida en el presente documento ha sido proporcionada íntegramente por el/los propietarios del inmueble. Arquibrokers Servicios Inmobiliarios no se responsabiliza por las diferencias ni las modificaciones que puedan surgir a partir de este documento.
LA BLANQUEADA- EDIFICIO TERRAZAS DE VENTURAVENTA O ALQUILER DE MUY BUEN LOCAL COMERCIAL CON MUY BUEN FRENTE Y VISIBILIDADSUPERFICIE: 80M2- APTO PARA DIVERSOS RUBROS, DISPONE DE AMPLIOS VENTANALES, MUY LUMINOSO, FINAS TERMINACIONES, PISOS DE PORCELANATO, CUENTA CON 2 BAÑOS, KITCHENETTEMUY BUEN SEGURIDAD A TRAVES DE PORTERIA FISICA-OPCION ALQUILER: $59900 / GARANTIAS SOLICITADAS: SURA O PORTO SEGUROPOR CONSULTAS Y COORDINACION DE VIISTAS FAVOR ENVIAR MENSAJE VIA WHATSAPP- (CW200131)
U$S 240.000
Excelente local comercial de 132 m2 de planta, con subsuelo de 67 m2 y entrepiso de 70 m2. Tiene una renta actual de $ 59.276.Rentabilidad del 6,6 % anual bruta.Contribución $48.000 anuales
Excepcional oportunidad de inversión en un local comercial estratégicamente ubicado en el corazón de la ciudad, sobre la transitada calle Miguelete esquina Piedra Alta. Este inmueble de 300 m², con un imponente frente de 9 metros y una profundidad de 34 metros, ofrece un potencial ilimitado para diversos emprendimientos. Actualmente, cuenta con inquilinos de larga data (20 años) que generan una renta mensual de $57.000, con la flexibilidad de actualizar el contrato de alquiler o rescindirlo, brindando al nuevo propietario opciones estratégicas. La propiedad se distingue por su versatilidad y funcionalidad, incluyendo una práctica entrada para camiones que facilita la logística de cualquier negocio. En su interior, dispone de dos oficinas privadas, una cómoda sala de comedor y un baño completo, ideales para optimizar las operaciones diarias. Además, cuenta con un valioso subsuelo y un entrepiso, ampliando significativamente el espacio útil y las posibilidades de almacenamiento o expansión. Esta es una oportunidad única para adquirir un activo con ubicación privilegiada y un flujo de ingresos establecido, ideal para inversores o empresarios que buscan un espacio con gran visibilidad y adaptabilidad. Vende: Jacques Etcheverry Negocios Inmobiliarios. Comisión de venta 3% más IVA.
IMPERDIBLE PROPIEDAD! Ubicado en pleno centro comercial de PASO DE LA ARENA; punto estratégico de todos los servicios; locomoción y flujo de gente. Propiedad en padrón único, cuenta con 105 mt2 construidos en solidos materiales y en excelente estado de conservación; dentro de un área total de 966 mt2. Actualmente destinada a uso comercial, rubro Consultorio/ Clínica Odontológico; desarrollada en 3 consultorios/ dormitorios; sala de espera/estar; baño social y baño completo. Cocina definida con cómoda área de office. Todas las habitaciones con luz natural, y comunicadas al área social. Cuenta con gran jardín hacia delante, con entrada de vehículos que puede oficiar de cómodo estacionamiento y terreno al fondo. Predio apto para futuras construcciones y/o anexar a la propiedad existente. CONSULTE POR LA OPCION DE INCLUIR MOBILIARIO Y EQUIPAMIENTO ODONTOLOGICO (tal como esta representado en las fotos). Comercializa Silvina Pose por CLASS Negocios Inmobiliarios. Comisión Inmobiliaria 3% + IVA. *NO DUDE EN CONSULTAR*
MUY BUEN LOCAL,PROPIEDAD HORIZONTAL, 467 METROS TOTALES.VESTUARIOS CON BAÑO.ALTILLO, DEPOSITO CON 2do BAÑO.OFICINA.AMPLIO PORTÓN DE INGRESO.CONSULTE Y COORDINE VISITA.APTO PARA BANCO.
Venta de Propiedad ideal para empresa o local comercial. Se desarrolla en dos niveles, en 1er y 2do piso. Cada planta cuenta con 200 m2 distribuidos en ambientes y entrepisos. Se encuentra en el Centro de Montevideo, zona comercial y con excelente locomoción, a 150 mts de la Av. 18 de Julio.La propiedad cuenta con: - 1er Piso: 8 ambientes de los cuales el principal da al frente y el resto se iluminan a través de patios con claraboyas. Tiene cocina y baño.- 2do Piso: 4 ambientes de grandes dimensiones, de los cuales el principal da al frente y el resto de iluminan a través de patios con claraboyas. Tiene cocina y baño. Acceso a azotea.Precio de venta: USD 240.000 Comisión Inmobiliaria: 3% + IVAInmobiliaria: Keymex De Luxe.
U$S 243.000
Edificio en padrón único. En Planta Baja tiene un local comercial de 210 m2, 8 mts de frente y 1 baño. Y planta alta 2 apartamentos con baño y cocina cada uno, con terraza grande y patio al fondo.
U$S 243.026
Local comercial en venta a estrenar en Centro.Se encuentra con renta U$S1316Amplio local comercial sobre calle Paraguay.Cuenta con kitchenette y 1 baño.Incluye 2 lugares de garaje.Con los beneficios de la ley de vivienda de interés social.U L001Ref. CMNostrum CentralReferencia: ABU23810 AP5400416 Honorarios por intermediación:3% + IVA para operaciones de compra.Un mes de alquiler + IVA para operaciones de alquiler.La información contenida en el presente documento ha sido proporcionada íntegramente por el/los propietarios del inmueble. Arquibrokers Servicios Inmobiliarios no se responsabiliza por las diferencias ni las modificaciones que puedan surgir a partir de este documento.
PIETRAFESA PROPIEDADES VENDE: AMPLIO LOCAL COMERCIAL EN ZONA CÉNTRICA CON RENTA. LA PAZ ESQ PARAGUAY. Ubicado bajo importante edificio de 13 pisos con 136 unidades de viviendad, asegurando un importante flujo diario de personas. Cuenta con amplia vidriera la cual asegura una excelente visibilidad. Posee 97 m2 de superficie y cuenta con 2 baños, tisanería y previsión para aire acondicionado. Acepta banco. **Los datos fueron proporcionados por el propietario en su consecuencia exime a Pietrafesa Propiedades de toda responsabilidad** Referencia Interna : Tera-8318
U$S 244.800
Local comercial en venta en Puerto del Buceo.Se vende con renta de $ 33.500.Planta baja al frente. Local comercial en planta baja al frente, fachada vidriada 4 metros aprox., 1 baño.Financiación durante obra.Gastos de ocupación 4%Financiación bancaria con HSBC hasta un 60%U001Bay FrontReferencia: ZP-ZP-M-42890918 Honorarios por intermediación: 3% + IVA para operaciones de compra. Un mes de alquiler + IVA para operaciones de alquiler.La información contenida en el presente documento ha sido proporcionada íntegramente por el/los propietarios del inmueble. Arquibrokers Servicios Inmobiliarios no se responsabiliza por las diferencias ni las modificaciones que puedan surgir a partir de este documento.Arquibrokers Servicios Inmobiliarios
U$S 245.000
VENTA LOCAL COMERCIAL SOBRE RUTA INTRBALNEARIA SOLYMAR, CUIDAD DE LA COSTAVenta local comercial sobre ruta interbalnearia en Solymar, Ciudad de la Costa.540 m2.A pocos metros a del car one.50 m perfilados de frente hacia la ruta en el semáforo de Márquez Castro.Cerco perimetral metálico con 3 portones corredizos.ACEPTA FINANCIACIONPRECIO: USD 245.000.¡CONSULTANOS!
Venta de Local en SAUCE DE PORTEZUELO, PUNTA BALLENA Espectacular local a estrenar, con un amplio espacio verde para colocar deck al frente con espacio comu?n de uso exclusivo. Excelente ubicación zona con gran movimiento. Ideal para local gastronómico. Gran oportunidad ¡Consulte! . Caracteristicas: LIVING COMEDOR XINTEL (BPV-BPV-6541)
IDEAL INVERSOR! Concepcion Arenal próximo a General Flores. Padrón único. 315 m2 de solar, 465 m2 edificados. Entrada vehicular. Deposito. Oficinas con entrada independiente. Baños, vestuarios. La renta actual es de $42000. Contrato por 3 años (desde Enero 2020). Garantia Sura. Consulte y agende su visita
U$S 248.000
Dos Padrones de 118m2 c/u, que se encuentran unificados.La propiedad se desarrolla en 4 niveles:En planta baja se encuentran las oficinas, la cocina y el vestuario.Tiene un subsuelo al que se puede acceder por escalera y una rampa.Todos los niveles están conectados por amplias escaleras y un hueco donde se encuentra el cabrestante o elevador de carga.Hay posibilidad de que se venda padrón lindero, aumentando m2 a su inversión.Por consultas al Ver datos Marisol HuergoAgente InmobiliarioKosak Inversiones Inmobiliarias
U$S 249.000
Local esquina 52 m2 de showroom más 100 m2 de subsuelo. 1 baño. Alquilado en 51500 contrato vencido. Garantía de Porto Seguro. Ideal inversionistas Por más información consultar al celular ***Kosak real estate investment Montevideo Uruguay
Workplace Real Estate ofrece:LOCAL COMERCIAL EN EXCELENTE UBICACIÓN EN UNA DE LAS ZONAS DE MAYOR CRECIEMIENTO.En el corazón de Cordón se ubica este excelente local de 119 metros cuadrados. OPORTUNIDADEL LOCAL DISPONE DE:-3 pisos con 119m2 totales (Subsuelo: 63.7m2 + Planta baja: 34.5m2 + Primer nivel: 20.9m2)-Frente a la calle: 5.50mts-Profundidad: 5.08mts- Kitchenette- 2 BañoSRENTA DE $ 47.156CONSULTE: En WORKPLACE REAL ESTATE Somos especialistas en inmuebles corporativos.* La información contenida en el presente documento ha sido proporcionada íntegramente por el/los propietarios del inmueble. WRE no garantizar la exactitud o exhaustividad de la información aquí recogida, ni se responsabiliza por las diferencias o modificaciones que puedan surgir a partir de esta publicación.* Honorarios por intermediación: 3% + IVA para operaciones de compra-venta. Un mes de alquiler + IVA para operaciones de alquiler (CW236525)
MACARI VENDE LOCAL COMERCIAL ESQUINA SOBRE AVENIDA RIVERA CORDÓN SURUbicación: próximo a mutualistas, Centros de Salud, Colegios, Facultades, empresas de diversos rubros, a metros de estacionamiento, el mejor punto para renta u otros destinos comerciales.Vidriera con importantes ventanales, reja perimetral que le da un plus de seguridad y también se utiliza el espacio entre reja y fachada del local.Salón de 52 metros cuadrados construidos sin desperdicio.Gastos comunes: 1.100 pesos y fondo de reserva 1.200 pesos.Año de construcción: 1955.Baño, espacio para probador.Tiene un depósito de unos 100 metros cuadrados aproximadamente con comunicación interna, muy útil para la logística empresarial y para almacenar mercadería.Por reglamento permite negocios de distintos rubros (redacción amplia).En la actualidad se encuentra alquilado con contrato vencido. Renta actual 51.500 pesos mensuales, con garantía de Porto Seguro, destino venta de ropa.Precio de venta: U$S 249.000, admite préstamo bancario.“Lo toca Macari lo vende”, sumáte confíanos tu propiedad
Gran padrón con 10,2 mts2 de frente , 511mts2 de planta y 615 mts2 construidos. cuenta con local abajo de 500mts2 más casa arriba . inmejorable ubicación de Maroñas. sobre general flores esquina Martin guerra.
U$S 249.900
Excelente opción, gran movimiento de público para su negocioAmplio local con frente de vidrio en tres plantas, sub suelo, planta baja y alta. Baño en planta baja y baño y kitchenette en planta alta. Frente de 6 metros aprox.Con Renta Tels: ***
